Heippa!
Harkitsen rivitaloasunnon ostoa, jossa viisvuotissuunnitelmaan kuuluu putkiremontti. Lähiaikoina sen suunnittelu aloitetaan. Mitään ongelmia ei kaiketi ole, mutta kyseessä on 1970-luvun yksikerroksinen rivitalo.
Saisin asunnon siihen hintaan, mikä on pankin maksimi minkä lainaa myöntäisivät. Vastike on kohtalainen, sellainen mistä selviäisi, vaikkei matalaksi voi sanoa. Asunto taas on aivan unelma, ja ehdottomasti paras mitä siihen hintaan saisin (neliöt, sijainti, hyvin remontoitu ja kauniilla pihalla varustettu, rauhallinen). Useissa näytöissä käytyäni tämä on absoluuttisesti paras mihin meillä mahdollisuus.
Välittäjän mukaan remontti tulee maksamaan 5000-7000 euroa. Putket ovat "seinissä". Mitä se tarkoittaa, että on "seinissä"? Voiko olla totta, että remontti olisi näin edullinen? Jos näin on, pitäisin hyvin kohtalaisena ja pystyisimme maksamaan tällaisen summan hyvin pois. Tässä tapauksessa ehdottomasti ostaisimme kyseisen asunnon. Vaan... entä jos se maksaakin paljon enemmän?
Myyjällä / välittäjällä ei tietenkään ole vastuuta siinä vaiheessa, jos rivitalon putkiremppa maksaakin vaikkapa 30 000 e / huoneisto? Kyseessä on vähän alle 70-neliöinen asunto. Kylpyhuone/wc on tosi hyvässä kunnossa, remontoitu. Eli eikö näitä tarvitsisi repiä lainkaan pois? Miten rivitalon putkiremppa yleensäkin toteutetaan? Mitä pitäisitte hintahaitarina?
Yhtiöstä ei ole muita asuntoja myynnissä eli ainakaan mitään "myyntipaniikkia" ei tunnu olevan päällä, vaan tämä asuntoaan myyvä eroperhe hajaantuu pienempiin asuntoihin.
Osaatteko sanoa, kuinka pitkä laina-aika taloyhtiön lainalle tulee, eli kauanko sitä saa lyhennellä?
Löytyisikö joku kiltti ja viisas asiantuntija tai muuten vaan paljon tietävä, joka vastailisi kysymyksiini? Asiallisia kommentteja, kiitos. :)
Rivitalo / Putkiremontti tulossa
5
490
Vastaukset
- koettu on
Jos on kyseessä pelkkä käyttövesiputkien uusinta eikä viemäreihin kosketa niin kuulostaa oikealta. Meillä makso 57m2 kerrostalokaksioon noin. 3000-4000€ kun viemäreitä ei uusittu. Muutenkin kävi suht. nopeasti ja kivuttomasti remppa, päivässä reiät putkille, toisena päivänä uudet putket huoneistoon ja myöhemmin kolmantena päivänä vanhat pois ja uudet liitettin verkkoon. Suurin osa työstä tapahtui rapussa. Tietty rivitalossa varmaan hitaampi projekti.
- jennypetterii
Kiitos viesteistä. Mutta miten niin hitaampi rivarissa? Käsittääkseni rivitalossa simppelimpää kuin kt:ssa?
- kari353
Kannattaa katsoa myös remontoijan muistilista osoitteesta http://pikalainaa.eu/remonttilaina ja varmistat, että olet ottanut kaiken huomioon. Kari
- ????
Kyllä putkiremontti järjstään purattaa, märkätilat atomeiksi. Kannattaa varata rahaa myös niiden uusimiseen.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 15110954
- 525230
Taas ryssittiin oikein kunnolla
r….ä hyökkäsi Viroon sikaili taas ajattelematta yhtään mitään https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011347289.html452443- 302143
Vanha Suola janottaa Iivarilla
Vanha suola janottaa Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivaria. Mies kiertää Kemijärven kyläjuhlia ja kulttuuritapahtumia131711Valtimon Haapajärvellä paatti mäni nurin
Ikävä onnettomuus Haapajärvellä. Vene hörpppi vettä matkalla saaren. Veneessä ol 5 henkilöä, kolme uiskenteli rantaan,421554Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta301241Känniläiset veneessä?
Siinä taas päästiin näyttämään miten tyhmiä känniläiset on. Heh heh "Kaikki osalliset ovat täysi-ikäisiä ja alkoholin v351176Daniel Nummelan linjapuhe 2025
Kansanlähetyksen toiminnanjohtajan Daniel Nummelan linjapuhe tänään. Rehellistä analyysiä mm. evlut kirkosta ja piispo92935TÄSTÄ TAITAA TULLA SUOMEN HISTORIAN SUURIN USKONNONVAPAUDEN OIKEUDENKÄYNTI.
Sinun täytyy hyväksyä se että jos sinä vetoat uskonnonvapauteen, silloin sinun tulee antaa myös muille vastaava vapaus o317892