korot nousee, asunnot jäävät myymmättä,
kaiki näkyy melko pian kun tämä tapahtuu juuri syksyllä kun myynti muutenkin laskee.
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288497458777.html?ref=rss
http://www.aamulehti.fi/Talous/1194765977614/artikkeli/ekp euroopan keskuspankki ostaa euroalueen joukkolainoja ilman ylarajaa.html
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2012/09/06/ekp-vaikka-kavisi-hyvin-eurotalous-supistuu/201237279/12
kaiki näkyy melko pian kun tämä tapahtuu juuri syksyllä kun myynti muutenkin laskee.
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288497458777.html?ref=rss
http://www.aamulehti.fi/Talous/1194765977614/artikkeli/ekp euroopan keskuspankki ostaa euroalueen joukkolainoja ilman ylarajaa.html
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2012/09/06/ekp-vaikka-kavisi-hyvin-eurotalous-supistuu/201237279/12
Vastaukset 15
Vanhimmat
Ai tänäänkö se taas kerran tapahtui :)
Lähes päivittäinhän jo monen vuoden ajan tällä palstalla on alkanut hillitön romahdus. Mielenkiintoiseksi asian tekee se, että niin ei ole kuitenkaan vielä käynyt, ja saas nähdä käykökään.
Ai niin, onhan ne laskeneet muutamia hassuja satasia per sadantonnin kämppä. Kyllä sillä kuittaa jo viiden vuoden vuokrat, reilusti kohonneet marginaalit, ja näiden edullisten lainanmaksuvuosien menetetyt hyödyt, eikös vaan?
Kyllä kannatti ostaa ajoissa, ja ennen kaikkea ottaa reilu laina ajoissa loistavilla ehdoilla.
"Entäpä sitten vanhaa asuntolainaa maksava asiakas? Hän on ehkä saanut ison lainansa hyvinkin pienellä marginaalilla, ja inflaatio nakertaa lainapääomaakin."
http://www.taloussanomat.fi/raha/2012/09/06/tassa-ovat-pankkien-kehnoimmat-asiakkaat/201237152/139
"Kyllä kannatti ostaa ajoissa, ja ennen kaikkea ottaa reilu laina ajoissa loistavilla ehdoilla"
tosiaan kyllä kannatti, kun tarvitsi oikeesti asuntoa, euribor 3-12 kk ja marginaalilal + 0,38 % 5 vuotta sitten, koko ajan sidottuna 3 kk euriboriin.
mutta tämä oli ensimmäinen kirjoitukseni asuntojen hinnanalennuksesta ja tosiaan uskon,
uskon siihenkin että esim. Tieto osakkeen kurssi laskee ennen ensikesää alle 9 e ja monen, lähes kaikkien muidenkin samassa suhteessa.
Onneksi kaikki tämä tapahtuu "melko pian", kuten sanot, niin ei tarvitse kauaa jännittyneenä odotella.
Sitä kuitenkin odotan mielenkiinnolla, miten sitten loppuvuodesta sinä(kin) selittelet päämärkänä miksi näin ei käynytkään, ja messuat seuraavaa ennustettasi, joka sekin menee pieleen.
Vai että korot nousee - mitäs veikkaat, Lukin erehtymätön arvio lähitulevaisuuden korkotasostahan oli 17%, pistätkö vielä paremmaksi?
Ei hyvää päivää.
korot nousevat 3-5 % ei ylemmäksi,
nyt eilisen päätöksen johdosta enhä 0,5 %
Velallisen kannalta on hyvää että inflaatio pyörii hyvin ja vauhti kiihtyy,
ei ollut tyhmää ostaa asunto muutama vuosi takaperin,
juuri nyt on tyhmää ostaa.
tämä on ensimäinen ja toivottavasti viimeinen ennustukseni.
Kyllä se takkusi eteläsuomessa jo 2011 elokuussa,tuolloin jos omisti arvokkaan kohteen ja mieli myydä se lähivuosina niin se oli oiva aika myydä,nyt tilanne olisi aivan toinen,jäätävä.
Korko voi nousta tuonne 6-7% katveelle ja mikään ei estä nousemasta 11%-17 % astikkin.
Onneksi nyt ei ole näin tämä tietää pitkää taantumaa vuosikausia,tämä voi olla samanlaista ja paljon pahempaa vuoteen 2020 ja ylikin jopa 2030 luvulle asti.
Höpö höpö.
No ainakin nyt tämä vuosi näyttäisi menevän laina-asiakkaan kannalta hyvin, kun inflaatio kiihtyy ja samalla korkoja kuitenkin pidetään alhaalla taantuman pysyessä päällä. Inflaatiohan kiihtyy väistämättä kun massiivisesti uutta rahaa kehiin talikoidaan, mutta realitalous ei vaan lähde nousuun. Pakkohan se on pitää korkoja alhaalla siksikin että tästä taantumasta päästäisiin ja realitalouskin lähtiusi nousuun tai ei ainakaan romahtaisi vielä nykyiseltäkin tasoltaan. Toisaalta edelleenkin uutta velkarahaa tarvitaan budjettivajeiden kattamiseen, ja lisäksi inflaatio on välttämätön myös automaattisena verotulojen kasvattajana ja julkisen talouden menojen leikkurina. Myös vientiteollisuus omine intressiryhmineen tykkää inflaatiosta ja euron arvon laskemisesta.
Siltä se näyttää että tällä mallilla mennään ainakin vuosi ja todennäköisesti pidempääänkin.
Siinä vaihessa kun talous ja realitalouskin taas lähtee nousuun uskaltavat vähitellen nostella korkoja, ja tekevätkin niin siksi että ei inflaatio tämän nousun myötä siinä kiihtyisi aivan tolkuttomiin mittoihin.
Niin se tärkein palstan teeman kannalta jäi tuosta pois.
Asuntojen numeraaliset hinnat ovat kertoimella k verrannolliset inflaatioprosenttiin, ja tämä k on harvemmin suurempi kuin 1. Se voi olla suurempi kuin 1 vain jossain todella hyvillä paikoilla kasvuksekuksissa ja uusien asontojen osalta.
Huh huh, nyt Luki ulottaa visionsa jo kahden vuosikymmenen päähän.
Mites olis, jos ensin edes kerran osuisit oikeaan edes kahden *kuukauden* päähän ajoittuvissa ennusteissasi? Näin kun ei ole vielä kertaakaan tapahtunut.
On se harmillista kun jokainen asia jonka olen varmuudella kertonut on toteunut.
Taantuma jolle naurettiin todella räikeästi,sivuutettiin koko aihe kun kerroin kaiken jo etukäteen vuosia sitten.
Kaikki alkoi tuolloin mutta näkijöitä oli harvassa,kerroin myös sen koskettavan suomea ja koko maailmaa,aina palstalta tuli ivaa,nyt on kuiten toinen ääni kellossa eikä muisteta kuinka kerroin taantuman tulevan käytännössä laman.
Nythän kysymys on suomessa pelkästään vuosikausista ei vuodesta eikä kahdesta.
Valitettavan usein törmää tähän.
Olitko palstalla 3 vuotta sitten?olin palstalla ainoa tulloin joka uskalsi ja alkoi kertoa tulevasta nyt ollaan sielä ja lasku on alkanut,ei siinä mitään, ivaa vaan, mutta teitä ei löydy myötämään niin kuin nytkin on.
Olen kertonut palstalaisille taloudellisen harmagedonin kohtaavan koko maailmaa,te ja eliitti ette nää ympärillenne,kerroin myös euron tilanteen aikaa sitten ja puhuin vakavasti toisesta valuutasta kolme vuotta sitten,mitään muuta ei tullut kuin naurua palstalta,se nähtiin niin kaukaisena asiana ettei sellainen voi tulla enään ettei ole mahdollista,ja nyt olemme siinä.
Eurooppa on todella syvässä kriisissä niin syvällä ettei suomalaiset enemmistö ole ymmärtäneet.
Saa nauraa lisää,nämä naurajat on olleet yleensä palstan ikivelkaiset.Todellisuus on pahasti hämärtynyt.
Euroopan tilanteen täysin selkiydyttyä ns:voi olla että 2030 vuosikymmen on pitkällä jopa 2040.
Etkö muista kun kerroin pörssin jyrkästä laskusta,etkö muista kun kehotin myymään nokian osakkeet pois,olen palstalaisille tienannut omaisuuden jos he kuuntelivat ja toimivat.
Todellisuudessa olen saanut pilkaa ja kaikki on lähtoisin ikivelkaisilta.Kerroin myös asuntojen hintojen laskusta ja myyntiaikojen pitenemisestä.
Nyt olen kertonut järisyttävimmän ja useasti koko maailmaa kohtaa taloudellinen harmagedon.
En halua pelotella mutta näin annettiin ymmärtää noin kolme vuotta sitten.Siksi en nykyisin kovinkaan mielellään ota kantaa tämän palstan tiimoilta.Koska näin kuinka velkainen menettelee käytännössä.
Sille ei käy mikään,ei kuule mitään vaikka enkelien kielillä kerroin kaiken niin se meni toisesta korvasta sisään ja toisesta ulos.
Kerroin myös aikaa sitten valuuttatilistä ja kehotin vaihtamaan kun kurssi oli eurolla hyvä.
Niuvaniemessä on vapaita paikkoja Lukille.
uhfwfåjl on vapaita paikkoja paiholasssa.
Suoraa faktaa, toinen laskukuukausi peräkkäin hinnoissa!
http://www.asuntojenhinnat.fi