Vanhan hirsitalon myynti

Reippis

Kiinteistökaupoissahan on tuo jonkinmoinen myyjän vastuu 5 vuotta, tai miten se meneekään. Jos myyn omistamani 1800 luvun puolivälissä rakennetun "lomamökkini" (vanha tila) jossa on puolitoistasataa neliöinen vanha perinnehirsitalo. Talo on lähes alkuperäisessä kunnossa, tosin joskus aikojen saatossa pinta laudoitettu kera tervapaperin. Kivijalka painunut ja talo muutenkin vähän vino sieltä täältä mutta kuitenkin asuttavassa kunnossa. Runko on hyväkuntoinen, niin alta kuin päältäkin. Itse en ole joutunut tekemään taloon mitään remonttia, joten kaikki mitä on tehty (esim uudet savupiiput joskus 60- 80-luvulla) on aikaisempien omistajien tekemiä/teettämiä. Välipohjien eristyksetkin on hoidettu oljilla ja maa-aineksellä ja seinät sisältä pinnoitettu pinkopahvilla (osa huoneista) osa hirret paljaana.

Eli kysymys: Kuinka tuollaisiin vanhoihin taloihin sovelletaan ns. "myyjän vastuuta"

1

230

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kodin vaihtaja

      Ihan samalla tavalla, kun uusiinkiin. Niin uudessa, kun vanhassahan on se sama sääntö, että kaikki mikä on näkyvää esim. tässä tapauksessa alkuperäinen kunto, kivijalan painuma yms, eivät tietenkään kuulu tämän piiriin. Vaan ainoastaan kaikki sellaiset virheet, joista sinun omistajana olisi pitänyt olla tietoinen (ja näin ollen kertoa niistä) ja jotka ovat ns. piileviä vikoja. Joita ostaja ei voi edes kunnollisella tutustumisella välttämättä katselmuksessaan havaita.
      Teettäisin kohteeseen kunnollisen kuntotarkastuksen (ihan vaan sen raportin takia) ja sitten kiinteistövälittäjän kanssa tarkuutta papereiden tekoon, että kaikki asiat tulevat varmasti ylös, niin et joudu myöhemmin ongelmiin. Ja käytännössä tuo aika taitaa tänä päivänä olla lähempänä kolmea, kun viittä vuotta. Ainakin, kun katsoo oikeuspäätöksiä jo kertaalleen myydyistä taloista.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mietitikö nainen koskaan

      Miksi me ollaan päädytty tähän pisteeseen. Lähestmistapaa ei ole. Tarvitaanko me oikeasti enää tätä.
      Ikävä
      125
      2058

    2. Marin on ehkä maailman kaunein "Nelikymppinen"

      Marinin julkaisu on saanut yli 68 500 tykkäystä. Postauksen kommenttikentässä ylistetään paljon Marinin kauneutta, jota
      Maailman menoa
      245
      1836

    3. Vernu Vasunta

      On mahotonta miten marjanpoimijoita on kohdeltu! Eikö paremmalla kohtelulla olisi saanut paremman tuloksen?
      Suomussalmi
      59
      1423

    4. En kelpaa sinulle

      Varattuna - olen sinulle ongelma. Eroaminen vuoksesi voi olla turhaa, sillä me ei puhuta, kun olen varattu ja kumpikin v
      Ikävä
      113
      1281

    5. Olisi hauska tietää

      Koska huomasit pitäväsi minusta? Itse taisin ihastua sinuun heti silloin kun tavattiin ensimmäistä kertaa. Miehelle, jon
      Ikävä
      64
      1238

    6. Apua. Onks mä jotenki erikoinen ?

      Oon ihastunu paljon vanhempaan mieheen.
      Ikävä
      104
      1095

    7. Minun on vaan päästettävä irti

      Toiveesta. Satutan vain itseäni😥😔. Toivon sinulle pelkkää hyvää, eläthän elämäsi parasta aikaa, mutta en halua enää k
      Ikävä
      37
      950

    8. Taidat vanhempi nainen

      Haluta sen tien itsellesi. juokse vaan karkuun ! Pahentaa vaan asiaa.Pitäs toimia ihan toisin päin
      Ikävä
      65
      907

    9. Kertoisit jo

      Rakastatko minua vai olenko käsittänyt väärin onko tämä vaan ystävyyttä tai kaveruutta? En haluaisi enää nolata itseäni
      Ikävä
      45
      847

    10. En koskaan saanut asiattomia kuvia!

      Silloin kun olin vielä nuori, kukaan mies ei koskaan lähettänyt minulle asiattomia kuvia itsestään. Jos tiedätte mitä ta
      Sinkut
      156
      821
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt