Selailin tuossa äsken suomalaisen kiinteistönvälittäjän Thaimaan kämppiä.
Eräälläkin suht' hienolla Thaimaalaisella kämpällä oli hintaa 1.2 milj. bahtia.
En tiennyt paljonko se on euroissa, jotenka tarkistin asian muutamalla eri valuuttamuuntimella. Muunnin ilmoitti että 1.2milj. bahtia olisi rouheat 30.000e.
Voiko asunnot olla todellakin näin halpoja Thaimaassa???
Eräälläkin suht' hienolla Thaimaalaisella kämpällä oli hintaa 1.2 milj. bahtia.
En tiennyt paljonko se on euroissa, jotenka tarkistin asian muutamalla eri valuuttamuuntimella. Muunnin ilmoitti että 1.2milj. bahtia olisi rouheat 30.000e.
Voiko asunnot olla todellakin näin halpoja Thaimaassa???
Vastaukset 18
Vanhimmat
Kyllä voivat !
Et maininnut millaisesta kämpästä oli kyse ja missä Thaimaassa.
Tollasella reilulla millillillä saa kivan omakotitalon maalta, mutta kerrostalokaksiosta Bangkokin keskustasta voit joutua pulittamaan toisenkin millin.
Mistäpä selailit... Tolla hinnalla saa yksiön tai pienen kaksion ?
Olikohan Hans Lankarin sivuilta kun noita katselin... Tosin netistä lueskelin hieman asiasta lisää niin useassa paikassa sanottiin että ei todellakaan kannata ostaa Thaimaasta kämppää, vaan kannattaa kuulemma vuokrata mieluummin.
Tosin Suomessahan saa maksaa pienestä yksiöstä kymmenen kertaa enemmän kuin tuolla Thaimaassa.
Minä oleskelen Thaimaassa puoli vuotta . Syksyllä menen ja keväällä tulen Suomeen. Ostin oman kämpän jo vuosia sitten. En ole katunut vielä kauppoja. Kämppäni on 37m2 kerrostalokämppä. Hoitovastike koko vuodelta noin 100 euroa. Sähkö ja vesi on halvempaa, kuin vuokrakämpässä. Omistajat vetävät yleensä vähän välistä. On mukava mennä sinne, kun kaikki tarvisemani tavarat ja vaatteet ovat siellä valmiina. Reissaan Thaimaan eri osissa paljon, joten vuokrakämpistäkin on paljon kokemusta.Tietenkin jos tekee vain satunaisia reissuja Thaimaaseen, on vuokrakämppä parempi vaihtoehto.
Vähän voisi laittaa niitä perusteluja, kun jää ihmetyttämään että miksi "ei todellakaan kannata ostaa". Suomestakin kyllä saa yksiön samalla rahalla useammasta kaupungista.
Kokemuksesta tiedän, että noita halpoja kämppiä ei kannata ostaa.
Kyllä kunnon talo mukavuuksineen maksaa n 100000 € tontteineen.
Tietysti kondoja saa halvemmalla, mutta kuka viitsii olla pienessä
murjussa useita kuukausia.
Itselläni on talo Hua Hinissä ja hintataso on tätä luokkaa.
Muutaman tonnin takia ei kannata pilata lomaansa. Laatu maksaa
täälläkin.
Itse olemme täällä 3-4 kk ja aika kuluu mukavasti oman talon
ja puutarhan hoitamisessa.
Ilmeisesti vietät koko Thaimaassa oloaikasi siellä Hua Hinin talossasi. Itselläni on pieni (45m2) kondo tukikohtana. Sieltä käsin matkustelen ympäri maata ja myöskin naapurivaltioissa. Itse olen OA-viisumilla ja oloaikani siellä kestää noin 7 kuukautta vuosittain. Oman talon hoitaminen ja vartioiminen rajoittaa kyllä poissaoloja pitempiä aikoja. Ainakin minun ystäväni jotka omistavat taloja eivät voi lähteä kanssani muutamaa päivää pitemmälle matkalle. Jokainen voi kyllä mielestäni tehdä parhaaksi katsomansa ratkaisun asuntoasiassa. Varmaan minunkin kohdallani tulee aika jolloin pitää pysyä enemmän paikallaan. Katsotaan sitten vaihtoehdot uudelleen.
Saahan niitä tuolla hinnalla. itse aloitin ostamisen 36m2 studiolla 50m päässä rannasta, maksoin noin 19,000€ nelisen vuotta sitten. Vaihdoin 70m2 maksoin noin 53,ooo€ ja viime talvena vaihdoin Ok taloon joka rakennettu 2010 jossa 75m2 200m rannasta maksoin n, 65,000€. Uudella alueella asuinalueella suoraan rantakadulta, aitoa thaimaata ei mikään turistiähkylä vaan rauhallinen loman vietto paikka, rantaa 11k m jossa ei kinkku kinkussa kiinni. En hetkeäkään ole katunut. Nytkin joulukuussa kuukaudeksi lähdössä ja toivottavasti tulevaisuudessa vuorotteluvapaalla 3kk ja seuraavana vuonna 3kk jonka jälkeen jos osa-aikaeläke on vielä mahdollista niin useamminkin ja eläkkeellä teitenkin vielä enemmän.
Eedelliseen lisätäkseni hoitovastike noin 370€ vuodessa. Todellaikin mukavaa kun kaikki omat tavarat paikallaan kun menee lomalle, voi myös vuokrata kun ei ole itse paikalla.
vielä netti-osoite mistä kattella kämppiä? Vaikka onhan euro suomen paras valuutta.
Täällä Hua Hinnissä on useita suomalaistaustaisia gryndereitä, jotka
myyvät taloja.
Kannattaa kuitenkin ottaa selville, ovatko kaikki luvat kunnossa ennenkuin
tekee kaupat.
Tiedot saa selville Land Officesta.
Myyjien vakuutteluihin ei kannata luottaa. Täällä Ruotsin TV:ssä oli viime
syksynä juttu, jossa paljastettiin, kuinka ruotsalaiset myyjät olivat myyneet
taloja ruotsalaisille hyväuskoisille ja kaikki rekisteröintimaksut oli suoritta-
matta. Harmillista maksella lupia jälkikäteen.
Kannattaa kierrellä paikan päällä, niin ei tule yllätyksiä.
Suomalaisia talonmyyjiä ovat esim.
Dragon, Thaimaatalot, Chan Tha Gardens,Hanslankari, , ja uusin rakennuttaja on Lomakylä Eeden,
Eiköhän noista löydy sopiva. Hintataso Thaimaassa on nousussa, joten
ohjehinnat eivät välttämättä pidä paikkaansa.
Sellaista myyjää kannattaa aina varoa, joka kehuu liikaa omiaan ja
haukkuu toisia.
Mutta laatu maksaa täälläkin!
Aivan asiaa puhut, mutta ainakin paikalliset tuttavani ovat sitä mieltä että asuntojen hintataso on pikemminkin laskussa ja nyt kannattaisi odottaa. Itse olen vähän samoilla linjoilla, aika pitkiä myyntiaikoja on ja moni noiden suomalaiskylien talo on ollut myynnissä jo useamman vuoden. Toki on niin, että kun taloa suomalaiskylästä ostaa suomalaiselta omistajalta tai raknnuttajalta, niin hintakin on selkeästi kovempi kuin paikallisilta ostettaessa, mutta on siinä omat varmuus/helppousasteensakin sitten olemassa. Jokainen tyylillään.
Vaikkapa tuossa jonkun manitsema "hanslankari", sieltä löytyy suomen kielellä.
Tai sitten kuukkeliin hakusanaksi "thailand real estate", vaihdat thailandin tarvittaessa siksi paikaksi mistä etsit, esim. "phuket real estate". Suomeksi vastaava "myydään asunnot thaimaa".
Tunnen monta joita on kusetettu kaupoissa, sinun täytyy tuntea paikallinen psyyke, sekä pitää löytyä rehellinen myyjä, typerää ostaa asutoa jollei thaimaassa ole vuodesta vähintään 4 kuukautta, mutta jos on hilloo niin ostele mitä haluut... Terveisin thaimaan kulkija jo vuodesta 1990. on niitä parempiakin paikkoja kuin thaimaa jossa ei ole turisteja eikä rosvoja, itse en enää ostaisi thaimaasta asuntoa, oikeasta paikasta saa neljäsosa hintaan, kannattaa ajatella !
helsingin kaupunki myi just jollekkin hometalon jossa asukkaat sairastuivat "unelmatalona"....
Mistä paikasta saa neljäsosaan hntaan ?
Thaimaassa asunnot tehdään todella edullisesti sillä työvoima on halpaa ja taloa tehdään pääasissa lähes käsin ilman mitään koneita jne...Ei ole eristeitä, ikkunat 1 kertaisia niin säästöt on melkoisia meidän rakentamiseen verrattuna. Se mikä täällä maksaa 200 000 euroa maksaa siellä 40 000 euroa. Pitää aina muistaa kun hintoja vertaa meidän hintoihin sen maan olosuhteet jne. Maksaa siellä oluktin 20 senttiä tölkki...ja samalla laella se sielläkin tehdään kuin täällä...onpa halpaa....