Harkitsen sähkökäyttöisten ovien asentamista kahden auton talliini. Kustannuksiksi tulee helposti viitisen tonnia.
Kysymykseni onkin, nouseeko taloni arvo 20 000 euroa vai peräti 30 000 euroa ovien asennuksen jälkeen?
Kysymykseni onkin, nouseeko taloni arvo 20 000 euroa vai peräti 30 000 euroa ovien asennuksen jälkeen?
Vastaukset 48
Vanhimmat
Ei rammaakaan nouse,ainoastaan joidenkin mielestä on myyvämpi,oletko myymässä?
Toisin sanoen menetät rahat.Ei pidä suuttua tämä vaan totuus.
Et siis saa edes sitä 5000e.Harkitse tarkkaan jos olet myymässä.
Moni erehtyy .
He itse maksoin mekanismeista n. 700 e kappale ja laitoin ne itse, tietenkin. Pääsin näköjään tuntipalkalle :D
Tästäkin säästyneet rahat siJoitin neukkukuutioon,jonka pistin tietenkin vuokralle kun eihän niissä kukaan kunnon ihminen asu.
Lurkki maksaa tällä kertaa mun uutta mönkkäriä, sitä ennen prätkää :)
X.O:ta kurlailen myöskin ja nyt lähen saunaan.
Saanko kysyä mistä ostit? Oliko hankala asentaa?
Täällä myös xo sekä lampaantalja varaavan takan edessä.
kysymys, oikealla vai vasemmalla?
Rautakaupasta :) Turneri Starkista. Ei ollut vaikea, sitä jousen säätöä pitä vähän miettiä mutta selvähän sekin siten oli.
Onks sulla yksi iso ovi vai kaksi ovea? Mulla on kaksi, keskellä palkki. Jääkö sitä koneistoa paljonkin tallin sisälle siitä keskeltä?
Ei siihen keskelle mitään tuu vaan kattoon sellanen kenkälaatikon kokoinen laite ja ne kiskot tietty. 2 ovea ja vielä katos erikseen talon päädyssä koska tallissa on tietenkin emännän auto, mönkkäri ja mopo.
En tiä paljonko arvo nousi ovilla mut mulle se on ihan sama. Seuraavaksi sitten vaikka saattokotiin.
Jaa.. kiitos tiedosta.
Taidan tutustua asiaan tarkemmin. Jos saisi vielä automaattisen autontunnistuksen siihen, niin ettei kauniin vaimon tarvitsisi osoitella millään kaukosäätimellä.. onkohan sellaisia olemassa?
Joo ei se arvo sinänsä mullekaan muuten meinaa, mutta ainahan sitä voi sairastua ja silloin voi tarvita omaisuuden muuttamista rahaksi. Tätä mahdollisuuttahan tuhnuilla ei ole.
Ei tarvii kaukosäädintä ei.
pelkkä ääni riittää esim:lovi auki.
Tämä OK-tyyppi asuu Kalliossa haisevassa vuokrayksiössään, ja soskun tuella. On avohoitopotilas ilmeisesti, koska vastailee itse itselleen, eikä vastaa muiden esittämiin kysymyksiin. Pitäisi riittää määrärahat että nämä mielenterveyspotilaat saisi suljetulle osastolle.
Omaa OK-taloa tämä OK-presidentti ei ole nähnytkään, korkeintaan viinanhuuruisissa unissaan.
Täytyy myöntä, että en assu edes Kallion vuokraasunnossa, Tuhnuttelen puliukkofriendien kanssa Vallillan vanhasssa rautatietunelissa. Ja kuvittelemme omistavamme OK-taloja ja XO:t tulee, sen vuoksi koska juomme bensan ja Lasolin sekoitusta, mitä käymme nyysimässä huoltareilta.
Kysymys pikku pomolle?
Minkälaista mönkkäriä?
Tuollaisesta mönkkäristäkin on tehty menneenä viikoina kauppaa joten kerrotko minkälainen sijoitus on tullut tehtyä.
Niin sitä minä vaan että kuinka se mönkkäri sitten on saatu tuottamaan asunnosta saadut tulot?
T3 polaris 500 HO, nyt sen sais jopa halvemmalla :(
polaris lienee hyvä merkki nykyään.Moottorikelkoissakin.
Vai katkesko tuotto siihen ja alkoi maksaminen?
yleensä siinä niin käy keltanokille.
Kyllä siitä kämpästä tulee vajaa 400 e/kk nettona verojen jälkeen. Eihän seljon mutta kyllähän sillä mopoja ja mönkkäreitä osteskelee. Lurkilla ei olisi edes säilytyspaikkaa joten ihan on oikein herramme Jeesus tämänkin säätänyt :D
Vaan nyt pesemään vaimon selkää !
Sehän on hyvin jos käteen jää noinkin.Mukavaa.
Tälläinen sijoitus.
32,-/kpl
Tarjous on voimassa 1. syyskuuta 2012 saakka.
Tuotetietoa:
Materiaali: Nahka
Pesu: Käsinpesu
Valkaisu: Ei
Rumpukuivaus: Ei
Silitys: Ei
Kemiallinen pesu: Kyllä
Kutistuminen: 5 %
Paino: 1500 g/m².
Likaantunut lampaantalja :Kommentteja.
-Mä oon oman lampaantaljani (ei mikään iso) pessy käsin ja käyttäny villapesuainetta. Onhan siinä aika homma käsin pestä ja kuivuminen vie aikaa ku ei sitä saa kuivaks puristettua mut en uskalla esim. koneeseen laittaa vaikka joku sitä joskus mulle ehdottikin...
-Mitenhän pesu jollain mäntysuovalla tai vastaavalla? Tummumaa ei vaaleasta luonnonkarvasta ehkä pois saa, mutta ainakin raikkautta ja "pöpöjä" sais pois...?
-Mä mietin että jos sitä taljaa pyörittelis lumihangessa??? Se tosin edellyttäis että sitä lunta ensin jostain aineellistuisi X) Mutta sillä tavallahan mattojakin pikapestään tai raikastetaan talvella :)
osta taikulle kuules kauko-ohjattava vibra, siitä on paljon enemmän iloa, ei XO:n löysyttämästä nysästäsi ole mitään hupia.
Kaitpa sen joku muuli voisi semmoisen satasen arvoiseksi laskea tarjousta tehdessään, tuskin enempää.
Viiden tonnin kustannus sähköovista? huh huh, kyllä taas muulia vedätetään oiken urakalla mutta eipä kai se ole hölmä se joka pyytää vaan se joka maksaa, huh huh
Koska olen hyvä ihminen autan muulia mäessä ja pistän linkin, näkyyhän tuo olevan biltemassakin peräti 159 egee:
http://www.biltema.fi/fi/Autoilu---MP/Tyokalut-ja-korjaamon-varustus/Autokorjaamovarustus/Autotallin-oven-avaaja-443030/
Niin katsopas, kun laitoin siihen kustannusarvioon uudet ovet, mekanismit sekä asennukset. Tästä tietysti pois kotitalousvähennys 50% töiden osalta.
Biltman vieterit eivät ok-presidentin arvolle sovi. Koneiston tulee olla täysin äänetön ja hiilidioksidivapaa kymmenien vuosien työjuhta.
Tuhnut toki etsivät ensimmäisen halpiksen mikä sattuu löytymään, sehän on heidän elämäntapansa muutenkin.
Eikö olisi parempi aloittaa se remontointi sieltä homekorjauksista, saattaa muuten lainahana tyrehtyä ennen kuin on koko talo kunnossa jos pelkkiin autotallin oviin 5 tonttua työnnät, huh huh kun on älytöntä meininkiä.
Etkö itse osaa asentaa? Minä kun luulin että ok-miehet on työteliästä ja kätevää porukkaa? No kyllähän se asentaja varmaan mielellään silläaikaa kun olet töissä pistää ovia kiinni pari tuntia ja panee loppupäivän piukkista, saa päivän täyteen ja kahdeksan tunnin laskun kirjoitettua, muuli sitten maksaa vain neljästä tunnista, huh huh kun on halpaa.
Ne onkin aika veijareita nuo ok-timpurikeikkoja tekevät kaverit, yksi tuttukin aina toisinaan kertoo ihan mahdottomia juttuja siitä mitä tapahtuu kun muuli on poissa ja piukkis toimii työnjohtajana, huh huh, ei herkästi uskoisi kyllä ihan kaikkea mutta kun ovat kuulemmavaimot niin yksinäisiä siellä pellon keskellä. Kaveri kyllä on tuumannut että ovat usein niin pahannäköisiäkin että pakkohan siitä on sitten laskuttaakin vähän reilummin.
Tuhnuthan ne ovat parhaita neuvojia ok-talon kunnossapitoa ajatellen. Samoin kuin lapsettomat ovat niitä parhaita lastenkasvattajia ja tietävät miten lastentarhanopettajien, opettajien ja kuraattorien tulisi menetellä ja lyödä kepillä sormille.
Usein nämä tuhnut ja lastenkasvattajat ovat yksiä ja samoja henkilöitä. Kumma miksi kukaan ei kuitenkaan halua heitä töihin. Luulisi parhaiden asiantuntijoiden kelpaavan vähän hommaan kuin hommaan, mutta kun ei niin ei.
Muuli sanana tarkoittaa huumeiden salakuljettajaa, ei varakasta omistusasujaa kuten kuvittelet.
Ja nuo sinun tarinasi... huh huh, onko sulla noin paha naisen puute että pornoilet jollain asuntojen hinnat -palstalla? Nyt kuule kalsarit jalkaan siellä, ylös, ulos ja lenkille!
Ok-presidentti hyvä.
tämä teidän sijoitus kuvio käy naurattamaan ja huvittaamaan .
ettekö te mitään osaa sijoittaa?tuolla hinnalla mitä joihinkin muutaman lauanpätkään sijoitatte saa koko talon.
Nyt minä ymmärrän kuin ka muuli maksoi ilmaa ja valtavaa kuplaa.
Tuolla hinnalla ei vielä valitettavasti saa laatua noissa kikottimissa.
En s,aatana maksa vaikka olisi timanttia ovet ja rubiineilla höystetty 5000 e saatikka luulen arvon nousevan 20000e-30000e.
hulluja .Onko teillä ja jos maksatte omistanne jo hankituista rahoista mitään järkeä ?
Timanttikalsarit ovat epämukavia, joskin kalliita.
Loordikin on harkinnut sähköistää autotallin ovet, sähköinen nosto-ovi on kätevä ja mukava, asia on vain jäänyt kun on niin paljon kaikkea muutakin mukavaa tullut laitettua, pihaa yms.
Pihan laittaminen nosti talon arvoa arviolta 35.000 euroa sekin, nuo sähköiset nosto-ovet tosiaan nostaisivat myös, arvonnousun määrä on toki hieman arvoitus, eikä tässäkään ketjussa ole kukaan asiallisesti vastannut paljonko talon arvo tuosta nousee. Itse arvioisin että 5.000 -10.000 euroa, ei ehkä sentään 20.000 - 30.000 euroa tuo nosta arvoa, mutta eihän sitä koskaan tietysti tiedä. Ainakin 5.000 euroa arvo nousee, se lienee selvää.
Sinänsä mukavaa että samalla kun saa itselleen lisää asumismukavuutta ja viihtyvyyttä laittamalla varusteita nousee myös omaisuuden määrä talon arvon noustessa.
Mikä vitsi. Jos tekisit oikeita töitä (ja sinulla olisi siten rahaa), et kirjoittaisi tänne joka päivä useita kertoja tuota samaa soopaa.
Veikkaukseni on että olet sossun elätti, ja et ole nähnytkään omaa omakotitaloa kuin unissasi.
Jotkut kuvittele homman menevän näin:
(Sinänsä mukavaa että samalla kun saa itselleen lisää asumismukavuutta ja viihtyvyyttä laittamalla varusteita nousee myös omaisuuden määrä talon arvon noustessa. )
Valitettavasti se ei mene juuri noin,kaiken ruuvin ja nippelin jonka pyöräytät kiini johonkin seinään on menetettyä kamaa.
Ei ne sähköovet nostamuuta kuin sähkömaksuja,ei niitä sisällytetä neliöhintoihin,samoin on pihamaan laitto erittäin kallista,ei niitä saa pois sinne sijoitetut rahat multap,askaan,sielä ne ne on.Tai maksat kivistä jopa jalokivien verran.
Uskokaa nyt tollerot ,kaiken minkä syydätte pihalle ja oviin ne on pihalle heitättyä rahaa,ei niillä saa kuin helpommin ostajan ja tehän ette edes myy,sehän sähköovi on kymmenen tai jopa 20 kymmenen vuoden päästä kappeleina,siinä sitä on tienattu.
No kyllä se vaikuttaa talon arvoon minkälainen piha siinä on. Jos laitat myyntiin talon, jonka piha on samanlainen kuin rakennustyömaa tai saman talon niin että piha on tehty valmiiksi kiveyksineen, aitoineen, istutuksineen, nurmikkoineen, pihasaunoineen ja paljuineen sekä grillikatoksineen ja nurkkauksineen sekä terasseineen, kasvihuoneineen, pihavaloineen ja patioineen yms. niin varmasti kokonaisuuden arvo on eri.
Ellet itse osaa arvioida talon arvoa niin sitä varten on kuule olemassa oikein ammattilaisia.
Väität siis että ainoa asia mikä vaikuttaa arvoon on neliöt eli talon koko. Ei mene niin.
No luki nyt puhuu puuta heinää aina kun on sen verran selvä että saa jotain yleensä kirjoitettua.
Minä poika laitan nyt saunaan tulet ja otan jääkaapista jääkylmän Karhu III pint -oluen. Ai jai jai, koskas tuhnujen luona saunotaan, tiistaisin klo 14-14.30 lienee hyvinkin tyypillinen saunavuoroaika kasarmilla päin.
kuka köyhä juo vielä 3-olutta, kyllä sen täytyy nelosta olla eikä mitään kuravettä. No teillä muuleillahan on tunnetusti hyvin vähän rahaa elämän nautintoihin. Sauna, keppana ja tarjousmakkara, siinä kaikki.
Kolmosolutta otetaan ennen saunaa, erikoisvahvaa belgialaista olutta saunan päälle.
Eiköhän se ole siellä tuhnulassa tapana kurlata taskulämmintä kolmosta heti lauantaiaamusta.
Mutta nyt xo, lampaantalja varaavan takan eteen, astahdussessio ja sen jälkeen sisäfilettä 8 polttimon weberiin. Rotukoira (Suomen pystykoira) saa vartioida taloa sen aikaa.
Rahalla ostettuja naisia ja eläimiä astutaan, muita rakastellaan.
Pihanlaittohan vaikuttaa kiinteistönarvoon arvoon,mutta pitää ymmärtää se ettei se ole halpaa.
Tuolloin laitettu piha luo vaikutuksen jos se myydään laiton jälkeen,mutta pihojen laitto yleensä on kallista nukypäivänä ilman omia koneita,pihamaan laittoon käytetyt eurot ja aika tuota summaa ei voi kokonaisuudessaan laittaa yleensä päälle kun kiinteistö myydään.
Siitä saadaan myyvämpi ja myy herkemmin /helpommin.riippuu alueesta ,toiset ei arvosta puutarha istutuksia pätkääkään,meitä on niin monenlaisia,helppohoitoinen piha on kovaa valuuttaa myydessä,isot nurmikkoalueet ja isot määrät marjapensaita on yleensä miinusta ostajalle.
Erikoisen hyvä on jos piha on selkeä eikä tarvitse naama irvessä leikata nurmikkoa.
Muistan erään kiinteistön joka oli myytävänä vesistön ääreltä ,täystiilitalo hulpealla tontilla vesistöön rajoittuva tontti,kaksikerroksinen uima allas osastoineen,tällä kohteella ei tarvinnut leikata nurmikkoa,kyseessä oli nurmikko joka ei juuri kasva vaan pysyy lähes saman pituisena koko ajan,tämä olikin tullut erittäin kalliiksi.
kohdetta myyttiin 2-3 vuotta,hyvin edullinen kohde asunto oli viisivuotta vanha.
LAITTAKAA SELLAINEN NURMIKKO JOKA EI JUURI TARVITSE LEIKATA EN MUISTA MISTÄ ULKOMAILTA TÄMÄ ON LÄHTÖISIN,ERITTÄIN HYVÄN NÄKÖINEN NURMIKKO.
Sitten hänellä oli talon toisella puolella oma lohilammikko,kaikki nämä pihatyöt on maksaneet maltaita ei näy eikä saanut hinnassa mitäään pihasta,koska hinta olisi ollut tähtitieteellinen.
Päin vastoin: jos pihaa laittaa 15.000 eurolla niin talon arvo nousee siitä 30.000 euroa verrattuna täysin rakentamattomaan rakennustyömaa-pihaan.
Tuonkin kohteen hinta oli ja on varmaan "tähtitieteellinen" ja hintaa nostaa juuri kaikki nuo "extrat", samanlainen talo ilman pihaa huonolla tontilla maksaa esim. 200.000 euroa ja samanlainen talo omalla rantatontilla viimeisen päälle laitetulla pihalla maksaa 500.000 euroa.
Vaikutuksista talon arvoon en tiedä, mutta kahden viikon päästä vapautuvan ostamani talon autotalliin aion kyllä jonkun tuollaisen biltemalaisen/einhellin/jonkun muun halvan autotallinovenavaajan laittaa. Pelkästään jo sen vuoksi, että perheen toinen auto on saksantuonti, jossa ei ole lohkolämmitintä ja sen verran vanha auto jo, ettei kannata alkaa asentamaankaan. Ei sitä autoa tule talliin ikinä ajettua, jos ensin pitää mennä ovea aukomaan käsin. Aina miettii vaan, että no mä menen kohta kaupassa tms. käymään ja auto jää lopulta yöksi ulos.
Minäkin olen ajatellut, että tehdään homma helpoksi kun kerran vermeitä on saatavilla. Tosi hyvä toi pointti että tulee parkattua ulos kun ajattelee että kohta on asiaa jonnekin. No onneksi pihassa on tilaa kymmenellekin autolle, joten ei ongelma, mutta mukavampihan se on lämpimästä lähteä ja käynnistyskin on varmempaa.
Ajatelkaapa muuten jos maailmassa ei olisi kuin kasarmeja. Olisi elämä ankeaa, kun ei voisi edes juhlia järjestää parkkipaikkapulan vuoksi ja naapureilta pitäisi kysyä lupa jokaiseen grillimakkaraan ja tanssiaskeleeseen.
Minä en raahdi autoa ajaa talliin,minä säilytän ulkona.Elokuussa ostamani kiinteistö on nyt suurimpiirtein sisustettu,autotaliin laitoin työkalut nätisti,tein tuosta miehisen kakkos ollohuoneen,sohva levitettävä aivan uusi,sohva pöytä,muita istuimia selkänojineen uusia,radio,kahvinkeitin,matot,erikoismatot bambumattoa erittäin tyylikkäät ja kestävät.
työkalut ovat poikkeuksellisen tarkasti mietitty ja asennettu,uusi hylly korkea hylly metallia. Työkalut kiiltävät kuin kiropraktiikan työkalut,valtava määrä lenkki avaimia tarkoin seinälle ,kaksi mustaa salkullista täynnä avaimia ja painavat valtavasti.
sähkökoneita joka lähtöön,jos minä jossain vaiheessa myyn niin pelkkä autotalli lumoaa,kesällä lienee hankittava kukkia tuonne.Näin leikkisästi pitäähän sielä olla jääkaappikin,tv tä mietin,1500e meni olohuoneen tv:hen 3d led netti toiminolla.
Kaikissa huoneissa on tv:t autotallissa ei ole.eikä vessoissa.
Jos haluaa panostaa kiinteistössä johonkin niin eräässä kohteessa oli ulkoovet turvaovet,taisi ole kuusi lukitus salpaa ovessa eli jokanurkalta ovet tehty kestämään metallia.
Kaukosäädöllä lukot eli ovi auki ja kiini,myös kaikki valot talon sisällä kaksikerroksinen kaukosäädöllä.Taisi olla lisätoiminnoissa käskyllä eli puheella toimintoja.
Talossa oli kaikenlaista hienoutta ei muuten vaikuttanut hintaan nuokaan oli vaan myyvänpi,hyvin edullinen kohde,möi muuten vuoden vanhan runkoohjattavan ruohonleikkurin tonnilla ovh:5000e.samoten kärrin, yli 20 kpl akkuporakoneita ammattilaisten vehkeitä salkkuineen,kaverin oli pakko päästä eroon tavaroista muuten vouti vie,myynissä oli vielä suuri hotelli sai itse yrittää myydä,
Mutta se olisi taas tarina erikseen.
Toimii kuin elokuvissa. Tien päästä painaa nappia ja ovi toimii mukavasti. Itsellä Crawford ovi ja hyvin on pelannut. Tallissa aina pari autoa ja loput edessä katoksessa. Toista kuin kassun parkkiruudussa, eikö? Ovia on siis vain yksi, joten leveää mallia.
Saako sen yhdistettyä esim. webastoon?
Mutta aah, olipa hyvää sisäfilettä, upeaa kuunnella sateen ropinaa ja rasvan valumista grilliin josta se roihahtaa korkeana liekkinä taivaalle.
Kerrostalossahan parvekegrillaaminen on ankarasti kiellettyä.
Muita varakkaita ok-asukkeja paikalla?
Ok-loordi on paikalla. Saunassa käyty (eikä mikään kasarmin silsasauna siis) ja tapaksia nautittu hyvän viinin ja XO:n kera. Oman kasvihuoneen satoa nautitaan ja kohta alkaa "petileikit". Ai jai, kyllä oma talo on aina oma ja "oma tupa, oma lupa". Tuossa aiemmin päivällä tuli soitettua musiikkia huippuluokan Hi-Fi -laitteista muuten niin kovaa että heikompia hirvittiäisi ja mukavaa kun kukaan ei tule avautumaan asiasta ovelle kuten työsuhdeasuntona olleessa kommuunissa kerran kävi.
Sillä lailla! Laittelitko lampaantaljan päällä vai olitko ihan sonnina astumassa?
Täällä dolby surround -kotiteatteri ja monta litraa kylmää xo:ta. Kyllä kelpaa ja kaunis piukkapeppuvaimo tykkää!