Meillä on talo myynnissä. Tänään kiinteistövälittäjä oli jättänyt viestin vastaajaan, että on saanut ehdollisen tarjouksen asunnostamme. Ehto oli oman asunnon myynti. En tavoittanut välittäjää enää tänään, mutta mitä tällainen oikeasti tarkoittaa?
Enhän minä nyt myyjänä ota asuntoa pois myynnistä siinä toivossa että joku toinen ehkä joskus saa asuntonsa myytyä. Voihan hän olla myymättäkin, jos tulee katuma päälle. Mitä järkeä kummallekaan on ehdollisessa tarjouksessa, kun oma on myymättä? Ei hyödytä myyjää eikä ostajaa.
Enhän minä nyt myyjänä ota asuntoa pois myynnistä siinä toivossa että joku toinen ehkä joskus saa asuntonsa myytyä. Voihan hän olla myymättäkin, jos tulee katuma päälle. Mitä järkeä kummallekaan on ehdollisessa tarjouksessa, kun oma on myymättä? Ei hyödytä myyjää eikä ostajaa.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei noissa ehdollisissa tarjouksissa ole mitään järkeä. Kannattaa hylätä saman tien.
turha tuota on hylätä tai edes hyväksyä! pohjalla teillä nyt kuitenkin on halukas ostajaehdokas jonka kanssa jatkatte neuvotteja kunne tuoehto tarjouksesta on poistunut ;)
sitoa itseään ostajan ongelmiin. Se saa joka haluaa ostaa. Mitä järkeä jättää myynti epämääräisen tarjoukseen. Yhtäläiseen voisit samalla vaatia oikeuden määrätä ostajan vanhan asunnon lähtöhinta. Ja oikeuden hyväksyä tai hylätä heidän saama tarjous.
Ei tietenkään ehdollinen tarjous edellytä asunnon ottamista pois myynnistä. Se tarkoittaa, että tiedät tarjouksen tekijän olevan asunnostasi kiinnostunut. Jos et saa muualta tarjousta, jossa ei ehtoja ole, voit jatkaa neuvotteluja ehdollisen tarjouksen tekijän kanssa. Muussa tapauksessa voit unohtaa sen.
Ei näin. Ehdollisen voi hyväksyä jos hinta tyydyttää. Jos joku muu lyö rahaa tiskiin niin myytte. Voitte hyväksyä niin monta ehdollista kuin haluatte. Näin me teimme viimeksi myydessämme, ensimmäinen jolla oli pätäkkää sai kämpän vaikka muita ehdollisia hyväksytty.
Näkyyhän noita olevan esillä jonkin verran esim. noissa kiinteistökuningattaren ohjelmissa.
Mekin saimme tällaisen ehdollisen tarjouksen, johon vastasimme vain että emme voi kirjallisesti sitoutua mihinkään, mutta otamme mielellään uudestaan tarjouksen vastaan kun ovat saaneet oman asuntonsa myytyä. Lisäksi luouvutuspäivää olisi pitänyt kuulemma sovitella heidän asuntonsa uuden omistajan tarpeiden mukaan. Lisäksi eivät voineet kuulemma muuttaa talvella.. Joopa joo... Lopulta löysimme toisen ostajan, joka maksoi 5000e vähemmän asunnostamme, mutta pystyimme tekemään heti kaupat ja lyömään päivät lukkoon. Olimme todella tyytyväisiä. Ei ollut varaa lähteä tollaiseen pelleilyyn mukaan.