Osaako joku sanoa Lammin toimituslaajuudesta. Kuuluvatko tarvittavat teräsrakenteet toimitukseen vai joutuuko ne tilaamaan itse. Saatiin tänään tarjous ja jäi vähän epäselväksi. Entä kuinka hyvin arviot betonimenekistä ovat pitäneet paikkansa?
Lammin toimitus
Pari jutskaa
18420
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Ei lammi ole mikään talopaketti! Betonit pumpattuna maksaa paljon, rakenneteräkset ei kuulu jne, jo pelkkä rahtikin on kusetus kun ei sanota kiinteätä hintaa. En ottaisi enään yhden kokemuksen jälkeen.
Kyllä rakenneteräkset kuuluvat toimitukseen. Niiden todellinen hinta selviää kuitenkin siinä vaiheessa kun rakennesuunnittelu on tehty. Betonimenekistä parhaan arvion saa urakoitsijalta. Tähän Lammi ei valitettavasti osaa riittävän tarkkaa arviota antaa, koska se riippuu monista asioista kuten tekijästä, työmaan sijainnista, työn etenemisestä aikataulussa, säästä jne.
"Niiden todellinen hinta selviää kuitenkin siinä vaiheessa kun rakennesuunnittelu on tehty." => suuri kusetus, avoin lompakko
"Tähän Lammi ei valitettavasti osaa riittävän tarkkaa arviota antaa, koska se riippuu monista asioista kuten tekijästä, työmaan sijainnista, työn etenemisestä aikataulussa, säästä jne." => kuinka betonimenekki riippuu esim. työmaan sijainnista??? Sehän on selvästi ltr/harkkotyyppi => suurempi kusetus
Ja RAHTI! Kyllä talotoimittajan pitää tietää paljonko tavaraa ja minne tavara toimitetaan... => kusetus ja avoin lompakko
Kukaan järkevä ostaja ei osta noilla ehdoilla. Eikä kaupankäynnin eettiset säännöt tunteva myyjä edes saa myydä noin. Mitä tämä kertoo Lammin toiminnasta ja myyjistä... mietipä sitä!
Eihän sitä lammin harkkokasaa saa pystytettyä ilman betonia! Onpahan varsinainen TALOPAKETTI kun pitää itse ruveta säätämään!
Kun on näitä Lammi vs. Jämerä kirjoitteluja lukenut ja molempien tarjouksia katsellut, niin olen päätöksen nyt tehnyt, eli otan HB:n harkot. Edullisin tarjous ja homma on pelannut hienosti. Kiitos kaikille myyntimiehille, myös Lammin ja Jämerän.
Joo... Antaa suurten ja mahtavien tapella. Tehdään me muut sillä välin kauppaa
Pyydä (tai vaadi) tarjoukseen lause "tarjottu hinta sisältää kattavasti kaikki tarvittavat rakennnusmateriaalit (ml rakenneteräkset ja betoni) rungon pystyttämiseksi Pientaloteollisuus ry:n 26.9.2011 päivätyn määrityksen mukaiseen "vesikattovalmis" valmiusasteeseen".
Sitten näet mitä se oikeasti maksaa. Tai sitten joudut menemään muualle kun en saa sellaista tarjousta.
Lammi on PPT:n jäsen joten luulisi että tuo ei olisi heille ongelma... :D
Miksi ne rakenneteräkset pitää olla tarjouksessa? Eikös ne saa halvemmalla muualta? Tai betonit suoraan betonitehtaalta eikä monen välikäden kautta? Ei kai ne Lammilla tuota ilmaiseksi tee vaikka kuuluvatkin ammatilais pokerinpelaajiin (PPT)
Itse ottaisin sen tarjouksen mikä olisi mahdollisimman halpa, sillä tuollaisesta betoni harkosta ei taidetta kannata tekemään oli se sitten minkä firman tekemä.
no siksi, että onnistut vertailussa... halvat harkot voivatkin kostautua kalliksi lopulta... ja jokaisella toimittajalla on vähän erillainen rakenneratkaisu, toiset vaativat enemmän harja- tai rakenneterästä. Lisäksi tarjousten sisällöt poikkeavat toisistaan niin paljon, että ammattilainenkaan osaa niitä vertailla, saati sitten tavan tollo. Siksi, häh...
Kyllä ne tarjoukset on syytä osata lukea, jos taloa meinaa rakentaa. Ihme ammattilaisia jos ei tarjouksia osaa lukea, vai onko vaan niin kiire että niihin ei kerkiä perehtyä ja käydä kädenvääntöä toimittajien kanssa loppuun? Eli se kuka laskun maksaa, se tarjoukset tarkistaa, siihen pystyy kyllä perusjärjellä varustettu suomalainen mies, jos haluaa.
Raudan hinta vaihtelee sitten sen verran liukkaasti että loppupuolella projektia se voi olla täysin toinen, joten jos saat lamahinnalla tarjouksen koko satsista, niin osta sieltä mistä halvimmalla myyvät. Itse en ostaisi koko satsia kerralla, vaan osissa niin ettei lopussa ole ruosteista nippua pihalla, joka pitää myydä puoleen hintaan seuraavalle rakentalle.
Mitä... toimittaako joku toimija rakenneteräksiä ilman sinkkausta??? Ruostumaan pihoille vai
...ja harjateräkset varmuuden vuoksi haponkestävänä että kestää tulvat ja muut luonnonmullistukset, säästöä se on pienikin Lammitalo.
Itsellä Lammi tarjous myös pöydällä. Betonin arvio oli SEINÄRAKENTEIDEN osalta 75m3. Eli todellinen betonimenekki lienee ontelolaattoineen, lattioinee, anturoineen yms yms yms noin 150m3.
Rakenneteräkset eivät kuulu tarjoukseen. Ainoastaan aukonylityspalkit jotka kuuluvat runkorakenteeseen. Yleensä myöskään esim terassien kantavat pilarit yms teräksisinä eivät kuulu tarjoukseen.
Kaikki tietysti riippuu siitä mitä siellä tarjouksessa lukee.
Oma tarjoukseni oli hinnaltaan aluksi noin 150 000 euroa sisältäen kivet, rakennesuunnittelun omista rakennuslupakuvista, ontelolaatat, yläpohjan puurakenteet, ovet ja ikkunat. Pudotin kaikki ylimääräiset pois ja nyt lopulta päädyin kilpailevan toimittajan kiviosatoimitukseen jonka hinta oli noin 35 000 euroa rahteineen. Itse hankin loput tarvikkeet.
Lammin rakennesuunnittelulle oli laskettu hintaa 12 000 euroa ja tilasin omani yksityiseltä hintaan 3500 euroa.
Joo... Puuhastelijat on erikseen
Jaa mitä puuhastelua se on jos katsoo mitä hintalapussa lukee ja miettii mitä sillä saa? Tuollaista "en osaa verrata tarjouksia" ajatusmaailma kun tuppaa nostamaan hintasoa.
Itselläni oli aivan samansuuntaiset linjat kuin tuossa ylemmässä "dgasisin" jutussa. Meillä se toimi hyvin ja sain talon rakennettua hyvin edullisesti ilman että täytyi tyytyä mihinkään halpoihin ratkaisuihin tai materiaaleihin.
Niin no jos on työtön eikä laske omalle työlle hintaa/palkanmenetystä mukaan, niin tuleehan toi edullisemmaksi. Normaalissa päivätyössä käyvälle tuo menee puuhasteluksi yöaikaan ja lopputuloksena on keskeneräinen talo, kasa lainaa ja rikkonainen parisuhde.
Lammin rakentaminen se vasta puuhastelua onkin. Lammi on kasa kiviä, ei se ole mikään oikea talopaketti.
Rakennapa 400m2 talo ilman puuhastelua, kassassa pitää sitten olla se reilu milli jos tuon pakettina ostaa. Meilläkin pakettitarjoukset huiteli siellä 3000€/m2, joten ne joutu unohtamaan samantien. Ainakin minulla puuhastelu onnistui, vaikka ekan rakensin, tosin muuratuista harkoista suurimmaksi osaksi. Valuharkot sinne missä piti olla kantoa tai painetta oli enempi, muuten riitti muurattu matalaenergiaharkko mainiosti