Rakentaja.fi sivustolta löytyy kuntokartoitus. Se suositteli peruskorjausta ilmanvaihtoon ja lämmönjakotapaan ( suora sähkölämmitys osa pattereilla osa lattiakaapeleilla)
Mitä pitää tehdä ilmanvaihdon peruskorjauksessa? Minä en keksi kuin puhaltimen laakerien vaihdon. Säädöthän tarkastetaan nuohouksen yhteydessä, joka ei mielstäni ole peruskorjausta.
Pattereille testi esitti 50 - 100 vuoden käyttöikää, lattialämmitykselle vain 20 vuotta. Tuntuu aika omituselta ruveta vaihtamaan lattialämmityskaapeleita ennen kuin ne hajoavat, mutta sähköpatteri tuskin kestää 100 vuotta.
Mitä pitää tehdä ilmanvaihdon peruskorjauksessa? Minä en keksi kuin puhaltimen laakerien vaihdon. Säädöthän tarkastetaan nuohouksen yhteydessä, joka ei mielstäni ole peruskorjausta.
Pattereille testi esitti 50 - 100 vuoden käyttöikää, lattialämmitykselle vain 20 vuotta. Tuntuu aika omituselta ruveta vaihtamaan lattialämmityskaapeleita ennen kuin ne hajoavat, mutta sähköpatteri tuskin kestää 100 vuotta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
tuo sivusto on markkinamiesten tekele, kaikki asiat eivät ratkea nettiä selaamalla, kuten varmaan itsekin huomasit ;) varmaan sinulla lienee koneellinen poisto, sinänsä ok, energiansäästömielessä talteenottavia tuloilmalla varustettuja tuppaavat kauppaamaan tilalle...suorasähkökin toimii ilman kalliita investointeja, ja jos patteri hajoaa, parilla keppanalaatikolla saa uuden tilalle...
> Mitä pitää tehdä ilmanvaihdon peruskorjauksessa?
Vähän riippuu, miten ilmanvaihto on nyt toteutettu. Jos on painovoimainen ja haluaa peruskorjata, niin putki jokaiseen huoneeseen ja kaksi parhaaseen. Tämän lisäksi sitten se LTO:lla varustettu ilmanvaihtokone johonkin hurisemaan, pari reikää kattoon, ehkä vielä yksi jonnekin päätyseinään, tms...
Tai sitten puhdistus. Ei niitä laakereita kannata vaihtaa, jos toimivat ja eivät ääntele.
> Pattereille testi esitti 50 - 100 vuoden käyttöikää, lattialämmitykselle
> vain 20 vuotta. Tuntuu aika omituselta ruveta vaihtamaan
> lattialämmityskaapeleita ennen kuin ne hajoavat, mutta sähköpatteri
> tuskin kestää 100 vuotta.
Lattialämmityksen pienempi kestoikä *voisi* johtua siitä, että oletetaan betonilaatan liikkuvan sekä lämpötilanmuutosten, että perustusten liikkumisen johdosta. Tämä sitten aiheuttaa mekaanista rasitusta kaapeleihin ja jossain vaiheessa menee poks...
Turha niitä on todellakin lähteä korjaamaan niin kauan kuin toimivat. Sitten kun alkaa toiminta loppumaan, niin kannattaa miettiä, kovaako pattereilla, vaihtaako yksi kerrallaan uudet kaapelit vai piikkaisiko koko roskan kerralla auki ja vetäisi uudet kaapelit kaikkialle.
Kaksikymmentä vuotta on toisaalta aika lyhyt aika tuollaisen isomman rempan vaativan komponentin oletusiäksi. Tuohan on samaa luokkaa kuin ulkorappauksen kesto. Rapatessa sentään pystyy sisällä asumaan, mutta jos kaikki lattiat piikkaa auki, niin siellä ei asu Erkki tai sen kaverikaan silloin.
Sähköpatteri on siitä hieno laite, ettei siinä oikein ole yhtään liikkuvaa osaa. Voi se kestää satakin vuotta. Lähinnä vastus voi kärähtää jossain vaiheessa...
> Pattereille testi esitti 50 - 100 vuoden käyttöikää
Noo, pitänee kutinsa *vesikiertoisista* puhuttaessa. Ja silloinkin vähän optimistinen, nykyisiin rakennevahvuuksiin ym. nähden. Putket kyllä kestää, mutta pattereille en ihan suoraa päätä sadan vuoden kestoa lupaisi. Venttiilit toki ovat ihan eri kategoriaa eli ne pitäisi uusia 15-20 vuoden välein ja termari vähintään yhtä usein.
Sähköpatterit onkin sitten 15-20 vuoden kategoriaa.
> lattialämmitykselle vain 20 vuotta
Tämä on kaapelien laskennallinen käyttöikä. Yleensä toki kestävät pitempäänkin, mutta eipä kannata esim. 20 vuotta vanhan kylpyhuoneen remontissa pistää vesieristeitä & kaakeleita uusiksi, mutta jättää vanhaa kaapelia käyttöön.
Ja kyllä noita kaapeleita tosiaan poksahtelee. Harva vain haluaa näitä miettiä silloin, kun heitellään ylivoimaisen helppona ja halpana ratkaisuna kaapelit kuraan. Eli ei ehkä kannattaisi siihen päälle laittaa jotain hirmu kallista ja ”ikuista” kivilattiaa tms. Ainakin, ellei ole valmis myöhemmin ripustamaan pattereita seinille.
IV-puolella peruskorjaus voisi olla liesituulettimen/kuvun, huippuimurien (jos kon. poisto) tai koko IV-koneen uusimista. Tällöin puhutaan 30-40 vuoden jaksoista. Kunnostusta, laakerien/koko puhaltimien ja isoissa koneissa myös pumppujen, hihnapyörien, automaation (varaosien saatavuus heikkoa 20 ikäisiin järjestelmiin) uusimista tulee eteen 15-20 vuoden välein. Kanavat ovat "ikuisia", mutta päätelaitteita uusitaan kulumisen/likaantumisen vuoksi.