Mistä isoja talopaketteja?

KAtsokaa joku kohtuullisen miellyttävä pohjaratkaisu ja piirtäkää siihen huone tai pari lisää, vaikka sitten seiniä kasvattamalla. Sen kanssa sitten talomyyjälle kysymään mitä muutos maksaa. ITse asiassa aika harva rakentaa juuri sellaisen talon kuin kuvastossa on.

www.alvsbytalo.fi

1½-kerroksiset Kalevatar, Lohiatar, Tuulikki

Meillä neljä lasta ja sama ongelma. Yhdessä tasossa olevaa 5 mh:n taloa ei tuntunut löytyvän mistään. 1½-kerroksisia löytyy moneltakin talotehtaalta. Yksi näppärän näköinen talo löytyy muistaakseni Teema-talolta. Itse rakensimme Kastellin, siinä 4 mh ja 15 m2:n lämmin varasto, joka muutetaan lisähuoneeksi myöhemmin.

Miltä tahansa talotehtaalta. Kuvastothan ovat käsittääkseni esimerkkejä tai lähtökohtia, joita voi muokata mieleisekseen. Meidän paketti oli herrala ja kaikki muutokset voitiin tehdä helposti.

Ottakaa yhteyttä paikallisiin talomyyjiinne ja kertokaa toiveistanne niin varmasti saatte ehdotuksia viisi makuuhuoneisista yksitasoisista ratkaisuista.

Perussuunnittelussa on hyvä käyttää apuna esim. matriisimallia (2x5 jos viisi makuuhuonetta), jossa selvitätte itsellenne ja talomyyjällenne talon perusrakenteen. Matriisimallista on osaavan myyjän helppo lähteä työstämään / tarkentamaan toiveitanne taloksi.

Esimerkki 5 makuuhuoneisen talon matriisimallista:

MH OH MH MH MH
KOS K RH ET MH

Eli talon oikeassa päädyssä on lasten makuuhuoneet, keskellä taloa OH keittiö ruokailutila ja vasemmassa päädyssä aikuisten makuuhuone ja kosteat tilat (KHH, KPH, PH, SAUNA).

Meillä sama asia mietinnässä, on selattu jos minkälaista esitettä ja nettisivua, eniten kuitenkin on miellyttänyt Desing-talon Jyri-malli.
http://www.designtalo.fi/kuvat/pohjat/JYRI-pohja.jpg Saapa nähdä miten tuo on hinnaltaan kilpailukykyinen, tarjous on tulossa.

Osta Finndomolta ja suunnittele myyjän kanssa sinulle sopiva paketti.
Itse tein näin ja ei se hinta paljon noussut kun piirrettiin talo uusiksi.

...ilman muutoksia 5 makuuhuonetta löytyy ainakin malleista Helmi 155 ja Wihtori 176.
Käypä vilkaisemassa: www.mittavakoti.fi

tuota ensimäistä neuvojaa ja esimerkillä:
http://www.jamera.fi/talomallit/Kuvat/Isotikkapohj.jpg
Kun tuota makuuhuone osiota lisää kahdella yksiköllä, käytävän kahden puolen, ja jättää omituisessa paikassa olevan vanhempien makuuhoneen pois, saa oivan asuntopohjan yhteen kerrokseen.
Itse en myoskään hyväksyisi sauna/ph/khh -tilaryhmän leveyttä, vaan lisäisin siihen 600 mm.
Kun pohjaratkaisua tarkemmin vielä katsoo, voisi eteisen ulkoseinälinjaa siirtää. (ei sisäänvetoa)
Saattaisipa koko talo tai osa olla tehtävissä viipaleina. (tilaelementteinä)
Jos oloh. ja keittiöpään rakentaisi pari porrasta alemmas, huonekorkeudeltaan enemmän ja vinolla laipiolla, niin talo voisi olla aika nätti, varmasti julkisivutkin paranisivat!
Idea vapaa, sovi talotehtaan kanssa!

Eli kunhan vaan löytyy miellyttävä talo, jossa on neliöitä riittävästi ja paljon kevyitä seiniä, niin siitä vaan itse muokkailemaan pohjapiirustusta. Hirsitalot on nouseva trendi ja muokattavuus hyvä, eli suosittelen about 180 neliön hirsitaloa vaikkapa suomenhirsikodolta.

Omaa silmää miellytti, tosin ei ehkä hirsisenä. Ruokailuhuoneen kun vielä kehittelisi erillisenä, niin talo olisi ehkä jopa täydellinen ;o) Huoneita isommallekkin perheelle... Tuulikaapin lisäisin myös.

http://www.suomenhirsikoto.fi/mallistot/kartano/kartano_1535.htm

Me halusimme talomme ns. avaimet käteen toimituksena ja mahdollisimman tarkan hinnan koko hankkeelle etukäteen. Eikä meistä kumpikaan osaa rakentaa ja ajanpuutekin sanelee omat ehtonsa.

Siksi päädyimme Oravais-talon avainvalmiiseen toimitukseen. Meillä on Irma-malli 1600-korotetulla yläkerralla. Yläkerrassa on lasten "valtakunta": lasten makuuhuoneet (4 kpl) sekä aula, joka toimii lasten olohuoneena (siellä mm. telkkari, pelikonsolit ym).

Alakerrassa on 2 makuuhuonetta, joista toinen on tällä hetkellä meidän vanhempien makkari ja toinen työhuone. Työhuoneesta oli tarkoitus tulla vaavelin huone sitten aikanaan, mutta suunnitelmat menee siltä osin uusiksi, kun tulokkaita onkin kaksi. Eli kohta on taas makuuhuoneita liian vähän :-)

Ei talo välttämättä paras mahdollinen ole tai kaunis, mutta koti kuitenkin. Minä olisin ollut eniten 1-krs-mallin kannalla, mutta lapset ja isäntä halusivat ehdottomasti 2-krs.talon.

Kerrosala talossa on n. 255 m2 ja huoneistoala 223 m2.

Kannustaloilta löytyy mm. Rauhala 12, jossa on yläkerrassa 5 makuuhuonetta (12 m2 - 14,8 m2). Talon huoneistoala on 247,5 m2. Kaunis talo (jos tykkää perinnetaloista), mutta hinnasta en tiedä.