Miten on, paljonko uuden rivarin hinnasta voi tinkiä? Olisi hyvä rivari kiikarissa ja nyt vaan mietitään mitä aletaan tarjoamaan kun ei viitsisi suoraan ostaa pyyntihinnalla (olemme ensiasunnon ostajia joten ei oikein tiedä näistä asioista)!
Neuvoja, vinkkejä kiitos! ja asiallisia kommentaja pliis.
Neuvoja, vinkkejä kiitos! ja asiallisia kommentaja pliis.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Laske neliöhinta. jos neliöhinta on yli alueen keskiarvon, voi tinkivaraa olla. riippuu tietenkin sijainnista ja varustuksesta.
jos neliöhinta on alle alueen keskiarvon, on kyseessä musulähiö :)
ilman minkäänlaista tietoa kohteesta tai alueen neliöhinnoista , on vaikea arvioida hintaa tai tinkivaraa.
Jos tarkoitusperäsi on "tuhnualennusmainen" vastaan että tinkivaraa on 10-50%.
Siitä saa tuhnumaisen hyvän mielen, mutta rivari menee kyllä kaupaksi jollekkin toiselle ja ihan siihen pyydettyyn hintaan.
oikea vastaus taitaa olla ainoastaan se mitä itse haluat kuulla , vai olenko väärässsä?
Kyseessä on Oulussa sijaitseva ritaharju, uutta asuinaluetta. Oikotie.fi-sivujen mukaan alueen keskihinta 1551€/neliö. Kyseessä siis 86neliöinen rivari. Asunnon pyynti siis tällä hetkellä 165 210€. Tuossa siis olisi tinkivaraa??
Itse maksoin 175 000 € yli 50-neliöisestä asunnosta muutama vuosi sitten Helsingissä, eli kuulostaa halvalta.
Aika kalliilta kuulostaa. Romaniassa saa alle tonnilla neliön.
Ritaharju: lähellä keskus,koulu, kulkuyhteydet valtatie 4 kautta, uusi alue (kaikki suht uutta), pois keskustasta, (turvallisuus hyvä? kenties pyöräkin saa olla rauhassa?)
Jos ritaharjun keskihinta on 1551€/neliö, voihan sitä aina yrittää.
alueena taitaa olla aika loistava, jotta jos meinaa siellä viihtyä kannattaa latoa paalua tiskiin.
Tuularina :tarjoaisin 155000.- vaikka kyllä pitäisin sitäkin epätodennäköisenä tarjouksen hyväksymisenä.
Tuhnuna : tarjoaisin 45000.- , koska kyseessä on uusvalmisteinen homeläävä ja alueella asuu eläimiinsekaantujia ja asuntojen hinnat muutenkin romahtavat lähes 100% tulevan 2 vuoden aikana.
valitse se vaihtoehto joka miellyttää sydäntäsi enemmän
MAksat sen mitä pystyt- jos joku pystyy enempään, vie sen.
Jos on kyseessä uudiskohde niin voit unohtaa tinkimisen. Tiputtavat itse hintaa mikäli kohde ei tee kauppaa.. 10 vuotta sitten ostin uudiskohderivarin ja yritin tinkiä. Välittäjä näytti listaa henkilöistä jotka minun varaukseni jälkeen olisiviat halunneet ostaa sen. Naapurini vitkutteli ostopäätöksellä 2 viikkoa jolloin hinta nostettiin 90,000 mk (15,000 euroa). Hieman häntä harmitti..mutta osti silti.