Rivitalo / Putkiremontti tulossa

Jenni<Petterii

Heippa!

Harkitsen rivitaloasunnon ostoa, jossa viisvuotissuunnitelmaan kuuluu putkiremontti. Lähiaikoina sen suunnittelu aloitetaan. Mitään ongelmia ei kaiketi ole, mutta kyseessä on 1970-luvun yksikerroksinen rivitalo.

Saisin asunnon siihen hintaan, mikä on pankin maksimi minkä lainaa myöntäisivät. Vastike on kohtalainen, sellainen mistä selviäisi, vaikkei matalaksi voi sanoa. Asunto taas on aivan unelma, ja ehdottomasti paras mitä siihen hintaan saisin (neliöt, sijainti, hyvin remontoitu ja kauniilla pihalla varustettu, rauhallinen). Useissa näytöissä käytyäni tämä on absoluuttisesti paras mihin meillä mahdollisuus.

Välittäjän mukaan remontti tulee maksamaan 5000-7000 euroa. Putket ovat "seinissä". Mitä se tarkoittaa, että on "seinissä"? Voiko olla totta, että remontti olisi näin edullinen? Jos näin on, pitäisin hyvin kohtalaisena ja pystyisimme maksamaan tällaisen summan hyvin pois. Tässä tapauksessa ehdottomasti ostaisimme kyseisen asunnon. Vaan... entä jos se maksaakin paljon enemmän?

Myyjällä / välittäjällä ei tietenkään ole vastuuta siinä vaiheessa, jos rivitalon putkiremppa maksaakin vaikkapa 30 000 e / huoneisto? Kyseessä on vähän alle 70-neliöinen asunto. Kylpyhuone/wc on tosi hyvässä kunnossa, remontoitu. Eli eikö näitä tarvitsisi repiä lainkaan pois? Miten rivitalon putkiremppa yleensäkin toteutetaan? Mitä pitäisitte hintahaitarina?

Yhtiöstä ei ole muita asuntoja myynnissä eli ainakaan mitään "myyntipaniikkia" ei tunnu olevan päällä, vaan tämä asuntoaan myyvä eroperhe hajaantuu pienempiin asuntoihin.

Osaatteko sanoa, kuinka pitkä laina-aika taloyhtiön lainalle tulee, eli kauanko sitä saa lyhennellä?

Löytyisikö joku kiltti ja viisas asiantuntija tai muuten vaan paljon tietävä, joka vastailisi kysymyksiini? Asiallisia kommentteja, kiitos. :)

5

505

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • koettu on

      Jos on kyseessä pelkkä käyttövesiputkien uusinta eikä viemäreihin kosketa niin kuulostaa oikealta. Meillä makso 57m2 kerrostalokaksioon noin. 3000-4000€ kun viemäreitä ei uusittu. Muutenkin kävi suht. nopeasti ja kivuttomasti remppa, päivässä reiät putkille, toisena päivänä uudet putket huoneistoon ja myöhemmin kolmantena päivänä vanhat pois ja uudet liitettin verkkoon. Suurin osa työstä tapahtui rapussa. Tietty rivitalossa varmaan hitaampi projekti.

      • jennypetterii

        Kiitos viesteistä. Mutta miten niin hitaampi rivarissa? Käsittääkseni rivitalossa simppelimpää kuin kt:ssa?

    • kari353
    • ????

      Kyllä putkiremontti järjstään purattaa, märkätilat atomeiksi. Kannattaa varata rahaa myös niiden uusimiseen.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kaipaatko sinä

      Yhtään meidän katseita
      Ikävä
      209
      2718

    2. Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä

      Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo
      Sonkajärvi
      52
      1916

    3. Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.

      Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol
      Maailman menoa
      419
      1548

    4. Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa

      On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall
      Sinkut
      153
      1493

    5. Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis
      Maailman menoa
      366
      1412

    6. Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden

      Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe
      Ikävä
      64
      1288

    7. Kääminsä polttanut taksi suomussalmella

      Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen
      Suomussalmi
      25
      1276

    8. Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa

      Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H
      Suomalaiset julkkikset
      14
      1216

    9. olisit voinut mies edes

      Pyytää anteeksi 🙏🫶
      Ikävä
      60
      1058

    10. Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."

      Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S
      Tanssii tähtien kanssa
      23
      948
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt