"Ajankohtaisempaa kuin koskaan"
Kahden asunnon loukun välttäminen on nyt ajankohtaisempaa kuin( koskaan), Suomen Hypoteekkiyhdistys Hypo varoittaa.
Hypon asuntomarkkina-analyysin mukaan uusia asuntoja lukuunottamatta asuntojen reaalihinnat (saavuttivat viime vuonna huippunsa) siis silloin kun Luki otti rahat ja juoksi ja nyt ne jo alkaneet laskea. Lisäksi korot ovat ennätysalhaalla. Vuoden euribor-korko on 0,76 prosenttia, ja Hypon mukaan ”alaspäin mennään”.
Yhdistys kehottaakin (lyhentämään asuntolainaa nyt, kun korot ovat alhaalla).Mitä minä sanoin!
Yhdistys myös huomauttaa, että velkaantuminen on liian nopeaa, ja tilannetta pahentaa etenkin pikavippien lisääntyminen.
- Asunto-lainoissaan ongelmiin joutunut on yleensä (pahasti velkaantunut) myös lukuisiin (pikavippi-firmoihin ja tilanteen saaminen hallintaan on silloin jo lähes mahdotonta,)yhdistys huomauttaa.Eipä ne kuule ja nää vieläkään.
Vaikka vanhojen asuntojen reaalihinnat ovat huom:laskussa, uusien asuntojen hinnat nousevat huimaa vauhtia etenkin pääkaupunkiseudulla, jossa niiden hinnat nousevat 8,5 prosentin vuosivauhtia.Kupla on poksahtamaisilaan kipuraja on tullut.
Ja kauppa hyytynyt.ei käy kaupaksi ok-talot kun neliöitä on 200 paremmalla puolen.
Kahden asunnon loukun välttäminen on nyt ajankohtaisempaa kuin( koskaan), Suomen Hypoteekkiyhdistys Hypo varoittaa.
Hypon asuntomarkkina-analyysin mukaan uusia asuntoja lukuunottamatta asuntojen reaalihinnat (saavuttivat viime vuonna huippunsa) siis silloin kun Luki otti rahat ja juoksi ja nyt ne jo alkaneet laskea. Lisäksi korot ovat ennätysalhaalla. Vuoden euribor-korko on 0,76 prosenttia, ja Hypon mukaan ”alaspäin mennään”.
Yhdistys kehottaakin (lyhentämään asuntolainaa nyt, kun korot ovat alhaalla).Mitä minä sanoin!
Yhdistys myös huomauttaa, että velkaantuminen on liian nopeaa, ja tilannetta pahentaa etenkin pikavippien lisääntyminen.
- Asunto-lainoissaan ongelmiin joutunut on yleensä (pahasti velkaantunut) myös lukuisiin (pikavippi-firmoihin ja tilanteen saaminen hallintaan on silloin jo lähes mahdotonta,)yhdistys huomauttaa.Eipä ne kuule ja nää vieläkään.
Vaikka vanhojen asuntojen reaalihinnat ovat huom:laskussa, uusien asuntojen hinnat nousevat huimaa vauhtia etenkin pääkaupunkiseudulla, jossa niiden hinnat nousevat 8,5 prosentin vuosivauhtia.Kupla on poksahtamaisilaan kipuraja on tullut.
Ja kauppa hyytynyt.ei käy kaupaksi ok-talot kun neliöitä on 200 paremmalla puolen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Kotien velasta voi tulla seuraava suuri kupla.
Kotitaloudet ovat historiallisen velkaantuneita. Sampo Pankin ekonomistin Juhana Brotheruksen mukaan velkaantuminen voi antaa mahdollisuuden asunto- ja muille kuplille. Toistaiseksi alhainen korkotaso ja kohtuullinen työllisyys ovat kuitenkin pitäneet uhat aisoissa.
Suomen kotitalouksien velkaantumisaste eli luotot suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin on yli sata prosenttia. Brotherus sanoi Sampo Pankin suhdannekatsauksen esittelytilaisuudessa, että tilanne kylvää tulevaisuuden kriisien siemeniä.
– Jos velkaantuminen jatkuu ja kiihtyy, huoli seurauksista on akuutti, hän lisäsi.
Toistaiseksi tilanne on hallussa, sillä erittäin alhaalla olevat korot pitävät velanhoitokustannukset matalina. Tältä osin muutosta ei ole odotettavissa vielä ainakaan tänä tai ensi vuonna. Sampo Pankki arvioi, että Euroopan keskuspankki EKP ei nosta ohjauskorkoaan nykyisestä 0,75 prosentista vielä ensi vuonnakaan.
– Euriborit pysyvät siis ensi vuonnakin erittäin alhaalla, pankin pääekonomisti Pasi Kuoppamäki ennakoi.
Toinen velkaisten mörkö on työttömyys. Brotherus huomauttaa, että massatyöttömyys ajaisi kotitaloudet ongelmiin.
Vaikka talous junnaa paikoillaan, eikä oikein mikään ala erityisesti vedä, massatyöttömyyttä Sampo Pankki ei ennusta. Sen mukaan työttömyys kyllä pahenee hieman, mutta työttömyysaste pysyttelee ensi vuonnakin alle kahdeksassa prosentissa.
Asuntokuplaa ei
ole havaittavissa
Matalat korot voivat toisaalta houkutella kuluttajia ottamaan turhan suuria asuntolainoja. Pankit eivät välttämättä jarruta aikeita tarpeeksi.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇
Brotheruksen mukaan ei olisi pahitteeksi, jos viranomaisten lainapankeille antamista suosituksista tehtäisiin sitovia. Hän huomautti, että kovin tiukka pankki saattaa menettää asemiaan markkinoilla, jos muut antavat lainaa selvästi höllemmin.
Brotheruksen mukaan ylikuumentumista tai asuntokuplaa ei silti toistaiseksi ole havaittavissa.
– Eurokriisin pitkittyminen on saanut ostajat varovaisiksi, hän arvioi.
Kansalaisten tunnelmia kuvaa kuluttajien luottamusindeksi. Pitkään suomalaiset arvioivat omat talousnäkymänsä ihan hyviksi, vaikka Suomen talous onkin näyttänyt kehnommalta.
Kesällä mielialat kuitenkin synkkenivät. Luottamusindikaattori oli viimeksi nykyistä heikompi maaliskuussa 2009, jolloin finanssikriisi oli alkanut iskeä reaalitalouteen. (Edes 1990-luvun lamavuosien jälkeen kuluttajat eivät suhtautuneet omaan talouteensa yhtä pessimistisesti kuin nyt.)herranen aika sentään.
Sampo Pankissa ennakoidaan, että asuntojen myyntihinnat nousevat tänä ja ensi vuonna maltillisesti. Reaalihinnat sen sijaan jatkavat pientä laskuaan.
Missä ikivelkaisten asuntojen hintojen nousutsunami?
Maksaa nyt lainaa kun voitte päätmärkänä henkensä uhalla teette tilin.
Toisen palkka kokonaan lainaan siis kokonaan ja heti.
älä huoli, sinä ja tuhnuseurakuntasi tuskin koskaan joudutte edes "yhden asunnon loukkuun"
No hyvä ja kiitos kannustuksesta,ei kai sitä joudu kun ei osta velalla.
Onhan se karmeeta kun velalla ostaa hurmostilassa niin kuin eräät ja ajetella tällä pasltalla on juuri ne yllyttäjät ja yksinkertaiset siis yksinkertaiset menee velkakoukkuun.Ihmetellen miten tässä näin kävi.
Olen poikkeuksellisesti monestakin asiasta lukin kanssa samaa mieltä. Velkaa kannattaa maksaa pois. Yksittäisen ihmisen elinaika on kuitenkin n 80 v. Siihen mahtuu nousuja ja laskuja. Se ei perusjampan elämä muutu mihinkään nouseeko laskennallisesti asunnon arvo vai laskeeko, koska muutosta ei realisoida. Tärkeintä on keräillä käteispuskuri, jolla pärjää vaikka työttömänä. Ja maksella lainaa pois. Toki talon vanhetessa tulee remontteja, mutta niitä voi tehdä pikkuhiljaa pois. Tai myy eläkkeellä talon ja ottaa rahat pois. Muistakaa varainsiirtoverot, kiinteistönvälityskulut yms asunnon vaihdossa.
Omistan kymmeniä vuokra-asuntoja, toimistoja ja halleja. Ja olen niiden tuotoilla jo pitkään elänyt. Eli jotain ymmärrystä on asiasta. Minun kanssa saa olla erimieltä, kestä luki sinäkin se, että kaikki ei näe asiaa kuten sinä, eikä pidä kirjoituksiasi järkevinä.
Sinä siis et ole vuokra-tyffeli tai tuulipukumuuli? Tai esim. rommaaja, ahtaaja, tai tuhnuttaja?
Asukas pitkään/ kiitos viestistä oikein mukava kirjoitushan oli,sait minut ymmärtämään hieman paremmin muitakin kun mainitset kestä luki sinäkin se, että kaikki ei näe asiaa kuten sinä, eikä pidä kirjoituksiasi järkevinä.
Mutta me jotka tiedetään miedän vaan täytyy ymmärtää sitähän te varmaan tarkoititte.
Mainitsetkin näin:Olen poikkeuksellisesti monestakin asiasta lukin kanssa samaa mieltä.
Ilmeisesti hyvinkin paljon samaa mieltä.No en ole yksin,meidänlaisia nimittäin ei ole joka oksalla.
Olet yllättävän vaatimaton,Omistan kymmeniä vuokra-asuntoja, toimistoja ja halleja. Ja olen niiden tuotoilla jo pitkään elänyt. Eli jotain ymmärrystä on asiasta.
Tapasin kesällä erään hienon miehen hämessä,vanha ukko mutta meno oli kova joka suuntaan.
Hän oli päällepäin hyvin vaatimaton,mutta erehdys oli suuri valtaisa,hänhän omisti huomattavan osan hämeestä.majailin hänen tiluksillaan matkailuautolla,kertoi kaikenlaista johan sitä kerkiää kun 80 v lähenee,kävi venäjän karjalassa neuvomassa laskettelurinteiden suunittelussa sinne kun ei äkkipojat päässe.
Tuonne kun on suunnitteilla valtaisa laskettelukeskus.kiinteistökauppaa hän ei enään harrastanut aika oli jo toinen hänellä.
Mutta tosiaan kiitos nyt vinkistä kuitenkin olen omastamielestä pyrkinyt olemaan hieman sivussa koko palstasta mutta joskus repeää täysin kertomaan missä mennään.
Mutta hyvä meille molemmille ainakin me ollaan jokseenkin edes kartalla.
Pakko vielä täräyttää palstan viisas anti:
Tärkeintä on keräillä käteispuskuri, jolla pärjää vaikka työttömänä. Ja maksella lainaa pois. Toki talon vanhetessa tulee remontteja, mutta niitä voi tehdä pikkuhiljaa pois. Tai myy eläkkeellä talon ja ottaa rahat pois.
juuri noin,nyt pitää kerätä rahaa ei törsäillä pitkin mantuja.
Minulla on kaksi asuntoa, mutta ei velkaa. Enpä oikein usko olevani missään loukussa. Tuskin olen edes sen huonommassa asemassa kuin velaton vuokralainenkaan, joka kohtuullista kuukausikorvausta vastaan saa asustella pienemmässä kämpässäni.
Ei omaisuus aiheuta loukkua vaan velka.
Sullahan meneekin hyvin ,et ole mitenkään muuli.et ole mitenkään loukussa et.
päin vastoin.
se velka aiheuttaa kaiken pahan olon,tuskan,ilot siitä on pieniä jos velkaa on todella paljon,tiedän heidänlaisia aika paljon,edelleen muuli elää kuin viimeistä päivää törsää matkoihin ja ei ole varaa ruokaan.
Nytkin on eräällä huomattava huvila myytävänä tehty siis myyntiin ja kauppaksi ei mee ei yhtään tarjousta,tämä vielä ironista kyseessä on huomattava henkilö pankki piireistä.
"Mutta tosiaan kiitos nyt vinkistä kuitenkin olen omastamielestä pyrkinyt olemaan hieman sivussa koko palstasta mutta joskus repeää täysin kertomaan missä mennään."
Heh. Eikös suurin osa palstan viesteistä ole juuri sinun kirjoittamiasi.
Heh. Eikös suurin osa palstan viesteistä ole juuri sinun kirjoittamiasi.
Voihan ne ollakin sielä missä Lukin nimi on tai joku muu on käyttänyt Lukin nimeä,
tarkoitin tässä teemana sivussa olemisesta etten niin voimakkaasti puutu ja alakirjoittaamaan tunteja kestäviä prosesseja,kun ei se kovapäile auta sen Luki on oppinut,on niin pirun kova pää muulilla etta sano sille mitä vaan niin aivan sama,se kun ei käänny niin ei käänny niin on paksu niska.
Ysinkertaisesti sanottuna olen oppinut viime vuosina elämään virtuaalivelan kanssa,luulen välillä jo että kuinkahan paljon Lukilla on velkaa ,kyllä semieleen tulee kun taloudentilanne ajaa monet raiteiltaan he eivät itse edes nää itseään vaan Luki näkee.
Niin ei Luki ole velkaa vastaan vaan ihmettelee heitä jotka ei nää ympärilleen,näitä on lukuisia esimerkkejä.