Kannattaa huomioida: jos kävisi niin ikävä tilanne että joutuisi työttömäksi niin velattomassa ok-talossa pystyy asumaan paljon laadukkaammin kuin velattomassa kerrostalo-osakkeessa, eikä pelkästään omakotitalon muiden etujen vuoksi verrattuna kerrostaloon: ok-talosta kun ei mene vastiketta niin jää pienituloisena sitten 200-300 eur kuussa enemmän käyttöön, millä alkaa olla merkitystä jos töitä ei ole ja tulot ovat pienet tai minimaaliset.
Loordilla menee tällä hetkellä asuntolainan korkoon muuten 21,80 euroa kuukaudessa (ja vaimolla saman verran), paljonkos on vastike tai puhumattakaan vuokrasta esim. 5-6 huonetta keittiö autotalli yms. kerrostalokommuunikasarmiluukusta?
Ai niin, no toki lämmitys sisältyy vastikkeeseen / vuokraan kommuunissa. Loordi katsoi juuri että viime vuonna kaukolämpöön meni 880 euroa kun takkaa tuli poltetua lähinnä vain kovimmilla pakkasilla ja tunnelmatulien vuoksi (heh, heh, tunnelmatulet ja takan edessä tehdään "sitä") eli onhan se tosiaan 73 euroa kuukaudessa se talon lämmitys vähän puita. Sähköä menee kommuunissa varmaan saman verran kuin talossa, tosin jos kommuunissa ei ole omaa saunaa niin tietysti sitten sähköä ei mene niin paljoa, mutta vastike on varmaan kovempi kun rane ja pera sekä muut käyvät saunassa niin että kiuasta ei vitsitä turhaan sammutella ja sähköä menee sen mukaan. Lisäksi naapurin mummo pitää kämpässään lämpönä 26 astetta tasaisesti ja vastikkeessa sitten porukalla maksetaan energiasta.
Eli vastike 300-400 eur vai omat lämmityskulut 73 eur jos olet ilman töitä velattomassa asunnossa? Kannattaa siis miettiä miten asuu ja varautuu pahimman varalle.
Toki kiinteistövero lisäksi menee, eli 20 eur kuukaudessa sitä vielä = 93 eur/kk vs. 350 eur/kk ja 350 eur/kk vastikkeella ei saa kuin jonkun uuden kohtuullisen kolmion nykyään, yli 100 neliön uusissa kommuuniasunnoissa vastikkeet huitelevat jo n. 400 eurossa! Vähän jätemaksua yms. päälle niin aika tarkkaan 100 eur/kk on velattoman ok-talon asumiskulut jos talon koko on n. 180-200 neliötä muut ei-asuintilat n. 50-60 neliötä.
Jos joudut työttömäksi OK-talo on turvallinen
339
6847
Vastaukset
- Luki.
-kaukolämpö 73e
-polttopuut ?
-sähkö? ok-taloissa kymmeniä euroja kuukaudessa?
-korko 21.80e
-kiinteistövero 20e
-roskat ok talossa kuussa? tämä kuuluu yhtiövastikkeeseen.
-kiinteistön vakuutukset ?ovat aivan toista luokkaa kuin huoneistojen.
-Nuohous pakollinen.
-vesi ja viemärimaksut
Näillä pakollisilla kuluilla ei päästä 100e kuussa eli täysin epätarkka laskelma.
Teeppä uudestaan ja lyö faktat silmille Luki tietää toteutunut kulu on aivan eri luokkaa siis erimaailmasta.
Ei riitä 200eurokaan ei ei ei- Luki.
Yllätys on suuri riittääkö 300euroakaan ei taida.sen päälle lainan lyhennys mutta sitä älä laske.
- Ok-loordi
No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):
-Kaukolämpö 73 eur/kk
-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk
-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.
-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.
-Kiinteistövero 20 eur/kk
-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama
-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk
Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä
Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)
tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)
Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:
Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:
73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.
Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.
Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi. - Luki.
Ok-loordi kirjoitti:
No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):
-Kaukolämpö 73 eur/kk
-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk
-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.
-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.
-Kiinteistövero 20 eur/kk
-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama
-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk
Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä
Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)
tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)
Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:
Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:
73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.
Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.
Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.Kappas tulit takaisin jätinkin 30% peli varaa tuohon.
Mutta laskelmat on väärät.
Erikoisia mulkkauksia on havaittavissa,ei aivan saa selvää nyt,on niin pirun halpaa kaikki ettei nyt oikein mee jakeluun.
Sullahan on sähkösaunakin ja käyt palstalaisten mukaan ahkerasti et kerran kuussa.
Tämä siksi ettei 50e osteta kuin pieni kasa puuta se palaa takassa pakkasella hetkessä,tai uunista ei edes puhuta,saunaan se ei riitä moneksi kertaa.
Sulla menee sähköä enemmän ja lasku on suurempi kaikkineen.
Tieto on varma,et saa kaikkine sähköä kaikkine kuluineen ostettua tuohon hintaan,tiedän sen jotain ihmeellisiä mulkauksia sielä näyttää olevan.
tontin vuokra 160e vuodessa ei se ole kuussa 5 e,jotain ihmeellistä hämärää tässä nyt on.
Jotain ihmeellisiä jakamisia perheen keskuudessa.
Laskut eivät täytä todellisuuta. - asiantuntija.
Ok-loordi kirjoitti:
No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):
-Kaukolämpö 73 eur/kk
-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk
-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.
-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.
-Kiinteistövero 20 eur/kk
-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama
-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk
Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä
Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)
tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)
Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:
Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:
73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.
Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.
Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.Aiotko muumioitua sinne kuviteltuun OK-taloosi? Jos ei, niin savipellon äärestä ei pääse minnekään ilman autoa, ja dieseli auto maksaa vaikka miten paljon. Sekä OK-talossa riittää korjattavaa aivan eri lailla kuin kerrostalokasarmilla. Itse selviän kaupungissa ilman autoa.
- 62yh
asiantuntija. kirjoitti:
Aiotko muumioitua sinne kuviteltuun OK-taloosi? Jos ei, niin savipellon äärestä ei pääse minnekään ilman autoa, ja dieseli auto maksaa vaikka miten paljon. Sekä OK-talossa riittää korjattavaa aivan eri lailla kuin kerrostalokasarmilla. Itse selviän kaupungissa ilman autoa.
Kymmenen vuoden ikäisessä hyvin rakennetussa ok-talossa ei ole mitään korjattavaa, jos on niin muutaman kympin maksaa joku hela tai muu pikkuosa. Kerrostalossa joudut joko odottamaan että parvekeen oven lukko korjataan tai pyytämään lupaa korjata itse. Ok-talossa on jo hommat tehty kasarmilaisten vielä odotellessa lupia.
- ei haittaa on varaa
62yh kirjoitti:
Kymmenen vuoden ikäisessä hyvin rakennetussa ok-talossa ei ole mitään korjattavaa, jos on niin muutaman kympin maksaa joku hela tai muu pikkuosa. Kerrostalossa joudut joko odottamaan että parvekeen oven lukko korjataan tai pyytämään lupaa korjata itse. Ok-talossa on jo hommat tehty kasarmilaisten vielä odotellessa lupia.
Minulla on 10v vanha omakotitalo ja tänä kesänä piti ensimäisen kerran tarttua pensseliin ja maalasin parvekkeiden ja terassien kaiteet. No toki olen aikaisemmin pari kertaa öljynnyt terassilaudat.
Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.
Jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta. - 77889995555555555555
Ok-loordi kirjoitti:
No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):
-Kaukolämpö 73 eur/kk
-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk
-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.
-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.
-Kiinteistövero 20 eur/kk
-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama
-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk
Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä
Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)
tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)
Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:
Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:
73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.
Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.
Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.En jaksa laskelmiasi lukea. Mutta jos ei joku muu sinua taloudellisesti tue(esim. niin että saat ilmaiset polttopuut tai ilmaisia korjaus/huolto-juttuja) niin et kyllä o.k. talon hoitokustannuksista pidemmän päälle selviä jollain perustoimeentulotuen tasolla.
Tietenkin sitä jonkin aikaa selviää jos on kaikki paikat kunnossa ja kaikenlaista jemmattuna. No ihan uudessa talossa on kaikki kunnossa ja kenties takuutkin vielä, mutta kaikki talot vanhenevat ja rapautuvat ja kaipaavat remonttejakin ennemmin tai myöhemmin. - ex putkijupe
ei haittaa on varaa kirjoitti:
Minulla on 10v vanha omakotitalo ja tänä kesänä piti ensimäisen kerran tarttua pensseliin ja maalasin parvekkeiden ja terassien kaiteet. No toki olen aikaisemmin pari kertaa öljynnyt terassilaudat.
Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.
Jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta.Lämmönsiirrin on aika pommi 30 vuoden iässä. Vesihanat ja wc-pytty ei kestä huoltamatta niin kauan. Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta. Ikkunoiden tiivisteet pitää 30 vuoden aikana uusia ainakin kahdesti. Halvalla asuva, mistään mitään ymmärtämätön muulipelle jättää kaikki tekemättä. Pääasia että on halpaa. Ei ihme että Suomi on pullollaan purkukuntoisia pommeja.
- HAHAHAH!!!
ex putkijupe kirjoitti:
Lämmönsiirrin on aika pommi 30 vuoden iässä. Vesihanat ja wc-pytty ei kestä huoltamatta niin kauan. Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta. Ikkunoiden tiivisteet pitää 30 vuoden aikana uusia ainakin kahdesti. Halvalla asuva, mistään mitään ymmärtämätön muulipelle jättää kaikki tekemättä. Pääasia että on halpaa. Ei ihme että Suomi on pullollaan purkukuntoisia pommeja.
"Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta."
Sä oot varmaan näitä jeppejä, jotka vie polkupyöränsäkin joka vuosi vuosihuoltoon, jossa mukamas tarkastellaan pinnojen kireydet jne, ts. annetaan vähän valohoitoa ja otetaan hölmöltä rahat pois.
Silikonisaumoja ei todellakaan tarvitse uusia 5 vuoden välein! Ne uusitaan siinä vaiheessa, kun ja jos ne ovat rikki tai niin likaiset, etteivät puhdistu esim. höyrypesurilla. Kosteusvarioiden kanssa silikonisaumauksilla ei ole mitään tekemistä, sillä varsinaiset kostedenestot ovat siellä silikonisauman alla. Sama koskee lattialaatoituksen saumojakin. Ne siis eivät ole mitään vedenpitäviä, vaan kastuvat ja päästävät kosteuden läpi, mutta sillä ei ole mitään merkitystä, sillä märkäsuojat ovat alla ja lattialämmitys kuivaa kosteuden.
Etkä vissiin ymmärtänyt tuotakaan "jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta". Kaverihan selkeästi tarkoitti, että talossa tehdään remppaa 30 vuoden aikana, eli keittiö pitää varmasti uusia ihan jo sen takia, että 30 vuotta vanha köökki on varmasti jo aikansa elänyt. Sama siis koskee vessojen hanoja, pyttyjä jne. Sielläkin tehdään remonttia, jotta talo pysyy viihtyisänä. Enkä nyt menisi hirveitä kuluja laskemaan jollekin wc-pytylle, joka maksaa alta satasen. Tai ikkunatiivisteille, jotka vaihtaa helposti itse. - asiantuntija.
HAHAHAH!!! kirjoitti:
"Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta."
Sä oot varmaan näitä jeppejä, jotka vie polkupyöränsäkin joka vuosi vuosihuoltoon, jossa mukamas tarkastellaan pinnojen kireydet jne, ts. annetaan vähän valohoitoa ja otetaan hölmöltä rahat pois.
Silikonisaumoja ei todellakaan tarvitse uusia 5 vuoden välein! Ne uusitaan siinä vaiheessa, kun ja jos ne ovat rikki tai niin likaiset, etteivät puhdistu esim. höyrypesurilla. Kosteusvarioiden kanssa silikonisaumauksilla ei ole mitään tekemistä, sillä varsinaiset kostedenestot ovat siellä silikonisauman alla. Sama koskee lattialaatoituksen saumojakin. Ne siis eivät ole mitään vedenpitäviä, vaan kastuvat ja päästävät kosteuden läpi, mutta sillä ei ole mitään merkitystä, sillä märkäsuojat ovat alla ja lattialämmitys kuivaa kosteuden.
Etkä vissiin ymmärtänyt tuotakaan "jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta". Kaverihan selkeästi tarkoitti, että talossa tehdään remppaa 30 vuoden aikana, eli keittiö pitää varmasti uusia ihan jo sen takia, että 30 vuotta vanha köökki on varmasti jo aikansa elänyt. Sama siis koskee vessojen hanoja, pyttyjä jne. Sielläkin tehdään remonttia, jotta talo pysyy viihtyisänä. Enkä nyt menisi hirveitä kuluja laskemaan jollekin wc-pytylle, joka maksaa alta satasen. Tai ikkunatiivisteille, jotka vaihtaa helposti itse.:D
Siinäs sait senkin pelle "ex putkijupe". Taidat olla joku amis, joka ei tiedä mistään mitään. - mie..
Ok-loordi kirjoitti:
No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):
-Kaukolämpö 73 eur/kk
-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk
-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.
-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.
-Kiinteistövero 20 eur/kk
-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama
-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk
Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä
Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)
tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)
Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:
Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:
73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.
Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.
Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.jätemaksut 12 e per pönttö,
- H
Ok-loordi kirjoitti:
No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):
-Kaukolämpö 73 eur/kk
-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk
-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.
-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.
-Kiinteistövero 20 eur/kk
-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama
-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk
Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä
Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)
tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)
Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:
Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:
73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.
Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.
Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.Kyllä meillä vaan kuuluu sähkö ja vesi vastikkeeseen!!
- Tyypillinen maajussi
Ok-loordi kirjoitti:
No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):
-Kaukolämpö 73 eur/kk
-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk
-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.
-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.
-Kiinteistövero 20 eur/kk
-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama
-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk
Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä
Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)
tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)
Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:
Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:
73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.
Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.
Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.>Polttopuut 50 euroa vuodessa
Eihän kottikärryisellä puita mitään tee.On nää sitisissit ihan mahdottomia. - ie
Ok-loordi kirjoitti:
No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):
-Kaukolämpö 73 eur/kk
-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk
-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.
-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.
-Kiinteistövero 20 eur/kk
-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama
-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk
Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä
Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)
tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)
Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:
Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:
73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.
Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.
Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.Ok. loordi taitaa asua melko pienessä tönössä, joa sähköön siirtoineen ei mene , kuin 40€ kk. Meillä menee noin 200€ kk, vaikka patterit on enimmäkseen kylmillään, kun lämmitetään uunia, mutta ilmeisesti 4 pakastetta,jääviileäkaappi ja kiuas ovat ne sähkörohmut.
- MANIPULOINTI
asiantuntija. kirjoitti:
Aiotko muumioitua sinne kuviteltuun OK-taloosi? Jos ei, niin savipellon äärestä ei pääse minnekään ilman autoa, ja dieseli auto maksaa vaikka miten paljon. Sekä OK-talossa riittää korjattavaa aivan eri lailla kuin kerrostalokasarmilla. Itse selviän kaupungissa ilman autoa.
SUOMI 24 MANIPULOI !! KUN PAINAA PEUKKUA ALAS MENEE MERKIKSI !!!
- Jäteastian
Ok-loordi kirjoitti:
No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):
-Kaukolämpö 73 eur/kk
-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk
-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.
-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.
-Kiinteistövero 20 eur/kk
-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama
-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk
Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä
Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)
tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)
Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:
Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:
73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.
Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.
Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.tyhjennysväliksi voi hakea 1krt/kk kuten mekin olemme tehneet ja meillä on 6-henkinen perhe. Meillä kierrätetään kaikki mahdollinen ja komposti on käytössä.
Toivottavasti teillä ei ainakaan kahdella henkilöllä ole tarvetta 2krt/kk tyhjennykselle? - Lisäys...
Jäteastian kirjoitti:
tyhjennysväliksi voi hakea 1krt/kk kuten mekin olemme tehneet ja meillä on 6-henkinen perhe. Meillä kierrätetään kaikki mahdollinen ja komposti on käytössä.
Toivottavasti teillä ei ainakaan kahdella henkilöllä ole tarvetta 2krt/kk tyhjennykselle?Joku mainitsi, että jäteastian tyhjennys olisi 12€.
Kuvittelin, että aloittajallakin olisi vain n.6€ kuten meillä.
Eli jos aloittajalla on jo 1kk tyhjennysväli niin pahoittelen tietämättömyyttäni! - viskaal1
Tyypillinen maajussi kirjoitti:
>Polttopuut 50 euroa vuodessa
Eihän kottikärryisellä puita mitään tee.On nää sitisissit ihan mahdottomia.itse ostin juuri 12 kuutiota polttipuuta 60€ ja sillä jo nunnauunia lämmittelee mukavasti koko talven vaikka pohottaisi joka kolmaspäivä, kyllä sitä puuta vielä halvallakin on saatavilla mutta tyhmät maksavat tietysti sen mitä toinen kehtaa pyytää
- ei hyvä
H kirjoitti:
Kyllä meillä vaan kuuluu sähkö ja vesi vastikkeeseen!!
En usko että käyttösähkö eli taloussähkö kuuluu vastikkeeseen. Jos kuuluu niin maksat mahdollisesti naapurinkin käyttämästä sähköstä. Samoin vesi. Monesti maksetaan naapurinkin vedestä.
- sdfgsdfasdfasdfdf
Luki. kirjoitti:
Yllätys on suuri riittääkö 300euroakaan ei taida.sen päälle lainan lyhennys mutta sitä älä laske.
>>riittääkö 300euroakaan ei taida>>
kyllä taitaa. itse maksan omakotitalosta vuokraa hieman yli 200 eur kuussa ja tuskin se vuokranantaja tätä tappiokseen vuokraa.. - Ei haittaa on varaa
HAHAHAH!!! kirjoitti:
"Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta."
Sä oot varmaan näitä jeppejä, jotka vie polkupyöränsäkin joka vuosi vuosihuoltoon, jossa mukamas tarkastellaan pinnojen kireydet jne, ts. annetaan vähän valohoitoa ja otetaan hölmöltä rahat pois.
Silikonisaumoja ei todellakaan tarvitse uusia 5 vuoden välein! Ne uusitaan siinä vaiheessa, kun ja jos ne ovat rikki tai niin likaiset, etteivät puhdistu esim. höyrypesurilla. Kosteusvarioiden kanssa silikonisaumauksilla ei ole mitään tekemistä, sillä varsinaiset kostedenestot ovat siellä silikonisauman alla. Sama koskee lattialaatoituksen saumojakin. Ne siis eivät ole mitään vedenpitäviä, vaan kastuvat ja päästävät kosteuden läpi, mutta sillä ei ole mitään merkitystä, sillä märkäsuojat ovat alla ja lattialämmitys kuivaa kosteuden.
Etkä vissiin ymmärtänyt tuotakaan "jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta". Kaverihan selkeästi tarkoitti, että talossa tehdään remppaa 30 vuoden aikana, eli keittiö pitää varmasti uusia ihan jo sen takia, että 30 vuotta vanha köökki on varmasti jo aikansa elänyt. Sama siis koskee vessojen hanoja, pyttyjä jne. Sielläkin tehdään remonttia, jotta talo pysyy viihtyisänä. Enkä nyt menisi hirveitä kuluja laskemaan jollekin wc-pytylle, joka maksaa alta satasen. Tai ikkunatiivisteille, jotka vaihtaa helposti itse.Piti oikein alkaa miettimään että mihin talossa on mennyt rahaa 10 vuoden aikana.
Terassilaudat olen öljynnyt kahdesti. Ulko-oveen olen vaihtanut tiivisteen. Keskuspölynimuriin olen vaihtanut hiilet. Parvekkeen ja terassien kaiteet olen maalannut kerran ja käsijohteet kahteen kertaan. Kattotikkaat tuli lumen mukana alas ja korjasin ne sekä lisäsin lumiesteitä. Kiukaaseen olen vaihtanut yhden vastuksen.
Näihin remontteihin on menny rahaa noin 1000€, josta 70% noihin kattoturvalaitteisiin.
Kiuas ja imuri olisi kai menny osakkeessakin omaan piikkiin.
IV-koneen suodattimet on pestäviä ja aloitussatsi vielä käytössä (8 sarjaa pestäviä suodattamia)
Kodinkoneista on hajonnut uuni ja tiskari, mutta nekin taitaa olla kerrostaossakin osakkaan vastuulla.
Lisäksi on maalattu suurin osa huoneista kertaalleen uudestaan, mutta maalit nyt ei ole montaa sataa maksanut. Hieman suurempana remonttina uusittiin keittiön lattia ja korvattiin baaritiski saarekkeella, tämä remontti maksoi noin 2000€. Yksi vessan on myös vedetty pinnoiltaan uusiksi ja makois 1000€. Mutta nämä kaikki remontit on tehty vain mielenvirkistykseksi, mittään kunnossapidollista tarvetta näihin ei olisi ollut. - P.uu.ma Lady
Luki. kirjoitti:
Yllätys on suuri riittääkö 300euroakaan ei taida.sen päälle lainan lyhennys mutta sitä älä laske.
Tämä mielipide vaan yleisesti tänne:
Ei ois riemulla rajaa jos saisi maaseudulla asua omassa omakotitalossa ja velattomassa! Kyllä kerrostalot ja etenkin rivitalo-asumiset on pepusta, mutta kun monella ei ole mahdollisuutta siihen omaan torppaan, missä olisi ainakin vähintään 1000 neliön tontti. Ei mitään jakoa kerrostalo-kämpillä, kun olen käynyt katsomassa useissa okt- talo esittelyissä ja nähnyt, miltä näyttää uusi, tai muuten todella siisti omakotitalo pihoineen! Saispas viel tämmönen 60 nen Puuma asua okt-talossa en muuta pyytäis, huoh. - Oppirahoja
viskaal1 kirjoitti:
itse ostin juuri 12 kuutiota polttipuuta 60€ ja sillä jo nunnauunia lämmittelee mukavasti koko talven vaikka pohottaisi joka kolmaspäivä, kyllä sitä puuta vielä halvallakin on saatavilla mutta tyhmät maksavat tietysti sen mitä toinen kehtaa pyytää
Myyjä tuosssa tyhmä oli
- pankki sanoo ei...
Omakotitalo, aika uusi, sähkölämmitys leivinuuni:
-Sähkö n. 200€ /kk
-vesi ja jätemaksut n. 350€/vuosi
-puut, n. 400€/vuosi -> n. 10 kuutiota.
-Vakuutusmaksut n. 300€/vuosi
-nuohooja 90€ käynti. kerran vuodessa.
-Kiinteistövero 250€/vuosi.
-lainanlyhennykset n. 800€/kk
-Sen lisäksi vuosittain omakotitalossa joutuu löytämään rahaa mm. ruohonleikkuri, lumilinko tai ostopalveluna lumen auraus, kunnostustyöt, pihanlaitot ym.
- Alkuperäiselle kirjoittajalle: Laskelmasi ei oikein ole realistinen. Työtön ei asu omakotitalossa kauan. Ehkä nyt voikin asua, kun korot ovat alhaisia, mutta kun korot alkavat nousta, täyttyy löytyä maksukykyä. - Ok-loordi
ie kirjoitti:
Ok. loordi taitaa asua melko pienessä tönössä, joa sähköön siirtoineen ei mene , kuin 40€ kk. Meillä menee noin 200€ kk, vaikka patterit on enimmäkseen kylmillään, kun lämmitetään uunia, mutta ilmeisesti 4 pakastetta,jääviileäkaappi ja kiuas ovat ne sähkörohmut.
Loordin lämmitys ei kuluta laisinkaan sähköä, tai siis no kiertovesipumppu taitaa viedä sähköä saman verran kuin hehkulamppu, tuo 40 eur/kk on halvalla primesähköllä taloussähkö eli n. 500 eur / v. taloussähkö ja kaukomlämpöön menee se 900-1000 eur vuodessa. Talossa 170 neliötä asuinala ja kokonaisala 220 neliötä.
Kyllä teillä varmaan jokin muukin vie sähköä kuin 4 pakastinta ja jääkaappi sekä kiuas ( sähköuuni?) ja paljon jos 200 eur kuussa menee sähköön, meneekö sähköä lämmitykseen myös?
Sähköllä tuotettu lämpö (siis sähkönsiirtoineen) on n. 2,5 - 3 kertaa kalliimpaa kuin kaukolämpö kun vertailin. Loordilla uudehko muutaman vuoden vanha talo lämmön talteenotolla olevalla koneellisella ilmanvaihdolla on. - Ok-loordi
pankki sanoo ei... kirjoitti:
Omakotitalo, aika uusi, sähkölämmitys leivinuuni:
-Sähkö n. 200€ /kk
-vesi ja jätemaksut n. 350€/vuosi
-puut, n. 400€/vuosi -> n. 10 kuutiota.
-Vakuutusmaksut n. 300€/vuosi
-nuohooja 90€ käynti. kerran vuodessa.
-Kiinteistövero 250€/vuosi.
-lainanlyhennykset n. 800€/kk
-Sen lisäksi vuosittain omakotitalossa joutuu löytämään rahaa mm. ruohonleikkuri, lumilinko tai ostopalveluna lumen auraus, kunnostustyöt, pihanlaitot ym.
- Alkuperäiselle kirjoittajalle: Laskelmasi ei oikein ole realistinen. Työtön ei asu omakotitalossa kauan. Ehkä nyt voikin asua, kun korot ovat alhaisia, mutta kun korot alkavat nousta, täyttyy löytyä maksukykyä.Mutta kun ajattelin maksaa loput lainat pois ensi vuoden kuluessa.
Oli alunpitäenkin puhe siis siitä että ok-talossa kykenee asumaan melko hyvin myös jos tulot putoavat esim. työttömäksi jäädessä, jos talon on ehtinyt maksaa omaksi siis sitä ennen. Jos esim. 40-vuotiaana jäisi ilman töitä joksikin aikaa niin velattomassa ok-talossa pärjää helpommin ja jää enemmän rahaa käyttöön kuin kerrostalossa, koska kerrostalossa on maksettava vastike silti vaikka olisi lainan jo maksanutkin.
Toki talon lämmitysmuoto vaikuttaa paljon asumiskustannuksiin. Kaukolämpö on halpaa samoin kuin maalampökin. Vanha öljylämmitteinen talo voi viedä 3000 litraa öljyä vuodessa ja suora sähkölämmityskin maksaa usein paljon kun sähkön hinta on niin korkea. Puihin ei mene rahaa jos ei puita polta, kaukolämpö tai maalämpö tulee usein halvemmaksi kuin puun polttaminen.
Lainanlyhennyksiä tai korkoja ei tarvitse miettiä jos talon on maksanut omaksi kokonaan.
Jos esim. 30-vuotiaana ostaa ok-talon ja maksaa sen 10 vuodessa ja jääkin 4-kymmpisenä työttömäksi niin pärjää paremmin kuin isossa kerrostalossa missä vastike on korkea ja vastike tod. näk. vielä nousee aina vuosien myötä kuten esim. vuokratkin. Ainakin Loordin aiemmassa elämässä n. 80-neliöisen kerrostalokolmion vastike nousi 3 vuodessa yli 1,5 kertaiseksi uudehkossa kerrostalo-osakkeessa v. 2006-2009. - ymmärrätkö jo
Ok-loordi kirjoitti:
Mutta kun ajattelin maksaa loput lainat pois ensi vuoden kuluessa.
Oli alunpitäenkin puhe siis siitä että ok-talossa kykenee asumaan melko hyvin myös jos tulot putoavat esim. työttömäksi jäädessä, jos talon on ehtinyt maksaa omaksi siis sitä ennen. Jos esim. 40-vuotiaana jäisi ilman töitä joksikin aikaa niin velattomassa ok-talossa pärjää helpommin ja jää enemmän rahaa käyttöön kuin kerrostalossa, koska kerrostalossa on maksettava vastike silti vaikka olisi lainan jo maksanutkin.
Toki talon lämmitysmuoto vaikuttaa paljon asumiskustannuksiin. Kaukolämpö on halpaa samoin kuin maalampökin. Vanha öljylämmitteinen talo voi viedä 3000 litraa öljyä vuodessa ja suora sähkölämmityskin maksaa usein paljon kun sähkön hinta on niin korkea. Puihin ei mene rahaa jos ei puita polta, kaukolämpö tai maalämpö tulee usein halvemmaksi kuin puun polttaminen.
Lainanlyhennyksiä tai korkoja ei tarvitse miettiä jos talon on maksanut omaksi kokonaan.
Jos esim. 30-vuotiaana ostaa ok-talon ja maksaa sen 10 vuodessa ja jääkin 4-kymmpisenä työttömäksi niin pärjää paremmin kuin isossa kerrostalossa missä vastike on korkea ja vastike tod. näk. vielä nousee aina vuosien myötä kuten esim. vuokratkin. Ainakin Loordin aiemmassa elämässä n. 80-neliöisen kerrostalokolmion vastike nousi 3 vuodessa yli 1,5 kertaiseksi uudehkossa kerrostalo-osakkeessa v. 2006-2009."koska kerrostalossa on maksettava vastike silti vaikka olisi lainan jo maksanutkin."
Toisin sanoen väität, että velattomassa omakotitalossa et maksa jätehuoltoa, vettä, kiinteistöveroa, vakuutuksia, lämmitystä, sähköä yms juoksevia kuluja? Koita nyt jo ymmärtää, että se vastike sisältää esim. kaukolämpötalossa kaukolämmön, vakuutukset, jätteet, vakuutukset, verot yms. - ...
Ok-loordi kirjoitti:
No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):
-Kaukolämpö 73 eur/kk
-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk
-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.
-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.
-Kiinteistövero 20 eur/kk
-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama
-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk
Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä
Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)
tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)
Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:
Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:
73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.
Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.
Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.Lainaus tekstistäsi: -Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh,
maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen
kaikkineen, MUTTA se sama sähkö
menisi kerrostaloasunnossakin, ei se
ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly
vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi
kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa
menisi enemmän sähköä kuin
suunnilleen saman kokoisessa
kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot,
jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle
lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon
verrattuna ok-talossa. Minä keksin heti yhden sähkösyöpön ihan omalla kokemuksella, eli lämminvesivaraajan. - Kallein vaihtoehto
ei hyvä kirjoitti:
En usko että käyttösähkö eli taloussähkö kuuluu vastikkeeseen. Jos kuuluu niin maksat mahdollisesti naapurinkin käyttämästä sähköstä. Samoin vesi. Monesti maksetaan naapurinkin vedestä.
Asuin talossa jossa vesi ja sähkö sisältyi vastikkeeseen. Talossa veden ja sähkön kulutus oli tuplat siihen nähden mitä tavallisesti menee kun niiden kulutus mitataan ja asukkaat maksaa oman kulutuksen mukaan.
- ie
asiantuntija. kirjoitti:
Aiotko muumioitua sinne kuviteltuun OK-taloosi? Jos ei, niin savipellon äärestä ei pääse minnekään ilman autoa, ja dieseli auto maksaa vaikka miten paljon. Sekä OK-talossa riittää korjattavaa aivan eri lailla kuin kerrostalokasarmilla. Itse selviän kaupungissa ilman autoa.
Ei mahtas asiantuntijasta ollakkan savipellon ääreen asumaan, taitas päästä itku, kun ilta alkas hämärtymään. Täällä kuuluu pimeällä vaikka minkälaista rapinaa ja ulvontaa, pahat örkit kuikkii ikkunoista ja koputtelevat juuri kun on pääsemässä unenpäästä kiinni.Elä vain muuta maalle, täällä saattaa heikkohermonen alkaa itekseen hihittelemään, ole vain siellä toisten ihmisten keskellä turvassa.
- ie
Ok-loordi kirjoitti:
Loordin lämmitys ei kuluta laisinkaan sähköä, tai siis no kiertovesipumppu taitaa viedä sähköä saman verran kuin hehkulamppu, tuo 40 eur/kk on halvalla primesähköllä taloussähkö eli n. 500 eur / v. taloussähkö ja kaukomlämpöön menee se 900-1000 eur vuodessa. Talossa 170 neliötä asuinala ja kokonaisala 220 neliötä.
Kyllä teillä varmaan jokin muukin vie sähköä kuin 4 pakastinta ja jääkaappi sekä kiuas ( sähköuuni?) ja paljon jos 200 eur kuussa menee sähköön, meneekö sähköä lämmitykseen myös?
Sähköllä tuotettu lämpö (siis sähkönsiirtoineen) on n. 2,5 - 3 kertaa kalliimpaa kuin kaukolämpö kun vertailin. Loordilla uudehko muutaman vuoden vanha talo lämmön talteenotolla olevalla koneellisella ilmanvaihdolla on.Kyllä loordi on oikeassa, että menee muuhunkin sähköä, pyykikone ja tiskikone kuluttaa, sekä kodihoitohuoneessa, saunassa ja pesuhuoneessa on lattialämmitys, mihin ei uuninlämmitys auta.
- 11+14
P.uu.ma Lady kirjoitti:
Tämä mielipide vaan yleisesti tänne:
Ei ois riemulla rajaa jos saisi maaseudulla asua omassa omakotitalossa ja velattomassa! Kyllä kerrostalot ja etenkin rivitalo-asumiset on pepusta, mutta kun monella ei ole mahdollisuutta siihen omaan torppaan, missä olisi ainakin vähintään 1000 neliön tontti. Ei mitään jakoa kerrostalo-kämpillä, kun olen käynyt katsomassa useissa okt- talo esittelyissä ja nähnyt, miltä näyttää uusi, tai muuten todella siisti omakotitalo pihoineen! Saispas viel tämmönen 60 nen Puuma asua okt-talossa en muuta pyytäis, huoh.Harva sen myöntää, mutta.
56 neliötä kaksio 261 €/kk yhtiövastike 25 €/kk vesimaksua/ henkilö
rakennus vuosi 1974 tehty
ikkunoiden parveke ovien vaihto 3 600 €
porraskäytävän maalaus 1200 €
kivijalka kuivattiin ja käsiteltiin. ulkomaalaus koko taloon 4 850 €
Lukkojen vaihto 800 €
Nämä on maksettu yhtiövastikkeen lisäksi erillisenä
Tulossa:
parvekeremontti = vaihto
putkiremontti
Ulkopuolen korjaus vuotaa..
kylmäkellarin laitteiston uusiminen
saunat uusitaan joka 4-5 vuosi
( En käy talon saunassa enkä käytä kylmäkellaria)
Jokainen asunto-osakas maksaa oman sähkölaskunsa ja kotivakuutuksensa.
Talosauna maksaa eri maksun kuukausittain, jos siellä käy.
Tuttava pariskunta 1974 rakennettu omakotitalo 120 neliötä kellari
öljyä kuluu 700 litraa/ vuosi
sähköä menee alle 4000 kwh
heillä hella ja leivinuuni sekä puilla lämmitettävä kiuas.
Leivin uuni lämmittää, siinä valmistuu ruoka leipä.
Hella lämmittää, siinä valmistuu ruoka lämmintä vettä säiliö isoja kattiloita
Tuossa sähkössä on jo 4x 350 litran pakastimet, joissa marjat ja juurekset sun muut omasta puutarhasta.
Omakoti talossa maksaa vain oman kulutuksensa. Eikä laki velvoita pitämään katuosuutta kunnossa. - 11+14
11+14 kirjoitti:
Harva sen myöntää, mutta.
56 neliötä kaksio 261 €/kk yhtiövastike 25 €/kk vesimaksua/ henkilö
rakennus vuosi 1974 tehty
ikkunoiden parveke ovien vaihto 3 600 €
porraskäytävän maalaus 1200 €
kivijalka kuivattiin ja käsiteltiin. ulkomaalaus koko taloon 4 850 €
Lukkojen vaihto 800 €
Nämä on maksettu yhtiövastikkeen lisäksi erillisenä
Tulossa:
parvekeremontti = vaihto
putkiremontti
Ulkopuolen korjaus vuotaa..
kylmäkellarin laitteiston uusiminen
saunat uusitaan joka 4-5 vuosi
( En käy talon saunassa enkä käytä kylmäkellaria)
Jokainen asunto-osakas maksaa oman sähkölaskunsa ja kotivakuutuksensa.
Talosauna maksaa eri maksun kuukausittain, jos siellä käy.
Tuttava pariskunta 1974 rakennettu omakotitalo 120 neliötä kellari
öljyä kuluu 700 litraa/ vuosi
sähköä menee alle 4000 kwh
heillä hella ja leivinuuni sekä puilla lämmitettävä kiuas.
Leivin uuni lämmittää, siinä valmistuu ruoka leipä.
Hella lämmittää, siinä valmistuu ruoka lämmintä vettä säiliö isoja kattiloita
Tuossa sähkössä on jo 4x 350 litran pakastimet, joissa marjat ja juurekset sun muut omasta puutarhasta.
Omakoti talossa maksaa vain oman kulutuksensa. Eikä laki velvoita pitämään katuosuutta kunnossa.Olen siis asunut tässä nyt vuodesta 1990.
Siksi nuo erillisinä yhtiövastikkeen päälle maksamani taloremontit.
Meillä kerätään kokoajan taloyhtiön remonttikassaan;
saunojen hoitoon sekä muuhun kuten kaapeli tv maksu, hissit ja kokotalon vesikalusteet niiden huolto ja hoito on taloyhtiön vastuulla.
Taloyhtiön sähkölaskussa maksetaan hissin saunan kylmäkellarin rappukäytävien ja ulkovalojen sähköt. Talopesulaa ei ole kuivaushuone kuumapuhaltimella kyllä.
Pihanhoidossa maksetaan lumityöt ja hiekoitukset sekä pihan hoitoa kesällä. Rappukäytävät siivoaa kiinteistönhuolto hinta yhtiövastikkeessa.
43,6 % kansasta asuu kerrostaloissa
http://www.stat.fi/tup/suoluk/suoluk_asuminen.html#talotyyppi
ja 41,0 % asuu yhden hengen talouksissa. - cusetettu on
viskaal1 kirjoitti:
itse ostin juuri 12 kuutiota polttipuuta 60€ ja sillä jo nunnauunia lämmittelee mukavasti koko talven vaikka pohottaisi joka kolmaspäivä, kyllä sitä puuta vielä halvallakin on saatavilla mutta tyhmät maksavat tietysti sen mitä toinen kehtaa pyytää
Oliko metrin mittaisia ja heittokuutioita? Vai tarkistitko ylipäätään, että oli 12m2, tuskin oli. Halusiko myyjä myydä sinulle myös hyvän hevosen?
- 11+14
11+14 kirjoitti:
Olen siis asunut tässä nyt vuodesta 1990.
Siksi nuo erillisinä yhtiövastikkeen päälle maksamani taloremontit.
Meillä kerätään kokoajan taloyhtiön remonttikassaan;
saunojen hoitoon sekä muuhun kuten kaapeli tv maksu, hissit ja kokotalon vesikalusteet niiden huolto ja hoito on taloyhtiön vastuulla.
Taloyhtiön sähkölaskussa maksetaan hissin saunan kylmäkellarin rappukäytävien ja ulkovalojen sähköt. Talopesulaa ei ole kuivaushuone kuumapuhaltimella kyllä.
Pihanhoidossa maksetaan lumityöt ja hiekoitukset sekä pihan hoitoa kesällä. Rappukäytävät siivoaa kiinteistönhuolto hinta yhtiövastikkeessa.
43,6 % kansasta asuu kerrostaloissa
http://www.stat.fi/tup/suoluk/suoluk_asuminen.html#talotyyppi
ja 41,0 % asuu yhden hengen talouksissa.Niin asunto-osakkeesani sähköä kulutan 1830 kwh / vuosi. Turha puhua euroina.
Tuttava pariskunnalla on tuossa sähkössään öljylämmittimen käyttämä sähkö.
Taloyhtiöllä on vakuutus, jos joku katkaisee kinttunsa, olemme vastuu velvollisia vaikka huoltoyhtiö talon tontin huoltaa/hoitaa.
Olemme yhtä nuukia tuon pariskunnan kanssa, talous sähkön käytön suhteen.
Minulla on kaappipakastin 340 litraa kuluttaa 650 kwh jääkaapin kanssa vuodessa olen mitannut. Suurin sähkön kulutus minulla on tietokoneessa, heillä ei ole koko masiinaa.
Heidän pakastimensa kuluttaa viileässä kellarissa minimiä, laiteet ovat melko uusia.
Keittävät porokahvit hellalla ja pyykki kuivataan pihassa narulla.
Keitän kahvini keittimellä ja käytän mikroaaltouunia pakasteiden sulatuksessa osallaan, se minkä voi sulatan jääkaapissa..
( vitamiinit )
Muistan jo lapsuudesta, kun isä aina kalvoi kaupunkilaisia, kun niillä on lompakot täynnä RAHAA. Sitten verotus muuttui ja maatalot joutuivat arvioimaan paljonko syövät kuormasta.. Mikä rähinä..
Joka asunto-osakkeessa ei edes ole parveketta ja matkojen takana olevat vuokrapalstat vievät kuluina sen minkä tuottavat, eikä samaa palstaa saa aina..
Omakotitalo jossa edes pieni puutarha, pesee asunto-osake asumisen mennen tullen. Olkoon vaan elämäntapa, mutta se tuottaa pienellä työllä ja vaivalla isot säästöt vuositasolla asumisessa ja ruuassa. - ...
... kirjoitti:
Lainaus tekstistäsi: -Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh,
maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen
kaikkineen, MUTTA se sama sähkö
menisi kerrostaloasunnossakin, ei se
ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly
vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi
kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa
menisi enemmän sähköä kuin
suunnilleen saman kokoisessa
kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot,
jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle
lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon
verrattuna ok-talossa. Minä keksin heti yhden sähkösyöpön ihan omalla kokemuksella, eli lämminvesivaraajan.Eikös se käyttövesi lämpene sen saman kaukolämmön voimalla, kuin koko talokin. Ei siihen mitään erillisiä varaajia tarvitse.
- 11+14
11+14 kirjoitti:
Niin asunto-osakkeesani sähköä kulutan 1830 kwh / vuosi. Turha puhua euroina.
Tuttava pariskunnalla on tuossa sähkössään öljylämmittimen käyttämä sähkö.
Taloyhtiöllä on vakuutus, jos joku katkaisee kinttunsa, olemme vastuu velvollisia vaikka huoltoyhtiö talon tontin huoltaa/hoitaa.
Olemme yhtä nuukia tuon pariskunnan kanssa, talous sähkön käytön suhteen.
Minulla on kaappipakastin 340 litraa kuluttaa 650 kwh jääkaapin kanssa vuodessa olen mitannut. Suurin sähkön kulutus minulla on tietokoneessa, heillä ei ole koko masiinaa.
Heidän pakastimensa kuluttaa viileässä kellarissa minimiä, laiteet ovat melko uusia.
Keittävät porokahvit hellalla ja pyykki kuivataan pihassa narulla.
Keitän kahvini keittimellä ja käytän mikroaaltouunia pakasteiden sulatuksessa osallaan, se minkä voi sulatan jääkaapissa..
( vitamiinit )
Muistan jo lapsuudesta, kun isä aina kalvoi kaupunkilaisia, kun niillä on lompakot täynnä RAHAA. Sitten verotus muuttui ja maatalot joutuivat arvioimaan paljonko syövät kuormasta.. Mikä rähinä..
Joka asunto-osakkeessa ei edes ole parveketta ja matkojen takana olevat vuokrapalstat vievät kuluina sen minkä tuottavat, eikä samaa palstaa saa aina..
Omakotitalo jossa edes pieni puutarha, pesee asunto-osake asumisen mennen tullen. Olkoon vaan elämäntapa, mutta se tuottaa pienellä työllä ja vaivalla isot säästöt vuositasolla asumisessa ja ruuassa.Vaarini sanoi: " Säästetty markka on kaksin verroin tienattu."
Eli raha on ensin tienattava ennen kuin sillä voi maksaa.
Vaikka joku juttu väitti ihmisen elinpiiriksi (työ/koti/kauppa) n. 12 km, sen kulkemiseen tarvitsee moottoria,( kassit/ ostokset/ aika ) asuu sitten maalla tai kaupungissa.
On turhaa väittää maalla olevan joku etuoikeus autoon.
http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/medialle/l/lehdistotiedotteet/kuntaverovertailu-2012-keskipalkkaisen-perheen-veroissa-tuhansien-eurojen-erot
" Omien verotulojen merkitys vaihtelee suuresti maakunnittain
Kuntien omien verotulojen suhteellinen merkitys kunnallisten palvelujen rahoittamisessa verrattuna kuntien saamiin valtionosuuksiin vaihtelee suuresti maan eri osissa.
Uudellamaalla verotulot olivat vuonna 2011 asukasta kohden 4 338 euroa ja valtionosuudet vain 595 euroa.
Toinen ääripää on Kainuu, jossa asukasta kohti lasketut verotulot olivat 3 028 euroa ja valtionosuudet 2 448 euroa. "
Ei tarvitse aina olla käsi ojossa MINULLE KULUU antakaa. - Ok on ok
asiantuntija. kirjoitti:
Aiotko muumioitua sinne kuviteltuun OK-taloosi? Jos ei, niin savipellon äärestä ei pääse minnekään ilman autoa, ja dieseli auto maksaa vaikka miten paljon. Sekä OK-talossa riittää korjattavaa aivan eri lailla kuin kerrostalokasarmilla. Itse selviän kaupungissa ilman autoa.
On kaupungissakin OK-taloja)). Niistä pääsee julkisiin kyyteihin ihan yhtä hyvin kuin kerrostaloluukustakin. Ja taajamien ulkopuolella kerrostaloissa asuvilla on samat kyytiongelmat kuin omakotiasukkaillakin. Omassa talossa korjaa ja maksaa vain sen mitä itse käyttää ja tarvitsee, ei muiden käyttämää hissiä tai parveketta.
- 11+14
viskaal1 kirjoitti:
itse ostin juuri 12 kuutiota polttipuuta 60€ ja sillä jo nunnauunia lämmittelee mukavasti koko talven vaikka pohottaisi joka kolmaspäivä, kyllä sitä puuta vielä halvallakin on saatavilla mutta tyhmät maksavat tietysti sen mitä toinen kehtaa pyytää
Jos hakee ilmaiset PUUT omasta metsästä, ei ne ole ilmaisia koska; Moottori kuluttaa polttoainetta; traktori saha ja sirkkeli vie sähköä, tai traktorin käyttö kustannus jos se..
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9664254
Mutta omalle työlle tulee se kaksi verroin säästetty markka hinta.
puun kulutus on kimurantti juttu asuin aikanaan keittiön ja kamarin asunnossa, jossa kakluuni ja hella lämmitys, siinä kuluin talvessa 3 kuutiota sekapuuta Saunassa kävin kerta maksuilla yleisessä sanassa siellä naisten puolella..
Hella lämmitti käyttöveden.. - kallistuva
11+14 kirjoitti:
Harva sen myöntää, mutta.
56 neliötä kaksio 261 €/kk yhtiövastike 25 €/kk vesimaksua/ henkilö
rakennus vuosi 1974 tehty
ikkunoiden parveke ovien vaihto 3 600 €
porraskäytävän maalaus 1200 €
kivijalka kuivattiin ja käsiteltiin. ulkomaalaus koko taloon 4 850 €
Lukkojen vaihto 800 €
Nämä on maksettu yhtiövastikkeen lisäksi erillisenä
Tulossa:
parvekeremontti = vaihto
putkiremontti
Ulkopuolen korjaus vuotaa..
kylmäkellarin laitteiston uusiminen
saunat uusitaan joka 4-5 vuosi
( En käy talon saunassa enkä käytä kylmäkellaria)
Jokainen asunto-osakas maksaa oman sähkölaskunsa ja kotivakuutuksensa.
Talosauna maksaa eri maksun kuukausittain, jos siellä käy.
Tuttava pariskunta 1974 rakennettu omakotitalo 120 neliötä kellari
öljyä kuluu 700 litraa/ vuosi
sähköä menee alle 4000 kwh
heillä hella ja leivinuuni sekä puilla lämmitettävä kiuas.
Leivin uuni lämmittää, siinä valmistuu ruoka leipä.
Hella lämmittää, siinä valmistuu ruoka lämmintä vettä säiliö isoja kattiloita
Tuossa sähkössä on jo 4x 350 litran pakastimet, joissa marjat ja juurekset sun muut omasta puutarhasta.
Omakoti talossa maksaa vain oman kulutuksensa. Eikä laki velvoita pitämään katuosuutta kunnossa.Täytyy kyllä sanoa että on kallis vastike. Huomioon kun otetaan ensinkin asunnon koko ja se ettei se sisällä vielä vesimaksuja. Saatikka sitten rahoitus vastiketta.
Jos kaikki mainitut remontit olisi toteutettu taloyhtiön lainalla voisi tuo vastike olla uskottava. Siis sis. hoitovastike rahoitus vastike vesimaksut yms.
Toinen mahdollisuus on se että asutte Espoossa tai jossain muussa ylihintaisessa paikassa, mutta jos kaikki on siellä kallista niinkuin nuo remontitkin aika uskomattoman kalliita per oskakas. Ompa se vertailu kelpoinen tuttava parsikunnan omakotitalokin maksanu hunajaa ja vielä ison kasan seteleitä päälle.
Tämä vertailuhan menee perslaelleen jos verrataan kerrostalo osaketta kalliissa kaupungissa takahikiän omakotitaloon, tai toisinpäin. - olet metsässä
HAHAHAH!!! kirjoitti:
"Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta."
Sä oot varmaan näitä jeppejä, jotka vie polkupyöränsäkin joka vuosi vuosihuoltoon, jossa mukamas tarkastellaan pinnojen kireydet jne, ts. annetaan vähän valohoitoa ja otetaan hölmöltä rahat pois.
Silikonisaumoja ei todellakaan tarvitse uusia 5 vuoden välein! Ne uusitaan siinä vaiheessa, kun ja jos ne ovat rikki tai niin likaiset, etteivät puhdistu esim. höyrypesurilla. Kosteusvarioiden kanssa silikonisaumauksilla ei ole mitään tekemistä, sillä varsinaiset kostedenestot ovat siellä silikonisauman alla. Sama koskee lattialaatoituksen saumojakin. Ne siis eivät ole mitään vedenpitäviä, vaan kastuvat ja päästävät kosteuden läpi, mutta sillä ei ole mitään merkitystä, sillä märkäsuojat ovat alla ja lattialämmitys kuivaa kosteuden.
Etkä vissiin ymmärtänyt tuotakaan "jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta". Kaverihan selkeästi tarkoitti, että talossa tehdään remppaa 30 vuoden aikana, eli keittiö pitää varmasti uusia ihan jo sen takia, että 30 vuotta vanha köökki on varmasti jo aikansa elänyt. Sama siis koskee vessojen hanoja, pyttyjä jne. Sielläkin tehdään remonttia, jotta talo pysyy viihtyisänä. Enkä nyt menisi hirveitä kuluja laskemaan jollekin wc-pytylle, joka maksaa alta satasen. Tai ikkunatiivisteille, jotka vaihtaa helposti itse.Mikäs tuossa nyt noin nauratti? Taidat olla tärkeilevä tyyppi. Entä, jos ei ole lattialämmitystä? Ei mitenkään harvinaista kerrostalossa. Alle satasen pyttyä saa korjata vähän väliä.
- vain1kylmäseinä
11+14 kirjoitti:
Harva sen myöntää, mutta.
56 neliötä kaksio 261 €/kk yhtiövastike 25 €/kk vesimaksua/ henkilö
rakennus vuosi 1974 tehty
ikkunoiden parveke ovien vaihto 3 600 €
porraskäytävän maalaus 1200 €
kivijalka kuivattiin ja käsiteltiin. ulkomaalaus koko taloon 4 850 €
Lukkojen vaihto 800 €
Nämä on maksettu yhtiövastikkeen lisäksi erillisenä
Tulossa:
parvekeremontti = vaihto
putkiremontti
Ulkopuolen korjaus vuotaa..
kylmäkellarin laitteiston uusiminen
saunat uusitaan joka 4-5 vuosi
( En käy talon saunassa enkä käytä kylmäkellaria)
Jokainen asunto-osakas maksaa oman sähkölaskunsa ja kotivakuutuksensa.
Talosauna maksaa eri maksun kuukausittain, jos siellä käy.
Tuttava pariskunta 1974 rakennettu omakotitalo 120 neliötä kellari
öljyä kuluu 700 litraa/ vuosi
sähköä menee alle 4000 kwh
heillä hella ja leivinuuni sekä puilla lämmitettävä kiuas.
Leivin uuni lämmittää, siinä valmistuu ruoka leipä.
Hella lämmittää, siinä valmistuu ruoka lämmintä vettä säiliö isoja kattiloita
Tuossa sähkössä on jo 4x 350 litran pakastimet, joissa marjat ja juurekset sun muut omasta puutarhasta.
Omakoti talossa maksaa vain oman kulutuksensa. Eikä laki velvoita pitämään katuosuutta kunnossa.Pitää sitä omakotitaloakin remontoida ja sen maksat itse. Eikä ne leivinuunin puut tule vaivatta tai ilmaiseksi.
- vain1kylmäseinä
viskaal1 kirjoitti:
itse ostin juuri 12 kuutiota polttipuuta 60€ ja sillä jo nunnauunia lämmittelee mukavasti koko talven vaikka pohottaisi joka kolmaspäivä, kyllä sitä puuta vielä halvallakin on saatavilla mutta tyhmät maksavat tietysti sen mitä toinen kehtaa pyytää
Kukaan ei saa 12 kuutiota polttopuuta 60 euroa, ellei siinä ole jotain kaveriveivausta.
- vihaanvuokralaisia
sdfgsdfasdfasdfdf kirjoitti:
>>riittääkö 300euroakaan ei taida>>
kyllä taitaa. itse maksan omakotitalosta vuokraa hieman yli 200 eur kuussa ja tuskin se vuokranantaja tätä tappiokseen vuokraa..Suomessa on 40% vero vuokratuloista ja siitä ei saa vähentää yhtiövastiketta,joten kyllä vuokranantajat eivät vuokraa rikastuakseen. Protestiksi kaikkien pitäisi myydä vuokrattavat kämppänsä, että edes jotain rahaa saisi.
- 7kämppää vuokrattuna
vihaanvuokralaisia kirjoitti:
Suomessa on 40% vero vuokratuloista ja siitä ei saa vähentää yhtiövastiketta,joten kyllä vuokranantajat eivät vuokraa rikastuakseen. Protestiksi kaikkien pitäisi myydä vuokrattavat kämppänsä, että edes jotain rahaa saisi.
Suomessa on 40% vero vuokratuloista ja siitä ei saa vähentää yhtiövastiketta,joten kyllä vuokranantajat eivät vuokraa rikastuakseen. Protestiksi kaikkien pitäisi myydä vuokrattavat kämppänsä, että edes jotain rahaa saisi.
Toisaalta verottaja hyvksyy sijoitusasunnon lainakorot kokonaan tulonhankkimis kuluiksi ja kaikki asunnon hankkimis ja myymiskulut saa vähentää ansionhankkimiskuluina. Ja se veroprosentti on 30. En nyt asiantuntija väitä olevani mutta pitkästi toistakymmentävuotta asuntojani vuokranneena ehkä jotain kuitenkin asiasta tiedän. Aika kätsää on sekin että veroprosentti on kiinteä tulojen suuruudesta riippumatta. - Ja saa asua
11+14 kirjoitti:
Harva sen myöntää, mutta.
56 neliötä kaksio 261 €/kk yhtiövastike 25 €/kk vesimaksua/ henkilö
rakennus vuosi 1974 tehty
ikkunoiden parveke ovien vaihto 3 600 €
porraskäytävän maalaus 1200 €
kivijalka kuivattiin ja käsiteltiin. ulkomaalaus koko taloon 4 850 €
Lukkojen vaihto 800 €
Nämä on maksettu yhtiövastikkeen lisäksi erillisenä
Tulossa:
parvekeremontti = vaihto
putkiremontti
Ulkopuolen korjaus vuotaa..
kylmäkellarin laitteiston uusiminen
saunat uusitaan joka 4-5 vuosi
( En käy talon saunassa enkä käytä kylmäkellaria)
Jokainen asunto-osakas maksaa oman sähkölaskunsa ja kotivakuutuksensa.
Talosauna maksaa eri maksun kuukausittain, jos siellä käy.
Tuttava pariskunta 1974 rakennettu omakotitalo 120 neliötä kellari
öljyä kuluu 700 litraa/ vuosi
sähköä menee alle 4000 kwh
heillä hella ja leivinuuni sekä puilla lämmitettävä kiuas.
Leivin uuni lämmittää, siinä valmistuu ruoka leipä.
Hella lämmittää, siinä valmistuu ruoka lämmintä vettä säiliö isoja kattiloita
Tuossa sähkössä on jo 4x 350 litran pakastimet, joissa marjat ja juurekset sun muut omasta puutarhasta.
Omakoti talossa maksaa vain oman kulutuksensa. Eikä laki velvoita pitämään katuosuutta kunnossa.rauhassa, ilman että monta kertaa vuodessa käy milloin minkäkinlaista "remonttimiestä" ja tarkastajaa taloyhtiön toimesta.
EI siinä paljoa rembrantteja voi pitää esillä, tai tieto lähtee kulkemaan ja kohta lähtee rembrantit muille markkinoille. Jos ei ramonttimiehissä sen sortin työläisiä, niin ainakin tieto kulkee, jotta missä on ja mitä aivan huomaamatta sellaisesta kiinnotuneille.
Merkkaat vähintään kerran vuodessa omat polkupyöräsi sen uhalla, että merkaamattomat viedään kierrätykseen, myös käyttämättömiä pyöriä kovistellaan pyörävarastosta poistamaan.
perseestä koko fukin kolhoosiasuminen... rappukäytävässä ei poistoventtiiliä, vaan kaikki hajut ja bakteerit kiskotaan asuntoihin. yääääks. Vit-un eläintarhoja kaiken lisäksi. En ymmärrä miksi ihmiset pitää kaiken maailman elukoita noissa kerrostaloluukuissa kitumassa... sitten ne kärmekset karkailee naapureihin ja kanit kopsuttelee laminaatilattialla ruokakuppejaan aamuyöstä, että koko rappukäytävä raikaa.. - 240m2
Tyypillinen maajussi kirjoitti:
>Polttopuut 50 euroa vuodessa
Eihän kottikärryisellä puita mitään tee.On nää sitisissit ihan mahdottomia.290e kuorma 6kuutioo heittona valmista pikottua ja kuivaa pihaantuotuna. Se on sitten sellasta harvennus keppiä ja muuten kelvotonta mutta lämmittää hyvin. Tätä palaa noin 7 tai 8 kuutioo vuodessa kun saunotaan noin 100 kertaa vuodessa. Meillä ei muuten ole ajanvarauslistaa. Öljyä paloi 1300 litraa vuodessa ja sähköön menee 45e per kk. Tontti on onneksi vuokrattu ja siihen palaa 340e per vuosi. Omaksi lunastaminen maksaisi 9500e mutta en osta. Sitten vakuutukset päälle ja kaikki korjaukset joita tulee hiljaisenakin vuonna joidenkin satasten edestä. Ikkunat menee lähivuosina uusiksi ja naapurilla paloi 8500e samanlaisessa tönössä. Kaikki putkityöt on tehty ite kuparista ja siihen meni alle 2tonnia kamoihin.Eli palaahan tähä asumiseen muutama satanen kuussa mutta eipä tarvitse kuunnella taloyhtiön horoja ja niiden ongelmia.
- vihaanvuokralaisia
7kämppää vuokrattuna kirjoitti:
Suomessa on 40% vero vuokratuloista ja siitä ei saa vähentää yhtiövastiketta,joten kyllä vuokranantajat eivät vuokraa rikastuakseen. Protestiksi kaikkien pitäisi myydä vuokrattavat kämppänsä, että edes jotain rahaa saisi.
Toisaalta verottaja hyvksyy sijoitusasunnon lainakorot kokonaan tulonhankkimis kuluiksi ja kaikki asunnon hankkimis ja myymiskulut saa vähentää ansionhankkimiskuluina. Ja se veroprosentti on 30. En nyt asiantuntija väitä olevani mutta pitkästi toistakymmentävuotta asuntojani vuokranneena ehkä jotain kuitenkin asiasta tiedän. Aika kätsää on sekin että veroprosentti on kiinteä tulojen suuruudesta riippumatta.Kun tulo kämppää kohden, vaikka Kalliossa, jää käteen alle 200, niin minkä kokoisista tuloista oikein verotetaan 40% ,lääkärin?
- ...
vihaanvuokralaisia kirjoitti:
Suomessa on 40% vero vuokratuloista ja siitä ei saa vähentää yhtiövastiketta,joten kyllä vuokranantajat eivät vuokraa rikastuakseen. Protestiksi kaikkien pitäisi myydä vuokrattavat kämppänsä, että edes jotain rahaa saisi.
Kun nkulut on otettu päältä veroa peritään vähän alle 30% vuokratuloista. mistä joku on kuullut että veroa menee 40% ennenkuin vastike on vähennetty.
- fdgsfgsgasgasfgsg
P.uu.ma Lady kirjoitti:
Tämä mielipide vaan yleisesti tänne:
Ei ois riemulla rajaa jos saisi maaseudulla asua omassa omakotitalossa ja velattomassa! Kyllä kerrostalot ja etenkin rivitalo-asumiset on pepusta, mutta kun monella ei ole mahdollisuutta siihen omaan torppaan, missä olisi ainakin vähintään 1000 neliön tontti. Ei mitään jakoa kerrostalo-kämpillä, kun olen käynyt katsomassa useissa okt- talo esittelyissä ja nähnyt, miltä näyttää uusi, tai muuten todella siisti omakotitalo pihoineen! Saispas viel tämmönen 60 nen Puuma asua okt-talossa en muuta pyytäis, huoh.>>Ei ois riemulla rajaa jos saisi maaseudulla asua omassa omakotitalossa ja velattomassa! >>
ihan yhtä mukavaa se on asua vuokrallakin maalla. noita tyhjiä omakotitaloja kun on maaseutu täynnä. omistaja mielellään sellaisen vuokraa, kunhan kysyjä ja tarjoaja vain kohtaavat.
eivät hirveästi ilmoittele, kun ovat uskossa "ei tänne korpeen kuitenkaan kukaan halua".
pientä remonttia vaativan talon saa hyvin edullisella vuokralla, kun lupautuu pikkuhiljaa sitä korjailemaankin. vuokranantajan tarvikkeilla toki, ei vuokrakämppään itse kannata materiaaleja ostaa. - 22ja46
11+14 kirjoitti:
Olen siis asunut tässä nyt vuodesta 1990.
Siksi nuo erillisinä yhtiövastikkeen päälle maksamani taloremontit.
Meillä kerätään kokoajan taloyhtiön remonttikassaan;
saunojen hoitoon sekä muuhun kuten kaapeli tv maksu, hissit ja kokotalon vesikalusteet niiden huolto ja hoito on taloyhtiön vastuulla.
Taloyhtiön sähkölaskussa maksetaan hissin saunan kylmäkellarin rappukäytävien ja ulkovalojen sähköt. Talopesulaa ei ole kuivaushuone kuumapuhaltimella kyllä.
Pihanhoidossa maksetaan lumityöt ja hiekoitukset sekä pihan hoitoa kesällä. Rappukäytävät siivoaa kiinteistönhuolto hinta yhtiövastikkeessa.
43,6 % kansasta asuu kerrostaloissa
http://www.stat.fi/tup/suoluk/suoluk_asuminen.html#talotyyppi
ja 41,0 % asuu yhden hengen talouksissa.Kiinteistöhuolto laskuttaa jatkuvasti ties mistä ja ostaa kaikkein kalleimmat tuotteet kommuuniin tinkimättä. Saa sitten hyvät alennukset kaupoista kun menee hankkimaan itselle tavaroita. Isännöitsiä tietenkin siunaa tämän kun samalla hyötyy kans "talkkarin" kautta. Vuodessa kertyy mukava summa.
- pari kymppitonnia
ei haittaa on varaa kirjoitti:
Minulla on 10v vanha omakotitalo ja tänä kesänä piti ensimäisen kerran tarttua pensseliin ja maalasin parvekkeiden ja terassien kaiteet. No toki olen aikaisemmin pari kertaa öljynnyt terassilaudat.
Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.
Jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta.> Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.
Ei ole, jos tavoitteena on asua talo "loppuun asti" eli se jyrätään 40-50 vuoden iässä puskutraktorilla nurin ja uutta tilalle.
Esimerkkejä = korjauskelvottomaan kuntoon päästettyjä 60/70-lukujen taloja löytyy jo.
Jos taas talo on tarkoitus pitää asumiskelpoisena pitkään, niin vois tulla eteen sellaisia juttuja kuin
- patteriventtiilien uusiminen (15 v.)
- iv-koneen puhaltimien uusiminen / koko koneen uusiminen (15-30 v)
- salaojien huuhtelu/uusiminen
- julkisivun huoltomaalaus/vesikaton huoltotoimet
Sisällä puolestaan tulee KPH vesieristeille käyttötunnit täyteen viimeistään 30 vuoden iässä eli se on sitten sellainen 10-15 k€ paukku.
Että jotta kyllä talon kunnossapitoon hupenee muutama kymppitonni jo ensimmäisten 30 vuoden aikana ja 50 vuoteen mennessä rahaa palaakin jo aika reippaasti. Vanhalla OK-alueella näkyi olevan aika vakiosuoritus noin 50 k€ upottaminen 60-luvun noin 120 m² talojen remontteihin. Yleensä niissä piti vain tehdä jotain pientä, esim. keittiöremontti tai huopakate uusix, mutta paikkoja avattaessa löytyikin kosteusvaurioita ja tuli vähän lisää puuhasteltavaa.
Noin siis 40-vuotiaiden talojen kanssa ... ja olihan niihin tehty jo 30 vuotta aikeisemmin edellinen remonttikierros, jossa mm. öljylämmityskattilat uusittiin. - pari kymppitonnia
pari kymppitonnia kirjoitti:
> Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.
Ei ole, jos tavoitteena on asua talo "loppuun asti" eli se jyrätään 40-50 vuoden iässä puskutraktorilla nurin ja uutta tilalle.
Esimerkkejä = korjauskelvottomaan kuntoon päästettyjä 60/70-lukujen taloja löytyy jo.
Jos taas talo on tarkoitus pitää asumiskelpoisena pitkään, niin vois tulla eteen sellaisia juttuja kuin
- patteriventtiilien uusiminen (15 v.)
- iv-koneen puhaltimien uusiminen / koko koneen uusiminen (15-30 v)
- salaojien huuhtelu/uusiminen
- julkisivun huoltomaalaus/vesikaton huoltotoimet
Sisällä puolestaan tulee KPH vesieristeille käyttötunnit täyteen viimeistään 30 vuoden iässä eli se on sitten sellainen 10-15 k€ paukku.
Että jotta kyllä talon kunnossapitoon hupenee muutama kymppitonni jo ensimmäisten 30 vuoden aikana ja 50 vuoteen mennessä rahaa palaakin jo aika reippaasti. Vanhalla OK-alueella näkyi olevan aika vakiosuoritus noin 50 k€ upottaminen 60-luvun noin 120 m² talojen remontteihin. Yleensä niissä piti vain tehdä jotain pientä, esim. keittiöremontti tai huopakate uusix, mutta paikkoja avattaessa löytyikin kosteusvaurioita ja tuli vähän lisää puuhasteltavaa.
Noin siis 40-vuotiaiden talojen kanssa ... ja olihan niihin tehty jo 30 vuotta aikeisemmin edellinen remonttikierros, jossa mm. öljylämmityskattilat uusittiin.> olihan niihin tehty jo 30 vuotta aikeisemmin edellinen remonttikierros, jossa mm. öljylämmityskattilat uusittiin.
Ups, piti sanomani, että 10 vuotta aiemmin = 30 vuoden iässä kattilat uusix. - pari kymppitonnia
pari kymppitonnia kirjoitti:
> Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.
Ei ole, jos tavoitteena on asua talo "loppuun asti" eli se jyrätään 40-50 vuoden iässä puskutraktorilla nurin ja uutta tilalle.
Esimerkkejä = korjauskelvottomaan kuntoon päästettyjä 60/70-lukujen taloja löytyy jo.
Jos taas talo on tarkoitus pitää asumiskelpoisena pitkään, niin vois tulla eteen sellaisia juttuja kuin
- patteriventtiilien uusiminen (15 v.)
- iv-koneen puhaltimien uusiminen / koko koneen uusiminen (15-30 v)
- salaojien huuhtelu/uusiminen
- julkisivun huoltomaalaus/vesikaton huoltotoimet
Sisällä puolestaan tulee KPH vesieristeille käyttötunnit täyteen viimeistään 30 vuoden iässä eli se on sitten sellainen 10-15 k€ paukku.
Että jotta kyllä talon kunnossapitoon hupenee muutama kymppitonni jo ensimmäisten 30 vuoden aikana ja 50 vuoteen mennessä rahaa palaakin jo aika reippaasti. Vanhalla OK-alueella näkyi olevan aika vakiosuoritus noin 50 k€ upottaminen 60-luvun noin 120 m² talojen remontteihin. Yleensä niissä piti vain tehdä jotain pientä, esim. keittiöremontti tai huopakate uusix, mutta paikkoja avattaessa löytyikin kosteusvaurioita ja tuli vähän lisää puuhasteltavaa.
Noin siis 40-vuotiaiden talojen kanssa ... ja olihan niihin tehty jo 30 vuotta aikeisemmin edellinen remonttikierros, jossa mm. öljylämmityskattilat uusittiin.Väännetään vielä lisää veistä haavassa:
- minkä näköinen on 30 vuotias parketti .... tai seinät, joita ei ole koskaan maalattu/tapetoitu uudelleen ... tai keittiökaapistot?
Vuokralaiset toki paskoo asuntonsa rumaan kuntoon jo 5 vuodessa, mutta kyllä omistusasujallakin paikat nuhjaantuu aika karuun kuntoon 20 vuodessa, vaikka siivosti eläisi.
Lattialämmitys sähkökaapeleilla? Joiden laskennallinen käyttöikä 20 vuotta. Yleensä/enimmäkseen kyllä kestävät pitempäänkin, mutta kyllä niitä kaapeleita poksuukin. Eli kun talolla on ikää > 20 vuotta, niin on jo hyvä todennäköisyys, että jostain on letku poikki. Ja termareitahan on tuohon ikään mennessä kypsynyt jo muovikassillinen.
Toki korjaus on nopea & helppo = laitetaan sähköpatterit seinille. Näitäkin on tehty...
Pihalla istutukset, pengerrykset, asvaltoinnit tarpeen laittaa uusiksi viimeistään 30 vuoden iässä. Ellei siis tavoitteena nimenomaan ole sitkutella 40 vuotta täyteen ja sitten puskutraktoria tontille. - 44556666666666666666
Kallein vaihtoehto kirjoitti:
Asuin talossa jossa vesi ja sähkö sisältyi vastikkeeseen. Talossa veden ja sähkön kulutus oli tuplat siihen nähden mitä tavallisesti menee kun niiden kulutus mitataan ja asukkaat maksaa oman kulutuksen mukaan.
Mullakin oli pitkään yhdessä 70-luvun kerrostaloaasunnossa(joka aikanaan omana asuntonanikin oli) niin että vesimaksu sisältyi vastikkeeseen. Isommilla neliöillä olevat huoneistot silloin maksavat enemmän, mutta on niissä yleensä käyttäjiäkin enemmän. Minä asuin pitrkään yksin tuossa kaksiossani ja todennäköisesti vähän kärsin siitä järjestelmästä. Jotain vähän yli 200 litran luokkaa henkeä kohti oli kulutus eikä se siitä paljon mihinkään ole muuttunut sen jälkeen kun henkilösidonnaiset vesimaksut tuli.
Silloin vasta alkaa ihmiset välttää turhaa veden kulutusta, kun huoneistokohtaiset vesimittarit tulevat niinkuin uudemmissa taloissa nämä jo alkavat olla.
Minulla on nyt yksi ihan uusi 80 neliön kolmio jossa maksut menevät niin vedestä, lämmityksen käytöstä kuin sähköstäkin vain kulutuksen mukaaan. Kun tuo asunto on enimmäkseen tyhjänä ollut nyt vuoden, niin on siinä pienet hoitokulut, erityisesti kesäaikaan kun lämmitystäkään ei paljon mitään tarvita. Talvella säädän lämmöt 17 asteeseen.
Nyt elokuun hoitovastike oli ennätyksellisen pieni 87€ ja siinä on mukana 11€ remonttirahastoon, ja jotain hissin huoltoakin vähän. Ja tämä sisältää myös kulut kellariautotallipaikasta(pihaportin ja autotallin kaukosäätöovineen) ja sen viereisestä noin 5 neliön käyttövarastosta. - 44556666666666666666
Oppirahoja kirjoitti:
Myyjä tuosssa tyhmä oli
Ei 12 kuutiolle saa edes kuljetuskustannuksia katettua 60 eurolla.
- n
44556666666666666666 kirjoitti:
Mullakin oli pitkään yhdessä 70-luvun kerrostaloaasunnossa(joka aikanaan omana asuntonanikin oli) niin että vesimaksu sisältyi vastikkeeseen. Isommilla neliöillä olevat huoneistot silloin maksavat enemmän, mutta on niissä yleensä käyttäjiäkin enemmän. Minä asuin pitrkään yksin tuossa kaksiossani ja todennäköisesti vähän kärsin siitä järjestelmästä. Jotain vähän yli 200 litran luokkaa henkeä kohti oli kulutus eikä se siitä paljon mihinkään ole muuttunut sen jälkeen kun henkilösidonnaiset vesimaksut tuli.
Silloin vasta alkaa ihmiset välttää turhaa veden kulutusta, kun huoneistokohtaiset vesimittarit tulevat niinkuin uudemmissa taloissa nämä jo alkavat olla.
Minulla on nyt yksi ihan uusi 80 neliön kolmio jossa maksut menevät niin vedestä, lämmityksen käytöstä kuin sähköstäkin vain kulutuksen mukaaan. Kun tuo asunto on enimmäkseen tyhjänä ollut nyt vuoden, niin on siinä pienet hoitokulut, erityisesti kesäaikaan kun lämmitystäkään ei paljon mitään tarvita. Talvella säädän lämmöt 17 asteeseen.
Nyt elokuun hoitovastike oli ennätyksellisen pieni 87€ ja siinä on mukana 11€ remonttirahastoon, ja jotain hissin huoltoakin vähän. Ja tämä sisältää myös kulut kellariautotallipaikasta(pihaportin ja autotallin kaukosäätöovineen) ja sen viereisestä noin 5 neliön käyttövarastosta.Veden kulutus lasketaan kuutioissa. Ei litroissa.
- Luki.
Niinhän siinä aina käy kun yötävasten luulee kirjoittavansa faktaa ok taloista ja luki astuu tipauttamaan todellisuuteen niin useimiten pohja on poissa sen siliän tein.
Sulla alkaa nyt jumaloton tonkiminen ja miettiminen voi siinä emäntä miettiä kun hiukset nousee pystyyn.
Ei tämä mitään halpaa ole jos yhtiöllä ei ole velkaa ja suuria saneerauksia se hakkaa mennen tullen ok talon kustannuksissa.
Vertauksena 167m2 rivari tutulla ,yhtiö erinomainen ei velkaa,takkahuoneet erillinen sauna osasto uimaaltaineen.yhtiövastike 310e sisältää oman autotallin. - Luki.
Niin miten laskelmat on riittääkö se satanen?
- N
Voisimpa.
- Luki.
Hei mutta nythän mä huomasinkin vaimollasi mene saman verran korkoon eli se päälle 21.80 sehän on jo liki 44e ilmaan.
Jo minä mietinkin että miten se korko.- Luki.
Taas loordilla pomsahti kulut,mitenkäs paljon sitä nyt tuleekaan ,aikas perskeleesti.
Entäs kun vastuussa on aivan ite remonteista sitä kun 100 ja kahdella ei sitten muuta tehdä kun pyyhkäistään p,ersettä.
Ai jai kun menit tekemään pahan vertauksen, me jäädään ok asujina satavarmasti toiselle sijalle ,usko pois ,laskeppa vetää varmasti nyt hijaiseksi. - Mikä maksaa?
Luki. kirjoitti:
Taas loordilla pomsahti kulut,mitenkäs paljon sitä nyt tuleekaan ,aikas perskeleesti.
Entäs kun vastuussa on aivan ite remonteista sitä kun 100 ja kahdella ei sitten muuta tehdä kun pyyhkäistään p,ersettä.
Ai jai kun menit tekemään pahan vertauksen, me jäädään ok asujina satavarmasti toiselle sijalle ,usko pois ,laskeppa vetää varmasti nyt hijaiseksi.Jopas on monenlaista vääntöä.
Meillä menee 100 euroa sähköön kuukaudessa.
Polttopuilla lämmitetään, ja niitä saa omalta tontilta.
Ostettuna 10-15 kuutiota sekapuuta on 300-450 euroa, eli 25-37,5 euroa/kk.
Kiinteistövero 80 euroa vuodessa, samoin nuohous ja jätehuolto, eli 20/kk.
Kalaa saa järvestä, marjoja ja sieniä metsästä.
Okei, kalastuslupa maksaa...
- Luki.
Luki on 70% tästä että loordi vetäytyy sänkyyn ja erittäin mietteliäänä ei tule tänä yönä faktaa olen 70% varma.
Sama se on kaikissa talous asioissa on nähtävä kokonaisuus,kaikki pyrittävä huomioimaan ja tätä ei ole velkainen tehnyt he ovat sumentaneet silmänsä vuosia sitten.
Kun katsot sähkölaskusi niin lennät perseellesi se on kymmeniä euroja pienimmillään kuukautta kohden ,jopa 60e-120e jos et elä säkkipäässä ja peseytymättä ,puukin maksaa kuutio menee että heilahtaa noin 35e-65e heitto kuutio siis heitto kuutio.
Näitä ok taloliinen ottaa tuon kokoiseen taloon 10-20 kuutiota vuodessa.mieli kaukolämmitys pysyä kurissa.- Luki.
Kaukolämmityksen huono puoli on nykyään erikoisesti sen huikea nousu jopa vuodessa esimerkkinä :kuopio vuodessa nousi 25% siis yhdessä vuodessa.
Mieti ,nämä tulevat nousemaan mieli valtaisesti.
Ai jai loordi kun et tienyt me hävitään ok asukkina nyt tää.Älä päästä sammakoita hetken hurmassa ,me ok asukkaat otetaan nyt takiin ja kunnolla,se on miehen myönettävä. - Ok-loordi
Luki. kirjoitti:
Kaukolämmityksen huono puoli on nykyään erikoisesti sen huikea nousu jopa vuodessa esimerkkinä :kuopio vuodessa nousi 25% siis yhdessä vuodessa.
Mieti ,nämä tulevat nousemaan mieli valtaisesti.
Ai jai loordi kun et tienyt me hävitään ok asukkina nyt tää.Älä päästä sammakoita hetken hurmassa ,me ok asukkaat otetaan nyt takiin ja kunnolla,se on miehen myönettävä.Johan Luki riehaantuu, rauhoitu nyt hyvä mies, vastasin jo ylempänä, katso sieltä. Siis 117 eur/kk. Kaukolämpö ei ole Loordilla noussut 3 vuoteen kuin 12 % kun tarkistin ja se oli kertakorotus 1,5 v. sitten, ei ole sen jälkeen noussut ja se kaukolämpö on nyt 4 senttiä kWh Loordilla. Sähkö Loordilla on 5,8 senttiä mutta siihen tulee päälle siirtomaksu, joka on yhtä paljon kuin itse sähkö eli sähkä n. 11 senttiä kWh yhteensä eli melkein 3 kertaa niin kallista kuin kaukolämpö. Paljonko muuten sähkön hinta on noussut samassa ajassa. Ja edelleen kohta ne korot jäävät pois kun loppulainan maksaa täräytämme pois ensi vuonna ja samat korot pitäisi maksaa myös kerrostalossa joka tapauksessa. Vastike oli se mistä puhutaan. Mitä huoltomaksuja nyt menee uudenkarheassa ok-talossa paitsi ilmanvaihtokojeen suodattimet, menee niihin muutama kymppi vuodessa tosiaan. Ja ai niin, ne ruohonleikkurin bensat 10 eur/v. menee lisäksi, eli n. euro kuukaudessa niihinkin, mutta menköön. Vai pitääkö kenties pihakivet ja istutukset uusia vuosittain tai katto uusia parin vuoden välein tai mitä ihmeen satasien huoltokuluja nyt uudehkoon taloon koko ajan tulee? Kun talo on kulunut niin että se alkaa korjauksia kaivata niin vaihdetaan vaikka uudempaan sitten ja otetaan arvonnoususta tullut voitto kotiin.
- Ok-loordi
Puita en polttele kuin kovimmilla pakkasilla ja tunnelmatulina, ei mene kuin 50 euroa puihin vuodessa. Sähköä menee samalla lailla kerrostalossakin, ja miten hemmetissä pystyisin tuhlaamaan sähköön 120 eur/kk kun vain taloussähköä käytän kun ei sitä lämmitykseen mene? Miten kerrostalon valaistus ja uuni vievät sen vähemmän sähköä kuin ok-talon? Kaukolämpö on saman hintaista kerrostaloissa kuin ok-taloissakin. Vastike siis nousee kerrostalossa jos lämmön hinta nousee. Ei ole Loordin kaukolämmön hinta kiroissa silti, 4 senttiä / kWh se on, eikä ole erillisiä siirtomaksuja siinä päälle kuten sähkössä. Peseytyminen maksaa kerrostalossa saman verran kuin ok-talossa ja se vesikin lämpiää edullisella kaukolämmöllä kuten useimmissa kerrostaloissakin siis. Onhan joissain kerrostaloasunnoissakin kakluuni ja se kuluttaa puita siinä missä takkakin.
Velat on kohta maksettu ja samalla lailla velkaa on monilla kerrostaloasukeillakin. Työttömäksi jos jäisi niin parasta olisi tietysti olla velaton ja ilman vastikkeenmaksuvelvollisuutta...
. - Luki.
Ok-loordi kirjoitti:
Johan Luki riehaantuu, rauhoitu nyt hyvä mies, vastasin jo ylempänä, katso sieltä. Siis 117 eur/kk. Kaukolämpö ei ole Loordilla noussut 3 vuoteen kuin 12 % kun tarkistin ja se oli kertakorotus 1,5 v. sitten, ei ole sen jälkeen noussut ja se kaukolämpö on nyt 4 senttiä kWh Loordilla. Sähkö Loordilla on 5,8 senttiä mutta siihen tulee päälle siirtomaksu, joka on yhtä paljon kuin itse sähkö eli sähkä n. 11 senttiä kWh yhteensä eli melkein 3 kertaa niin kallista kuin kaukolämpö. Paljonko muuten sähkön hinta on noussut samassa ajassa. Ja edelleen kohta ne korot jäävät pois kun loppulainan maksaa täräytämme pois ensi vuonna ja samat korot pitäisi maksaa myös kerrostalossa joka tapauksessa. Vastike oli se mistä puhutaan. Mitä huoltomaksuja nyt menee uudenkarheassa ok-talossa paitsi ilmanvaihtokojeen suodattimet, menee niihin muutama kymppi vuodessa tosiaan. Ja ai niin, ne ruohonleikkurin bensat 10 eur/v. menee lisäksi, eli n. euro kuukaudessa niihinkin, mutta menköön. Vai pitääkö kenties pihakivet ja istutukset uusia vuosittain tai katto uusia parin vuoden välein tai mitä ihmeen satasien huoltokuluja nyt uudehkoon taloon koko ajan tulee? Kun talo on kulunut niin että se alkaa korjauksia kaivata niin vaihdetaan vaikka uudempaan sitten ja otetaan arvonnoususta tullut voitto kotiin.
Anteeksi olen Lukihäiriöinen ja tekstisi on niin pirun vaikeaa luettavaa ettei saa kun erittäin hitaasti luettua.
Harvoin törmään mutta yritän katos kun joskus en saa omistanikaan edes selvää. - Luki.
Ok-loordi kirjoitti:
Puita en polttele kuin kovimmilla pakkasilla ja tunnelmatulina, ei mene kuin 50 euroa puihin vuodessa. Sähköä menee samalla lailla kerrostalossakin, ja miten hemmetissä pystyisin tuhlaamaan sähköön 120 eur/kk kun vain taloussähköä käytän kun ei sitä lämmitykseen mene? Miten kerrostalon valaistus ja uuni vievät sen vähemmän sähköä kuin ok-talon? Kaukolämpö on saman hintaista kerrostaloissa kuin ok-taloissakin. Vastike siis nousee kerrostalossa jos lämmön hinta nousee. Ei ole Loordin kaukolämmön hinta kiroissa silti, 4 senttiä / kWh se on, eikä ole erillisiä siirtomaksuja siinä päälle kuten sähkössä. Peseytyminen maksaa kerrostalossa saman verran kuin ok-talossa ja se vesikin lämpiää edullisella kaukolämmöllä kuten useimmissa kerrostaloissakin siis. Onhan joissain kerrostaloasunnoissakin kakluuni ja se kuluttaa puita siinä missä takkakin.
Velat on kohta maksettu ja samalla lailla velkaa on monilla kerrostaloasukeillakin. Työttömäksi jos jäisi niin parasta olisi tietysti olla velaton ja ilman vastikkeenmaksuvelvollisuutta...
.niin miten saat sähkön 40 e ostettua kuussa ja lähes 5000kw vuodessa.
- Luki.
Luki. kirjoitti:
niin miten saat sähkön 40 e ostettua kuussa ja lähes 5000kw vuodessa.
Voisikohan se olla noin 60e kuussa se sähkö.
- Ok-loordi
Luki. kirjoitti:
niin miten saat sähkön 40 e ostettua kuussa ja lähes 5000kw vuodessa.
Prime-sähkö, tällä hetkellä 5,10 euroa / kWh, päälle siirto yms. maksut ja kokonaishinta n. 11 senttiä kWh. 4800 kWh vuodessa eli 528 eur / v. sähkö = 44 eur / kk.
Niin ja sähkösauna on. Kerrostalon sähkösauna kuluttaa ihan samalla lailla sähköä jos oma sauna on ja se sähkölasku tulee vastikkeen päälle kerrostalossa siis.
Prime-sähkö kesällä jopa 4 senttiä kWh ja talvella saatan vaihtaa taas sopimusta johonkin halvempaan jos prime-hinta nousee kovasti.
Ei ok-talossa mene sen enempää sähköä kuin isossa kerrostaloasunnossa jos ok-talo ei ole sähköllä lämpiävä. Takkaa poltelen siis harvakseltaan ja vain talvisin, 5o eurolla ostaa maajussilta paljon puita. - Luki.
Ok-loordi kirjoitti:
Puita en polttele kuin kovimmilla pakkasilla ja tunnelmatulina, ei mene kuin 50 euroa puihin vuodessa. Sähköä menee samalla lailla kerrostalossakin, ja miten hemmetissä pystyisin tuhlaamaan sähköön 120 eur/kk kun vain taloussähköä käytän kun ei sitä lämmitykseen mene? Miten kerrostalon valaistus ja uuni vievät sen vähemmän sähköä kuin ok-talon? Kaukolämpö on saman hintaista kerrostaloissa kuin ok-taloissakin. Vastike siis nousee kerrostalossa jos lämmön hinta nousee. Ei ole Loordin kaukolämmön hinta kiroissa silti, 4 senttiä / kWh se on, eikä ole erillisiä siirtomaksuja siinä päälle kuten sähkössä. Peseytyminen maksaa kerrostalossa saman verran kuin ok-talossa ja se vesikin lämpiää edullisella kaukolämmöllä kuten useimmissa kerrostaloissakin siis. Onhan joissain kerrostaloasunnoissakin kakluuni ja se kuluttaa puita siinä missä takkakin.
Velat on kohta maksettu ja samalla lailla velkaa on monilla kerrostaloasukeillakin. Työttömäksi jos jäisi niin parasta olisi tietysti olla velaton ja ilman vastikkeenmaksuvelvollisuutta...
.Hetken mietittyäni tulin johtopäätökseen ,Loordi puolittaa vaimonsa kanssa asuin kulut,nythän kysymys oli kiinteistön kulusta.
Esim:sähkö kulut on ilmeisesti 80e kantimilla kuussa.
kuten tontin vuokra on 160e vuodessa on kuussa yli 13e.
Kotivakuutus 280 vuodessa kuussa on yli 23e.
Nuohous 40 e vuodessa kuussa yli 3 e.
Vesi maksu 40e kuussa.
jätemaksu 12e kuussa.
Kaukolämpö 73e kuussa.
Korko 44e kuussa.
Puut yli 4 e kuussa.
Lasketaanpa tämä tekee yhteensä ilman sähköä 212e kuussa
tuohon sähkö pääle ja vaikka niitä ruohonleikkurin bensoja todellisuus on erittäin lähellä 300e.
212 40 sähköön on 252e jos se on 80e kuussa se sähkö joka on lähellä totuutta niin 292 kuussa bensat 1e ei saa litraakaan hyvä kun puolet.
KULUSI ON 300E KUUSSA MIKÄLI SÄHKÖ LASKU EI YLLÄTÄ.(YLLÄTYS LASKU TIPAHTI JUURI KIINTEISTÖ VERO) se päälle 20e menemme jo yli 300e
MAKSAT 312E KUUSSA OK TALOSTASI MIKÄLI KAUKOLÄMPÖ JA SÄHKÖNHINTA EI POMPAA YLÖSPÄIN.
sinä ilmeisesti puolittelit nuo summat ja laskit vaimosi kanssa puoliksi,ikävä kyllä kiinteistössä ei lasketa kuluja näin,et siis voisi myydä kiinteistöä ilmoittamalla puolet kuluista tai joutuisit vastuuseen petoksesta.
Nämä ovat ostajalle oleellisen tärkeitä tietoja.(mahdollinen kaupan peruuntuminen voi tulla kyseeseen ostajan erehdyttämisellä,että sikäli oli väärää tietoa loordilta koska kaikki kulut kiinteistöstä merkitään näkyviin.
Se mitä tulee polttopuun vähäiseen määrään ei toteudu kaikilla se olisi moninkertainen.Mieli polttaa enemmän kuin kerran kuussa. - Luki.
Luki. kirjoitti:
Hetken mietittyäni tulin johtopäätökseen ,Loordi puolittaa vaimonsa kanssa asuin kulut,nythän kysymys oli kiinteistön kulusta.
Esim:sähkö kulut on ilmeisesti 80e kantimilla kuussa.
kuten tontin vuokra on 160e vuodessa on kuussa yli 13e.
Kotivakuutus 280 vuodessa kuussa on yli 23e.
Nuohous 40 e vuodessa kuussa yli 3 e.
Vesi maksu 40e kuussa.
jätemaksu 12e kuussa.
Kaukolämpö 73e kuussa.
Korko 44e kuussa.
Puut yli 4 e kuussa.
Lasketaanpa tämä tekee yhteensä ilman sähköä 212e kuussa
tuohon sähkö pääle ja vaikka niitä ruohonleikkurin bensoja todellisuus on erittäin lähellä 300e.
212 40 sähköön on 252e jos se on 80e kuussa se sähkö joka on lähellä totuutta niin 292 kuussa bensat 1e ei saa litraakaan hyvä kun puolet.
KULUSI ON 300E KUUSSA MIKÄLI SÄHKÖ LASKU EI YLLÄTÄ.(YLLÄTYS LASKU TIPAHTI JUURI KIINTEISTÖ VERO) se päälle 20e menemme jo yli 300e
MAKSAT 312E KUUSSA OK TALOSTASI MIKÄLI KAUKOLÄMPÖ JA SÄHKÖNHINTA EI POMPAA YLÖSPÄIN.
sinä ilmeisesti puolittelit nuo summat ja laskit vaimosi kanssa puoliksi,ikävä kyllä kiinteistössä ei lasketa kuluja näin,et siis voisi myydä kiinteistöä ilmoittamalla puolet kuluista tai joutuisit vastuuseen petoksesta.
Nämä ovat ostajalle oleellisen tärkeitä tietoja.(mahdollinen kaupan peruuntuminen voi tulla kyseeseen ostajan erehdyttämisellä,että sikäli oli väärää tietoa loordilta koska kaikki kulut kiinteistöstä merkitään näkyviin.
Se mitä tulee polttopuun vähäiseen määrään ei toteudu kaikilla se olisi moninkertainen.Mieli polttaa enemmän kuin kerran kuussa.No jos se onkin 44e sähkölasku kuussa,maajussi taas ei tuo edes pihaan 50e ,mitään yleensä.
50e on motti jos on yleensä enemmänkin.
Jos halpaa puuta 25e heittokuutio niitä saisi kaksi ei koivua vaan roska puuta.
2 kuutiota on vähän,niillä ei lämmitetä sähkökatkon aikana kauaa pelkällä takalla.
Se kyllä riittää kun grillaa sisällä kun kerran kuussa eli 12 kertaa vuodessa muuten joutuu nakkikioskille.
Kulusi on lähes 300e kuussa vaikka sähkölasku puolitetaan.
Normaali ok-taloon kun otetaan puita menee 500e per vuosi.Ja se ei ole paljoa.
erääseen suureen paikkaan menee 100-150 kuutiota puuta halkoa riippuen talvesta. - 1514536
Luki. kirjoitti:
No jos se onkin 44e sähkölasku kuussa,maajussi taas ei tuo edes pihaan 50e ,mitään yleensä.
50e on motti jos on yleensä enemmänkin.
Jos halpaa puuta 25e heittokuutio niitä saisi kaksi ei koivua vaan roska puuta.
2 kuutiota on vähän,niillä ei lämmitetä sähkökatkon aikana kauaa pelkällä takalla.
Se kyllä riittää kun grillaa sisällä kun kerran kuussa eli 12 kertaa vuodessa muuten joutuu nakkikioskille.
Kulusi on lähes 300e kuussa vaikka sähkölasku puolitetaan.
Normaali ok-taloon kun otetaan puita menee 500e per vuosi.Ja se ei ole paljoa.
erääseen suureen paikkaan menee 100-150 kuutiota puuta halkoa riippuen talvesta.onhan ne kulut oktalossa vaikka 100 000 euroa kuussa jos Luki riehaantuu.
Ja moderni puulämmiteinen ok-talo selviää 8 heittom2 koivuklapeilla talven, hinta täällä tuoreena pihaan tuotuna 320 eur.
http://www.kolumbus.fi/oma/polttopuu.html - Laupias.
Ok-loordi kirjoitti:
Johan Luki riehaantuu, rauhoitu nyt hyvä mies, vastasin jo ylempänä, katso sieltä. Siis 117 eur/kk. Kaukolämpö ei ole Loordilla noussut 3 vuoteen kuin 12 % kun tarkistin ja se oli kertakorotus 1,5 v. sitten, ei ole sen jälkeen noussut ja se kaukolämpö on nyt 4 senttiä kWh Loordilla. Sähkö Loordilla on 5,8 senttiä mutta siihen tulee päälle siirtomaksu, joka on yhtä paljon kuin itse sähkö eli sähkä n. 11 senttiä kWh yhteensä eli melkein 3 kertaa niin kallista kuin kaukolämpö. Paljonko muuten sähkön hinta on noussut samassa ajassa. Ja edelleen kohta ne korot jäävät pois kun loppulainan maksaa täräytämme pois ensi vuonna ja samat korot pitäisi maksaa myös kerrostalossa joka tapauksessa. Vastike oli se mistä puhutaan. Mitä huoltomaksuja nyt menee uudenkarheassa ok-talossa paitsi ilmanvaihtokojeen suodattimet, menee niihin muutama kymppi vuodessa tosiaan. Ja ai niin, ne ruohonleikkurin bensat 10 eur/v. menee lisäksi, eli n. euro kuukaudessa niihinkin, mutta menköön. Vai pitääkö kenties pihakivet ja istutukset uusia vuosittain tai katto uusia parin vuoden välein tai mitä ihmeen satasien huoltokuluja nyt uudehkoon taloon koko ajan tulee? Kun talo on kulunut niin että se alkaa korjauksia kaivata niin vaihdetaan vaikka uudempaan sitten ja otetaan arvonnoususta tullut voitto kotiin.
"Luki on 70% tästä että loordi vetäytyy sänkyyn ja erittäin mietteliäänä ei tule tänä yönä faktaa olen 70% varma."
Luki oli vain 30% väärässä. - Laupias.
Luki. kirjoitti:
No jos se onkin 44e sähkölasku kuussa,maajussi taas ei tuo edes pihaan 50e ,mitään yleensä.
50e on motti jos on yleensä enemmänkin.
Jos halpaa puuta 25e heittokuutio niitä saisi kaksi ei koivua vaan roska puuta.
2 kuutiota on vähän,niillä ei lämmitetä sähkökatkon aikana kauaa pelkällä takalla.
Se kyllä riittää kun grillaa sisällä kun kerran kuussa eli 12 kertaa vuodessa muuten joutuu nakkikioskille.
Kulusi on lähes 300e kuussa vaikka sähkölasku puolitetaan.
Normaali ok-taloon kun otetaan puita menee 500e per vuosi.Ja se ei ole paljoa.
erääseen suureen paikkaan menee 100-150 kuutiota puuta halkoa riippuen talvesta.heh, sähkökatkon aikana takkaa poltellessa..
Loordilla on se kaukolämpö, eli kake.
Sähköä älä laske Luki mukaan kun se menee kerrostalossakin, samoin vesi.
Tai jos lasket, niin laske se vastikkeen päälle myös..
Sanoisin että vesineen, sähköineen kaikkine iv-kone suotimineen meillä n.150m2 talossa 200-300 /kk kulut.
Vähemmän, selvästi kuin vastike; mutta itse ajelen nurmikot etc.
Olen 90% varmuudella oikeassa, kun väitän ettet vastaa tähän ennen klo yhdeksää, mutta riskiähän minulla ei ole koska olisin VAIN 10% väärässä? - ok edullisin
Laupias. kirjoitti:
heh, sähkökatkon aikana takkaa poltellessa..
Loordilla on se kaukolämpö, eli kake.
Sähköä älä laske Luki mukaan kun se menee kerrostalossakin, samoin vesi.
Tai jos lasket, niin laske se vastikkeen päälle myös..
Sanoisin että vesineen, sähköineen kaikkine iv-kone suotimineen meillä n.150m2 talossa 200-300 /kk kulut.
Vähemmän, selvästi kuin vastike; mutta itse ajelen nurmikot etc.
Olen 90% varmuudella oikeassa, kun väitän ettet vastaa tähän ennen klo yhdeksää, mutta riskiähän minulla ei ole koska olisin VAIN 10% väärässä?Meillä menee asumiseen noin 400€/kk. 200 neliötä, 10v vanha talo, 5-henkeä ja sähkölämmitys. Tosin tuossa on mukana vedet, sähköt ja vakuutukset yms. jonka joutuu osakkeessa tai vuokrassa maksamaan erikseen vastikkeen tai vuokran päälle.
Itse jouduin 2009 loppu vuodesta hetkeksi työttömäksi ja olisin ollut totaalisesti kusessa, ellen olisi asunut omakotitalossa. Nyt sai lyhennysvapaalla menot laskemaan saman verran mitä laski tulot ja selvittiin helposti. - Joskus isäntä
ok edullisin kirjoitti:
Meillä menee asumiseen noin 400€/kk. 200 neliötä, 10v vanha talo, 5-henkeä ja sähkölämmitys. Tosin tuossa on mukana vedet, sähköt ja vakuutukset yms. jonka joutuu osakkeessa tai vuokrassa maksamaan erikseen vastikkeen tai vuokran päälle.
Itse jouduin 2009 loppu vuodesta hetkeksi työttömäksi ja olisin ollut totaalisesti kusessa, ellen olisi asunut omakotitalossa. Nyt sai lyhennysvapaalla menot laskemaan saman verran mitä laski tulot ja selvittiin helposti.Meillä menee hiukan vähemmän, kun on vain 150 neliötä. Omakotitalon hyvä puoli on juuri se, että remontit voi siirtää sellaiseen ajankohtaan kuin itselle sopii ja on varaa. Kerrostalossa kaikki tulee enemmistöpäätöksellä. Omakotitalossa omilla toimillaan voi vaikuttaa kuluihin kaikkein eniten. Kerrostalossa ei paljoa oma veden säästö auta, jos naapurin hunsvotilla on automaattinen kastelujärjestelmä "viljelmilleen".
- Ok-loordi
Luki. kirjoitti:
Hetken mietittyäni tulin johtopäätökseen ,Loordi puolittaa vaimonsa kanssa asuin kulut,nythän kysymys oli kiinteistön kulusta.
Esim:sähkö kulut on ilmeisesti 80e kantimilla kuussa.
kuten tontin vuokra on 160e vuodessa on kuussa yli 13e.
Kotivakuutus 280 vuodessa kuussa on yli 23e.
Nuohous 40 e vuodessa kuussa yli 3 e.
Vesi maksu 40e kuussa.
jätemaksu 12e kuussa.
Kaukolämpö 73e kuussa.
Korko 44e kuussa.
Puut yli 4 e kuussa.
Lasketaanpa tämä tekee yhteensä ilman sähköä 212e kuussa
tuohon sähkö pääle ja vaikka niitä ruohonleikkurin bensoja todellisuus on erittäin lähellä 300e.
212 40 sähköön on 252e jos se on 80e kuussa se sähkö joka on lähellä totuutta niin 292 kuussa bensat 1e ei saa litraakaan hyvä kun puolet.
KULUSI ON 300E KUUSSA MIKÄLI SÄHKÖ LASKU EI YLLÄTÄ.(YLLÄTYS LASKU TIPAHTI JUURI KIINTEISTÖ VERO) se päälle 20e menemme jo yli 300e
MAKSAT 312E KUUSSA OK TALOSTASI MIKÄLI KAUKOLÄMPÖ JA SÄHKÖNHINTA EI POMPAA YLÖSPÄIN.
sinä ilmeisesti puolittelit nuo summat ja laskit vaimosi kanssa puoliksi,ikävä kyllä kiinteistössä ei lasketa kuluja näin,et siis voisi myydä kiinteistöä ilmoittamalla puolet kuluista tai joutuisit vastuuseen petoksesta.
Nämä ovat ostajalle oleellisen tärkeitä tietoja.(mahdollinen kaupan peruuntuminen voi tulla kyseeseen ostajan erehdyttämisellä,että sikäli oli väärää tietoa loordilta koska kaikki kulut kiinteistöstä merkitään näkyviin.
Se mitä tulee polttopuun vähäiseen määrään ei toteudu kaikilla se olisi moninkertainen.Mieli polttaa enemmän kuin kerran kuussa.Ei kun siis yhdessä vaimon kanssa on kulut EROTUKSENA KERROSTALOON 117 eur/kk tai no, siis laskin tontin vuokran väärin kuukautta kohden eli laitetaan 120 eur/kk on ne kulut mitä ok-talosta tulee enemmän verrattuna kerrostaloon. Eli 60 eur / naama. Korkokulu on sama kerrostalossakin ja ei siellä kerrostalossakaan ilman sähköä pärjää. Sähköön menee nyt 44 eur/kk eli 22 eur/kk naamaa kohden ja kerrostalossa menisi 40 eur/kk eli 20 eur/kk naamaa kohden. VEsimaksu samaten sama kerrostalossa.
Vastike siis 300 eur kerrostalossa ja ok-talossa ne kulut mitä vastike sisältäisi ovat 120 eur/kk, menikö nyt jo jakeluun?
Toki kokonaiskulut ovat n. 200 euroa jos lasketaan lainan korko ja sähkö tuon 120 eur/kk päälle. Siis lainan korko 42 eur/kk, sähkö 44 eur/kk ja 120 eur/kk nuo muut kulut. Siis naamaa kohden n. 100 eur/kk sähköineen ja korkoineen. MUTTA KUN se sähkö ja korko menee siinä kerrostalossa sen VASTIKKEEN PÄÄLLE vielä. Nyt verrattiin siis EROJA kerrtostalossa ja ok-talossa, siinä kerrostalossakin menee sähköä ja korkoa menee kt-asunnonkin lainasta ihan samalla lailla.
ELI: KOKONAISKULUT ok-talo 200 eur/kk kahdelta, kerrostalossa KOKONAISKULUT 400 eur/kk kahdelta eli vastike 300 eur sähkö lainan korko siihen päälle.
Puolet halvempaa siis asua ok-talossa kun ei mene vastiketta. Nih! - kassukössi
Ok-loordi kirjoitti:
Ei kun siis yhdessä vaimon kanssa on kulut EROTUKSENA KERROSTALOON 117 eur/kk tai no, siis laskin tontin vuokran väärin kuukautta kohden eli laitetaan 120 eur/kk on ne kulut mitä ok-talosta tulee enemmän verrattuna kerrostaloon. Eli 60 eur / naama. Korkokulu on sama kerrostalossakin ja ei siellä kerrostalossakaan ilman sähköä pärjää. Sähköön menee nyt 44 eur/kk eli 22 eur/kk naamaa kohden ja kerrostalossa menisi 40 eur/kk eli 20 eur/kk naamaa kohden. VEsimaksu samaten sama kerrostalossa.
Vastike siis 300 eur kerrostalossa ja ok-talossa ne kulut mitä vastike sisältäisi ovat 120 eur/kk, menikö nyt jo jakeluun?
Toki kokonaiskulut ovat n. 200 euroa jos lasketaan lainan korko ja sähkö tuon 120 eur/kk päälle. Siis lainan korko 42 eur/kk, sähkö 44 eur/kk ja 120 eur/kk nuo muut kulut. Siis naamaa kohden n. 100 eur/kk sähköineen ja korkoineen. MUTTA KUN se sähkö ja korko menee siinä kerrostalossa sen VASTIKKEEN PÄÄLLE vielä. Nyt verrattiin siis EROJA kerrtostalossa ja ok-talossa, siinä kerrostalossakin menee sähköä ja korkoa menee kt-asunnonkin lainasta ihan samalla lailla.
ELI: KOKONAISKULUT ok-talo 200 eur/kk kahdelta, kerrostalossa KOKONAISKULUT 400 eur/kk kahdelta eli vastike 300 eur sähkö lainan korko siihen päälle.
Puolet halvempaa siis asua ok-talossa kun ei mene vastiketta. Nih!Oletko siis rakentanut omakotitalosi vuokratontille?
Omakotitalojen arvonnousu täällä pääkaupunkiseudulla on ollut täysin suhteessa maapohjan arvon nousuun. Vanha omakotitalo koetaan rasitteena ja kuluna, kun maapohja otetaan uusiokäyttöön, joten omakotitalojen hinnat määräytyvät täysin tontin pinta-alan ja sijainnin perusteella. - Ok-loordi
Luki. kirjoitti:
No jos se onkin 44e sähkölasku kuussa,maajussi taas ei tuo edes pihaan 50e ,mitään yleensä.
50e on motti jos on yleensä enemmänkin.
Jos halpaa puuta 25e heittokuutio niitä saisi kaksi ei koivua vaan roska puuta.
2 kuutiota on vähän,niillä ei lämmitetä sähkökatkon aikana kauaa pelkällä takalla.
Se kyllä riittää kun grillaa sisällä kun kerran kuussa eli 12 kertaa vuodessa muuten joutuu nakkikioskille.
Kulusi on lähes 300e kuussa vaikka sähkölasku puolitetaan.
Normaali ok-taloon kun otetaan puita menee 500e per vuosi.Ja se ei ole paljoa.
erääseen suureen paikkaan menee 100-150 kuutiota puuta halkoa riippuen talvesta.Ei taloni ole mikään "puulämmitteinen" vaan takka on vain kaukolämmön lisäksi. Kaukolämpö on Loordilla niin halpaa että takalla lämmittäminen tulee kalliimmaksi jos puut ostaa. Takka on lisälämpöä tuomassa kaukolämmön lisäksi vain ja joskushan puita tulee sattumalta ilmaiseksikin jostakin ja silloin ne voi poltella siinä kaukolämmön päälle "muuten vaan". Eli 50 euroa jos laittaa puihin ja polttelee takkaa harvakseltaan talvella silloin tällöin niin se on siinä. Voihan niitä puita ostaa 200 eurolla vaikka neljäksi vuodeksi.
Miksi ihmeessä ostaisin puita 500 eurolla vuodessa kun pääsen kaukolämmöllä halvemmalla ja ilman mitään vaivaa. ei se takan lämmitys toki iso vaiva ole, mutta jos se olisi pääasiallinen lämmitysmuoto ja siis välttämätön paha niin se menee jo vaivaksi verrattuna siihen että joskus huvikseen laittaa tulet takkaan. Nih! - Ok-loordi
kassukössi kirjoitti:
Oletko siis rakentanut omakotitalosi vuokratontille?
Omakotitalojen arvonnousu täällä pääkaupunkiseudulla on ollut täysin suhteessa maapohjan arvon nousuun. Vanha omakotitalo koetaan rasitteena ja kuluna, kun maapohja otetaan uusiokäyttöön, joten omakotitalojen hinnat määräytyvät täysin tontin pinta-alan ja sijainnin perusteella.Talo ei sijaitse pääkaupunkiseudulla vaan muutaman kymmenen kilometrin päässä sieltä.
Tontti on vuokralla toistaiseksi, tontin saa milloin vain lunastaa kaupungilta omaksi 6902 eurolla, vuokra on 320 euroa vuodessa.
Kiinteistövero nousee n. 80 eurolla vuodessa jos tontin lunastaa omaksi.
Siis 240 euroa vuodessa säästää vuokrakuluissa jos lunastaa tontin omaksi.
Siis 29 vuoden kuluttua on säästänyt tontin lunastushinnan ja kuolettanut hankintamenon lunastuksesta.
Ei siis ole juuri väliä onko vuokratontti vai omaksi lunastettu. Jos huvittaa niin voi lunastaa koska vaan omaksi tuoplla vajaalla 7000 eurolla tuon maan. Nyt siis minulla on 100% hallintaoikeus tähän maahan 50 vuoden ajan joka tapauksessa. Lisäksi lunastushintaa ei tarkasteta missään vaiheessa vaan se on määrätty kiinteäksi silloin kun tontin vuokraoikeus on myyty. Inflaatiokorjausta siihen ei siis tule ja siten esim. 10 vuoden päästä voi näyttää todella halvallekin lunastaa tontti omaksi jos se sattuu huvittamaan. Myöskään tontinvuokraa ei koroteta 50 vuoteen, se on kiinteä.
Samalla lailla se vuokraoikeuden arvo siis nousee oli tontti vuokralla tai ei, omaksi voi toki lunastaa jos se kiinnostaa ja säästäähän siinä sitten 240 eur vuodessa, mutta joutuu maksamaan ensin vajaa 7000 euroa eli ei taida käytännössä oikein kannattaa kuitenkaan. - kassukössi
Ok-loordi kirjoitti:
Talo ei sijaitse pääkaupunkiseudulla vaan muutaman kymmenen kilometrin päässä sieltä.
Tontti on vuokralla toistaiseksi, tontin saa milloin vain lunastaa kaupungilta omaksi 6902 eurolla, vuokra on 320 euroa vuodessa.
Kiinteistövero nousee n. 80 eurolla vuodessa jos tontin lunastaa omaksi.
Siis 240 euroa vuodessa säästää vuokrakuluissa jos lunastaa tontin omaksi.
Siis 29 vuoden kuluttua on säästänyt tontin lunastushinnan ja kuolettanut hankintamenon lunastuksesta.
Ei siis ole juuri väliä onko vuokratontti vai omaksi lunastettu. Jos huvittaa niin voi lunastaa koska vaan omaksi tuoplla vajaalla 7000 eurolla tuon maan. Nyt siis minulla on 100% hallintaoikeus tähän maahan 50 vuoden ajan joka tapauksessa. Lisäksi lunastushintaa ei tarkasteta missään vaiheessa vaan se on määrätty kiinteäksi silloin kun tontin vuokraoikeus on myyty. Inflaatiokorjausta siihen ei siis tule ja siten esim. 10 vuoden päästä voi näyttää todella halvallekin lunastaa tontti omaksi jos se sattuu huvittamaan. Myöskään tontinvuokraa ei koroteta 50 vuoteen, se on kiinteä.
Samalla lailla se vuokraoikeuden arvo siis nousee oli tontti vuokralla tai ei, omaksi voi toki lunastaa jos se kiinnostaa ja säästäähän siinä sitten 240 eur vuodessa, mutta joutuu maksamaan ensin vajaa 7000 euroa eli ei taida käytännössä oikein kannattaa kuitenkaan.Mistä kunnasta sinä sait noin halvan tontin? 10km pääkaupunkiseudulle, siis pääkaupunkiseuduksi nimitän Helsinkiä, Vantaata ja Espoota pikkuruista Kauniaista? Tapauksesi kuulostaa entistä ihmeellisemmältä.
- Ok-loordi
kassukössi kirjoitti:
Mistä kunnasta sinä sait noin halvan tontin? 10km pääkaupunkiseudulle, siis pääkaupunkiseuduksi nimitän Helsinkiä, Vantaata ja Espoota pikkuruista Kauniaista? Tapauksesi kuulostaa entistä ihmeellisemmältä.
Minähän kirjoitin että täältä on pääkaupunkiseudulle muutama kymmenen kilometriä, eikä 10km. Saahan muutaman kymmenen kilometrin päästä Helsingistä järvenrannalta tontin 7 eurolla neliö esim. Lapinjärveltä, siitä on oikein mainoskin tien varressa. En siis tosin itse asu juuri Lapinjärvellä, mutta tuo oli vain esimerkki. Olisihan se järvenrantatontti tietysti hieno juttu ja voisi vaikka harkita seuraavaa taloa juuri rannasta.
- kassukössi
Ok-loordi kirjoitti:
Minähän kirjoitin että täältä on pääkaupunkiseudulle muutama kymmenen kilometriä, eikä 10km. Saahan muutaman kymmenen kilometrin päästä Helsingistä järvenrannalta tontin 7 eurolla neliö esim. Lapinjärveltä, siitä on oikein mainoskin tien varressa. En siis tosin itse asu juuri Lapinjärvellä, mutta tuo oli vain esimerkki. Olisihan se järvenrantatontti tietysti hieno juttu ja voisi vaikka harkita seuraavaa taloa juuri rannasta.
Tarkistin googlen karttapalvelun avulla, että Lapinjärvelle on melkein 100km Helsingistä eli se on kauempana kuin Loviisa. Sanoisinkin että Lapinjärvi on muutaman kymmenen kilometriä Kouvolasta, lähes sata Helsingistä.
Tänne asuntojen hinnat palstalle olisi kiva saada erillinen osio pääkaupunkiseutulaisille ja maalla asuville. Suomi on jakautunut kahteen osaan, suureen maaseutuun ja pikkuruiseen pääkaupunkiseutuun, joiden asuntopolitiikalla ei ole mitään tekemistä toistensa kanssa. - Ok-loordi
kassukössi kirjoitti:
Tarkistin googlen karttapalvelun avulla, että Lapinjärvelle on melkein 100km Helsingistä eli se on kauempana kuin Loviisa. Sanoisinkin että Lapinjärvi on muutaman kymmenen kilometriä Kouvolasta, lähes sata Helsingistä.
Tänne asuntojen hinnat palstalle olisi kiva saada erillinen osio pääkaupunkiseutulaisille ja maalla asuville. Suomi on jakautunut kahteen osaan, suureen maaseutuun ja pikkuruiseen pääkaupunkiseutuun, joiden asuntopolitiikalla ei ole mitään tekemistä toistensa kanssa.Lapinjärvelle on pääkaupunkiseudulta matkaa n. 75-80km rjos pääkaupunkiseudun rajalle mittaa. Helsinkiin n. 90km siis. Kirjoitinkin että muutama kymmenen kilometriä ja 9 on muutama, 9 x 10 = 90.
muutama kymmenen kilometriä ei ole isojen kaupunkien (jollaisena kai Helsinkiäkin moni pitää) kyseessä ollessa matka eikä mikään, esim. Saksassa Frankfurtin lentokenttä on n. 120km päässä Frankfurtin keskustasta ja siis kyseessä on Frankfurtin kenttä, n. 100km etäisyys isosta kaupungista on tuon kaupungin "esikaupunkialuetta" isoissa kaupungeissa.
Eli Loviisa esimerkiksi on varsin lähellä Helsinkiä maailman mittakaavassa. - muut päätää
Joskus isäntä kirjoitti:
Meillä menee hiukan vähemmän, kun on vain 150 neliötä. Omakotitalon hyvä puoli on juuri se, että remontit voi siirtää sellaiseen ajankohtaan kuin itselle sopii ja on varaa. Kerrostalossa kaikki tulee enemmistöpäätöksellä. Omakotitalossa omilla toimillaan voi vaikuttaa kuluihin kaikkein eniten. Kerrostalossa ei paljoa oma veden säästö auta, jos naapurin hunsvotilla on automaattinen kastelujärjestelmä "viljelmilleen".
Aivan... Omakotitalossa vain minä päätän mitä hankitaan ja milloin. Yksi tuttu joutui myymään osakkeensa, koska taloyhtiö tarttui valtion remonttiavustukseen ja aloitti julkisivuremontin keväällä 2009 kun tämä kaveri oli jäänyt työttömäksi. ei sillä olisi ollut rahaa maksaa rahoitusvastiketta siinä tilanteessa.
- no huh
Ok-loordi kirjoitti:
Lapinjärvelle on pääkaupunkiseudulta matkaa n. 75-80km rjos pääkaupunkiseudun rajalle mittaa. Helsinkiin n. 90km siis. Kirjoitinkin että muutama kymmenen kilometriä ja 9 on muutama, 9 x 10 = 90.
muutama kymmenen kilometriä ei ole isojen kaupunkien (jollaisena kai Helsinkiäkin moni pitää) kyseessä ollessa matka eikä mikään, esim. Saksassa Frankfurtin lentokenttä on n. 120km päässä Frankfurtin keskustasta ja siis kyseessä on Frankfurtin kenttä, n. 100km etäisyys isosta kaupungista on tuon kaupungin "esikaupunkialuetta" isoissa kaupungeissa.
Eli Loviisa esimerkiksi on varsin lähellä Helsinkiä maailman mittakaavassa.vai on Frankfurtin lentokenttä kenttä 120 km päässä Frankfurtista. Se sun halpayhtiökenttäsi on kyllä se vanha Nato-kenttä Hahn. Terveisiä vain sinne Hindersbyhyn!
- Luki.
Ok-loordi kirjoitti:
Minähän kirjoitin että täältä on pääkaupunkiseudulle muutama kymmenen kilometriä, eikä 10km. Saahan muutaman kymmenen kilometrin päästä Helsingistä järvenrannalta tontin 7 eurolla neliö esim. Lapinjärveltä, siitä on oikein mainoskin tien varressa. En siis tosin itse asu juuri Lapinjärvellä, mutta tuo oli vain esimerkki. Olisihan se järvenrantatontti tietysti hieno juttu ja voisi vaikka harkita seuraavaa taloa juuri rannasta.
Ok loordi viittaat siihen järven rannalla asumiseen,nyt äkkinäinen polkaisisi taas k,akkaan.
Vaikka tuolta nyt saakin 7e m2 niin ei taida saada rannalta,ja toisekseen pettymys on suuri,käveleppäs ravintola hanheen ja kysäiseppä onko hyvä järvi.
Kura puro se on,nimittäin järven toisesta päästä pääsee kahlaamalla toiseen päähän eikä päälaki kastu.Ja kun kävelet niin voit levähtää välillä keskellä on saari.
Toinen juttu on kokonaan hopom järvi sijaitsee loviisan puolella entistä liljendalia ja pernajaa.
Elä edes mainitse moista lapinjärveä sielähän asuu vain hulluja tosin linda lampeuniuksen äiti asuu ja linda viihtyy aika paljon kesäisin tuolla.
Että siinä mielessä.Sen järven takia ei pidä muuttaa Lapinjärvelle ,sielä on muuten kunnanjohtajakin niin poikanen suoraan koulusta päässyt.
Ei muuten mutta tiedän kun olin puhelinyhteydessä hänen kanssaan joitakin aikoja sitten. - Luki.
Luki. kirjoitti:
Ok loordi viittaat siihen järven rannalla asumiseen,nyt äkkinäinen polkaisisi taas k,akkaan.
Vaikka tuolta nyt saakin 7e m2 niin ei taida saada rannalta,ja toisekseen pettymys on suuri,käveleppäs ravintola hanheen ja kysäiseppä onko hyvä järvi.
Kura puro se on,nimittäin järven toisesta päästä pääsee kahlaamalla toiseen päähän eikä päälaki kastu.Ja kun kävelet niin voit levähtää välillä keskellä on saari.
Toinen juttu on kokonaan hopom järvi sijaitsee loviisan puolella entistä liljendalia ja pernajaa.
Elä edes mainitse moista lapinjärveä sielähän asuu vain hulluja tosin linda lampeuniuksen äiti asuu ja linda viihtyy aika paljon kesäisin tuolla.
Että siinä mielessä.Sen järven takia ei pidä muuttaa Lapinjärvelle ,sielä on muuten kunnanjohtajakin niin poikanen suoraan koulusta päässyt.
Ei muuten mutta tiedän kun olin puhelinyhteydessä hänen kanssaan joitakin aikoja sitten.Tämä lapinjärvi tekee nyt tappioo kun kunnanjohtaja on mitä on,sielä kunnassa määrää toiset ei kunnajohtaja.
Sitten vielä toinen juttu jos tuolta ostaa tämä kunta on vaarassa jakaantua kolmeen osaan,voit siis joutua kymenlaaksolaiseksi hetkessä.
Tiedän tuonkin kunnan asiat melkoisen tarkasti joten kannattaa miettiä kaksi kertaa ostaako tuolta,itse en koskaan ostaisi uutta taloa tai rakennuttaisi tuonne alueelle.
Tunnen kuntien sisäiset kuviot hyvin laajalti pitkin suomea.Ei sitä turhaan täällä höpötellä. - Luki.
Ok-loordi kirjoitti:
Talo ei sijaitse pääkaupunkiseudulla vaan muutaman kymmenen kilometrin päässä sieltä.
Tontti on vuokralla toistaiseksi, tontin saa milloin vain lunastaa kaupungilta omaksi 6902 eurolla, vuokra on 320 euroa vuodessa.
Kiinteistövero nousee n. 80 eurolla vuodessa jos tontin lunastaa omaksi.
Siis 240 euroa vuodessa säästää vuokrakuluissa jos lunastaa tontin omaksi.
Siis 29 vuoden kuluttua on säästänyt tontin lunastushinnan ja kuolettanut hankintamenon lunastuksesta.
Ei siis ole juuri väliä onko vuokratontti vai omaksi lunastettu. Jos huvittaa niin voi lunastaa koska vaan omaksi tuoplla vajaalla 7000 eurolla tuon maan. Nyt siis minulla on 100% hallintaoikeus tähän maahan 50 vuoden ajan joka tapauksessa. Lisäksi lunastushintaa ei tarkasteta missään vaiheessa vaan se on määrätty kiinteäksi silloin kun tontin vuokraoikeus on myyty. Inflaatiokorjausta siihen ei siis tule ja siten esim. 10 vuoden päästä voi näyttää todella halvallekin lunastaa tontti omaksi jos se sattuu huvittamaan. Myöskään tontinvuokraa ei koroteta 50 vuoteen, se on kiinteä.
Samalla lailla se vuokraoikeuden arvo siis nousee oli tontti vuokralla tai ei, omaksi voi toki lunastaa jos se kiinnostaa ja säästäähän siinä sitten 240 eur vuodessa, mutta joutuu maksamaan ensin vajaa 7000 euroa eli ei taida käytännössä oikein kannattaa kuitenkaan.Ai vuokra onkin 320e sehän pomsahti kulut puolet 160 e lisää .
asuin kulusi on vähintään 300 mielummin reippaasti ylikin.
Sehän lasketaan kaikki kulut mitä maksaa kuukaudessa ylläpito. - Ok-loordi
Luki. kirjoitti:
Ok loordi viittaat siihen järven rannalla asumiseen,nyt äkkinäinen polkaisisi taas k,akkaan.
Vaikka tuolta nyt saakin 7e m2 niin ei taida saada rannalta,ja toisekseen pettymys on suuri,käveleppäs ravintola hanheen ja kysäiseppä onko hyvä järvi.
Kura puro se on,nimittäin järven toisesta päästä pääsee kahlaamalla toiseen päähän eikä päälaki kastu.Ja kun kävelet niin voit levähtää välillä keskellä on saari.
Toinen juttu on kokonaan hopom järvi sijaitsee loviisan puolella entistä liljendalia ja pernajaa.
Elä edes mainitse moista lapinjärveä sielähän asuu vain hulluja tosin linda lampeuniuksen äiti asuu ja linda viihtyy aika paljon kesäisin tuolla.
Että siinä mielessä.Sen järven takia ei pidä muuttaa Lapinjärvelle ,sielä on muuten kunnanjohtajakin niin poikanen suoraan koulusta päässyt.
Ei muuten mutta tiedän kun olin puhelinyhteydessä hänen kanssaan joitakin aikoja sitten.Oli miten oli: muutaman (eli yhdeksän) kymmenen kilometrin päästä pääkaupunkiseudulta saa Suomesta järven rannasta tontin Lapinjärveltä hintaan 7 eur / neliömetri. Tuo on faktaa ja asiaa mainostetaan oikein tienvarsikyltein kun ajaa Helsingintietä pitkin kohti Helsinkiä vähän Pukaron jälkeen Lapinjärvellä.
- Ok-loordi
Luki. kirjoitti:
Ai vuokra onkin 320e sehän pomsahti kulut puolet 160 e lisää .
asuin kulusi on vähintään 300 mielummin reippaasti ylikin.
Sehän lasketaan kaikki kulut mitä maksaa kuukaudessa ylläpito.Tosiaan lasku tontin vuokrasta tuleekin 2 kertaa vuodessa, eilen katsoin että olisi vain 160 eur vuodessa. Siis tontin vuokraan menee tosiaan 26,67 eur/kk. Tarkennetaan siis: kulut ovat kuukaudessa 133 eur, eivät 120 eur. Tosin jos lunastaa tontin omaksi niin sitten vähenevät kulut n. 27 eur/kk eli jää enää 106 eur/kk kuluiksi. Vaikka aika pikkurahoistahan tässä on kyse joka tapauksessa, pullo Remy X.O.:ta maksaa 130 euroa ja jos Loordi laskuttaa esim. lauantaina 3 tunnin töistä 876 euroa eli 292 euroa / tunti niin ei tässä kympeistä ole puute. Tarkoitin alunperin vain että työttömyyden kohdatessa on parasta jos ei tarvitse maksaa vastiketta ja asuu velattomassa ok-talossa n. 100 eur/kk "peruskuluilla" verrattuna 300 eur vastikkeeseen.
- Ok-loordi
Luki. kirjoitti:
Tämä lapinjärvi tekee nyt tappioo kun kunnanjohtaja on mitä on,sielä kunnassa määrää toiset ei kunnajohtaja.
Sitten vielä toinen juttu jos tuolta ostaa tämä kunta on vaarassa jakaantua kolmeen osaan,voit siis joutua kymenlaaksolaiseksi hetkessä.
Tiedän tuonkin kunnan asiat melkoisen tarkasti joten kannattaa miettiä kaksi kertaa ostaako tuolta,itse en koskaan ostaisi uutta taloa tai rakennuttaisi tuonne alueelle.
Tunnen kuntien sisäiset kuviot hyvin laajalti pitkin suomea.Ei sitä turhaan täällä höpötellä.Jos se uusi talo olisi Lapinjärvellä muutaman kymmenen kilometrin päässä Helsingistä ja tuo osa järvenrantaa jäisikin Kymenlaakson puolelle niin mitähän ihmeen merkitystä sillä sitten olisi käytännössä uudessa ok-talosa järven rannalla melko lähellä pääkaupunkiseutua asuessa? Ihmettelee Loordi.
- kassukössi
Ok-loordi kirjoitti:
Oli miten oli: muutaman (eli yhdeksän) kymmenen kilometrin päästä pääkaupunkiseudulta saa Suomesta järven rannasta tontin Lapinjärveltä hintaan 7 eur / neliömetri. Tuo on faktaa ja asiaa mainostetaan oikein tienvarsikyltein kun ajaa Helsingintietä pitkin kohti Helsinkiä vähän Pukaron jälkeen Lapinjärvellä.
Uskon että 90 kilometrin säteellä pääkaupunkiseudusta saa kaikkialta tontteja tuolla hinnalla, ellei jopa halvemmallakin.
90 kilometriä on kuitenkin pitkä matka. Liian pitkä tavallisen tallaajan työmatkaksi, jos meinaat tehdä töitä pääkaupunkiseudulla. Sinulla tuntuu kuitenkin olevan palkka kohdallaan, jolla tuota 180km päivämatkaa ajelee varmasti mielellään. Minun palkallani en pistäisi tikkua ristiin työpaikan eteen, joka sijaitsisi Lapinjärvellä.
Vertailuna voisin todeta, että minun kesämökkini on Lohjalla ja 70km mökkimatkaan kuluu tunti vaikka suurin osa matkasta on moottoritietä enkä ajele ruuhka-aikana. - Ok-loordi
kassukössi kirjoitti:
Uskon että 90 kilometrin säteellä pääkaupunkiseudusta saa kaikkialta tontteja tuolla hinnalla, ellei jopa halvemmallakin.
90 kilometriä on kuitenkin pitkä matka. Liian pitkä tavallisen tallaajan työmatkaksi, jos meinaat tehdä töitä pääkaupunkiseudulla. Sinulla tuntuu kuitenkin olevan palkka kohdallaan, jolla tuota 180km päivämatkaa ajelee varmasti mielellään. Minun palkallani en pistäisi tikkua ristiin työpaikan eteen, joka sijaitsisi Lapinjärvellä.
Vertailuna voisin todeta, että minun kesämökkini on Lohjalla ja 70km mökkimatkaan kuluu tunti vaikka suurin osa matkasta on moottoritietä enkä ajele ruuhka-aikana.Minun työmatkani on 10km suuntaansa. Olen joskus ajanut myös 90km suuntaansa, työmatkaan meni silloin noin tunti suuntaansa ja pienellä halvalla ja vanhalla hyväkuntoisella diesel-autolla kulut olivat alle 10 euroa suuntaansa tuolloin, mutta tuo oli lyhyt 3,5kk aikainen juttu tuo 90km työmatka, en sitä jaksaisi pysyvästi ajella, nyt menee työmatkaan 10 minuuttia. Ajatpa hitaasti mökillesi, jos keskinopeus on 70km tunnissa vaikka suurin osa matkasta on moottoritietä, taitaa alkupäässä Helsingin inhottavat ruuhkat hidastaa matkantekoa?
Jos työpaikkasi olisi Lapinjärvellä, niin silloinhan voisit asua Lapinjärvellä ok-talossa järvenrannalla ja työmatkaan menisi muutama minuutti vain. Harmillista että joku joutuu asumaan pakosti Helsingissä työn takia. - Luki.
Ok-loordi kirjoitti:
Jos se uusi talo olisi Lapinjärvellä muutaman kymmenen kilometrin päässä Helsingistä ja tuo osa järvenrantaa jäisikin Kymenlaakson puolelle niin mitähän ihmeen merkitystä sillä sitten olisi käytännössä uudessa ok-talosa järven rannalla melko lähellä pääkaupunkiseutua asuessa? Ihmettelee Loordi.
Sinne kyltin kohdalle tulee useitakymmeniä kilometrejä lähes 90-100km.
taloonhan se eläminen ei liity vaan olemiseen,kaikki terveyspalvelut siirtyisivät kymenlaaksoon myös elimäki joka on nykyistä kymenlaaksoa kärsii tuosta.
Sillä on ratkaiseva hinta tekijä,jos asut kymenlaakson puolella tai uudellamaala.
Ei pidä ajatella tulevaisuutta noin jos meinaa spekuloida asuntojen hinnoilla.
Kymenlaakso on alueena aivan eri kuin uusimaa tässä tapauksessa itäuusimaa,nythän on niin tällä hetkellä terveyspalvelut on suunnattu loviisaan,ja tuolla on surkea toimintaa,samoten porvoo erittäin surkeeta.
Tuolta lapinjärveltä on vaikeaa myydä asunto ostajia ei ole,tieto pohjautuu tietoon.
Lukilla on erittäitarkka tieto kyseisestä alueesta,lapinjärvellä asuu poikkeuksellisen paljon luottotiedottomia ja velkaantuneita eniten mitä missään muualla etelä suomessa.
Tuolla rapakolla ei ole mitään arvoa,se niin täynnä levää kesäisin keskellä kasvaa kaislatkin.
Sinne ei pidä rakentaa mitään,tässä näkyy ok kavereiden tietämys,te ette tiedä missä te asutte,suurimman osan joutuisin kerralla hylkäämään,suurin osa teistä asuu todella hurjissa paikoissa,ikilainalla vielä,tuolta kun rupeaisit myymään jos jotain muutoksia tulisi elämään niin näkisit kuinka voi käydä.
Älkää ostako päämärkänä paikoilta josta luki ajaa kiireellä ohi niitä ette saa myytyä kun tarvis vaatii.
Alan pikkuhiljalleen käsittämään muulien asuntojen sijaintia,sama se on jos ostat loviisasta merenrannalta sä maksat ilmaa vaikka luulet ostaneesi halvalla,tuolla on taas muut kuviot ja se onkin jo eri juttu,osa lapinjärveä liitetään loviisaan,osa voi mennä art järveenkin.
Unohda haaveet se on ingermaninkylänpäätyä, tiedän kaikki alueet eteläisestä suomesta pohjoiseen kittilään ja inariin asti. - asiantuntija.
Luki. kirjoitti:
Sinne kyltin kohdalle tulee useitakymmeniä kilometrejä lähes 90-100km.
taloonhan se eläminen ei liity vaan olemiseen,kaikki terveyspalvelut siirtyisivät kymenlaaksoon myös elimäki joka on nykyistä kymenlaaksoa kärsii tuosta.
Sillä on ratkaiseva hinta tekijä,jos asut kymenlaakson puolella tai uudellamaala.
Ei pidä ajatella tulevaisuutta noin jos meinaa spekuloida asuntojen hinnoilla.
Kymenlaakso on alueena aivan eri kuin uusimaa tässä tapauksessa itäuusimaa,nythän on niin tällä hetkellä terveyspalvelut on suunnattu loviisaan,ja tuolla on surkea toimintaa,samoten porvoo erittäin surkeeta.
Tuolta lapinjärveltä on vaikeaa myydä asunto ostajia ei ole,tieto pohjautuu tietoon.
Lukilla on erittäitarkka tieto kyseisestä alueesta,lapinjärvellä asuu poikkeuksellisen paljon luottotiedottomia ja velkaantuneita eniten mitä missään muualla etelä suomessa.
Tuolla rapakolla ei ole mitään arvoa,se niin täynnä levää kesäisin keskellä kasvaa kaislatkin.
Sinne ei pidä rakentaa mitään,tässä näkyy ok kavereiden tietämys,te ette tiedä missä te asutte,suurimman osan joutuisin kerralla hylkäämään,suurin osa teistä asuu todella hurjissa paikoissa,ikilainalla vielä,tuolta kun rupeaisit myymään jos jotain muutoksia tulisi elämään niin näkisit kuinka voi käydä.
Älkää ostako päämärkänä paikoilta josta luki ajaa kiireellä ohi niitä ette saa myytyä kun tarvis vaatii.
Alan pikkuhiljalleen käsittämään muulien asuntojen sijaintia,sama se on jos ostat loviisasta merenrannalta sä maksat ilmaa vaikka luulet ostaneesi halvalla,tuolla on taas muut kuviot ja se onkin jo eri juttu,osa lapinjärveä liitetään loviisaan,osa voi mennä art järveenkin.
Unohda haaveet se on ingermaninkylänpäätyä, tiedän kaikki alueet eteläisestä suomesta pohjoiseen kittilään ja inariin asti.Luki, onko sinulla tietoa Loviisan kaupungin ympärillä olevista tonttihinnoista? Siellä Loviisan kaupunki myy tontteja hintaan hintaa 7-26 €/m2, riippuen vähän sijainnista. Ovatko yksityiset tontit suunnilleen yhtä arvokkaita? Tässä ei siis puhuta merenrantatonteista, vaikka näkyvyyttä merelle voi olla, tai rantaoikeus, ja tonttien reunat voivat olla parhaimillaan noin 5 metrin päästä merestä.
- Luki.
asiantuntija. kirjoitti:
Luki, onko sinulla tietoa Loviisan kaupungin ympärillä olevista tonttihinnoista? Siellä Loviisan kaupunki myy tontteja hintaan hintaa 7-26 €/m2, riippuen vähän sijainnista. Ovatko yksityiset tontit suunnilleen yhtä arvokkaita? Tässä ei siis puhuta merenrantatonteista, vaikka näkyvyyttä merelle voi olla, tai rantaoikeus, ja tonttien reunat voivat olla parhaimillaan noin 5 metrin päästä merestä.
Mitä haet tällä kysymyksellä?
En ole perehtynyt tonttien hintoihin vain asuntojen hintoihin.
Mutta loviisan suolatorin lähellä purkukuntoinen röttelö myydään tontti maana hintaa on yli 200000e,samoten keskustasta 200-300 metrin säteellä pieni tontti voi maksaa 100000-200000.
riippuu täysin kohdasta . - Luki.
Luki. kirjoitti:
Mitä haet tällä kysymyksellä?
En ole perehtynyt tonttien hintoihin vain asuntojen hintoihin.
Mutta loviisan suolatorin lähellä purkukuntoinen röttelö myydään tontti maana hintaa on yli 200000e,samoten keskustasta 200-300 metrin säteellä pieni tontti voi maksaa 100000-200000.
riippuu täysin kohdasta .Isnäsistähän saa muutamilla kympeillä siis kymmenillä tuhanssilla,pernaja muuttaa tilannetta sielä kaikki käy mm:sylvester stallone oli kosken kylällä jokunen aika sitten.
Tuolla käy siis julkkiksia . - Luki.
Luki. kirjoitti:
Isnäsistähän saa muutamilla kympeillä siis kymmenillä tuhanssilla,pernaja muuttaa tilannetta sielä kaikki käy mm:sylvester stallone oli kosken kylällä jokunen aika sitten.
Tuolla käy siis julkkiksia .Vaikuttaa psykologisesti hintaa pernaja nykyinen loviisa on varsin arvokasta aluetta,muutamia tuttuja asuukin tuolla ja on kesämökkejä,muumuassa välittäjillä.
- asiantuntija.
Luki. kirjoitti:
Mitä haet tällä kysymyksellä?
En ole perehtynyt tonttien hintoihin vain asuntojen hintoihin.
Mutta loviisan suolatorin lähellä purkukuntoinen röttelö myydään tontti maana hintaa on yli 200000e,samoten keskustasta 200-300 metrin säteellä pieni tontti voi maksaa 100000-200000.
riippuu täysin kohdasta .No siis naapuri on myymässä yhtä tonttiaan, ja pyytää siitä suunnilleen varmaan tuplahinnan.
- Luki.
Luki. kirjoitti:
Isnäsistähän saa muutamilla kympeillä siis kymmenillä tuhanssilla,pernaja muuttaa tilannetta sielä kaikki käy mm:sylvester stallone oli kosken kylällä jokunen aika sitten.
Tuolla käy siis julkkiksia .Rakentaja.fi -palveluhakemisto
Loviisa
Osoite Mannerheiminkatu 4
07901 LOVIISA
Puhelin (019) 5551
Fax (019) 535 791
Kunnan tonttisivut ->>
http://www.loviisa.fi
Sähköpostiosoite:
-- vain kirjautuneena --
Kunnan alueella myynnissä olevat tontit:
Pinta-ala, m2 Hinta, €
Kalliokiila, Samila , 5 636 25 000
Kalliokiila, Juhala , 5 440 25 000
Stenkullantie 16, 07750 3 050 29 000
Purotie 45, 07930 5 170 32 000
Puistokaari (Blåklint) , 4 719 35 000
Vanha Viipurintie 5, 07940 1 500 39 000
Puistokaari (Gullviva) , 5 695 40 000
Puistokaari (Liljekonvalj) , 5 159 40 000
Blombackantie 91, 07750 37 700 43 000
Puistokaari (Blåsippa) , 7 623 45 000
Edesbynpolku 2, 07750 1 680 45 000
Panimonrinne 8, 07900 571 49 000
Kabbölentie 280 , 7 000 55 000
Edöntie 96 , 2 900 59 500
Edesdbynpuro 1, 07750 2 382 60 000
Lökuddsvägen , 40 363 100 000
Rantatie 38, 07900 1 000 110 000
Kabbölevägen 740 , 20 000 175 000
Sundarön saari , 20 600 198 000
Lukusundintie , 6 285 235 000
Lukusundintie , 6 445 235 000
Meritie 120 , 13 390 265 000 - Luki.
asiantuntija. kirjoitti:
No siis naapuri on myymässä yhtä tonttiaan, ja pyytää siitä suunnilleen varmaan tuplahinnan.
Ai jaa no elä kerro tietä täällä.
- .
Ok-loordi kirjoitti:
Tosiaan lasku tontin vuokrasta tuleekin 2 kertaa vuodessa, eilen katsoin että olisi vain 160 eur vuodessa. Siis tontin vuokraan menee tosiaan 26,67 eur/kk. Tarkennetaan siis: kulut ovat kuukaudessa 133 eur, eivät 120 eur. Tosin jos lunastaa tontin omaksi niin sitten vähenevät kulut n. 27 eur/kk eli jää enää 106 eur/kk kuluiksi. Vaikka aika pikkurahoistahan tässä on kyse joka tapauksessa, pullo Remy X.O.:ta maksaa 130 euroa ja jos Loordi laskuttaa esim. lauantaina 3 tunnin töistä 876 euroa eli 292 euroa / tunti niin ei tässä kympeistä ole puute. Tarkoitin alunperin vain että työttömyyden kohdatessa on parasta jos ei tarvitse maksaa vastiketta ja asuu velattomassa ok-talossa n. 100 eur/kk "peruskuluilla" verrattuna 300 eur vastikkeeseen.
Tuskin työttömäksi jää enää eläkeiässä kun lainat on vihdoin maksettu.
Työttömäksi jäänti riski on suurin silloin kun lainat painaa päälle. Eli parhaassa työiässä. - Vuokratutseinät
Ok-loordi kirjoitti:
Prime-sähkö, tällä hetkellä 5,10 euroa / kWh, päälle siirto yms. maksut ja kokonaishinta n. 11 senttiä kWh. 4800 kWh vuodessa eli 528 eur / v. sähkö = 44 eur / kk.
Niin ja sähkösauna on. Kerrostalon sähkösauna kuluttaa ihan samalla lailla sähköä jos oma sauna on ja se sähkölasku tulee vastikkeen päälle kerrostalossa siis.
Prime-sähkö kesällä jopa 4 senttiä kWh ja talvella saatan vaihtaa taas sopimusta johonkin halvempaan jos prime-hinta nousee kovasti.
Ei ok-talossa mene sen enempää sähköä kuin isossa kerrostaloasunnossa jos ok-talo ei ole sähköllä lämpiävä. Takkaa poltelen siis harvakseltaan ja vain talvisin, 5o eurolla ostaa maajussilta paljon puita.Kun on noin ihanaa ja halpaa asua ok-talossa, niin taidanpa minäkin köyhä työtön luottokelvoton kansalainen sellasen hankkia tässä pikimmiten.
- Onni omassa
. kirjoitti:
Tuskin työttömäksi jää enää eläkeiässä kun lainat on vihdoin maksettu.
Työttömäksi jäänti riski on suurin silloin kun lainat painaa päälle. Eli parhaassa työiässä.Kyllä se suurin riski jäädä lopullisesti työttömäksi on 50 vuoden iässä kun tuotannollisten ja taloudellisten tekosyiden nojalla tehdään yritykseen pieni nuorennusleikkaus.
Mutta nou hätä, jos on ollu fiksu ja hankkinut aijoissa omistusasunnon. - Vieläkin lisää
Luki. kirjoitti:
Hetken mietittyäni tulin johtopäätökseen ,Loordi puolittaa vaimonsa kanssa asuin kulut,nythän kysymys oli kiinteistön kulusta.
Esim:sähkö kulut on ilmeisesti 80e kantimilla kuussa.
kuten tontin vuokra on 160e vuodessa on kuussa yli 13e.
Kotivakuutus 280 vuodessa kuussa on yli 23e.
Nuohous 40 e vuodessa kuussa yli 3 e.
Vesi maksu 40e kuussa.
jätemaksu 12e kuussa.
Kaukolämpö 73e kuussa.
Korko 44e kuussa.
Puut yli 4 e kuussa.
Lasketaanpa tämä tekee yhteensä ilman sähköä 212e kuussa
tuohon sähkö pääle ja vaikka niitä ruohonleikkurin bensoja todellisuus on erittäin lähellä 300e.
212 40 sähköön on 252e jos se on 80e kuussa se sähkö joka on lähellä totuutta niin 292 kuussa bensat 1e ei saa litraakaan hyvä kun puolet.
KULUSI ON 300E KUUSSA MIKÄLI SÄHKÖ LASKU EI YLLÄTÄ.(YLLÄTYS LASKU TIPAHTI JUURI KIINTEISTÖ VERO) se päälle 20e menemme jo yli 300e
MAKSAT 312E KUUSSA OK TALOSTASI MIKÄLI KAUKOLÄMPÖ JA SÄHKÖNHINTA EI POMPAA YLÖSPÄIN.
sinä ilmeisesti puolittelit nuo summat ja laskit vaimosi kanssa puoliksi,ikävä kyllä kiinteistössä ei lasketa kuluja näin,et siis voisi myydä kiinteistöä ilmoittamalla puolet kuluista tai joutuisit vastuuseen petoksesta.
Nämä ovat ostajalle oleellisen tärkeitä tietoja.(mahdollinen kaupan peruuntuminen voi tulla kyseeseen ostajan erehdyttämisellä,että sikäli oli väärää tietoa loordilta koska kaikki kulut kiinteistöstä merkitään näkyviin.
Se mitä tulee polttopuun vähäiseen määrään ei toteudu kaikilla se olisi moninkertainen.Mieli polttaa enemmän kuin kerran kuussa.Loordin laskelmissa puhutaan vain kotivakuutuksesta. Kiinteistön omistajan on myös otettava pakollinen kiinteistö- ja palo-vakuutus. Eli omakotitalon vakuutusmaksut ovat kyllä reilusti isommat kuin vastaavankokoisen kerrostalon.
- 66
Luki. kirjoitti:
Voisikohan se olla noin 60e kuussa se sähkö.
ai KUUSSA... mites maassa.
- FRA am Main
Ok-loordi kirjoitti:
Lapinjärvelle on pääkaupunkiseudulta matkaa n. 75-80km rjos pääkaupunkiseudun rajalle mittaa. Helsinkiin n. 90km siis. Kirjoitinkin että muutama kymmenen kilometriä ja 9 on muutama, 9 x 10 = 90.
muutama kymmenen kilometriä ei ole isojen kaupunkien (jollaisena kai Helsinkiäkin moni pitää) kyseessä ollessa matka eikä mikään, esim. Saksassa Frankfurtin lentokenttä on n. 120km päässä Frankfurtin keskustasta ja siis kyseessä on Frankfurtin kenttä, n. 100km etäisyys isosta kaupungista on tuon kaupungin "esikaupunkialuetta" isoissa kaupungeissa.
Eli Loviisa esimerkiksi on varsin lähellä Helsinkiä maailman mittakaavassa.Frankfurt am Mainin lentokenttä ei todellakaan ole 120 km päässä Frankfurtin keskustasta. Kommentista päätellen et ole ikinä käynytkään kyseisellä lentokentällä.
- ihmeen halpaa teillä
Ok-loordi kirjoitti:
Talo ei sijaitse pääkaupunkiseudulla vaan muutaman kymmenen kilometrin päässä sieltä.
Tontti on vuokralla toistaiseksi, tontin saa milloin vain lunastaa kaupungilta omaksi 6902 eurolla, vuokra on 320 euroa vuodessa.
Kiinteistövero nousee n. 80 eurolla vuodessa jos tontin lunastaa omaksi.
Siis 240 euroa vuodessa säästää vuokrakuluissa jos lunastaa tontin omaksi.
Siis 29 vuoden kuluttua on säästänyt tontin lunastushinnan ja kuolettanut hankintamenon lunastuksesta.
Ei siis ole juuri väliä onko vuokratontti vai omaksi lunastettu. Jos huvittaa niin voi lunastaa koska vaan omaksi tuoplla vajaalla 7000 eurolla tuon maan. Nyt siis minulla on 100% hallintaoikeus tähän maahan 50 vuoden ajan joka tapauksessa. Lisäksi lunastushintaa ei tarkasteta missään vaiheessa vaan se on määrätty kiinteäksi silloin kun tontin vuokraoikeus on myyty. Inflaatiokorjausta siihen ei siis tule ja siten esim. 10 vuoden päästä voi näyttää todella halvallekin lunastaa tontti omaksi jos se sattuu huvittamaan. Myöskään tontinvuokraa ei koroteta 50 vuoteen, se on kiinteä.
Samalla lailla se vuokraoikeuden arvo siis nousee oli tontti vuokralla tai ei, omaksi voi toki lunastaa jos se kiinnostaa ja säästäähän siinä sitten 240 eur vuodessa, mutta joutuu maksamaan ensin vajaa 7000 euroa eli ei taida käytännössä oikein kannattaa kuitenkaan.TAMPEREELLA TONTIN VUOKRA 1060E VUOSI, SÄHKÖ 210 E /KKSI VESI 111 E 3KKDELTA. Talon vakuutus, jäte , nuohous ,kinteistövero ym. lisäksi. Kuin teillä voi olla noin halpaa.Polttopuusta olen maksanut klapeina ,130 e 2mottia.
- OK on ok
Ok-loordi kirjoitti:
Ei kun siis yhdessä vaimon kanssa on kulut EROTUKSENA KERROSTALOON 117 eur/kk tai no, siis laskin tontin vuokran väärin kuukautta kohden eli laitetaan 120 eur/kk on ne kulut mitä ok-talosta tulee enemmän verrattuna kerrostaloon. Eli 60 eur / naama. Korkokulu on sama kerrostalossakin ja ei siellä kerrostalossakaan ilman sähköä pärjää. Sähköön menee nyt 44 eur/kk eli 22 eur/kk naamaa kohden ja kerrostalossa menisi 40 eur/kk eli 20 eur/kk naamaa kohden. VEsimaksu samaten sama kerrostalossa.
Vastike siis 300 eur kerrostalossa ja ok-talossa ne kulut mitä vastike sisältäisi ovat 120 eur/kk, menikö nyt jo jakeluun?
Toki kokonaiskulut ovat n. 200 euroa jos lasketaan lainan korko ja sähkö tuon 120 eur/kk päälle. Siis lainan korko 42 eur/kk, sähkö 44 eur/kk ja 120 eur/kk nuo muut kulut. Siis naamaa kohden n. 100 eur/kk sähköineen ja korkoineen. MUTTA KUN se sähkö ja korko menee siinä kerrostalossa sen VASTIKKEEN PÄÄLLE vielä. Nyt verrattiin siis EROJA kerrtostalossa ja ok-talossa, siinä kerrostalossakin menee sähköä ja korkoa menee kt-asunnonkin lainasta ihan samalla lailla.
ELI: KOKONAISKULUT ok-talo 200 eur/kk kahdelta, kerrostalossa KOKONAISKULUT 400 eur/kk kahdelta eli vastike 300 eur sähkö lainan korko siihen päälle.
Puolet halvempaa siis asua ok-talossa kun ei mene vastiketta. Nih!Lisäksi omakotitaloon voi ottaa vuokralaisen maksamaan kuluja, jos talon suunnittelee oikein tai sijoittaa vanhaan kaksikerroksiseen, missä on jo valmiiksi pari asuntoa. Eipä taida onnistua kerrostaloluukussa.
Oikein hyvin kun suunnittelee voi lisäksi hommata itselleen toisen ok-talon asunnoksi ja maksattaa myös sen kulut ottamalla kahdet vuokralaiset siihen ensimmäiseen taloon.
Minä tein omat laskelmani kun tuttavat ehdottelivat muuttamista asunto-osakkeeseen, taloa pienempään, tyyliin: mitä sinä yksin ok-talolla teet.
Asun omassani väljästi halvemmalla kuin olisi surkean kaksion-kolmion vastikkeet. - OK on ok
Vieläkin lisää kirjoitti:
Loordin laskelmissa puhutaan vain kotivakuutuksesta. Kiinteistön omistajan on myös otettava pakollinen kiinteistö- ja palo-vakuutus. Eli omakotitalon vakuutusmaksut ovat kyllä reilusti isommat kuin vastaavankokoisen kerrostalon.
Missä laissa vaaditaan ottamaan ok-kiinteistölle joku vakuutus? Pankkihan sitä kyllä voi vaatia jos lainaa ottaa, mutta jo maksetulle talolle se ei varmasti ole pakollinen
(minä toki suosittelen ottamaan silti). - ...
Laupias. kirjoitti:
heh, sähkökatkon aikana takkaa poltellessa..
Loordilla on se kaukolämpö, eli kake.
Sähköä älä laske Luki mukaan kun se menee kerrostalossakin, samoin vesi.
Tai jos lasket, niin laske se vastikkeen päälle myös..
Sanoisin että vesineen, sähköineen kaikkine iv-kone suotimineen meillä n.150m2 talossa 200-300 /kk kulut.
Vähemmän, selvästi kuin vastike; mutta itse ajelen nurmikot etc.
Olen 90% varmuudella oikeassa, kun väitän ettet vastaa tähän ennen klo yhdeksää, mutta riskiähän minulla ei ole koska olisin VAIN 10% väärässä?"heh, sähkökatkon aikana takkaa poltellessa..
Loordilla on se kaukolämpö, eli kake."
Heh heh. Mitenkäs se kiertovesipumppu kierrättää sen kuuman veden lämmönsiirtimeltä patteriverkostoon tai lattioiden putkistoihin sähkökatkon aikana. - 223311
... kirjoitti:
"heh, sähkökatkon aikana takkaa poltellessa..
Loordilla on se kaukolämpö, eli kake."
Heh heh. Mitenkäs se kiertovesipumppu kierrättää sen kuuman veden lämmönsiirtimeltä patteriverkostoon tai lattioiden putkistoihin sähkökatkon aikana.ootko koskaa kuullu vapaakierrosta...
- tyytyväinen
Onni omassa kirjoitti:
Kyllä se suurin riski jäädä lopullisesti työttömäksi on 50 vuoden iässä kun tuotannollisten ja taloudellisten tekosyiden nojalla tehdään yritykseen pieni nuorennusleikkaus.
Mutta nou hätä, jos on ollu fiksu ja hankkinut aijoissa omistusasunnon.ne on ihanat syyt , ne tuotannollis/taloudelliset.... minäkin pääsin putkeen kun etukäteen halukkuuteni ilmoitin.
- Frankfurter wurst
no huh kirjoitti:
vai on Frankfurtin lentokenttä kenttä 120 km päässä Frankfurtista. Se sun halpayhtiökenttäsi on kyllä se vanha Nato-kenttä Hahn. Terveisiä vain sinne Hindersbyhyn!
On tainnut sattua taitava taksikuski kohdalle kun on suomituristia 12 km matkalla kuljettanut 120 km.
- tonni sinne / tänne
Ok-loordi kirjoitti:
Lapinjärvelle on pääkaupunkiseudulta matkaa n. 75-80km rjos pääkaupunkiseudun rajalle mittaa. Helsinkiin n. 90km siis. Kirjoitinkin että muutama kymmenen kilometriä ja 9 on muutama, 9 x 10 = 90.
muutama kymmenen kilometriä ei ole isojen kaupunkien (jollaisena kai Helsinkiäkin moni pitää) kyseessä ollessa matka eikä mikään, esim. Saksassa Frankfurtin lentokenttä on n. 120km päässä Frankfurtin keskustasta ja siis kyseessä on Frankfurtin kenttä, n. 100km etäisyys isosta kaupungista on tuon kaupungin "esikaupunkialuetta" isoissa kaupungeissa.
Eli Loviisa esimerkiksi on varsin lähellä Helsinkiä maailman mittakaavassa.Jaaha, muutama = kymmenkunta.
no tämä selittääkin. OK-talossa asumiskulut muutamia satasia vuodessa = tonni per vuosi näihin veroihin yms. välttämättömyyksiin ja päälle sitten remonttikulut. Ekat 15 vuotta toki pääsee halvalla ja halvalla pääsee myös vuodet 15-40, jos tarkoitus on, että talo ajetaan loppuun ja sitten vaan puskutraktoria paikalle. Muutoin rupeaa palamaan kymppitonni silloin & tällöin. Tai useampikin kerralla, kun sattuu löytymään vaikkapa pieni rakennevihre tai kosteusvaurio.
- varmasti pystyy!
Myös kerrostalossa vuokralla pystyy asumaan. Vaikka kelan päivärahalla. Vuokralla asuminen ei siis ole kallista.
- ´57
Kelan päiväraha on muutama satku, juuri ja juuri pystyy vuokran maksamaan, mutta ei sitten yhtään mitään muuta.
Velaton matalaenergiaoktalo vie satasen kuussa puolet vuodesta ja kaksisataa euroa kuussa lämmityskaudella. - varmasti pystyy!
´57 kirjoitti:
Kelan päiväraha on muutama satku, juuri ja juuri pystyy vuokran maksamaan, mutta ei sitten yhtään mitään muuta.
Velaton matalaenergiaoktalo vie satasen kuussa puolet vuodesta ja kaksisataa euroa kuussa lämmityskaudella.Hyvin tässä pärjätään. Tuleehan sitä muutakin kuin päiväraha. Kaikki suoraan veronmaksajien kukkarosta. Vuokrankorotukset ei tunnu missään koska ne korottaa suoraan asumistukea seuraavassa tarkistuksessa.
- revi sitten siitä
"Myös kerrostalossa vuokralla pystyy asumaan"
Mutta jos puoliso on töissä, niin mitään tukea et saa.
Tuloista todellakin leikkaantuu palkan ja päivärahan erotus pois, eikä menopuolelta postu muuta kuin työmatkakulujen omavastuuosuus. - revi siitä itse.
revi sitten siitä kirjoitti:
"Myös kerrostalossa vuokralla pystyy asumaan"
Mutta jos puoliso on töissä, niin mitään tukea et saa.
Tuloista todellakin leikkaantuu palkan ja päivärahan erotus pois, eikä menopuolelta postu muuta kuin työmatkakulujen omavastuuosuus.Siksi en otakaan ketään saman katon alle.
- kypsy siihe luuseri
varmasti pystyy! kirjoitti:
Hyvin tässä pärjätään. Tuleehan sitä muutakin kuin päiväraha. Kaikki suoraan veronmaksajien kukkarosta. Vuokrankorotukset ei tunnu missään koska ne korottaa suoraan asumistukea seuraavassa tarkistuksessa.
Vuokralla ei ole KOSKAAN halvempaa asua kuin omassa.
Omavastuusi on AINA ennemmän kuin omassa asuvalla. - joka päivä eri pano
Irtopano on eri asia. Ei tarvi asua saman katon alla. Etkö ressukka sitä tiennyt?
- niin?
kypsy siihe luuseri kirjoitti:
Vuokralla ei ole KOSKAAN halvempaa asua kuin omassa.
Omavastuusi on AINA ennemmän kuin omassa asuvalla.Miten täälläkin kehutaan että sossu maksaa loput asumistuen jälkeen?
Siitä ainakin syytetään vuokralla asujia. Itse en ole saanut koskaan edes asumistukea.
Itseasiassa kerran saatiin asumistukea muutama kuukausi ja sekin oli "omaan" asuntoon. - nainen.....
joka päivä eri pano kirjoitti:
Irtopano on eri asia. Ei tarvi asua saman katon alla. Etkö ressukka sitä tiennyt?
No eihän pelkkien panojen takia yhdessä tarvitse asua. En minäkään niin tee.
- siinäpä luuseroitte
nainen..... kirjoitti:
No eihän pelkkien panojen takia yhdessä tarvitse asua. En minäkään niin tee.
Jep, jep eikä lasetn isän tarvi asua samassa taloudessa eikä varsinkaan lapsilla tarvi olla samaa isää.....
- nainen.....
siinäpä luuseroitte kirjoitti:
Jep, jep eikä lasetn isän tarvi asua samassa taloudessa eikä varsinkaan lapsilla tarvi olla samaa isää.....
Jep, jep eikä lapsia tarvitse hankkia ollenkaan. Naisenkaan.
- ei kiinnosta
nainen..... kirjoitti:
Jep, jep eikä lapsia tarvitse hankkia ollenkaan. Naisenkaan.
Luuletko että joku huolisi tuollaisen lumpun?
- nainen.....
ei kiinnosta kirjoitti:
Luuletko että joku huolisi tuollaisen lumpun?
En luule mitään. Tuollaisia pikkupilisiä suuriluuloisia miehenkuvia on aina liikkeellä. Enimpiä pitää potkia pois jaloista.
- herätystodellisuutee
leijailu, todellisuus, epätodellisuus, taitolaji :)
- 66677000555555555555
Jos työttömäksi jäät tai ylipäätänsä tulosi putoaa johonkin työmarkkinatuki- tai toimeentulotukitasolle, niin tulet kyllä huomaamaan että et siinä o.k. talossasi niillä tuloilla pärjäile. Ainostaan jossain vanhassa o.k. talossa voi niinkin pienillä tuloilla sinnitellä, jos siinä tekee kaikki tarvittavat remontit itse ja omalla vastuullaan. Auto ja peräkärryt pitää kuitenkin olla siinäkin. Auton on oltava jotain vanhan Ladan tyyppiä, niin että saa itse remontit tehtyä. Se vaan että eipä taida olla näihin vanhoihin remontotaviin autoihin enää varaosia helposti saatavilla mistään.
Parhaiten pienillä tuloilla pärjää kerrostaloyksiössä joka sijaitsee palvelujen ja edullisten markettien lähellä, ja missä junalla/bussilla pääsee kulkemaan niin että ei autoa tarvitse.
Tmä siis näin jos pienillä tuloilla yksinään asuen omillaan aikoo pärjätä. Perheellisillä joilla pieniä lapsia nämä jutut menevät sikäli toisin, kun he voivat saada enemmän erilaisia tukia isossa hintavassa o.k talossakin asuen.- luulette vain
Halvempaahan ok-talossa on asua kuin vuokralla.
- näin se on.
luulette vain kirjoitti:
Halvempaahan ok-talossa on asua kuin vuokralla.
Köyhälle on tärkeää asuaa halvalla.
- Näillä mennään
näin se on. kirjoitti:
Köyhälle on tärkeää asuaa halvalla.
jos elättää itse itsensä, niin asumisen hinnalla on merkitystä.
Voin kyllä tunnustaa että minulla ei olisi varaa vuokrata kahtasataa neliötä kaupungin keskustasta, mutta samat tilat uudesta omakotitalosta maksan helposti.
- Kantakaupunkilainen
Loordi voisi kertoa miten pitkä matka sinulla on Helsingin keskustaan? Heti kun omakotitaloja aletaan rakentamaan Pitkänsillan eteläpuolelle voisin ok-taloon muuttamista harkita. Ei kiinnosta asua keskellä ei mitään.
- Ketä kiinnostaa?
Voisitko kertoa paljonko sinulla on matkaa Ivalon Kutturaan?
- Kantakaupunkilainen
Ketä kiinnostaa? kirjoitti:
Voisitko kertoa paljonko sinulla on matkaa Ivalon Kutturaan?
Onko Ivalon Kutturassa paljon hyvinpalkattuja työpaikkoja?
- yksikin riittää
Kantakaupunkilainen kirjoitti:
Onko Ivalon Kutturassa paljon hyvinpalkattuja työpaikkoja?
Tarvitko montakin työpaikkaa? Muuta sinäkin ihmisten oloihin sieltä betonihelvetistä, niin vähempikin palkka riittää parempaan elämisen laatuun.Pärjäät yhdellä työllä.
Ihan oikeasti, suuri osa suomalisista EI HALUA asua siellä kehäteiden ympäröimässä persereijässä. - yksikin riittää
yksikin riittää kirjoitti:
Tarvitko montakin työpaikkaa? Muuta sinäkin ihmisten oloihin sieltä betonihelvetistä, niin vähempikin palkka riittää parempaan elämisen laatuun.Pärjäät yhdellä työllä.
Ihan oikeasti, suuri osa suomalisista EI HALUA asua siellä kehäteiden ympäröimässä persereijässä.Korjaus: suurin osa suomalaisista EI HALUA asua siellä kehäteiden ympäröimässä persereijässä.
- Kantakaupunkilainen
yksikin riittää kirjoitti:
Tarvitko montakin työpaikkaa? Muuta sinäkin ihmisten oloihin sieltä betonihelvetistä, niin vähempikin palkka riittää parempaan elämisen laatuun.Pärjäät yhdellä työllä.
Ihan oikeasti, suuri osa suomalisista EI HALUA asua siellä kehäteiden ympäröimässä persereijässä.Et vastannu kysymykseen, onko Ivalon Kutturassa paljonkin hyvinpalkattuja työpaikkoja? PK-seudulla ja etenkin Helsingissä niitä on suhteellisestikin kaikkein eniten Suomessa. Periferiassa asuvat ovat kunnalla/valtiolla töissä tai tukiaisilla eläviä maajusseja.
- Kantakaupunkilainen
yksikin riittää kirjoitti:
Korjaus: suurin osa suomalaisista EI HALUA asua siellä kehäteiden ympäröimässä persereijässä.
Mitä helvettiä te sitten olette Stadiin änkeämässä, pysykää siellä maakunnissa jos siellä kerran on niin ihanaa. Helsingin väkiluku on 600 tuhatta ja lisää on tulossa. Saisivat pysyä poissa, ihan tarpeeksi on jo väkeä.
- ei tulla....
Kantakaupunkilainen kirjoitti:
Mitä helvettiä te sitten olette Stadiin änkeämässä, pysykää siellä maakunnissa jos siellä kerran on niin ihanaa. Helsingin väkiluku on 600 tuhatta ja lisää on tulossa. Saisivat pysyä poissa, ihan tarpeeksi on jo väkeä.
No en todellakaan ole tulossa sinne. Sinne lähtee vain se paskasakki joka ei saa kotipaikkakunnaltaan töitä. Paska valuu alaspäin ja sakka kasaantuu pohjalle.
Reipas maalainen taas vie paljasjalkaiselta tsadilaiselta työn kuin tikkarin lapselta. - yksi työ riittää
Kantakaupunkilainen kirjoitti:
Et vastannu kysymykseen, onko Ivalon Kutturassa paljonkin hyvinpalkattuja työpaikkoja? PK-seudulla ja etenkin Helsingissä niitä on suhteellisestikin kaikkein eniten Suomessa. Periferiassa asuvat ovat kunnalla/valtiolla töissä tai tukiaisilla eläviä maajusseja.
Mitä väliä sillä on että onko työpaikkoja paljon. Minulle riittää yksi työ.
- totuudenpuhuja.
Suomi on niin pieni maa ettei täällä voi saada tarpeeksi välimatkaa tsadin ongelmiin.
- OK on ok
Kantakaupunkilainen kirjoitti:
Et vastannu kysymykseen, onko Ivalon Kutturassa paljonkin hyvinpalkattuja työpaikkoja? PK-seudulla ja etenkin Helsingissä niitä on suhteellisestikin kaikkein eniten Suomessa. Periferiassa asuvat ovat kunnalla/valtiolla töissä tai tukiaisilla eläviä maajusseja.
Se se vielä puuttuisi että Kutturaan alkaisi virrata etelän juppeja hyväpalkkaisten töiden perässä.Et nyt ihan ymmärtänyt mitä siellä arvostettiin.
- kassukössi
Halvalta kuulostaa asumisesi tosiaan. Kerrostaloasuminen kaupungissa palveluiden ääressä ei tosiaankaan ole halpaa eikä penninvenyttäjän puuhaa. Osake maksaa usein monin verroin enemmän kuin omakotitalo maakunnassa ja yhtiövastikkeen hinnalla saisi kituutettua omakotitalossa monta kuukautta lämmittämällä taloa puilla ja nostamalla itse vettä pintavesikaivosta. Nämä ovat elämänvalintoja. Kaikki eivät halua elää pihistellen jakaen klapilaskua vaimonkanssa.
PS. Minun vastikkeeni on yli 300€ kuussa, mutta jaettuna perheenkesken pääsen sinua alhaisempiin asumiskustannuksiin kaupungissa palveluiden ääressä.- maksa poju, maksa
Ainä riittää hömöjä jotka ovat valmiita maksamaan "palveluista" ja niiden "läheisyydestä".
Tosiasiassa pikkukaupungissa palvelut on oikeasti heposti tavoitettavissa ja asuminen halpaa johonkin tsadiin verrattuna. - kassukössi
maksa poju, maksa kirjoitti:
Ainä riittää hömöjä jotka ovat valmiita maksamaan "palveluista" ja niiden "läheisyydestä".
Tosiasiassa pikkukaupungissa palvelut on oikeasti heposti tavoitettavissa ja asuminen halpaa johonkin tsadiin verrattuna.Pikkukaupungissa peruspalvelut usein ovatkin lähellä ja helposti tavoitettavissa jos tyytyyy lähikauppaan ja kirjastobussiin kerran viikossa. Työpaikkoja pikkukaupungeista ei löydy, ellei sitten halua ruveta maanviljelijäksi tai torikauppiaaksi. Korkea koulutus menee usein hukkaan ellei viitsi tuhlata elämää jurruttelemalla isompaan kaupunkiin töihin ruuhkajonoissa tai kantaa töitä kotiin etätyöpäivää varten. Toisaalta aina voi ruveta yrittäjäksi ja perustaa vaikka uuden kyläkaupan Tuuriin.
- Kantakaupunkilainen
maksa poju, maksa kirjoitti:
Ainä riittää hömöjä jotka ovat valmiita maksamaan "palveluista" ja niiden "läheisyydestä".
Tosiasiassa pikkukaupungissa palvelut on oikeasti heposti tavoitettavissa ja asuminen halpaa johonkin tsadiin verrattuna.Pikkukaupungin henkinen ilmapiiri on ahdistava, masentava. Kaikki tietää toistensa asiat, tai ainakin luulee tietävänsä, juoruilua, kyräilyä silkkaa pahansuopuutta. Siellä kun ei ole muuta tekemistä kun puhua pahaa toisista heidän selkänsä takana.
- kuka tykkää mistäkin
Kantakaupunkilainen kirjoitti:
Pikkukaupungin henkinen ilmapiiri on ahdistava, masentava. Kaikki tietää toistensa asiat, tai ainakin luulee tietävänsä, juoruilua, kyräilyä silkkaa pahansuopuutta. Siellä kun ei ole muuta tekemistä kun puhua pahaa toisista heidän selkänsä takana.
30.000 ihimisen pikkukaupungissa ei todellakaan tunneta toisiaan yhtään sen paremmin kuin isoissakaan kaupungeissa. Ei vaan ole ruuhkia ja kaikki palvelut on keskustassa muutaman sadan metrin sisällä.
Oopperaa ei ole, eikä uuden taiteen museota, eikä ehtä yleisesti tunnettua gay-baaria ja jotain erikoisliikkeitä voi joutua korvaamaan nettikaupoilla yms.
Toisaalta lenkille voi lähteä omalta ovelta ja ehkä takaovelta jopa metsälle.
Olen asunut vähän aikaa Helsingissäkin, mutta sehän se vasta ahdistavaa oli. Ilalla ei voinu käydä edes kävelyllä pelkäämättä somalinuorten ahdistelua. - OK on ok
Oletko kuullut, että ok-taloja on kaupungeissakin ja niissä on jopa kaukolämpö ja vesihana? Niin ettei tarvitse klapeja poltella eikä kaivolla kuppelehtia. En ole muuten kuullutkaan pintavesikaivoista, mitäs ne mahtavat olla? Eikö pintavettä saa kaivamattakin?
Minullakin oli ennen tässä talossa noita "jakajia" mutta kun, pahus vieköön, eivät osallistuneet laskujen maksuun ja söivät puuroakin mahdottomasti, lähetin ne isoiksi kasvettuaan maailmalle, missä asuvat nyt omia ok- talojaan.
- Taasnaita
Vaikka talla palstalla paljon puhutaan pasqaa niin tama on totta. Omassa talossa on niin pienet kulut, etta omakotiperheet menevat tassa maassa viimeiseksi polvilleen. Viime kadessa nurmikot voi kaantaa perunamaaksi ja eika sika tarvitse kovin kummoista laavaa.
- Ok-loordi
Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.
- Se on tollanen
Ok-loordi kirjoitti:
Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.
poltettu ok talo hyvää lannotetta maalle vai meinaakko et sodassa olevat soittelee sun ovikelloa kysyy lupaa räjäyttää /polttaa talon tai tulla kylään.
Arvo putoo tuhon jälkeen just sen 130% hetkessä. Toi ylimääräinen 30% tulee sun siivouskuluista.
Ootkohan kattonu liikaa telkkaria, menisit pihalle välillä, muista ottaa lääke. - just dreams
Ok-loordi kirjoitti:
Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.
Joopa joo, voihan sitä uneksia iltapuhteeksi tuollaisesta maha täynnä lämpimässä, mutta totuus on, että ok-asujat ovat yhtä lailla markettien ruokien varassa kuin kerrostaloasujatkin. Ja kun kriisi tulee, loppuu polttoaine ja mites menet kaukana sijaitsevaan markettiin, kun autolla ei enää pääse, ja maallahan ei nykyään enää muuten osata liikkua.
Kokeilepa oikeasti hankkia koko perheesi elanto pienellä pihapläntillä viljelemällä, metsästämällä, kalastamalla ja "keräilemällä", mitä se sitten tarkoittaakin. Mistä ne polttopuut käyt keräämässä., toisten metsistäkö? Jos kriisi tulee, voi olla että isännät pitää tarkkaan huolta, ettei niihin metsiin mennä puita keräilemään noin vain. Ja kyllä niiden sikojen ja kanojen kotikasvatus kotitarpeeseen riittäväksi kriisiaikana pienillä omakotitonteilla on lähinnä naurettavan lapsellinen haavekuva.
OK-asujien selviytymistaidoistahan nähtiin näytteitä parin viime talven pakkasilla. Valitusta lämpöjen häipymisestä oli lehtien palstoja myöten, ja jotkut joutuivat hylkäämään kylmenneet "linnansa". - ok-ydinsotapäällikkö
Ok-loordi kirjoitti:
Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.
Ydinsodan jälkeen kannattaa seuraavat 20 vuotta pysyä maan alla bunkkerissa. Ulkoilma ei nimittäin ole millekään elolliselle muuta kuin kuolemaksi. Porkkanat ja siat on myrkyllisiä, ja se vesi se vasta myrkkyä onkin. Suorastaan repesin hervottomaan röhönauruun kun luin lapsellisen sepostuksesi. Olet aika lutunen. Tui tui tuiiiiii...
- Luki.
Ok-loordi kirjoitti:
Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.
- Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse .
Älä nyt hyvä mies höpötä kun ostatkin 50 e heitto kuution,ymmärrätkö sinä kun sinä itse teet kaiken ja sitten se ei riitä 10 kuutiota alkuukaan jos lämmität takalla ,se sun takka lentää ilmaan ja talo palaa poroksi se yli kuumenee eikä rittä sun talon lämmitykseen.
Ja ne kanat maksaa noin 40e kipale ja se kukko on turha se syö niiden kanijen edestä.
Sikaa et ehkä kykene edes elättämään sika vetää sankollisen perunaa vuorokaudessa ja jauhoja.
Näin oleen ok tontti ei riitä perunan kasvatukseen vaan on asuttava maalla ei taajamassa.
3-5 sikaa syö paljon.
Ne eivät ole pieniä viljelmiä enään.kun syötät perunoilla koko perheen ja eläimet.
Polttopuuta 10 kuutiota ei riitä alkuukaan kun sulla on se takka se yli kuumenee ja talo palaa poroksi.
Tidätkö edes millainen työ on hankkia talven polttopuut kun lämmitetään vain puulla ,tuskin tiedät tai käsität edes.
Onko teillä ok-asujilla oikeesti käsitystä mistään mitään.?
Vai että kasvihuoneessa,alan yhä enemmän vakuuttua ok-talon pölhöistä mainitset vielä vakavan sodan jälkeen.
Sä et nuku öisin enään Luki tietää,sun ajatukset on karanneet hyvin epätodelliseen maailmaan ,nämä eivät ole ajankohtaisia asioita, en ole tarkoittanut täys tuhoa vaan taloudellista harmagedonia.
Tehän ikivelkaiset viittaatte lukiin ja maailmanloppuun,pah maailma ei lopu, vaan tyyli voi muutua joskus.
Surullista lukea noin vakavasti miettivän juttuja,tämä ei siis onnistu noin vaan pientalojen pihoilla,on oltava maaseudulla ,onko sinulla käsitystä nuo eläimet muutama siis paleltuisivat kuoliaaksi talvella,tämä onnistuu navetoissa tai niihin varatuissa tiloissa.joissa yleensä on muitakin eläimiä kuten lehmiä.
Äläkä nyt sano että lehmänkin meinasin hankkia,se olisi taas juttu erikseen. - Luki.
Ok-loordi kirjoitti:
Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.
(ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee.)
Ohoh ,nyt sä et tiedä mitä on ydin sota!
Miten sä oot noin pihalla? - ei sitten kelpaakaan
Ok-loordi kirjoitti:
Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.
"vettä saa lähimmästä vesistöstä". Miksihän ok-alueillakin on turvauduttu tankkiautoilla jaeltuun veteen tai markettien pulloveteen, kun vesijohtovedessä on ollut pöpöjä? Eikös se lähimmän vesistön vesi kriisitilanteessa kelpaakaan?
- hyvin sanottu
Luki. kirjoitti:
(ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee.)
Ohoh ,nyt sä et tiedä mitä on ydin sota!
Miten sä oot noin pihalla?tos huomaa miten pihalla toi ok laardi on ja se kirjottelee 10 nimimerkillä.
hauskaa syksyä Lukille. kiva lukea asiantuntevia kommenttejasi joissa palautat ok miehet maanpinnalle - et kai ole tosissasi
Ok-loordi kirjoitti:
Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.
Huh huh, tämähän on vitsi, eikö niin? Jos todella kuvittelet noin, maalaistalon poikana ajattelen että onpa uusavuttomuutta parhaimmillaan. Täyttä tietämättömyyttä ruoan tuotannon tosiasioista. Kukko ja kana ja sikapossu pikku pihalle ja perheen ruoka on ympäri vuoden taattu, voi hellanlettas sentään.
- faktaa,
ei sitten kelpaakaan kirjoitti:
"vettä saa lähimmästä vesistöstä". Miksihän ok-alueillakin on turvauduttu tankkiautoilla jaeltuun veteen tai markettien pulloveteen, kun vesijohtovedessä on ollut pöpöjä? Eikös se lähimmän vesistön vesi kriisitilanteessa kelpaakaan?
Eikä tarvi olla edes pöpöjä. onhan se nähty että vähän keskimääräistä navakampi tuuli katkaisee sähköt savipeltojen miehiltä ja vedenjakelukin on seis. Nykyään kun vesitornit on lähinnä tasaamassa vain kulutushuippuja ja vedenpaine verkostoon tehdään pumppuasemilla, jotka toimii sähköllä.
- lukimuki
just dreams kirjoitti:
Joopa joo, voihan sitä uneksia iltapuhteeksi tuollaisesta maha täynnä lämpimässä, mutta totuus on, että ok-asujat ovat yhtä lailla markettien ruokien varassa kuin kerrostaloasujatkin. Ja kun kriisi tulee, loppuu polttoaine ja mites menet kaukana sijaitsevaan markettiin, kun autolla ei enää pääse, ja maallahan ei nykyään enää muuten osata liikkua.
Kokeilepa oikeasti hankkia koko perheesi elanto pienellä pihapläntillä viljelemällä, metsästämällä, kalastamalla ja "keräilemällä", mitä se sitten tarkoittaakin. Mistä ne polttopuut käyt keräämässä., toisten metsistäkö? Jos kriisi tulee, voi olla että isännät pitää tarkkaan huolta, ettei niihin metsiin mennä puita keräilemään noin vain. Ja kyllä niiden sikojen ja kanojen kotikasvatus kotitarpeeseen riittäväksi kriisiaikana pienillä omakotitonteilla on lähinnä naurettavan lapsellinen haavekuva.
OK-asujien selviytymistaidoistahan nähtiin näytteitä parin viime talven pakkasilla. Valitusta lämpöjen häipymisestä oli lehtien palstoja myöten, ja jotkut joutuivat hylkäämään kylmenneet "linnansa".Äläsnyt kun köyhyys palsatalla, käsketään viljellä ruokansa parvekkeella.
- OK on ok
Eläkä unohda kanalaa takapihalta; lammasta ja kaalia myös voi pitää (mielellään vähän erillään toisistaan).
- oman ostanut
Just joo. Kyllä noi kulut vähän eri luokkaa on. Tuli juuri ostettua ok-talo, kauheen tarkkaan en vielä kustannuksia osaa sanoa, mutta jotain voin arvioida. 2001 rakennettu 130/180 neliöinen talo omalla tontilla 15 km Tampereen keskustasta.
Lämmitysöljy ~1200 €/vuosi = 100 €/kk.
Polttopuiden haku ja pilkkomiskulut ~60 €/vuosi = 5 €/kk
Kiinteistövero 305 €/vuosi = 25 €/kk
Sähkö (sis. autotalli-varastorakennuksen peruslämmön) ~960 €/vuosi = 80 €/kk
Jätehuolto 116,74 €/vuosi = 9,73 €/kk
Kaikenlaista tilpehööriä talon ylläpitoon, kuten ilmanvaihdon suodattimia, ruohonleikkurin polttoaineet, työkalujen uusimista yms. yms.
~1200 €/vuosi = 100 €/kk
Vesimaksut (5 henkeä, kasteluvedet omasta kaivosta) ~400 €/vuosi = 33,33 €/kk
Eli loppusummaksi tulee 353,06 €/kk ja varmasti jäi jotain poiskin. Taitaa löytyä jo aika isoja osakekämppiä tuollaisella vastikkeella. Lisäksi melkoisesti pääomaa joutuu sitomaan kaikenlaisiin työkaluihin ja päälle vielä he***tisti omaa työtä, jolle ei ole laskettu mitään hintaa. En todellakaan omaa taloa olisi valinnut, jos tarkoitus olisi asua mahdollisimman edullisesti. Polttopuut tulee äidin perintömetsistä. Tuleepa samalla hoidettua metsää, kun kaataa liian tiheästi kasvavista puista osan polttopuiksi.
Viikon päivät on tässä nyt asuttu ja nyt jo tullut tehtyä vaikka kuinka paljon töitä, joita ei osakkeessa tarvitsisi tehdä. Esim. katon puhtaaksi harjaus ja räystäskourujen tyhjennys, ilmanvaihdon suodattimien vaihto, pihan siivoilua, hiukan sähkötöitä kun edellisen omistajan jäljiltä puuttui mm. valaisinpistorasioita ja yksi pistorasia, motin verran olen ehtinyt polttopuitakin jo pilkkoa (sain ilmaiseksi klapisirkkelin ruuvihalkojalla).- palionko?
Vakuutukset?
- KT-suursmurffi
Miehekkään rehellisesti ja rehentelemättä sanottu, toisin kuin nuo loordien joutavanpäiväiset p*skanjauhamiset. Eihän tuo rahallisesti kuulosta pahalta ja jos tykkäät vielä tehdä noita hommia niin hyvä juttu.
- Selvästi halvempaa
"ruohonleikkurin polttoaineet, työkalujen uusimista yms. yms.
~1200 €/vuosi = 100 €/kk"
No tuo on kyllä reippaasti yläkantissa, ainakaan minulla ei ole mennyt edes kymmenessä vuodessa noin paljon rahaa noihin asioihin.
Ruohonleikkuri maksaa noin 200-300€ ja itselläni kuluuu noin 5 litraa pienkonebensaa vuodessa ja se maksaa 19€, "halvalla mittaribensalla vielä reilusti halvempaa" (ruohonleikkuri ja bensat n. 500€/10v).
IV-koneessa on pestävät karkeasuodattimet ja pestävä sähkösuodatin, näihin ei ole mennyt yhtään rahaa, jos ei pesukuluille laske hintaa.
Työkaluja pitää hissukseen uusia, mutta saha silloin tällöin yms. ei paljon maksa, ne on kuitenkin pääsääntöisesti hankittu jo rakennusvaiheessa tai jonku suuremman remontin yhteydessä ja laskettu kertaalleen niihin kuluihin.
Keskimääräinen vastike on nyt kai jotain 3,5€/neliö. Ja sen päälle tulee laskemiasi kuluja kuten sähkö, vesi, autopaikka yms.
Joten noilla sinun kuluilla joutuu tyytymään puolta pienempään asuntoon kuin mitä sinulla on nyt. Kerrostalossa suurin kuluerä on lämmitys ja siihen kuluu enemmän neliötä kohti energiaa kuin omakotialoissa. Seuraavaksi eniten kerrostalossa kuluu rahaa palveluihin (huolto, isännöinti, kirjanpito jne) ja nämä palvelut omakotitaloasuja yleensä hoitaa itse, voi tietysti ostaakkin palvelut, mutta sitten ei tule hintaetua osakkeeseen nähden, vaan tulee yhtä kalliiksi. - Kallista osakkeessa
Selvästi halvempaa kirjoitti:
"ruohonleikkurin polttoaineet, työkalujen uusimista yms. yms.
~1200 €/vuosi = 100 €/kk"
No tuo on kyllä reippaasti yläkantissa, ainakaan minulla ei ole mennyt edes kymmenessä vuodessa noin paljon rahaa noihin asioihin.
Ruohonleikkuri maksaa noin 200-300€ ja itselläni kuluuu noin 5 litraa pienkonebensaa vuodessa ja se maksaa 19€, "halvalla mittaribensalla vielä reilusti halvempaa" (ruohonleikkuri ja bensat n. 500€/10v).
IV-koneessa on pestävät karkeasuodattimet ja pestävä sähkösuodatin, näihin ei ole mennyt yhtään rahaa, jos ei pesukuluille laske hintaa.
Työkaluja pitää hissukseen uusia, mutta saha silloin tällöin yms. ei paljon maksa, ne on kuitenkin pääsääntöisesti hankittu jo rakennusvaiheessa tai jonku suuremman remontin yhteydessä ja laskettu kertaalleen niihin kuluihin.
Keskimääräinen vastike on nyt kai jotain 3,5€/neliö. Ja sen päälle tulee laskemiasi kuluja kuten sähkö, vesi, autopaikka yms.
Joten noilla sinun kuluilla joutuu tyytymään puolta pienempään asuntoon kuin mitä sinulla on nyt. Kerrostalossa suurin kuluerä on lämmitys ja siihen kuluu enemmän neliötä kohti energiaa kuin omakotialoissa. Seuraavaksi eniten kerrostalossa kuluu rahaa palveluihin (huolto, isännöinti, kirjanpito jne) ja nämä palvelut omakotitaloasuja yleensä hoitaa itse, voi tietysti ostaakkin palvelut, mutta sitten ei tule hintaetua osakkeeseen nähden, vaan tulee yhtä kalliiksi.Kerrostaloasunnossa sähköön menee meillä noin 650€/vuodessa ja veteen menee 22€ per henkilö, eli 5-hengen perheessä 1320€ vuodessa. Autopaikasta pitää maksaa 26€/kk eli kahdesta autosta 624€ vuodessa.
Vastikkeen päälle tulee siis kuluja 2594€ vuodessa, jos se jyvitettäisiin neliölle, niin siitä tulisi 2,2€/neliö/kk. Eli todelliset asumiskulut on yli 5€/neliö/kk.
Omakotitalo valmistuu jouluksi ja laskelmien mukaan tilat tuplaantuu ja kulut lähes puolittuu, jos ei lasketa lainakuluja mukaan. - Maksan laadusta
Tässä aletaan mennä jo lähemmäs todellista keskimääräistä omakotitalon kulutasoa. Mulla menee pääkaupunkiseudulla kiinteistöveroon 600 euroa eli tuplasti se, mitä siellä Tampereella. Jätehuoltoon menee noin 250 euroa vuodessa (kahden viikon välein tyhjennys). Veikkaisin, että oman taloni kuukausikulut ovat noin 400 euroa. Neliöitä on noin 150/180 ja tontilla 2000 neliötä.
Töitä saa tehdä melko paljon. Ruohonleikkuut, lumenajot (erityisesti viime talvina), polttopuut, istutukset ja niiden hoito, maalaukset ja muut kunnostustyöt.
Kyllähän kustannukset varmasti ovat pienemmät kuin vastaavan kokoisen kerrostalon hoitovastikkeet, jos omalle työlle ei lasketa arvoa. Toinen juttu on sitten se, että ainakin täällä pääkaupunkiseudulla tällaisten omakotitalojen hinnat tontteineen ovat nousseet rutkasti. Jos realisoisin taloni, saisin kyllä kustannukset peitetyksi sillä jo moninkertaisesti. Oman taloni hinta on arvion mukaan vähintään tuplaantunut kymmenessä vuodessa.
Lisäksi asumismukavuus on toista luokkaa kuin kerrostalossa. Ei ole paljon mieli tehnyt lähteä edes mökkeilemään, kun grillaukset, savustukset ja pihalla kekkalointi onnistuu omallakin tontilla. Koirallekin voi vaan avata oven ja sanoa, että käys nyt kusella ja tee pieni lenkki pihapiirissä, jos sattuu sadekelit. Lapsille oli aikoinaan uima-allaskin omalla pihalla. Savusaunan rakentamista olen vähän miettinyt, kun on tota rakennusoikeuttakin vielä jäljellä. - OKT halvempi
Maksan laadusta kirjoitti:
Tässä aletaan mennä jo lähemmäs todellista keskimääräistä omakotitalon kulutasoa. Mulla menee pääkaupunkiseudulla kiinteistöveroon 600 euroa eli tuplasti se, mitä siellä Tampereella. Jätehuoltoon menee noin 250 euroa vuodessa (kahden viikon välein tyhjennys). Veikkaisin, että oman taloni kuukausikulut ovat noin 400 euroa. Neliöitä on noin 150/180 ja tontilla 2000 neliötä.
Töitä saa tehdä melko paljon. Ruohonleikkuut, lumenajot (erityisesti viime talvina), polttopuut, istutukset ja niiden hoito, maalaukset ja muut kunnostustyöt.
Kyllähän kustannukset varmasti ovat pienemmät kuin vastaavan kokoisen kerrostalon hoitovastikkeet, jos omalle työlle ei lasketa arvoa. Toinen juttu on sitten se, että ainakin täällä pääkaupunkiseudulla tällaisten omakotitalojen hinnat tontteineen ovat nousseet rutkasti. Jos realisoisin taloni, saisin kyllä kustannukset peitetyksi sillä jo moninkertaisesti. Oman taloni hinta on arvion mukaan vähintään tuplaantunut kymmenessä vuodessa.
Lisäksi asumismukavuus on toista luokkaa kuin kerrostalossa. Ei ole paljon mieli tehnyt lähteä edes mökkeilemään, kun grillaukset, savustukset ja pihalla kekkalointi onnistuu omallakin tontilla. Koirallekin voi vaan avata oven ja sanoa, että käys nyt kusella ja tee pieni lenkki pihapiirissä, jos sattuu sadekelit. Lapsille oli aikoinaan uima-allaskin omalla pihalla. Savusaunan rakentamista olen vähän miettinyt, kun on tota rakennusoikeuttakin vielä jäljellä.Itse olen laskenut omat kuluni ovat noin 400€/kk omakotitalossa, jossa on sähkölämmitys, sijaitsee Turussa ja neliötä on 170/200, sekä asumassa 5 henkilöä.
Keskimääräinen hoitovastikkeet on noin 3,5€/neliö. 400€:lla saisi siis maksettua 114 neliön asunnon vastikkeen, eli nyt saan samalla rahalla kolme huonetta enemmän. Oikeasti ero on vielä suurempi, sillä kerrostaloasunnossa joutuisi maksamaan vastikkeen lisäksi ainakin sähkön, veden ja auton tallipaikan.
Uudessa omakotitalossa talossa ei pahemmin ole rempattavaa, muuten kuin sisustusmielessä, ensimmäisen 30 vuoden aikana. - unohda savusauna
Maksan laadusta kirjoitti:
Tässä aletaan mennä jo lähemmäs todellista keskimääräistä omakotitalon kulutasoa. Mulla menee pääkaupunkiseudulla kiinteistöveroon 600 euroa eli tuplasti se, mitä siellä Tampereella. Jätehuoltoon menee noin 250 euroa vuodessa (kahden viikon välein tyhjennys). Veikkaisin, että oman taloni kuukausikulut ovat noin 400 euroa. Neliöitä on noin 150/180 ja tontilla 2000 neliötä.
Töitä saa tehdä melko paljon. Ruohonleikkuut, lumenajot (erityisesti viime talvina), polttopuut, istutukset ja niiden hoito, maalaukset ja muut kunnostustyöt.
Kyllähän kustannukset varmasti ovat pienemmät kuin vastaavan kokoisen kerrostalon hoitovastikkeet, jos omalle työlle ei lasketa arvoa. Toinen juttu on sitten se, että ainakin täällä pääkaupunkiseudulla tällaisten omakotitalojen hinnat tontteineen ovat nousseet rutkasti. Jos realisoisin taloni, saisin kyllä kustannukset peitetyksi sillä jo moninkertaisesti. Oman taloni hinta on arvion mukaan vähintään tuplaantunut kymmenessä vuodessa.
Lisäksi asumismukavuus on toista luokkaa kuin kerrostalossa. Ei ole paljon mieli tehnyt lähteä edes mökkeilemään, kun grillaukset, savustukset ja pihalla kekkalointi onnistuu omallakin tontilla. Koirallekin voi vaan avata oven ja sanoa, että käys nyt kusella ja tee pieni lenkki pihapiirissä, jos sattuu sadekelit. Lapsille oli aikoinaan uima-allaskin omalla pihalla. Savusaunan rakentamista olen vähän miettinyt, kun on tota rakennusoikeuttakin vielä jäljellä."Savusaunan rakentamista olen vähän miettinyt"
Ei kuule onnistu 2000 neliön tontilla. Kaveri rakensi ja kertoi että savusaunassa on niin suuret varoetäisyydet että vaatii noin puolen hehtaarin tontin ennen kuin onnistuu. Varoetäisyys muihin rakennuksiin on 20m ja tietenkään saunaa ei saa rakentaa tontin rajalle, koska se veisi silloin 20m naapuritontin rakennusalasta.
- demacog
Loordi lol
- Luki.
loordi vieläkö olet tätä mieltä ?
(aika tarkkaan 100 eur/kk on velattoman ok-talon asumiskulut jos talon koko on n. 180-200 neliötä muut ei-asuintilat n. 50-60 neliötä. )
Myönätkö ettei se satanen aivan riitä kuukaudessa)
Tämä siksi että voit rehellisesti kertoa ettei se ole mahdollista,kaukolämmitteisessä talossa noilla neliöillä.Se takka ei oikein riitä eikä ne puut jotka olet talveksi varannut.
Myönnä miehenä tai ole myöntämättä naisena.
Johan tämän jokainen hesalainenkin tajuaa vaikka asuisi kallion yksiössä. - näin on
Olette aika saivartelijoita kuin lutikat
omakotitalossa asuu pitempään vaikka ulosotto painaisi päälle - Luki.
Miten pitempään?jospa hiukkasen valaisisit.
Nyt mainitaa jo ulosotto,kun hetki sitten oli ydinsota ,tuolloinhan ei jää mitään ulosmitattavaksi,ei perunan perunaa. - ÄLLITÄLLI
No joo, tuli heti alkuunsa selväksi, ettei tämän aloittaja ole tietoinen mistään asumismuodosta. Taitaa vielä asustella äidin ja isin talossa.
- mk
Omakotitalossa on helvempi asua kuin kerros tai rivarissa mutte meillä rivarissa olamisen netti joka kuuluu yhtiövastikkeeseen ja kun tuli kaapeliteevee niin saadaa sen tarjoavan yhtiön tuotteet paljon halvemmalla kuin yksituinen. Kaikissa asumismuodoissa hyvät ja huonot puolett mutta omakotitalon korjauksissa on se hyvä puolis että ne tehdään silloin kun itselle sopii ja on varaa jos eivät ole akuutteja. Hyvin tehty talo ja kun se pidetään kunnossa niin isompia remontteja ei tarvitse 25-30v tehdä. Maalaukset ja muut pikkuhommat ovat huotoa eikä korjauksia.
- ...
Ohhoh! Omakotitalo lämpenee siis pyhällä hengellä, roskat viedään pois ilman edestä, talon kunnostukseen saat lahjoitetut materiaalit eikä sähköäkään mene lainkaan. Kiinteistöveroakaan ei siis makseta? Eikä vakuutuksia? Turvallista? Laillista?
Missä kylässä tuo onnistuu? Meinaan, omakotitaloasujalle on tähän mennessä koitunut aikalailla samat asiat maksettavaksi, poislukien isännöinti. - KÖYHÄ MAKSAA.
Kerrostalot on gryndereiden huippubisnes., Hyvä asumismuoto, mutta tuplahinta todellisiin rakennuskuluihin ja myyntikatteeseen hyvillä ASUINPAIKOILLA.!!!!!
- Tiedän totuuden
Oletko ottanut huomioon laajan kotivakuutuksen n. 600e vuodessa. Entäpä uudistunut jätevesilaki .Liittymisen maksun jälkeen maksat jokaisesta kuutiosta. Jäteastian tyhjennysmaksut, nuohous. Puhun kokemuksesta yli kaksikymmentä vuotta velattomassa okt talossa asuneena ja sinä aikana pari osakehuoneistoa ostaneena eikä niistäkään velkaa. Olen nyt onnellinen päästyäni eroon talosta. Omassa käytössä kaksi osaketta ja yksi vuokralla. Vuokralainen maksaa kolmen asunnon ja autotallien vastikkeet .Talon myyntirahat jäivät käyttöön.Huom. älä vähättele puun kulutusta, kovin vähällä tulet toimeen.Minulla oli puut omalta tontilta.Käytössä nyt 110m2, vastikkeet kahdella autotallilla 350e/kk,sähkö 400e/v, vakuutukset n.120e/v. Eikä huolta asunnosta vaikka viettää puolet vuodesta etelässä. Ei sinua kannata kadehtia.
- Henkivakuutus
Ei kiinteistövakuutus ole kuin reilu 100€ vuodessa. Kotivakuutus tulee neliöiden mukaan ja on saman verran kerrostalossa ja omakotitalossa.
Henki- ja tapaturmavakuutukset eivät ole asumiskuluja. - tepstyy
Henkivakuutus kirjoitti:
Ei kiinteistövakuutus ole kuin reilu 100€ vuodessa. Kotivakuutus tulee neliöiden mukaan ja on saman verran kerrostalossa ja omakotitalossa.
Henki- ja tapaturmavakuutukset eivät ole asumiskuluja.pasqaa puhutte vakuutuksien hinnoista tai sitte vain kuvittelette... meillä ainakin maksaa vuodessa 1520e, juuri tuli lasku 384e. eli 1/4 vuosilaskusta.Tosin siinä on laajin talon vakuutus, auto kaskolla, piharakennus, peräkärri,piha-alue erikseen ja sitten kissalla on oma 200e/v., sisältyy kokonais summaan.
- valintoja.,..
tepstyy kirjoitti:
pasqaa puhutte vakuutuksien hinnoista tai sitte vain kuvittelette... meillä ainakin maksaa vuodessa 1520e, juuri tuli lasku 384e. eli 1/4 vuosilaskusta.Tosin siinä on laajin talon vakuutus, auto kaskolla, piharakennus, peräkärri,piha-alue erikseen ja sitten kissalla on oma 200e/v., sisältyy kokonais summaan.
Itse puhut pastaa kun lisäilet autojenkin vakuutukset talon kuluihin.
Kokeilin oman talon tiedoilla vakuutusyhtiön laskurilla, niin kiinteistön vakuutuksen hinnaksi tuli 160€ ja kotivakuutuksen hinnaksi 104€. Yhteensä siis 264€ (suppea turva ja suuret omavastuut). Kerrostaloon vastaava kotivakuutus olisi ollut 135€, eli kalliimpi kuin omakotitaloon, joka on luonnollista, sillä siellähän on ympärillä enemmän mahdollisia vahingon aihteuttajia.
Omakotitalon vakuutus siis reilun satkun kalliimpi kuin kerrostaloasunnon vakuutus.
Kahden auton vakuutukset meillä on jo yhtensä 1500€, mutta ei pärjättäisi yhdellä autolla kerrostalossakaan. - Ookko sää sillä
tepstyy kirjoitti:
pasqaa puhutte vakuutuksien hinnoista tai sitte vain kuvittelette... meillä ainakin maksaa vuodessa 1520e, juuri tuli lasku 384e. eli 1/4 vuosilaskusta.Tosin siinä on laajin talon vakuutus, auto kaskolla, piharakennus, peräkärri,piha-alue erikseen ja sitten kissalla on oma 200e/v., sisältyy kokonais summaan.
kissallas vuokralla ja ajelet autollas pitkin olohuonetta? Mitä hälweetten kotivakuuttamista autojen ja lemmikkien vakuuttaminen on?
Mullakin on muorivainaalla henkivakuutus, mikä ei tosin pienennä omia kuluja peson vertaa. - tepstyy
Ookko sää sillä kirjoitti:
kissallas vuokralla ja ajelet autollas pitkin olohuonetta? Mitä hälweetten kotivakuuttamista autojen ja lemmikkien vakuuttaminen on?
Mullakin on muorivainaalla henkivakuutus, mikä ei tosin pienennä omia kuluja peson vertaa.no ne nyt sattuu vaa olee samas köntäs kaikki
- hohhoijakkaa.,
tepstyy kirjoitti:
no ne nyt sattuu vaa olee samas köntäs kaikki
Jos asuisit kerrostalo-osakkeessa, niin olisiko ne sitten kaikki erikseen?
Ei se talon osuus ole paljon tuosta vakuutuspotista. Melko varmasti alle 300€ ja todennäköisesti alle 200€, voi olla jopa alle 100€ - tepstyy
hohhoijakkaa., kirjoitti:
Jos asuisit kerrostalo-osakkeessa, niin olisiko ne sitten kaikki erikseen?
Ei se talon osuus ole paljon tuosta vakuutuspotista. Melko varmasti alle 300€ ja todennäköisesti alle 200€, voi olla jopa alle 100€kotivakuutuksen osuus näkyy olevan tässä laskussa231,94e eli vuositasolla927.76e, koska 4kertaa tulee se lasku vuodessa, kertsissä se tuskin on 200e/vuosi suurempi, henk.koht. tasolla, sillä taloyhtiöllähän on jonkinlainen vakuutuus, ainakin pitäisi olla.
- OK -Ukko
Joo mutta ensin täytyy hankkia talo , eikä niitä ilman jaeta , paina ensin töitä parikymmentä vuotta että pääset siihen tilanteeseen että laina on maksettu, ja sitten alkaa talon remontit , ja muut talon ylläpito kustannukset .
Unohdit myös tuet mitä vuokralainen voi hakea, niihin ei ok asukkaalla ole oikeutta.
OK talon omistajat ovat yleensä työssä käyviä ahkeria ihmisiä ja ovat ansainneet nämä edut kovalla työllä.
Et pysty asumaan työttömänä pitkään omakotitalossa , kulut on kuitenkin niin kovat.- Asumiskuluihin
Myös omakotitaloon voi hakea tukia ja niitä maksetaan ihan samoilla perusteilla kuin vuokra-asuntoon. Itselle jää omassa vähemmän maksettavaa myös silloin kun saa tukia.
- sitte maksetaa
olenpa vapaaehtoisesti jäänyt työttömäksi eli putkeen 3v.sitten, ei ole mitään vaikeuksia 'asua' ok-talossa.Jos asuisin samantasoisessa vuokra/kerrostaloasunnossa niin mitähän mahtaisi maksaa.... silloin ei rahat riittäisi. Nyt riittää ja riittää niin kauan kunnes ei enää ole voimia muutenkaan ok-talossa asua.Kulut ei ole mimmosetkaan kun itse pystyy lähes kaiken tekemään, ikinä ole mitään vieraalla teetetty.Itse on kyllä tehty muille aika paljonkin.'Harrastus'välineet löytyy tig.istä sorviin ja niitä myös käytetään.Mitään tukia en ole koskaan hakenut sossusta enempää asumiseen kuin mihinkään muuhunkaan, enkä tule hakemaan. Ne on niitä 'kädettömiä' varten jotka ei pysty mitään tekemään.Mitä pitää pelätä ok-talossa asumista...kaikki on tehty kattilasta kattoon, eipä suurempia kuluja ole tulossa , ja jos onkin niin mitä sitten, sitte tehdään mitä on tehtävä ja se maksaa minkä maksaa... mitä sitten. Huonosti on asiat jos jotain putki /kattila/katto ym. remppaa pitää pelätä ja sen kuluja... kaikki maksaa, mitään ei ilman saa.
- -ess-
Kirjoittaja olettaa että pystyy, jaksaa ja haluaa tehdä kiinteistöhuoltoon kuuluvat hommat alkaen lumitöistä. Ei kaikilla köyhilläkään ole fyysisiä rahkeita esim. pukata lunta ja tilaustyönä se tulee lopulta kalliimmaksi. Jos ei ole työtön jolla on päivät aikaa? Kai köyhäkin voi käydä töissä? Mitäpä jos se ei työpäivän jälkeen myöskään jaksa?!
- 1968ok
Ei laiskan kannata ok-taloa ostaa, Kokoajan joutuu jotai tekee.puut pohjoses pihaan kipattuna 250/10pinokuutioa. Jätteet 10/tyhjennys. Kalliimpi varmaa on asua ok talos mut kerrostalos tulee hulluks jos ei o kokoajan menossa. Ja rahat palaa sit siihen.
- itse päätettävissä
Ei lumitöitä ole pakko tehdä, kyllä ne juhannukseen mennessä sulaa vaikka ei viitsisi tehdä lumitöitä. Omakotitalossa asuva päättää ihan itse mitä tekee ja mistä maksaa tai mistä säästää.
Kerrostalossa sen sijaan hallitys päättää ottaa lisälainaa lumitöihin kun vastikkeet ei riitä ja köyhän on myös pakko maksaa. - Maksaa kerrostalossa
1968ok kirjoitti:
Ei laiskan kannata ok-taloa ostaa, Kokoajan joutuu jotai tekee.puut pohjoses pihaan kipattuna 250/10pinokuutioa. Jätteet 10/tyhjennys. Kalliimpi varmaa on asua ok talos mut kerrostalos tulee hulluks jos ei o kokoajan menossa. Ja rahat palaa sit siihen.
Omakotitalossa ei ole mitään sellaista kulua mitä myös kerrostalossa ei joutuisi maksamaan. Mutta kerrostalossa on paljon sellaisia kuluja joita ei joudu omakotitalossa maksamaan. Siksi omakotitalossa on selvästi halvempaa asua, jos haluaa tehdä itse huoltotyöt yms.
Kyllä se jäteastian tyhjennys tulee maksettua vastikkeessa ja lisäksi maksat ylimääräistä siitä kun naapurisi on kantanut vanhan sohvansa jätekatokseen ja jätehuolto kirjoittaa siitä erillisen ison laskun.
- asuntovelallinen
Hei Spede,
kerrotko vielä mistä saan 350.000 euroa, niin voin ostaa itselleni ja perheelleni "velattoman omakotilalon" Helsingistä? Tiedoksesi muuten, että monessa vanhassa peruskorjatussa kerrostalohuoneistossa "velaton" vastike vesimaksuineen on 100 - 200 euroa kk. Näitä löytyy jopa aivan Hgin keskustan tuntumasta yhtiöistä, jotka omistavat liiketiloja ja kattavat niistä saamillaan tuloilla yhtiön menoja. Missäköhän sen "velattoman" köyhän oikein kannattaisi asua, häh??- OK on ok
Köyhän kannattaa asua ihan muualla kuin Helsingissä. Vaikka kyllähän siellä voi esim. miljoonalla saada sellaisen luukun, missä ei ole noita vastikkeita nimeksikään.
- Näin se on
No olihan provosoiva otsake: Omakotitalo on köyhän valinta.
Sitä se ei missään tapauksessa ole, omakotitalo on maksettava omista ansioista ja muista tuloista, ei se yleensä ilmaiseksi tule. Kalleus riippuu talosta onko se pieni vai suuri ja miten kalliisti rakennettu.
Voisi sanoa että omakotitalossa on aina remppaa ja rahaa kuluu. Kun talonsa on maksanut, lisänä tulee ajan myötä talon korjaamiset.
Ei kuluiksi voidakaan sanoa vain lämmitys- ja muita hoitokustannuksia, se on lyhytnäköistä ja ajattelematonta. Joka on talonsa rakentanut tai rakennuttanut ja elänyt siinä kauemmin, tietää mitä omakotitalossa asuminen todellisuudessa maksaa. Vain jos sosiaalitoimisto maksaa asumisen omakotitalossa, se on köyhän valinta! Muuten siihen ei köyhällä ole varaa. - 37
Unohdat vain sen, että sitä säästyvää rahaa vastaan joutuu tekemään itse huolto- ja kunnossapitotyöt, vaikkapa lumityöt.
- hyvin jaksaa
Olen laskenut että omakotitalon ja osakkeen neliöhinnan ero on noin 1,5€. 200 neliön talossa säästää siis 3600€ vuodessa kerrostaloon nähden.
No eihän se ihan näin mene, sillä omakotitaloissa on yleensä enemmän neliöitä. ero on siis se että samalla rahalla saa suuremman asunnon.
Maalaan itse ikkunan pielet, kolaan lumet ja ajan nurmikot siitä ilosta että saan 100 neliötä enemmän tilaa käyttööni.
Toistaiseksi todella tyytyväinen, mutta ehkä vanhuutta pitää siirtyä viettämään kerrostaloon, tai ehkä peräti palvelutaloon.
- ko66tyu
tekeekö joku tollasia kaikenmaailman laskelmia? jos haluaa asua omakotitalossa niin semmosen hommaa tai kerrostalossa niin sitten sinne. fiilis kysymys mun mielestä. itse halusain aikanani omakotitaloon, mutta nyt päälle neliikymppisenä rivari on ykkönen.ei juurikaan lumitöitä tai nurmikon leikkuuta. eikä mua työajan ulkopuolella enää juurikaan kiinnosta vasaraan tarttua. paljon kivempi tsiigata kun huoltomies tekee lumityöt,itse voi senkin ajan metskata huuto netistä lisää lp levyjä
- viho viimeinen
Tuttavat muuttivat rivarista omakotitaloon juurikin nurmen leikkuun ja lumitöiden vuoksi. Omakotitalossa nuo hommat saa tehdä kun ehtii tai jättää vaikka tekemättä, mutta rivarissa oli jatkuvaa vihajailua jos hommat oli omalla vuorolla myöhässä.
Yhtiömuotoinen paritalo on ehkä ainoa asia mikä on rivitaloa karmeampi asumismuoto. Rivareihin ajautuu ne jotka haluavat omakotitalon, mutta osaaminen ei riitä siihen että ottaisi sellaisen omalle vastuulle. Tilanne ei tosin paljon parane kun joukko samanlaisia omistaa yhtiön.
- Lord Willamo II
Hai sie heiluhäntä,ellet osaa edes nuorena kunnostaa maantierumpua niin turha sinun on edes haaveilla omasta torpantöllista kunnanvaivaisena.Hai, ennen kun velka on maksettu on monet puolapuut ja kattohirretkin veisteltävä itse uusiksi.Hai, taikka lainakausi jatkuu kirkkoaidan tullapuolenkin.
- Aatami ja Iida
Juupa jaapa ....
Omakotitalossa kustannukset:
Jätehuolto 25 € kk. noin,
sähkö 100- 400 € kk
vesi 30-50 € kk
puut n, 25 € kk talvisin
nuohous 75-140 € vuosi
vakuutukset ... 100 -150 € vuosi
kiinteistövero 70-90 € vuosi
yllärimenoja, korjaus remppa jne... ylläreitä
Lumityöt vaatii bensaa jos koneella puhdistaa jos naapurin traktori se on n, 100 - 400 € talvi, riippuu ajo kerroista.
Tähän listaan kun liität muut menot, puhelin ,netti, tv, vaatteet/kenkä uusinnot, autokulut vakuutukset ja bensat ym, ruoka, jne. jne.
Kerrostalossa selviät vastike, sähkö vesi omat muut menot .... vertaa ja näe tulos.- itse tehden halpaa
Kerrostalossako ei sitten tarvi maksaa sähköä ja vaatteita tai ottaa vakuutusta? Vakuutus on vapaaehtoinen... myös omakotitalossa, eikä kiinteistön palovakuutus paljon maksa, noin 100€ vuodessa.
Ihan sama mitä luulette, niin kerrostalossa asuminen on neliötä kohti lähes tuplahintaista ja se johtuu siitä että työ on kallista ja kerrostalossa palvelut ostetaan. - Nikolai Tesla
Millä ihmeellä saat 400e kk sähkölaskun???
35 neliön yksiö, pöytäkone ja valot on auki 6h päivässä, jääkaappipakastin yötäpäivää.
Sähkölasku 20e/kk.
Hotelliako pyörität 50:llä huoneella? - Ok-loordi
Nikolai Tesla kirjoitti:
Millä ihmeellä saat 400e kk sähkölaskun???
35 neliön yksiö, pöytäkone ja valot on auki 6h päivässä, jääkaappipakastin yötäpäivää.
Sähkölasku 20e/kk.
Hotelliako pyörität 50:llä huoneella?Omakotitalossa ei mene sähkö edelleenkään yhtään sen enempää kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa jos omakotitalo ei ole sähkölämmitteinen, tai no, toki pihavalot ok-talossa menee omasta sähköstä ja kerrostalon pihavalojen sähkö maksetaan vastikkeesa porukalla.
Toki yleensä kerrostaloasunto on pienempi ja sähköä menee vähän vähemmän. Mutta ei ok-talossakaan kaiken aikaa ole kaikki sähkölaitteet ja valot päällä eli niissä tiloissa joissa ei oleskella juuri sillä hetkellä niin ei valoja tarvitse pitää.
Loordilla meni 78,5 neliöisessä kolmiossa omalla saunalla sähköön 32 eur /kk, nyt menee 170-neliöisessä ok-talossa sähköön 42 eur/kk eli kymmen euroa kuussa enemmän menee sähköön ok-talossa.
Ok-talon kulut ovat Loordilla sitten kun laina on maksettu pois 100 eur/kk sähkö vesi ja puolet pienemmän kerrostalon kulut olisivat 365 eur/kk vastike sähkö - 10 eur (vähäisemmän sähkön takia) vesi (vettä on mennyt kerrostalossa ja ok-talossa ihan yhtä paljon vaikka talossa neliöitä enemmän onkin, tänä kesänä ei kasteluun mennyt vettä juuri laisinkaan, mutta annetaan vähän reilusti arvioon kasteluvedestä- 5 eur) = 200 eur / kk on havlempi asua 170 neliön ok-talossa kuin suurehkossa 100 neliön kerrostalokämpässä. Nyt menee vielä 44 eur/kk korkoihin siis, mutta lainan korot pitäisi nekin maksa kerrostalossakin jos siis lainaa on. Sitten kun laina on maksettu niin vastikkeen maksu sen kuin jatkuu, ok-talossa taas ei vastiketta ole! - kuu/maa
Ok-loordi kirjoitti:
Omakotitalossa ei mene sähkö edelleenkään yhtään sen enempää kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa jos omakotitalo ei ole sähkölämmitteinen, tai no, toki pihavalot ok-talossa menee omasta sähköstä ja kerrostalon pihavalojen sähkö maksetaan vastikkeesa porukalla.
Toki yleensä kerrostaloasunto on pienempi ja sähköä menee vähän vähemmän. Mutta ei ok-talossakaan kaiken aikaa ole kaikki sähkölaitteet ja valot päällä eli niissä tiloissa joissa ei oleskella juuri sillä hetkellä niin ei valoja tarvitse pitää.
Loordilla meni 78,5 neliöisessä kolmiossa omalla saunalla sähköön 32 eur /kk, nyt menee 170-neliöisessä ok-talossa sähköön 42 eur/kk eli kymmen euroa kuussa enemmän menee sähköön ok-talossa.
Ok-talon kulut ovat Loordilla sitten kun laina on maksettu pois 100 eur/kk sähkö vesi ja puolet pienemmän kerrostalon kulut olisivat 365 eur/kk vastike sähkö - 10 eur (vähäisemmän sähkön takia) vesi (vettä on mennyt kerrostalossa ja ok-talossa ihan yhtä paljon vaikka talossa neliöitä enemmän onkin, tänä kesänä ei kasteluun mennyt vettä juuri laisinkaan, mutta annetaan vähän reilusti arvioon kasteluvedestä- 5 eur) = 200 eur / kk on havlempi asua 170 neliön ok-talossa kuin suurehkossa 100 neliön kerrostalokämpässä. Nyt menee vielä 44 eur/kk korkoihin siis, mutta lainan korot pitäisi nekin maksa kerrostalossakin jos siis lainaa on. Sitten kun laina on maksettu niin vastikkeen maksu sen kuin jatkuu, ok-talossa taas ei vastiketta ole!meillä menee ainakin sähköä ja paljon enemmän kuin jos asuisimme kerrostalossa.EIsiellä kertsillä mene kui valot, jääkaappi/pakastin, tv. Ok-talossa menee ne samat ja niitten lisäksi kun on hitsauskoneet, sorvi, kulmahiom.koneet pylväsporakone pienemmät black-and-deckerit päälle ja tietysti se suuritehoinen sirkkeli jolla aina muutaman vuoden puut kerralla laulatetaan ym. rempulat mitä ok-talossa tarvitaan.Nuo kaikki vie enemmän kuin ne kertsin 'välineet'.
- Ok-loordi
kuu/maa kirjoitti:
meillä menee ainakin sähköä ja paljon enemmän kuin jos asuisimme kerrostalossa.EIsiellä kertsillä mene kui valot, jääkaappi/pakastin, tv. Ok-talossa menee ne samat ja niitten lisäksi kun on hitsauskoneet, sorvi, kulmahiom.koneet pylväsporakone pienemmät black-and-deckerit päälle ja tietysti se suuritehoinen sirkkeli jolla aina muutaman vuoden puut kerralla laulatetaan ym. rempulat mitä ok-talossa tarvitaan.Nuo kaikki vie enemmän kuin ne kertsin 'välineet'.
No eivät nuo koneet vie sähköä kuin 0,3 kWh - 1kWh, riippuen vehkeestä, jos niitä käyttää sitten yhteensä vuodessa vaikkapa 100 tuntia niin sähköä menee n. 70kWh vuodessa. Eihän se pora tai sirkkeli laula koko aikaa työskennellessäjkään yleensä, 100 tuntia on yhteensä aika realistinen aika mielestäni.
70kWh sähköä maksaa siirtoineen n. 12 senttiä / kWh x 70 kWh = 8,4 euroa vuodessa = 0,7 euroa kuukaudessa.
Vaikka 500 tuntia vuodessa käyttäisi em. vehkeitä eli keskimöäärin 700 W sähkövehjettä niin sähkö maksaisi vain 3,5 euroa kuukaudessa niiden osalta sitten. - Aatami ja Iida
Nikolai Tesla kirjoitti:
Millä ihmeellä saat 400e kk sähkölaskun???
35 neliön yksiö, pöytäkone ja valot on auki 6h päivässä, jääkaappipakastin yötäpäivää.
Sähkölasku 20e/kk.
Hotelliako pyörität 50:llä huoneella?Sähköä menee kyllä kun vesi-poileri joka ikinen tippa lämpiää sähköllä ,huoneiden lämmitys puu ja sähkö sähkösauna, muu talous ja auton lämmitys sähkö. Ei täällä tiedetä mitä kaikkea omakotitalo asumisessa kulutetaan/maksetaan.
Olis näiden näsä viisaiden viisainta asua puolivuotta omakotitalossa niin oppisivat mitä se OIKEASTI maksaa.
Kuin myös joku kirjoittaa että saa tukia omakotitaloon ..... nii,in se jolla ei ole tuloja juuri paskankaan vertaa voi jonku lantin saada, ei työssä käyvä ihminen niitä saa. Niin ja sekin poleri voi joskus hajota kuka maksaa .... itse ne kaikki on maksettava. - OK on ok
Aatami ja Iida kirjoitti:
Sähköä menee kyllä kun vesi-poileri joka ikinen tippa lämpiää sähköllä ,huoneiden lämmitys puu ja sähkö sähkösauna, muu talous ja auton lämmitys sähkö. Ei täällä tiedetä mitä kaikkea omakotitalo asumisessa kulutetaan/maksetaan.
Olis näiden näsä viisaiden viisainta asua puolivuotta omakotitalossa niin oppisivat mitä se OIKEASTI maksaa.
Kuin myös joku kirjoittaa että saa tukia omakotitaloon ..... nii,in se jolla ei ole tuloja juuri paskankaan vertaa voi jonku lantin saada, ei työssä käyvä ihminen niitä saa. Niin ja sekin poleri voi joskus hajota kuka maksaa .... itse ne kaikki on maksettava.Jos joku on viisas niin ei ainakaan tuollaisessa talossa asu, missä vesikin sähköllä lämmitetään.
- A ja I
OK on ok kirjoitti:
Jos joku on viisas niin ei ainakaan tuollaisessa talossa asu, missä vesikin sähköllä lämmitetään.
Katsos kun maalla ei kaikki kuulu kunnanverkostoon ja vesi tulee omasta porakaivosta.
- auringolla?
OK on ok kirjoitti:
Jos joku on viisas niin ei ainakaan tuollaisessa talossa asu, missä vesikin sähköllä lämmitetään.
Veden lämmitys sähköllä maksaa nelihenkisellä perheellä noin 300€ vuodessa ja vesimaksut noin 400€.
Tekee yhteensä 700€, eli noin 15€/hlö/kk. Ei minusta kohtuuton kulu.
Oletko niitä jotka maksaa 20 tonnia maalämmöstä ja 5 tonnia aurinkoenrgiasta että pääsee säästämään? - kuu/maa
Ok-loordi kirjoitti:
No eivät nuo koneet vie sähköä kuin 0,3 kWh - 1kWh, riippuen vehkeestä, jos niitä käyttää sitten yhteensä vuodessa vaikkapa 100 tuntia niin sähköä menee n. 70kWh vuodessa. Eihän se pora tai sirkkeli laula koko aikaa työskennellessäjkään yleensä, 100 tuntia on yhteensä aika realistinen aika mielestäni.
70kWh sähköä maksaa siirtoineen n. 12 senttiä / kWh x 70 kWh = 8,4 euroa vuodessa = 0,7 euroa kuukaudessa.
Vaikka 500 tuntia vuodessa käyttäisi em. vehkeitä eli keskimöäärin 700 W sähkövehjettä niin sähkö maksaisi vain 3,5 euroa kuukaudessa niiden osalta sitten.ei ne oo mitää motonet-kamaa, ne on voimavirralla ja suurilla ottotehoilla toimivia.Kyllä ne vie jos vaikka käyttää sanotaan vaikka 6kk melkein päivittäin 6-10t työrupeamia, ei ne tietysti kaikki yht'aikaa pelaa eikä kokoajan mutta vähän enemmän kuitenkin kuin joku satunnainen taulunaulan seinään poraaja käyttää.Harrastuskin voi olla lähes kokopäiväistä.Pelkästään tv vie jo tuon verran minkä mainitsit, ei sulla ole mitään hajua suurista moottoreista.Ne ei oo mitään jokapojan black and deckereitä.
- KUULES LOORDI
Ihan se ja sama kuinka asut kun finaali koittaa. Omakotiasumisessa on omat juttunsa kuten kerostalossakin, mutta asumistavasta riippumatta lopputulos on sama, multaa nenän eteen ja se siitä.
Et huomioinut laskelmissasi yhtä seikkaa, mikä mielestäni nostaa omakotiasumisen hintaa oleellisesti, ainakin minulla.
Kun olet asunut siinä ok-talossasi riittävän pitkään tulet huomaamaan, ettei sen tekniikka ole ikuista. Tulee eteen putkirempat, sähköt pitää kenties uusia sun muuta "pientä". Nekö ei maksa teille mitään? Satasella kuussa ei asuta millään muodolla,,no ehkä telttamajoituksessa, jos silläkään.- kerrostalossa sekin
Ihan samalla tavalla ne rempat tulee eteen myös kerrostalossa. Kalliimmaksi tulee monikerroksisen talon rempat 100% ostetulla työvoimalla, kuin yksi tai kaksikerroksien omakotitalon remontti, ehkä kokonaan tai osittain itse tehtynä.
Eli niissä tulevissa remonteissakin omakotitalon asukas tulee pärjäämään halvemmalla. - 11
kerrostalossa sekin kirjoitti:
Ihan samalla tavalla ne rempat tulee eteen myös kerrostalossa. Kalliimmaksi tulee monikerroksisen talon rempat 100% ostetulla työvoimalla, kuin yksi tai kaksikerroksien omakotitalon remontti, ehkä kokonaan tai osittain itse tehtynä.
Eli niissä tulevissa remonteissakin omakotitalon asukas tulee pärjäämään halvemmalla.Mietippä hetki vastaustasi. Kerrostalossa remontteja on maksamassa moninkertainen määrä osakkaita omakotitaloon verrattuna. Tästä syystä kerrostalossa on mahdollista teettää kaikki työt ulkopuolisella työntekijällä ja kustannukset pysyvät kohtuullisina asukasta kohden. Kerrostaloyhtiö saa myös materiaalit ja työn halvemmalla kuin yksityisasiakas. Meidän alueellamme jopa kerrostaloyhtiöt ovat kilpailuttaneet remontteja yhdessä tilaten kerralla esimerkiksi kattoremontin 2 taloyhtiöön eli 10 kerrostaloon. Osakkeita taloista löytyy yhteensä 200 kpl eli lasku jakaantuu karkeasti laskettuna 200 osaan.
Omakotiasujat usein unohtavat, että myös kerrostalossa on mahdollista itse osallistua remonttiin omalla työpanoksella. Näin on tehty yhtiössäni mm. piharemontti ja julkisivumaalaus/graffitien poisto. - OKT halvempi
11 kirjoitti:
Mietippä hetki vastaustasi. Kerrostalossa remontteja on maksamassa moninkertainen määrä osakkaita omakotitaloon verrattuna. Tästä syystä kerrostalossa on mahdollista teettää kaikki työt ulkopuolisella työntekijällä ja kustannukset pysyvät kohtuullisina asukasta kohden. Kerrostaloyhtiö saa myös materiaalit ja työn halvemmalla kuin yksityisasiakas. Meidän alueellamme jopa kerrostaloyhtiöt ovat kilpailuttaneet remontteja yhdessä tilaten kerralla esimerkiksi kattoremontin 2 taloyhtiöön eli 10 kerrostaloon. Osakkeita taloista löytyy yhteensä 200 kpl eli lasku jakaantuu karkeasti laskettuna 200 osaan.
Omakotiasujat usein unohtavat, että myös kerrostalossa on mahdollista itse osallistua remonttiin omalla työpanoksella. Näin on tehty yhtiössäni mm. piharemontti ja julkisivumaalaus/graffitien poisto.On siellä kerrostalossa myös moninkertainen määrä rempattavia huoneistoja ja yhteiset tilat vielä päällä.
Vanhan omakotitalon putkiremontti ei montaa tonnia maksa, vaikka sen ottaisi avaimet käteen toimituksena putkiliikkeestä, kerrostaloissa puhutaan sadoista euroista per neliö.
Todellisuudessa kerrostalorempa on myös putkiliikkeelle parempikatteista hommaa, tilaajalla kun ei ole samalla tavalla omat rahat jaossa kuin omakotitalon asukkaalla.
Minulla ei ole mennyt vielä sekuntiakaan aikaa tai senttiäkään rahaa graffitien poistoon... - Se oma työsi
kerrostalossa sekin kirjoitti:
Ihan samalla tavalla ne rempat tulee eteen myös kerrostalossa. Kalliimmaksi tulee monikerroksisen talon rempat 100% ostetulla työvoimalla, kuin yksi tai kaksikerroksien omakotitalon remontti, ehkä kokonaan tai osittain itse tehtynä.
Eli niissä tulevissa remonteissakin omakotitalon asukas tulee pärjäämään halvemmalla.ei tietty maksa mitään?
Et taida olla vielä tehnyt remmonttia ok-taloon,,,jotain pintalääppimistä lukuunottamatta? Pikkuisenkaan vanhempaa ok-taloa kun alat päivittämään niin kyllähän remppakulut on ihan omissa lukemissaan kerrostaloasuntoihin verrattuna.
Tuppaa ok-remontoijan postiluukkuun putoavan kaikki remontin kustannukset täysimääräisinä, kun taas kerrostaloasukkaiden kontolle esimerkiksi työmaan perustamiskustannukset jakautuvat niiden postiluukkujen määrän mukaan.
Eli, ehkä ei sittenkään. - omakoti mies
11 kirjoitti:
Mietippä hetki vastaustasi. Kerrostalossa remontteja on maksamassa moninkertainen määrä osakkaita omakotitaloon verrattuna. Tästä syystä kerrostalossa on mahdollista teettää kaikki työt ulkopuolisella työntekijällä ja kustannukset pysyvät kohtuullisina asukasta kohden. Kerrostaloyhtiö saa myös materiaalit ja työn halvemmalla kuin yksityisasiakas. Meidän alueellamme jopa kerrostaloyhtiöt ovat kilpailuttaneet remontteja yhdessä tilaten kerralla esimerkiksi kattoremontin 2 taloyhtiöön eli 10 kerrostaloon. Osakkeita taloista löytyy yhteensä 200 kpl eli lasku jakaantuu karkeasti laskettuna 200 osaan.
Omakotiasujat usein unohtavat, että myös kerrostalossa on mahdollista itse osallistua remonttiin omalla työpanoksella. Näin on tehty yhtiössäni mm. piharemontti ja julkisivumaalaus/graffitien poisto.Materiaalit saa kilpailutettuna ihan saman hintaisia. Niin ja jos näsäviisastelet että mahdollista osallistua remonttiin, niin minä sanoisin että kaiken puumateriaalin saan omasta metsästäni ja naapuriin sirkelöimään maksaen grillattavaa/pari olutta. Piharemontit ja ulkorakennukset teen itse. Grafiteina satunnaiset linnunpaskat ikkunoissa.
- luulet vain
Se oma työsi kirjoitti:
ei tietty maksa mitään?
Et taida olla vielä tehnyt remmonttia ok-taloon,,,jotain pintalääppimistä lukuunottamatta? Pikkuisenkaan vanhempaa ok-taloa kun alat päivittämään niin kyllähän remppakulut on ihan omissa lukemissaan kerrostaloasuntoihin verrattuna.
Tuppaa ok-remontoijan postiluukkuun putoavan kaikki remontin kustannukset täysimääräisinä, kun taas kerrostaloasukkaiden kontolle esimerkiksi työmaan perustamiskustannukset jakautuvat niiden postiluukkujen määrän mukaan.
Eli, ehkä ei sittenkään.Kerrostalot ovat uutenakin neliöhinnaltaan kalliimpia kuin omakotitalot ja sama jatkuu remonteissa, kalliimpia ne ovat neliötä kohti kuin omakotitalossa.
Omakotitalon kattoremontti on naurettavan halpa kerrostalon kattoremonttiin verrattuna. - En niele
luulet vain kirjoitti:
Kerrostalot ovat uutenakin neliöhinnaltaan kalliimpia kuin omakotitalot ja sama jatkuu remonteissa, kalliimpia ne ovat neliötä kohti kuin omakotitalossa.
Omakotitalon kattoremontti on naurettavan halpa kerrostalon kattoremonttiin verrattuna.purematta. Sen omakotitalon neliöhinta saadaan ihan mihin tahansa kun aletaan valitsemaan sisustusmateriaaleja, eli ei sen halvempaa.
Kattoremppaväitteenne on sekin hieman ohi ampuvaa. Vaihdatin katon pintamateriaalin ok-taloon, eikä hinta tuntunut edes pahalta. Asuin nuoruuden vuosia kerrostalossa, jossa oli 45 osakasta. Heikolla matematiikalla tuon minun kattoremonttini hinnalla 45-luukkuisella kerrostaloyhtiöllä olisi kattoremonttiin käytettävissä 315000 euroa. Kun kumibitumihuopaa kääräistään kattoon alle 40:llä eurolla neliö, niin pitää oikein kysyä mistä löydät sen liki 8000-neliöisen kerrostalon katon pinnan uusittavaksi, arvon luulet vain? Ihan kivijalkaa myöten kun taloja ei kai nykykäsityksen mukaan tarvitse purkaa jos vesikatetta remontoidaan? - kerrostalo kalliimpi
En niele kirjoitti:
purematta. Sen omakotitalon neliöhinta saadaan ihan mihin tahansa kun aletaan valitsemaan sisustusmateriaaleja, eli ei sen halvempaa.
Kattoremppaväitteenne on sekin hieman ohi ampuvaa. Vaihdatin katon pintamateriaalin ok-taloon, eikä hinta tuntunut edes pahalta. Asuin nuoruuden vuosia kerrostalossa, jossa oli 45 osakasta. Heikolla matematiikalla tuon minun kattoremonttini hinnalla 45-luukkuisella kerrostaloyhtiöllä olisi kattoremonttiin käytettävissä 315000 euroa. Kun kumibitumihuopaa kääräistään kattoon alle 40:llä eurolla neliö, niin pitää oikein kysyä mistä löydät sen liki 8000-neliöisen kerrostalon katon pinnan uusittavaksi, arvon luulet vain? Ihan kivijalkaa myöten kun taloja ei kai nykykäsityksen mukaan tarvitse purkaa jos vesikatetta remontoidaan?No ihan samalla tavalla saat kerrostaloasunnonkin hinnan pilviin kun alat laittamaan marmoria pinnoiksi.
Se nyt vaan on ihna tyly fakta että kerrostaloasunnot ovat neliöhinnaltaan kalliimpia kuin omakotitalot. Vilkaiseppa vähän myynti-ilmoituksia ja vertaa neliöhintoja jos et usko.
- kallista on kyllä !
Omakotitalon kustannukset Savonlinnassa
Vuodessa sähkö n. 3000 e.
vesi n. 600 e. 2 ihmistä.
muut menot ! Että se siitä halvasta asumisesta !- okt 5hlö
Olette törkeitä tuhlareita. Meidä 5 henkinen perhe käyttää 200 neliön talossa 2500€ sähköön ja 450€ veteen. Eikä todellakaan pihistellä sähkössä tai vedessä.
- okt 5hlö
okt 5hlö kirjoitti:
Olette törkeitä tuhlareita. Meidä 5 henkinen perhe käyttää 200 neliön talossa 2500€ sähköön ja 450€ veteen. Eikä todellakaan pihistellä sähkössä tai vedessä.
Lasketaanpas muistinvaraisesti
Sähkö 2500€, josta puolet lämmitykseen ja toinen puoli taloussähköä
vesi 450€
kiinteistövero 300€
jätemaksut 230€
kiinteistön vakuutus 130€
kaapeli tv 110€
nuohous 45€
pientä huoltoa ja korajuksia (bensat, maalit yms.) 200€
Jos lasketaan sähkö kokonaisuudessaan mukaan asumiskuluihin niin niitä tulee noin 4000€/vuodessa, eli 326€/kk, eli noin 2€/neliö/kuukausi.
Keskimäärinen vastike osakkeissa noin 3,5€/neliö/kuukausi.
Ihan hyvän tuntipalkan tässä saa piha-askareille ja huoltotoimenpiteille. - Ok-loordi
Voi hitto että menee teillä paljon sähköön ja veteen. Loordilla menee vaimonsa kanssa lämmitykseen n. 880 eur/vuosi (kaukolämpö), sähköön n. 500 eur/vuosi ja veteen n. 180 eur/vuosi. Näistä tulee siis 1560 eur/vuosi yhteensä, kerrostalossa sähköön menisi n. 385 eur/vuosi, veteen n. 480 eur/vuosi (jos ei ole omaa vesimittaria eli 20 eur/henkilö/kuukausi kiinteä vesimaksu, jos taas on niin sitten menisi n. 170 eur/vuosi ehkä kerrostalossa veteen), vastike isossa kerrostaloasunnossa n. 4800 eur/vuosi.
Eli kerrostalossa menisi yhteensä 5355 - 5665 eur/vuosi ja ok-talossa menee 1560 eur/vuosi.
Siis jos olet maksanut asuntolainasi pois esim. 40 vuotiaaksi mennessä ja joudutkin 42 vuotiaana työttömäksi niin ok-talossa selviät kaikkine sähköineen, vesineen, lämpöineen, jätehuoltoineen yms. yms. noin 170-200 eurolla kuukaudessa kun kerrostalossa menee jopa 470 eur/kk vastikkeeseen, sähköön ja veteen.
- Kiitos ei!
Asun 230:n neliömetrin omakotitalossa enkä suostuisi varttituntiakaan asumaan itäsaksalaistyylisessä betonibunkkerissa.
- aunepennoska
Meidän kommuunissa asutaan ( 4 hlöä) alta 400€ viidessä huoneessa Suomen isoimpien kaupunkien keskustassa puisto ikkunan alla, saunat, vesimaksut, autopaikat, lumityöt, jätteenkuljetukset yms. Sähkölaskun joutuu maksamaan erikseen. Induktioliedellä yms se on aika vähän. Mökille voi sitten mennä 34km päähän luomaan sitä metrin kinosta talviaamuisin jos huvittaa.
- tilaa ei liikaa
Elämä on valintoja. Omakotitalossa saisitten samalla kululla tuplaneliöt.
- Voe mahoton hyvä
tilaa ei liikaa kirjoitti:
Elämä on valintoja. Omakotitalossa saisitten samalla kululla tuplaneliöt.
Melko ehtivä olet jos kaikki neliöt ovat hyötykäytössä.
- nurkat naukuu
tilaa ei liikaa kirjoitti:
Elämä on valintoja. Omakotitalossa saisitten samalla kululla tuplaneliöt.
Mihin te sitä tilaa niin hemmetisti tarvitsette? Joillekin romuille vai?
Vai onko niin, että pitää olla lepohuone, tv-huone, työhuone, joogahuone, kissan huone.... - uusavuttomia?
nurkat naukuu kirjoitti:
Mihin te sitä tilaa niin hemmetisti tarvitsette? Joillekin romuille vai?
Vai onko niin, että pitää olla lepohuone, tv-huone, työhuone, joogahuone, kissan huone....200 neliötä viisihenkiselle perheelle ei ole kyllä yhtään liikaa. Jokaisella on oma huone ja sitten suht väljät oleskelutilat. Itse asiassa saisi olla vielä pari huonetta lisää (kunnollinen työhuone ja kuntoiluhuone).
Mutta mihin te tarvitsette sitä palvelua? Ettekö osaa itse leikata nurmea ja kolata lunta? - 32
nurkat naukuu kirjoitti:
Mihin te sitä tilaa niin hemmetisti tarvitsette? Joillekin romuille vai?
Vai onko niin, että pitää olla lepohuone, tv-huone, työhuone, joogahuone, kissan huone....kissa on mutta ei kissan huonetta.... kissa on tasaarvoinen ja asuu meidän kaikkien kanssa, mutta on pakastin huone kellarikerroksessa, siellä on muitakin erikoishuoneita... pesuainehuonekin.Tilaa tarvii sentakia ettei tule tunne että asuu kertsillä----
- Ok-loordi
Vastike on siis tuon vajaa 400 eur vai? Onko vesi siihen päälle vielä, sähkö ainakin on? Sauna taitaa olla yhteissauna ainakin jos vastike sisältää saunan sähköt.
Vastike kerrostalossa sisältää yleisimmin talon huollon ja lämmön sekä kaapeli-tv:n (joissain ehkä antenni-tv?), ei muuta, vesi ja sähkö tulee vastikkeen lisäksi useimmiten maksetavaksi siinä missä ok-talossakin. Sen sijaan kerrostalossa joutuu useimmiten vielä maksamaan esim. autopaikoista vuokraa, toiselle autolle esim. talli ja toiselle autohallipaikka lämmitystolppineen nioin voi maksaa esim. 50 eur 20 eur / kk nuo ja menee niihinkin sitten jo 800 eur vuodessa jos on kaksi autoa ja ainakin toiselle niistä haluaa tallin! - työmatkakävelijä
Ok-loordi kirjoitti:
Vastike on siis tuon vajaa 400 eur vai? Onko vesi siihen päälle vielä, sähkö ainakin on? Sauna taitaa olla yhteissauna ainakin jos vastike sisältää saunan sähköt.
Vastike kerrostalossa sisältää yleisimmin talon huollon ja lämmön sekä kaapeli-tv:n (joissain ehkä antenni-tv?), ei muuta, vesi ja sähkö tulee vastikkeen lisäksi useimmiten maksetavaksi siinä missä ok-talossakin. Sen sijaan kerrostalossa joutuu useimmiten vielä maksamaan esim. autopaikoista vuokraa, toiselle autolle esim. talli ja toiselle autohallipaikka lämmitystolppineen nioin voi maksaa esim. 50 eur 20 eur / kk nuo ja menee niihinkin sitten jo 800 eur vuodessa jos on kaksi autoa ja ainakin toiselle niistä haluaa tallin!"Sen sijaan kerrostalossa joutuu useimmiten vielä maksamaan esim. autopaikoista vuokraa, toiselle autolle esim. talli ja toiselle autohallipaikka lämmitystolppineen nioin voi maksaa esim. 50 eur 20 eur / kk nuo ja menee niihinkin sitten jo 800 eur vuodessa jos on kaksi autoa ja ainakin toiselle niistä haluaa tallin!"
OK-asujien tuntuu olevan mahdoton käsittää, että kaksi autoa/perhe ei ole mikään välttämättömyys kaupungissa asuessa, jopa kokonaan ilman voi pärjätä, kun työpaikka ja palvelut ovat tavoitettavissa helposti julkisilla tai kävellen. Maallahan kaikilla yli 15-vuotiailla pitää olla oma moottoroitu kuljetin.
- Vaarojen mies
Mulla yksiö kaupungin keskustassa hoitokulut 71e/kk (ei sis. sähköä eikä vettä, huoneistokohtainen mittaus myös lämmin-/kylmävesi), pääomavastike 0e/kk.
60-luvun liukuvalutalo, vaihdettu ikkunat, parvekkeen ovet ja vesijohdot sekä koneellisen ilmanvaihdon huoltotyö tehty.
Kaapeli-tv sisältyy, langaton 3G yhteys jonka maksan itse.
Yksinasuvan "hintaparatiisi" nykypäivän riistosuomessa. - omakotitalossa asuva
Vaikka omakotitalosta ei mene yhtiövastiketta on ymmärrettävä että omakotitalo ei suinkaan ole huoltovapaa. Eli rahaa menee kyllä kaikenlaisiin ylläpitäviin remonteihin. Riippuu tietenkin paljon missä kunnossa asunto on vaikka ostettaessa. Omakotitalon pihapiiriinkin menee rahaa kuten vaikka joskus on ostettava soraa soratielle tai pihaan. Oma tie on aurattava tai maksettava jollekin siitä jollei vaikka joku naapuri tee sitä ilmaiseksi.
Lähinnä tila suhteessa hintaa muodostuu merkittävimmäksi eroksi. Tietenkin myös sijainti jos asuu vaikka yli 10 kilometrin päässä jostain kylästä tai kaupungista on kauppareissuja vähän mietittävä ja autojakin hyvä olla kaksi perheessä. Toki nämä nyt ovat mielipide asioita.- ei se pelkkä raha
Oma kokemukseni. Olen omistanut omakotitalon. Nyt asun rivarissa. Vakituiset/pakolliset kuukausittaiset asumiskulut on aika lailla samat molemmissa; yhtiövastikehan on VASTIKE eli sillähän maksetaan lämmityksestä, jätehuollosta, kiinteistön vakuutuksesta ym ym jotka tietysti omakotitaloasuja maksaa erillisinä omina laskuinaan. Omakotitalossa tulee sitten niitä remontteja ..joo, mutta tehdään niitä rivareihin ja kerrostaloihinkin ja silloinkin ne maksetaan; VASTIKKEESSA. Mutta se mitä entisenä omakotitaloasujana nyt arvostan; työtä on paljon paljon vähemmän. Ei tarvitse tilata, levittää sepelejä kulkuväylille, ei tarvitse huoltaa/tankata ruohonleikkuria tai ostaa uutta hajonneen tilalle, ei tarvitse huolehtia piha/varastovalojen toimivuudesta, ei tarvitse tehdä lumitöitä, jos jääkaappi hajoo niin soitto riittää niin uusi tulee tilalle eli ei tarvitse lähteä itse sitä ostamaan. Ei tarvitse murehtia hajooko lämminvesivaraaja, pakastin tmv juuri siinä kuussa kun ei olisi rahaa ostaa uutta.
- okt aina halvempi
ei se pelkkä raha kirjoitti:
Oma kokemukseni. Olen omistanut omakotitalon. Nyt asun rivarissa. Vakituiset/pakolliset kuukausittaiset asumiskulut on aika lailla samat molemmissa; yhtiövastikehan on VASTIKE eli sillähän maksetaan lämmityksestä, jätehuollosta, kiinteistön vakuutuksesta ym ym jotka tietysti omakotitaloasuja maksaa erillisinä omina laskuinaan. Omakotitalossa tulee sitten niitä remontteja ..joo, mutta tehdään niitä rivareihin ja kerrostaloihinkin ja silloinkin ne maksetaan; VASTIKKEESSA. Mutta se mitä entisenä omakotitaloasujana nyt arvostan; työtä on paljon paljon vähemmän. Ei tarvitse tilata, levittää sepelejä kulkuväylille, ei tarvitse huoltaa/tankata ruohonleikkuria tai ostaa uutta hajonneen tilalle, ei tarvitse huolehtia piha/varastovalojen toimivuudesta, ei tarvitse tehdä lumitöitä, jos jääkaappi hajoo niin soitto riittää niin uusi tulee tilalle eli ei tarvitse lähteä itse sitä ostamaan. Ei tarvitse murehtia hajooko lämminvesivaraaja, pakastin tmv juuri siinä kuussa kun ei olisi rahaa ostaa uutta.
Omakotitalossa ei tarvitse maksaa huoltoyhtiölle jos ei halua, eikä isännöinnistä eikä krijanpidosta jne. Sieltä ne säästöt tulee. Remonttia pitää tehdä molemmissa ja kyllä nekin ovat yhtiöissä kalliimpia kuin omakotitalossa. Omakotitalossa voi pyytää tutun kaveriksi ruoka- ja juomatarjoulua vastaan, kerrostalossa ei.
- kaikki maksaa
Minulla on pihasta 1m kunnan kadulle, koskaan ei ole ollu niin paljon lunta ettenkö olisi päässyt aamulla liikenteeseen tekemättä lumittöitä.
Kauppaan on 600m matkaa.
Kai te ymmärrätte että yhtiössä myös kaikki kulut katetaan vastikkeilla, eli asukkaat maksaa. Poikkeuksena sellaiset yhtiöt joissa on liiketiloja ja niistä tuloja. - 30
ei se pelkkä raha kirjoitti:
Oma kokemukseni. Olen omistanut omakotitalon. Nyt asun rivarissa. Vakituiset/pakolliset kuukausittaiset asumiskulut on aika lailla samat molemmissa; yhtiövastikehan on VASTIKE eli sillähän maksetaan lämmityksestä, jätehuollosta, kiinteistön vakuutuksesta ym ym jotka tietysti omakotitaloasuja maksaa erillisinä omina laskuinaan. Omakotitalossa tulee sitten niitä remontteja ..joo, mutta tehdään niitä rivareihin ja kerrostaloihinkin ja silloinkin ne maksetaan; VASTIKKEESSA. Mutta se mitä entisenä omakotitaloasujana nyt arvostan; työtä on paljon paljon vähemmän. Ei tarvitse tilata, levittää sepelejä kulkuväylille, ei tarvitse huoltaa/tankata ruohonleikkuria tai ostaa uutta hajonneen tilalle, ei tarvitse huolehtia piha/varastovalojen toimivuudesta, ei tarvitse tehdä lumitöitä, jos jääkaappi hajoo niin soitto riittää niin uusi tulee tilalle eli ei tarvitse lähteä itse sitä ostamaan. Ei tarvitse murehtia hajooko lämminvesivaraaja, pakastin tmv juuri siinä kuussa kun ei olisi rahaa ostaa uutta.
rahaa on oltava senverran ettei pikkuasiat haittaa vaikka kohdalle välillä sattuukin ja välillä vähän isompiakin menoeriä... se kuuluu elämään asut sitten missä ja miten vaan.
- E
okt aina halvempi kirjoitti:
Omakotitalossa ei tarvitse maksaa huoltoyhtiölle jos ei halua, eikä isännöinnistä eikä krijanpidosta jne. Sieltä ne säästöt tulee. Remonttia pitää tehdä molemmissa ja kyllä nekin ovat yhtiöissä kalliimpia kuin omakotitalossa. Omakotitalossa voi pyytää tutun kaveriksi ruoka- ja juomatarjoulua vastaan, kerrostalossa ei.
Entäs sitten kun se kaveri onki tehny kaikki päin vittua??
- kalliiksi tulee
E kirjoitti:
Entäs sitten kun se kaveri onki tehny kaikki päin vittua??
Minähän olen se joka tekee ja kaveri on vain apuna ja vahdin sen tekemisiä.
Mutta mitäs sitten kun taloyhtiön ostama urakka kusee sen takia että ne latvialaiset työmihet ei osaa rakennushommia?
- Järkimies75
Kummasti näistä laskelmista unontuu aina ns. yllättävät menot (ja usein ei niin yllättävät menot kanssa).
Ei todellakaan mene niin että ostellaan parilla kympillä hanoja tai maaleja, ja sillä asutaan 30v ilman kalliita remontteja. Mieti taloyhtiötä: korjattavaa ja uusittavaa tulee 30 vuodessa melkoisesti. Nyt puhutaan remonteista joihin tarvitaan ammattilainen ja tarvikkeita, jotka maksavat enemmän kuin sen pari kymppiä. Kyllä ne samat remontit tulee omakotitaloonkin. Sielläkin on sähkö, lämmitys, juokseva vesi, jne. Remontit kylläkin maksavat enemmän, kustannuksia ei nimittäin voi jakaa.
Sitten on ns. yllättävät menot. Pakkanen rikkoo putket, myrsky kattotiiliä, jne. Vakuutus ehkä kattaa osan, mutta pienituloiselle jo pieni tonnin meno omavastuuosuuteen alkaa olla ikävä paikka.
Älkääkä nyt sanoko että höpö höpö ollaan asuttu omakotitalossa X vuotta eikä mitään ole tullut. Takaan että varmasti tulee, sellaista OKT-asuminen on. Ennemmin tai myöhemmin.- okt halvempi aina
Tietysti omakotitalossa on halvempaa, koska suuri osa työstä tehdään itse ja työhän se on mikä maksaa. Yhtiöissä työt ostetaan ja ne tulee siksi kalliimmiksi.
Tietysti yhtiössä taloudellista vastuuta jaetaan, eli kun naapurisi unohtaa kännissä vesihanan auki ja sammuu viemärin päälle, niin naapurit osallistuu remontin kuluihin.
- Rivissä....
Isäni asuu ok-talossa jossa salaojitukset piti uusia oli aika kova paukku. Minä joka asun rivitalossa maksan 230€ siitä että lumet on luotu, ruoho leikattu jne jne. Ja pääsenpä jakamaan mahdolliset salaojitus maksut naapureiden kanssa.
Ok-asumisessa on se huono puoli että sitten kun esim pakkanen syö putket rikki niin sinä sen maksat.- vai niin
Kenen luulet maksavan kun rivarissa pakkanen rikkoo naapurisi putket?
- Taasnaita
Eiko niita salaojia voi itse uusia. Ei se tarvitse muuta kuin lapion ja jonkun kymmenen metria putkea joka ei paljon maksa.
- kiva tietää
että tällaisena köyhänä paskiaisena mullakin olisi siis tsääänssit
päästä omakotitaloon asumaan, sen sijaan että
kerrostaloluksusasuminen ei tulisi kyseeseen minulle. - Ei pidä yleistää
Hmmm.
Lasketaampa....
Ostin asunnon, maksoin siitä 65 000 euroa. Asunto on nyt maksettu pois, tai siis osake ja maksan vain vastiketta.
- Vastike 84,90€ / kk
- Sähkö noin 15€ /kk (tämä oli siis kesällä, talvella joutunee käyttämään enemmän valoja, tosin kaikki kodin valaisimet ovat led mallia. Televisio on päällä noin tunnin viikossa jos sitäkään. Tietokone on kannettava jonka lataan täyteen ja käytän akkuvirralla kunnes kaipaa latausta. Pyykit pesen talon omassa pesulassa ja tiskit tiskaan käsin.)
- Vesi. noin 10€/kk (viimeeksi. Vastike sisältää vesimaksua 18€, sain viimeeksi tasauslaskun sijaan takaisinpäin vesimaksuja.)
Kappas, siinä ne asumismenot olikin... Eli reilu satanen menee kuussa asumiseen. Neliöitä on 72 ja asunto siis reilun 10 kilsan päässä ison kaupungin keskustasta naapuri kunnassa. Talo on vuonna 1965 rakennettu tiilirunkoinen pienkerrostalo josta on pidetty hyvää huolta.
Taloon on tehty purki, viemäri ja sähkörempat joten ainoat remontit ovat jotain pientä korjausta silloin tällöin. Siihenkin kerätään korjausvasiketta tällä hetkellä mutta toi reilu 80 kymppiä ei tunnu missään. Ja käyn töissä saan palkkaa käteen noin pari tonnia kuussa joten jää elämiseen ihan kivasti. - joku
Juuh omakotitalo taitaa tosiaan olla köyhän valinta, mistäköhän mahtaa johtua että kaikki porvarit asuu omakotitalossa....... :D
- halvempi on halvempi
Fiksut ei maksa tyhjästä ja vaurastuu.
- E
Se 300€, joka meillä maksetaan kuussa vastiketta, sisältää 3xvesimaksun, talvikunnossapidon, jätekeräysmaksut sekä talon huoltotyöt siivoukset kaikki muut kunnossapitotoimet, jotka talo tarvitsee. Ja mitähän kaikkea veroa sun muuta pakollista maksua vielä.
- näin se vaan on
Hoitovastike sisältää paljon myös sellaista mitä omakotitalossa ei tarvitse maksaa. Samalla rahalla pitäisitte paljon suurepaa asuntoa omakotitalossa, tai vastaavasti saman kokoista paljon halvemmalla.
- Piensioittaja
Asun 10 vuotta vanhassa matalaenergia talossa ja lämmitys muoto on maalämpö.
Neliöita parisataa ja 4 aikuista asustaa( lapset jo täysi ikäisiä)
Sähkö vesi jätehuolto n 200 kk. Oma tontti
Päälle vielä vakuutus,verot ja niitä muita kuluja ehkä noin 50 kk.
Eli noin 62,50 per henki.
Ja sitten viisaus, säästö on aina verotonta joten säästetty 10 on ansaittu 15€.
Vielä enemmän säästää jos pärjää 1 autolla kuten me. Laitoimme toisen auton pois vuosia sitten ja kuljemme vaimon kanssa polkupyörillä töissä.
Väitän että toisen auton kuluilla maksamme koko perheen asumiskulut.
Auton hankinta hinta vakuutus verot arvonalenema bensa lämmitys sulat yms yms ovat varmaankin sen 3000 vuodessa:) eli kärjistäen asumme ilmaiseksi
Kun romutimme sen sen toisen pelti lehmän.
Ja sitten kun laskette niitä korkoja ja remontteja niin laskekaa myös arvon nousu
Oman taloni arvo on noussut n 40% 10 vuoden aikana. Hankinta hintana pidän rakentamis kustannuksia joihin en laske oman työn osuutta.
Kalleinta on asua vuokralla ja halvinta omakotitalossa, taloyhtiöissä vastikkeita nostavat kallis isännöinti ja kalliimmat korjaukset joita tekee isännöitsiän raksa kamut.- aika halpaa ajoa
uudehkon auton pitäminen ja keskimääräiset kilometrin ajaen maksaa noin 7500€/vuodessa.
Itse tarvin autoa päivittäin työni vuoksi ja toinen auto oli pakko hankkia että lapset pääsee harrastuksiin myös silloin kun minä ole työmatkoilla.
Lätkävarusteita ei oikein bussilla viedä hallille vaikka asuisi keskustassa.
Itseäni huvittaa kinastelu lämmityskuluista. Se pari tonnia omakotitalon lämmityskuluissa on täysin yhdentekevä meno autojen ja talon pääomakulujen rinnalla.
- fakta on fakta.
Omakotitaloasuminen kalleinta huvia.
Halvimmalla pääsee osakehuoneistossa hyvässä yhtiössä.
Kiinteistö, vakuutusmaksut jne jne...- Ok-loordi
Omakotitalossa ei ole vastiketta maksettavana, kun taas isossa kerrostalo-osakkeessa asuessa vastike on helposti 400 euroa kuukaudessa. 4800 euroa vuodessa siis. Ok-talossa menee sähköä vähän enemmän kuin kerrostalossa, lämmitys pitää maksaa itse, vastike sisältää lämmityksen kerrostalossa. Vesimaksut maksetaan molemmissa itse. Vakuutusmaksut ovat ok-talossa vähän kalliimmat kuin kerrostalossa. Kiinteistövero pitää ok-talossa maksaa iktse ja tontin vuokra jos on vuokratontti, jos on oma tontti niin tontinvuokraa ei mene.
lasketaanpa: vastike olisi siis 4800 euroa vuodessa.
Ok-talossa tontin vuokra 320 eur/v. kiinteistövero 480 eur/v., lämmitys 1000 eur/v. (kaukolämpö perusmaksuineen ok-talossa tätä luokkaa on jos ei takkaa polta ja jätetään takkapuiden kulut pois laskuista näin), nuohous 40 eur/v., jätemaksu 150 eur/v., sähköä menee ok-talossa 120 eur/v. enemmän kuin isossa kerrostalo-osakkeessa, vakuutus maksaa 100 eur/v. enemmän kuin kerrostalossa. Vettä menee kesällä vähän kasteluun enemmän, sanotaanko 50 eurolla vuodessa. Siis erotus näille kuluille on:
4800 - 2260 eur/vuosi = 2540 eur / vuosi.
Vastike 110 neliöisessä kerrostalossa olisi siis kuukaudessa n. 400 eur = 3,63 eur/neliö.
Ok-talossa vastikkeen sisältämät kulut ovat siis kuukaudessa 2260 eur / 12 / 170 m2 =1,10 eur/neliö. Siis 3,3 kertaa kalliimpaa on kerrostalossa neliötä kohden perusasumiskulut, siihen päälle tulee ok-talossa ja kerrostalossa molemmissa sitten netti, maksu-tv, lehdet, yms. viihdykkeet jotka maksavat molemmissa saman verran. - Ajatteleva_ihminen
Sinulle fakta on fakta.
Tosi on! Molemmat on koettu, eli tietoa on.
Kiitos fiksusta mielipteestä, joka on kaiken lisäksi totta! - Pelottaako?
Ajatteleva_ihminen kirjoitti:
Sinulle fakta on fakta.
Tosi on! Molemmat on koettu, eli tietoa on.
Kiitos fiksusta mielipteestä, joka on kaiken lisäksi totta!Niin ja kun muslimit valtaa maan, tulee tilalle Fatwa.
- okt halvempi aina
Voi teitä tolloja. Omakotitlalossa ei ole mitään sellaista kulua jota ei joutuisi maksamaan myös osakkeessa vastikkeen muodossa. Mutta osakkeessa on sellaisia kuluja joita ei tarvi maksaa omakotitalossa (rapun siivous, kirjanpito, hallituksen palkkiot, isännöinti jne.).
- nysvään
mutta tärkein on se mitä ei rahassa mitata... eli oma rauha ja valta päättää milloin mitäkin tekee /teettää ja minkä hintaista.Koko liian pitkä ketju vain tuon tajuamiseksi.
- Kannattaa miettiä.
Jos joudut työttömäksi ja putoat peruspäivärahalle tai työmarkkinatuelle, olet myös toimeentulotukietuuksien ulkopuolella.
Sossu ei osallistu. Sinulla on omaisuutta, myy se, on kehoitus.
Jos haet asumistukea, sitä voit saada, pariskuntana 47 neliötä. Muu osa talosta menee hukkaan. Millä maksat kiinteistökulut ja lämmityksen? y m s.
Edellä mainitut ovat yleisluonteisia heittoja/kysymyksiä, ei henkilökohtaisesti tarkoitettu kenellekään.- Ok-loordi
Velattomassa ok-talossa kulut kuukaudessa asukasta kohden kahdestaan vaimon kanssa asuessa ovat n. 90 eur/kk eli 3 euroa per päivä per asukas. Kyllä työmarkkinatuellakin asumistuella pystyy maksamaan tuon 3 euroa päivässä ok-asumisesta. Sen sijaan vastike voikin olla 7 euroa päivässä per henki isossa kerrostalo-osakkeessa asuessa, menee yli tuplasti siis rahaa asumiseen kerrostalossa.
Työmarkkinatuki asumistuki riittävät elämiseen jos asumiseen ei mene kuin peruskulut eli n. 90 euroa kuukaudessa eli vaimon kanssa yhdessä n. 180 euroa kuukaudessa menisi jos kaikki "välttämätön" kuten nopea netti, maksu-tv:t, lehdet yms. jätetään pois. Perusnetti 9,90 eur/kk, ei maksukanavia ja kaukolämpö, käyttää sähköä säästeliäästio ja pärjää uudehkossa velattomassa 170-neliöisessä ok-talossa hyvin ilman rahahuolia kun taas isossa kerrostalokämpössä menisi puolet rahoista vastikkeeseen. - nysvään
olen jo työtön ollut 3v.en ole tarvinu sossua ikinä mihinkään enkä aio tarviakaan, jäin oikein tarkoituksella vapaaehtoisesti työttömäksi jotta saan nauttia ok-taloni suuresta puutarhasta .Ei tarvi sossun elättää ansiosidonnainen riittää hyvin kaikkiin kuluihin , on jopa 2v. sitten ostettu silloin uusi volvokin, juuri sentakia ettei tarvi autoremppoihin rahaa hukata, pankissa on senverran tieninkiä jotta ei huolta huomisesta. Erijuttu onkin sellasilla jokka kädestä suuhun koko ajan elelee.Kulut ei muutusen suuremmiksi olet sitten töissä tai työtön, mutta kuten aiemmin mainitsin niin ei onnistu ilman etukäteis varautumista. Minulla oli sellainen 10-vuotis suunitelma ja sen myös toteutin, näin on hyvä, ei voi muuta kuin suositella kaikille joilla on mahdollisuus... nythän on taas yt luvattu aika, se on mahdollisuus jos haluaa pois oravanpyörästä, ei muuta kuin rohkeutta toteuttaa sille ken haluaa.
- järkky ketju
ELi johtopäätös on: jokaisessa asumismuodossa on hyvät ja huonot puolensa =) Piste.
- kysymys-
Mikä se tunnelma on? Kylmyys, autojen melu/saaste, naapurin kalkatus, naapurin deekkis, lapsen kirkuminen vai mikä?
- Haageli
Kyl mä kuitenkin asuisin mieluummin kerrostalossa. Siinä on oma tunnelmansa. :)
- ei vaan tajua
Pitäis laittaa muna pilluun, mutta kuinka päin?
Kas siinä pulma.- Parittelija.
Minä haluan asua parittelutalossa. Siellä ei ole pillunpuutetta.
- 5+5,2
POIKITTAIN TIETYSTI, tumpelo etkös sitä tiedä.
- KÖYHÄLLE KAIKKI
asumisen muodot ovat tyyriitä.
Mitä ideaa on miettiä eloa sen pahimman skenaarion kautta? Keskiityisit köyhyydessäsi tähän päivään ja hetkeen, muuten saattaa käydä silleen, että elät edelleen siinä murjussasi "edullisesti" ja huomaat olevasi liian iäkäs moneen menoon. Tässä ja nyt, vaikka persaukisena. - grannen
voi olla ehkä halvempaa mut kyse ei ole vain sähköstä ynnä muuta, pitää aika paljon myös hoitaa taloa ja se on kallista. tiedän en kun on kesämökki. kun kaikki kulut laittaa yhteen niin tulee hintaa...
- hmm.
Totta tuo. Omakotitalossa on myös sähkö, vesi, jätemaksu, kiinteistövero, korjaukset. Kuinka niistä selviää? Entä liikkuminen kulkuneuvolla jos ei ole autoa. Toivon ettei mitään veroa tontista enää mene.
Eikö voitaisi tehdä suomeen mimiomakotitaloja joissa on pihaa, ja jotka toimivat kerrostaloasumisen periaatteella -eli huoltoyhtiö tai joku taho auttaa korjauksissa. Ja niissä olisi oikeus asua ilman että joutuisi pelkäämään asunnon menetystä rahatilanteen vuoksi. Se toisi hieman enemmän tasa-arvoa. Nyt vain hyvän työpaikan saaneet ja hyväksytyt ihmiset saavat auton ja talon. Kuitenkin osaa ihmisistä hyljeksitään ja työpaikoilla ei jousteta ajoissa. Osa tippuu kyydistä.- lisäksi.
Kerrostaloasumisessa monen kunto rapistuu kun ei ole pihaakaan. Lenkki tai liikkuminen kunnolla kerran päivässä ei auta kaikkia.
- Ok-loordi
Suomessa on olemassa myös as. oy -muotoisia erillistaloja eli ikään kuin omakotitaloja, mutta ovat taloyhtiön taloja silti eivätkä siis ole oikeasti omakotitaloja vaan erillistaloja as oy -muodossa. Näissä menee vastike ja huoltoyhtiö hoitaa ja kommuunissa asutaan maksaen yhdessä kaikki kulut. Vastike on vain sen 500-600 euroa eli kalliimmaksi tulee kuin ihan oikeasti oma talo.
- hmm.
Ok-loordi kirjoitti:
Suomessa on olemassa myös as. oy -muotoisia erillistaloja eli ikään kuin omakotitaloja, mutta ovat taloyhtiön taloja silti eivätkä siis ole oikeasti omakotitaloja vaan erillistaloja as oy -muodossa. Näissä menee vastike ja huoltoyhtiö hoitaa ja kommuunissa asutaan maksaen yhdessä kaikki kulut. Vastike on vain sen 500-600 euroa eli kalliimmaksi tulee kuin ihan oikeasti oma talo.
Sitten pitäisi keksiä millä saa hinnan sopivaksi.. kaikille. Kuka lähtisi ideoimaan asiaa.
- ja on kallis
Ok-loordi kirjoitti:
Suomessa on olemassa myös as. oy -muotoisia erillistaloja eli ikään kuin omakotitaloja, mutta ovat taloyhtiön taloja silti eivätkä siis ole oikeasti omakotitaloja vaan erillistaloja as oy -muodossa. Näissä menee vastike ja huoltoyhtiö hoitaa ja kommuunissa asutaan maksaen yhdessä kaikki kulut. Vastike on vain sen 500-600 euroa eli kalliimmaksi tulee kuin ihan oikeasti oma talo.
mutta niissä ei saa tehdä mitään mita itse haluaa
- suomalainen333
Ok-loordi kirjoitti:
Suomessa on olemassa myös as. oy -muotoisia erillistaloja eli ikään kuin omakotitaloja, mutta ovat taloyhtiön taloja silti eivätkä siis ole oikeasti omakotitaloja vaan erillistaloja as oy -muodossa. Näissä menee vastike ja huoltoyhtiö hoitaa ja kommuunissa asutaan maksaen yhdessä kaikki kulut. Vastike on vain sen 500-600 euroa eli kalliimmaksi tulee kuin ihan oikeasti oma talo.
ainahan se maksaa jos joku muu tekee hommat.
itse asun kerrostalo vastikkeessa ruotsissa ei ihan sama systeemi kuin suomessa, 85 neliö, yhtiövastike 450 euroissa / kk. tähän sisältyy kaksi ilmaista pyykkitupaa, 3 kuntosalia, tenniskenttä, jalkapallokenttä, biljardi huone, pöytätennishuone, askartelu / remontti huone, sauna, lämmin autotalli pesumahdollisuuksineen, pubi, huoneisto juhlatilaisuuksia varten ja huone vieraita varten yöpymismahdollisuuksineen. sainkohan kaiken mukaan. joo unohtu tärkein ! ilmainen internet.
näin paljon pienellä summalla. yksistään kuntosalin käyttö on suuri voitto.
paikka 30 km tukholmasta.
en pääsisi halvemmalla omakotitalossa. - ihanan kallista
suomalainen333 kirjoitti:
ainahan se maksaa jos joku muu tekee hommat.
itse asun kerrostalo vastikkeessa ruotsissa ei ihan sama systeemi kuin suomessa, 85 neliö, yhtiövastike 450 euroissa / kk. tähän sisältyy kaksi ilmaista pyykkitupaa, 3 kuntosalia, tenniskenttä, jalkapallokenttä, biljardi huone, pöytätennishuone, askartelu / remontti huone, sauna, lämmin autotalli pesumahdollisuuksineen, pubi, huoneisto juhlatilaisuuksia varten ja huone vieraita varten yöpymismahdollisuuksineen. sainkohan kaiken mukaan. joo unohtu tärkein ! ilmainen internet.
näin paljon pienellä summalla. yksistään kuntosalin käyttö on suuri voitto.
paikka 30 km tukholmasta.
en pääsisi halvemmalla omakotitalossa.450€/85 neliötä. 5,3€/neliö.
- OK-Laardi
Minä olen ainakin huomannut että omakotitalossa asuessani penikseni koko on kasvanut reilusti isommaksi, verrattuna siihen aikaan kun kykin 70-luvun elementtikerrostalossa. Silloin penikseni oli huomattavasti pienempää kokoa.
- Stadilainen duunari
Mäkin muutan heti omakotitaloon, kun löydän sellaisen duunin vierestä 400 metriä meren rannasta Kehä I sisäpuolelta, ja jos kuukausittaiset asumiskulut kaikki huomioiden työmatkakuluineen on alle 520,-/kk.
Jossain hevon perseessä oleva korsu, jonka ylläpito laiminlyödään niitä halpoja asuinkuluja laskiessa, ei oikeen nappaa. Järkevää duunia ei taida olla sadan kilometrin säteellä, ja pankolla ei viittis koko työikäänsä maata. Autolla on tietysti kätevä porhaltaa tyhjiä ja ruuhkattomia teitä lähimpään kasvukeskukseen se vajaa satku/ suunta. Tahtoon vaan provoillessa unohtua, että 35tkm/v 60km/h keskarilla on 580h eli reilu 2,5 h joka työpäivä. Tahtoo olla niin, että takka on hiipunut ja vaimo runkannu itsensä uneen miestään odotellessa. Mutta on sentään tehny jääkaappiin jonkun sotkun, mitä siinä hiipuvilla kekäleillä on mukava lämmitellä. Ja kuluja syntyy pelkistä pakollisista pienellä dieselnysälläkin hinkatessa vähintään 4k€/v eli 350/kk. Mulla työmatkaan menee bussilla 8min/suunta ja kuukausilippu on 44 euroa kuussa. Tosin aika paljon tulee kuljettua fillarilla, kun siitä meren rantaa pitkin on kiva ajella ja katella simpsakoita pyll... äh.. lenkkeilijöitä.
Enkä mä nyt niin hirveesti siihen omakotitaloon hinkuu, vaikka sellanen löytyskin. Mulle riittää lumitöiksi 10 lapiollista/talvi pudotella parvekkeelta, jos pahasti on lasien välistä pyryttäny. Helvetin hyvät naapurit, ja se tosiasia, että maaseutua ei voi tuoda. Luojan kiitos. - tyytyväinenasukki
Velaton 120m2 omakotitaloni täysin, siis täysin sähköllä. Kulutus 20000kWh vuosi. Talo ei ole energiansäästöihme, mutta ei pihistellä lämmöstä, valosta ja sauna 2-3 krt viikko. Vaivaton ja siisti. Sähkön hinta vuodessa siirtoineen 3000€ . Tähän lisäksi kiinteistövero 140€/v roskien tyhjennys 180€/v vesilasku 280€/v . Kaupat ja muut palvelut alkoa myöten kilometrin päässä. Pakolliset menot siis 300€ /kk.
Ei tällä rahalla asuta kummoisessa kasarmissa kuuntelemassa naapurien meteliä ja odotella saunavuoroa kerran viikossa.
Remonttien ajankohdan ja laajuuden voi itse pääsääntöisesti valita.
Jos siihen laittaisi vaikka sen satasen kuussa niin hyvin se 1200€ vuodessa riittää tapettien vaihtoon tai kodinkoneen hankintaan.
Asuminen => 400€/kk. Oma ja rauhallinen koti tontti.
Ei enää hyyryläiseksi ikinä. - sfgfdfff
Kyllä kerrostalossa on niin paljoa helpompaa asua että oksat pois. Ei tarvi itse välittää mistään ja kuukausikorvauskin tästä on kohtuullinen. Tekisi mieli sanoa että kerrostalossa asuu aivan järkyttävän laiskoja ihmisia, poislukien nuoret ja sinkut.
- iloinen uutinen
Olen sinkku. En siis kuulu järkyttävän laiskojen joukkoon. Jee.
- Luki.
Mielestäni aloitus ei kuuluisi koko tähän palstaan siinä mielessä kun,
Eihän velkaiset ole ottaneet huomioon saatikka spekuloi asialla jos jää työttömäksi.
Ikuinen nousuhan jatkuu vuodesta toiseen ,eli ei hätää mitään,nyt vaan kipin kapin pankkiin lainan ottoon ,ja sijoitus asuntojen ostoon.
Ei se missään tunnut teillä satanen sinne ja toinen tänne ja jne,,,
Eli ei taantumaa näy ei kuulu on vaan hirvittävä asuntojen hintojen nousu tsunami meneillään ja tiliä tehdään joka kuukausia niin että hävetää. - -
En halua asua pellon laidassa kaukana keskustasta. En halua kuluttaa aikaani tympeissä pihatöissä. Olen valmis maksamaan tästä.
- OK on ok
Senpä takia minäkin olen hankkinut taloni keskeltä kaupunkia ja ulkoistanut lumityöni kotitalouspalveluyritykselle.
- onnikaniini
Muutimme ok talosta isoon osakkeeseen, suosittelen kaikille. Raataminen seis, aikaa perheelle ja harrastuksiin. Hiljainen upea yhtiö. Ääniä ei kuulu enempää kun ok talossa,päinvastoin tämä on hiljaisempi. Se että talossa saat tehdä mitä lystää millon lystää tarkoittanee että työtä on niin paljon, et kerkiä päivällä tekemään niin voit vaikka imuroida yöllä, se on kyllä totta. Kerrostalossa kerkiän tehdä siivoukset päivällä.
- Luki.
Onneksi olkoon olet varmasti tehnyt viisaan päätöksen,se todella on raatamista ja koko ajan lumitöineen päivineen siis talvella.
Mielestäni kerrostalo on ykkönen jos naapurit ei häiritse,ei ole niitä lumitöitä ja kaiken maailman hommaa.
Se on oikeesti niin että kerrostalo on ykkönen sanokaa mitä vaan,itse asun tosin ok-talossa tai taloissa.
Saahan sitä haaveilla että ehkä joskus mutta rivariin en mene,lumityöt ja muut odottaa,en siis maksaisi euroakaan jos pitää asua. - +-0.................
Luki. kirjoitti:
Onneksi olkoon olet varmasti tehnyt viisaan päätöksen,se todella on raatamista ja koko ajan lumitöineen päivineen siis talvella.
Mielestäni kerrostalo on ykkönen jos naapurit ei häiritse,ei ole niitä lumitöitä ja kaiken maailman hommaa.
Se on oikeesti niin että kerrostalo on ykkönen sanokaa mitä vaan,itse asun tosin ok-talossa tai taloissa.
Saahan sitä haaveilla että ehkä joskus mutta rivariin en mene,lumityöt ja muut odottaa,en siis maksaisi euroakaan jos pitää asua.http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/10/02/katso-missa-asut-halvemmalla/201013653/310
Vuokralla asumisen neliö hintoja; yksiö, kaksio, kolmio..
asunto-osakkeessa asuu samoin yhtiövastikkeella, hieman riippuu taloyhtiöstä, vaikka vesimaksu on erillinen. neliöhinta yhtiövastikkeessa Tampereella on 3,20 - 4,20 € neliö.
Omakotitalon kustannukset jäävät 1,5 - 2.00 €/neliö.
Joka asumismuoto maksaa taloussähkön ja vesimaksun jossa on jätevesimaksu sisällään.
Taloyhtiöllä on kiinteistön vakuutukset = yhtiövastike
Kotivakuutus on asunto-osakkeen oma.
Taloyhtiö maksaa tapaturmavakuutuksen tontilleen
Katuosuutensa kunnossa pidon
Piha valaistuksen
Hissien huollot ja korjaukset
Kaapeli maksun huollot ja korjaukset
Parkkitiloista menee omat maksunsa eikä sitten parkkeerata mihin vaan..
noita maksuja ei omakotitaloasujalla ole..
Jätemaksut ovat kaikilla
Rivareissa jää pois; hissin kulut, rappukäytävien valaistus- ja siivouskulut, samoin yleiset; pesutuvat kuivaushuoneet kylmäkellarit ja parkkipaikat
- Reissumies-
Kerrostalo on paras vaihtoehto silloin kun on paljon pois kotoa. En minä ainakaan uskaltaisi pitää ok-taloa asumattomana lähes puolta vuotta. Jos siellä on vaimo paikalla koko ajan niin sitten homma ok. Ja onhan sillä varmaan se karvarannekin siellä sillä aikaa joten hyvässä hoidossa on talo ja vaimo.
- niinpä niin
Kerrostalossa vaimollasi jää enemmän aikaa karvaranteelle, kun ei tarvi huolehtia kiinteistön hoidosta vaan voi keskittyä ihan muihin hoitoihin, kun olet reisussa.
- vain1kylmäseinä
Kerrostalossa on maksettavana vain vastike. Omassa talossa on yli kymmenen asiaa mitkä maksaa pitkin vuotta. Eikä ne polttopuut itsestään tule pihaan.
- uusavuttomuutta
Jos monen laskun maksaminen on se vaikea asia, niin palkkaa tilitoimisto maksamaan laskusi ja edelleen laskuttamaan sinulta yhdellä laskulla kuukaudessa.
- kerrostaloasuja00576
Omakotitalossa on perke leesti kuluja koko ajan. Tietysti toinen vaihtoehto on että antaa sen rapistua eikä korjaa eikä laita mitään.
- diipa daa ..
Mitähän ne kulut ovat, kun en ole huomannut? Omakotialossa ei ole mitään sellaista kulua mitä ei olisi myös kerrostalossa, kerrostalossa ne vaan on kerätty kaikki vastikkeeseen. Ainahan asuminen maksaa jotain ja suomessa aika paljon. Vuokralla on kallenta, seuraavaksi kalleinta se on osakkeessa ja halvinta omakotitalossa.
Omakotitalon halpuus tulee siitä että työt tehdään pääsääntöisesti itse, eikä osteta palveluina kuten kerrostalossa. - 12222222333333333333
Juuri näin se on.
Se vaihtoeto tässä on että O-k talo on joku vanha johon itse omalla vastuullaan kaikki remontit tekee(arvokkaampaan o.k. taloon ei uskalla näin tehdä vakuutuksien vuoksi), ja ne tekee sen halvimman mukaan. Tämä ei onnistu muuta kuin sellaiselta mieheltä joka oikeasti osaa tehdä monenlaista remonttia, ja jolla on aikamoinen röykkiö työkalujakin, ja jolle tällainen remontoiminen on myös harrastuksenakin. Auto peräkärryineen on kuitenkin välttämätöntä pitää. Itse remontoitavan auton löytäminen uudemmista autoista ei kyllä taida onnistua ja vanhoihin ei hevin taasen saa mistään enää varaosia.
- osake on pop.
OKT miinuksia.
Lumityöt.
Nurmikot.
Jatkuvaa näpertelyä mitä milloinkin.
Varkaille hyvä kohde.
Vakuutusmaksut suuret.
Lämmityksen valvonta poissaollessa pidempiä aikoja talvella.
Kaikenkaikkiaan joillekin täysin sopimaton asumismuoto. Jos laskee asijoita vähäsen silleen jotta omaatyötä ei ollenkaan laske niin voi saada yllättäviä lopputuloksia eri asunto muodoista kustannusarvijoina? Etenkin jos henkilökunta ei käy töissä
teidän talossa..meidän linnasssa käy henkilökunta siivomassa liki joka päivä ja kokki laittamassa ruokaa.- säälin teitä...
Pitää olla jo todella heikko rahatilanne että joutuu menemään töihin.
- Vätyksiä riittää
Täytyy kyllä todeta että olen yllättynyt miten saamattomia ja osaamattomia vätyksiä osa porukasta on. Jos omakotitalon aiheuttamat "työt" tuntuu raatamiselta, niin miten te ylipäätään pystytte tekemään mitään? Tarvitsette varmaan telkkarin katsomiseenkin jonku palvelu että joku muu tekee sitä puolestanne kun itse otatte välillä lepotaukoja.
Jos haluaa pitää nurmen hyvässä kunnossa, niin sen saa ajaa kesällä kiivaimpaan kasvuaikaan vikon välein. Keväällä ja syksyllä selvästi havemmin. Itselläni menee taajamatontin nurmikon ajeluun keskimäärin sellainen 20 minuuttia. Niin kevyt homma, että ei tuolla oikein iltakävelyäkään korvaa. Kesässä nurmen ajoa tulee noin 15x20min, eli 5h.
Lumitöihin voi laskea saman verran aikaa kuin nurmen liekkuuseen, riippuu tietysti paljon talvesta, ainakin täällä etelärannikolla.
Jos vielä laskee pari tuollaista 5h tunnin työrupeamaan lehtien haravoinnille, istutusten hoidolle yms. puuhalle, niin voisin arvioida että pihaan kuluu vuodessa noin 20 tuntia.
Jos laskee talon huollelle ja pikku kunnostamiselle suunnilleen saman määrän eli eli keskimäärin 20h vuodessa, niin siihen mahtuu jo huoltomaalaukset yms. touhu mitä voi tulla eteen talon ensimmäisen 30 vuoden aikana.
Viikon työtunnit vuodessa. Jos tuolle omalle työlle haluaa palkkaa 20€/h, niin omkotialon pitäisi siis tulla 800€/vuodessa halvemmaksi kuin osakkeen.
Nyt alkaa jo hymyilyttämään. Tuo erotushan toteutuu jo 45 neliön asunnossa. (okt 2€ neliö, kerrostalo-osake 3,5€ neliö)
Mutta ihan vapaastiha täällä jokainen saa tehdä asumisvalintansa. Jos olette valmiita maksamaan siitä että joku muu jättää nurmikon ajamatta ja lumet luomatta, niin ihan vapaasti voitte tehdä niin.- Luki.
(Vätyksiä riittää)
- Ai kumpa pääsisi noinkin vähällä vai että kerran viikossa,no näinhän se on jos on vätys.Jos se pidetään tip topissa niin ei aivan riitä parhaimalla kasvukaudella.
-Vai että 20 min,onko nyt niin ettei pääkään mene märäksi vaikka olisi itsevetävä perässä käveltävä leikkuri?
-Kyllä vähällä pääsette,onko tontit pieniä?taitaa olla.
-en ole yhdessäkään kohteessa päässyt alle kahden tunnin tosin tonteilla on kokoa sen verran että sen tietää leikatessa.
-Kerran eräässä kohteessa aloitin leikkaamisen huh oikein hiki tulee jo kun ajattelee,iltapäiväntunteina aloittelin ja hups kun meni aikaa huomsin klo:00 yöllä kun vilkaisin kelloa että vissiin pitää jo lopettaa ,päältäajettavalla.
Luojalle kiitos se on myyty se kohde,homaa oli niin maan perusteellisesti.
-Lehtiä ei ruveta keräile koko tontilta tai tonteilta muuten huomaisi keräävänsä vielä ensikesänäkin.
-Kyllä mä tuumaan että iltakävelyt unohtuu sen siliäntein kun koneen perässä tarppoo sen pari tuntisen ja aloittaa sen jälkeen viimeistelyn.
-Huh kun tulee hiki kun ajattelee noita hommia.
-nytkin uunia lämmitetään ja koko päivän raahannut terassi kalusteita edes takaisin,päältäajettavan ruohonleikkurin akut pois,matkailuauton tyhjennys talveksi,terassi kamoja sinne tänne,paviljongin verhoilut edelleen purkamatta,hirveesti on homaa.
-toisessa kohteessa olisi niin paljon homma että voisin ottaa 3 miestä koko loppusyksyksi töihin jouluun saakka.
-ei vaan pidä ressata ,sellaista raatamista tämä on että on oksat poikki,uhallanikin otan rennosti ei paljon paina.
-Palkaa tälle ei lasketa no maajussi saa noin 6-9e tunnille,oisko tämä 5 e luokkaa korkeintaan 8e näin leikkisästi.
-Kyllä tämä on hyvin kallista,jos kaiken ynnäisin ja pohtisin tarkkaan niin juosten lähtisin kerrostaloon,hommaa on ja paljon,kuluja on pirusti,bensaakin on mennyt pirusti,kuluja on liikaa.
Vätyksen asunto on leikkimökki oikein naurattaa,sä haukut sielä toisia vätykseksi,tuleppa Lukin tontille niin eiköhän mieli muutu,sä vaadit päästä kerrostaloon jo samana iltana.
-Luki pukkaa sulle huskun käteen ja osoitta kohtaa tuolta aukoksi ja tuonne asti,sä juokset karkuun kun vielä kerkiit. - Luki.
Luki. kirjoitti:
(Vätyksiä riittää)
- Ai kumpa pääsisi noinkin vähällä vai että kerran viikossa,no näinhän se on jos on vätys.Jos se pidetään tip topissa niin ei aivan riitä parhaimalla kasvukaudella.
-Vai että 20 min,onko nyt niin ettei pääkään mene märäksi vaikka olisi itsevetävä perässä käveltävä leikkuri?
-Kyllä vähällä pääsette,onko tontit pieniä?taitaa olla.
-en ole yhdessäkään kohteessa päässyt alle kahden tunnin tosin tonteilla on kokoa sen verran että sen tietää leikatessa.
-Kerran eräässä kohteessa aloitin leikkaamisen huh oikein hiki tulee jo kun ajattelee,iltapäiväntunteina aloittelin ja hups kun meni aikaa huomsin klo:00 yöllä kun vilkaisin kelloa että vissiin pitää jo lopettaa ,päältäajettavalla.
Luojalle kiitos se on myyty se kohde,homaa oli niin maan perusteellisesti.
-Lehtiä ei ruveta keräile koko tontilta tai tonteilta muuten huomaisi keräävänsä vielä ensikesänäkin.
-Kyllä mä tuumaan että iltakävelyt unohtuu sen siliäntein kun koneen perässä tarppoo sen pari tuntisen ja aloittaa sen jälkeen viimeistelyn.
-Huh kun tulee hiki kun ajattelee noita hommia.
-nytkin uunia lämmitetään ja koko päivän raahannut terassi kalusteita edes takaisin,päältäajettavan ruohonleikkurin akut pois,matkailuauton tyhjennys talveksi,terassi kamoja sinne tänne,paviljongin verhoilut edelleen purkamatta,hirveesti on homaa.
-toisessa kohteessa olisi niin paljon homma että voisin ottaa 3 miestä koko loppusyksyksi töihin jouluun saakka.
-ei vaan pidä ressata ,sellaista raatamista tämä on että on oksat poikki,uhallanikin otan rennosti ei paljon paina.
-Palkaa tälle ei lasketa no maajussi saa noin 6-9e tunnille,oisko tämä 5 e luokkaa korkeintaan 8e näin leikkisästi.
-Kyllä tämä on hyvin kallista,jos kaiken ynnäisin ja pohtisin tarkkaan niin juosten lähtisin kerrostaloon,hommaa on ja paljon,kuluja on pirusti,bensaakin on mennyt pirusti,kuluja on liikaa.
Vätyksen asunto on leikkimökki oikein naurattaa,sä haukut sielä toisia vätykseksi,tuleppa Lukin tontille niin eiköhän mieli muutu,sä vaadit päästä kerrostaloon jo samana iltana.
-Luki pukkaa sulle huskun käteen ja osoitta kohtaa tuolta aukoksi ja tuonne asti,sä juokset karkuun kun vielä kerkiit.Edelleen riittää vätyksiä.
Taas piti raataa puoli tuntia kylmässä näikin myöhään vielä,nyt otettu verhot irti paviljongista,huh ja sormet ei paljoo taivu sen verran meni jäähän puolessa tunnissa,no verytellään tässä niin eiköhän oikene.
-on niin vätys mäinen olo että.
-Mitähän te ok-miehet oikein teette?Minä haaveilen siis haaveilen kerrostalosta pienellä vastiikkeella huippupaikalta ja muistelen varmaan kaiholla ok-talo aikoja ,saattaa nauru päästä kun miettii kesää ja talvea ja koko kokonaisuutta.
-Hommaa on niin paljon ettei sitä monet täällä ok-miehet edes käsitä.
Nytkin jos en olisi vätys niin nyt pitäsi lähteä ajamaan nurmikkoa ja lehtiä keräilemään huh kun tulee hiki kun ajatteleekaan.
-Hommaa on niin paljon että tässä on kokopäivä työlistetty kaksi kiinteistöä vie aikaa paljon,mutta eipä ressata,jos rupeaisi miettimään kaiken enakkoon niin olisin takuulla jo tällä viikolla kerrostalossa.
Rivari ei käy missään tapauksessa sielähän pitää tehdä lumitöitä ja nurmikon ajoa ja vielä maksaa kaupanpäälle. - kokemusta on
Luki. kirjoitti:
Edelleen riittää vätyksiä.
Taas piti raataa puoli tuntia kylmässä näikin myöhään vielä,nyt otettu verhot irti paviljongista,huh ja sormet ei paljoo taivu sen verran meni jäähän puolessa tunnissa,no verytellään tässä niin eiköhän oikene.
-on niin vätys mäinen olo että.
-Mitähän te ok-miehet oikein teette?Minä haaveilen siis haaveilen kerrostalosta pienellä vastiikkeella huippupaikalta ja muistelen varmaan kaiholla ok-talo aikoja ,saattaa nauru päästä kun miettii kesää ja talvea ja koko kokonaisuutta.
-Hommaa on niin paljon ettei sitä monet täällä ok-miehet edes käsitä.
Nytkin jos en olisi vätys niin nyt pitäsi lähteä ajamaan nurmikkoa ja lehtiä keräilemään huh kun tulee hiki kun ajatteleekaan.
-Hommaa on niin paljon että tässä on kokopäivä työlistetty kaksi kiinteistöä vie aikaa paljon,mutta eipä ressata,jos rupeaisi miettimään kaiken enakkoon niin olisin takuulla jo tällä viikolla kerrostalossa.
Rivari ei käy missään tapauksessa sielähän pitää tehdä lumitöitä ja nurmikon ajoa ja vielä maksaa kaupanpäälle.Kuules Luki.poju. Jos nyt luettelen lyhyesti asumishistoriani, niin huomaat että kokemusta on monenlaisesta asumisesta ja tiedän mikä on parasta. Se on omakotitalo.
Kerrostalo pienen kaupungin keskustassa (lapsuuden koti 1)
Omakotitalo maalaiskysässä (lapsuudenkoti 2)
Pienkerrostalo kaupungin reunalla (tyttö ystävän kanssa yhteen)
Rivitalo kaupungin reunalla
Kerrostalo lähiössä (1. lapsi)
Omakotitalo taajamassa (2. lapsi)
Kerrostalo keskustassa (työn perässä muutto)
Kerrostalo lähiössä (ensimmäinen omistusasunto)
Rivitalo taajamassa (asumisoikeusasunto rakennushankkeen ajaksi)
Omakotitalo taajamassa
Asumisoikeusasuminen oli näistä kaikkein kalleinta asumista.
Vuokralla asuessa rahat menee aina hukkaan.
Osakkeessa oli muiden armoilla, mm. kitsaita eläkeläisiä, jotka eivät olis halunneet korjata talosta mitään, eikä kunnostaa leikkaa tai pysäköintipaikkoja. Ainoa mihin vaativat rahaa taloyhtiöltä oli kukkaistutukset.
Omakotitalossa minä päätän mitä tehdään, miten tehdään ja milloin tehdään. Neliöhinnaltaan halvinta asumista juuri siksi että saa itse tehdä ne hommat mitä osaa ja jaksaa tehdä.
Rivariin en lähde enää ikinä. Ehkä joku kerrostalon kattohuoneisto voisi olla kiva eläkepäiviksi. - kuu/maa
Luki. kirjoitti:
Edelleen riittää vätyksiä.
Taas piti raataa puoli tuntia kylmässä näikin myöhään vielä,nyt otettu verhot irti paviljongista,huh ja sormet ei paljoo taivu sen verran meni jäähän puolessa tunnissa,no verytellään tässä niin eiköhän oikene.
-on niin vätys mäinen olo että.
-Mitähän te ok-miehet oikein teette?Minä haaveilen siis haaveilen kerrostalosta pienellä vastiikkeella huippupaikalta ja muistelen varmaan kaiholla ok-talo aikoja ,saattaa nauru päästä kun miettii kesää ja talvea ja koko kokonaisuutta.
-Hommaa on niin paljon ettei sitä monet täällä ok-miehet edes käsitä.
Nytkin jos en olisi vätys niin nyt pitäsi lähteä ajamaan nurmikkoa ja lehtiä keräilemään huh kun tulee hiki kun ajatteleekaan.
-Hommaa on niin paljon että tässä on kokopäivä työlistetty kaksi kiinteistöä vie aikaa paljon,mutta eipä ressata,jos rupeaisi miettimään kaiken enakkoon niin olisin takuulla jo tällä viikolla kerrostalossa.
Rivari ei käy missään tapauksessa sielähän pitää tehdä lumitöitä ja nurmikon ajoa ja vielä maksaa kaupanpäälle.mikä se sellana rättipaviljonki on mistä pitää riipiä seinät irti talveksi.... meillä on ainakin itsetehty huvimaja... täysin varusteltu kivitasoja myöten... on myös sänky....
- Lazyman.
Toisilla vain on muutakin mielenkiintoista tekemistä kuin nysvätä sen pihan kanssa.
Omakotitalossa on ihan helkatisti töitä.
Kuin asuisi työmaalla koko ikänsä.
Koettu on kaikki asumismuodot.
Omakotitaloon enkä rivariin muuttaisi koskaan.
Lisäksi osakkeen hinta nousee sijainnin mukaan lähes pomminvarmasti mitään tuhraamatta.
Omakotitalossa jos päästät paikat rempalleen niin arvo alkaa laskea.
Hyvällä paikalla olevassa osakkeessa arvo nousee kunnosta riippumatta tasaisen tappavaa tahtia.
Kämpän voit surutta jättää tyhjilleen vaikka koko talveksi.
Jos haluaa näperrellä ruuvien ja muun potaskan kanssa niin hommaa jotain muuta kuin ikuisen työmaan itselleen.- diipa daa
Ihan oikeasti? Ei irtoa 40 tuntia vuodessa talon ja pihan hoitoon? No kylläpäs sitä ollaan tärkeitä ja kiireisiä. Ehditkö katsomaan edes yhtään telkkaria tai dataamaan netissä?
Kyllä nuo ovat ihan vain tekosyitä. Oikeasti sinulla on peukalo niin keskellä kämmentä että et saa nostettua pöydältä vasaraa, saati että löisit sillä naulaan.
Ei siinä ole mitään hävettävää että ei omaa kädentaitoja, kaltaisiasi on aika paljon. - työttömällä on aikaa
Jos jäisit työttömäksi, kuten avausviestissä spekuloitiin, niin luulen että sinulla olisi aikaa tehdä lumityöt ja nurmenleikkuut. Luulen että tekisit ne mielummin itse, kuin että maksaisit siitä jollekkin ja kurkkisit itse joutilaana verhon raosta.
Työttömällä on yleensä enemmän puutetta rahasta kuin ajasta. - 77888999555555555555
diipa daa kirjoitti:
Ihan oikeasti? Ei irtoa 40 tuntia vuodessa talon ja pihan hoitoon? No kylläpäs sitä ollaan tärkeitä ja kiireisiä. Ehditkö katsomaan edes yhtään telkkaria tai dataamaan netissä?
Kyllä nuo ovat ihan vain tekosyitä. Oikeasti sinulla on peukalo niin keskellä kämmentä että et saa nostettua pöydältä vasaraa, saati että löisit sillä naulaan.
Ei siinä ole mitään hävettävää että ei omaa kädentaitoja, kaltaisiasi on aika paljon.Ei ne vasaran mäiskimistaidot vielä pitkälle näissä asioissa kanna, paitsi jossain ihan uudessa o.k. talossa vähäksi aikaa.
Ja tässä oli alottajalla kese vielä nimenomaan työttömäksi ja jollekkin perustoimeentulotuen tasolle tuloiltaan putoaminen.
Kyllä ne ainaiset nurmikon leikkuut ja lumityötkin voivat hyvinkin raskailta alkaa tuntua jos kuitenkin on täyspäiväisesti raskaissa töissäkin vielä tai sitten jo vanhempi ja kunto heikentynyt.
- Yx
Paineviemärijärjestelmä. Pakko liittyä: 5000e...... Ei paljon naurata.
- tosielämässä tapahtu
Olen itse asunut omakotitalossa ja kyllä siellä joutui raatamaan aika lailla. Ensinnäkin sijainti oli sellainen, että oma auto oli pakko olla, jotta pääsi esim. kauppaan ja töihin. Toisekseen kyllä sitä vaan tavallisessa omakotitalon pihassakin on aika paljon pihatöitä, jos haluaa, että piha näyttää edustavalta eli kitkemistä, istuttamista, harventamista, lannoittamista, pensaiden leikkaamista jne. Talvella sitten puuhommia, jotta saa takkapuita. Syksyisin rännien puhdistamiset, pihakalusteiden talviteloille laitto, työkalujen huoltamista, koristealtaan tyhjennys, kaivosta pumpun nostaminen ylös jne. Meillä oli omakotitalo erittäin hyvin hoidettu, mutta työtä se vaati paljon ihan joka päivä. Siihen päälle sitten tietenkin vielä normaalit iltatoimet eli kaupassakäynti, ruoanlaitto, siivous, iltapesut ja jossain vaiheessa vielä olisi pitänyt lastenkin kanssa ehtiä olemaan.
Tulipa sitten avioero (ei ollut yhteistä aikaa hoitaa parisuhdetta). Mies kärvistelee edelleen omakotitalossa ja minä muutin suosiolla kerrostaloon.
Kerrostalossa voin tehdä pihatöitä jos haluan, mutta ei ole pakko. Sijainti on niin hyvä, etten tarvitse autoa, koska kaupat ja julkisten kulkuneuvojen asemat on vieressä.
Tilanne on se, että lapset eivät halua olla isällään, koska isällä ei ole aikaa lapsille, koska niitä omakotitalon töitä on niin paljon. Isällä ei ole myöskään koskaan aikaa jäädä katsomaan lasten jalkapallo-otteluita tai muita harrastuksia. Pihallakaan ei saa temmeltää, ettei kukkaistutukset kärsi tai naapurit hermostu metelistä, joten isä patistaa lapset puistoon leikkimään. Pitäköön lasten isä pihansa ja omakotitalonsa, niin minä pidän lapset. Parempi tämä vaihtokauppa näin on. Minä maksan pihatöiden ulkoistamisesta taloyhtiölle ja mies maksaa lastenhoidon ulkoistamisesta minulle elatusmaksua:D- uskomatonta.....
Toissaviikonloppuna laitettiin muijan kanssa piha talvikuntoon. Aikaa paloin kokonainen kaksi tuntia. Kyllä oltiin väsyneitä kun ei ole koskaan tehty näin paljon töitä... vitsi vitsi
- huihaituulivei
Omakotitalon pihassa ei tarvi PAKOSTA tehdä muuta kun ajaa nurmikko ja lumet. Muut sähellykset on aika oman mielenkiinnon mukaan. Ei kukaan pakota hankkimaan mitään pihakalusteita, grillejä, istuksia, pensaita suihkulähteitä yms.
Rännien puhdistus noin tunnin homma kerran vuodessa.
Talon kunnostus on eri asia ja sehän riippuukin talon kunnosta.
Jos lasten isä on mulkku niin ei se sen omakotitalon vika ole, mutta sen akan vika se saattaa jopa ollakin. Jos akka on tarpeeks mukava niin kyllä se haravan varsi vaihtuu lemmiskelyyn. Usko pois!- Onko pakko?
Mikä PAKOTTAA ajamaan nurmen ja luomaan lumet?
- syitä löytyy
Niin tai, jos ukko on tarpeeksi mukava, ei akka muuta pois!
- Jaska de colina
Omakotitalossa ja rivarissa onkin lysi asustaa ainakin kaupunginliepeillä ,kun nykyään lampsii kaikenmaailman varasta,murtomiestä,murhamiestä,pyromaania
sun muuta erikivaa häiskää nurkissa.
Minä kyllä asun mielelläni 5:ssä kerroksessa enempi turvassa kuin omakotitalssa heräten palohälyttimen piipitykseen tai murtomiehen kolinaan ym paskaan.- olet turvaton
Oletko varma että olet turvassa kerrostalossa? Kenellä kaikilla on pääsy asuntoosi?
http://www.ts.fi/uutiset/kotimaa/393729/Turun hiippari aktivoitui taas
- myyrätaloSuck
Palaa se kerrostalokin ja vitosesta onkin mukava hypätä asfalttiin. kuulemma kerrostaloihinkin murtaudutaan... en tosin tiedä miksi koska eihän niissä mitää vietävää ole kun köyhät niissä asuu.
EI ENÄÄN IKINÄ kerrostaloon (kenkälaatikkoon)..- Luki.
Ai et ikinä kerrostaloon mene,ai on mukava hypätä asfalttiin?Kuinka tiedät tuon noinkin tarkkaan ,nyt kyllä valehtelet ai olet kokeillut hypätä.
Miksi et mene ikinä kerrostalloon jos se on mukava hypätä vitosesta.
Voitko selittää että on mukavaa ja voroja ei käy kun mitään ei ole mitä viedä.
- myyrätaloSuck
En mene, eikä tarvi mennä.
On tullut hypättyä joskus.
kerrostalot on köyhille, vitosesta voi hypätä vaikka uimahallissa tai pihakoivusta.
En voi. - Luki.
Tuleeko sitä hypittyä piha koivustakin,kai olet haravanoinut koko pihan sen koivun lehdet alle pehmikkeeksi?
Hypitkö useinkin? - myyrätaloSucks
Nurmikko on ihanan pehmeetä kaikenlaiseen hyppelyyn.
Hypin kun huvittaa. oma piha jossa voi hyppiä vapaasti eikä ole kymmeniä naamoja ikkunassa tuijottamassa kun alaovi narahtaa.
Asutko vuokralla? - Luki.
En asu vaan ok talossa näitä kaksi kappaletta.
Minä en hypi koivuissa,selkä ei kestäisi eikä pääkään.
Nurmikolla joudunhyppimään lähinä ruohonleikkurin perässä ja haravan varressa.
Nämä riittävät hyppelyyn. - Keltasilmä????
Palataanpa alkuperäiseen aloitukseen vielä.
Tässä siitä lainaus.
"Loordilla menee tällä hetkellä asuntolainan korkoon muuten 21,80 euroa kuukaudessa (ja vaimolla saman verran), paljonkos on vastike tai puhumattakaan vuokrasta esim. 5-6 huonetta keittiö autotalli yms. kerrostalokommuunikasarmiluukusta?"
Kysyn vain aloittajalta yhden kysymyksen.
Onko noussut kusi päähän vai onko synnynnäinen luonnevika.- muista avata pelti
Näillä loordeiksi itseään tituleeraavilla keskusteluketjuja aloittavilla on jokin ongelma oman asumismuotonsa kanssa: joko he ovat peräkammarissa asuvia äitien poikia tai sitten pakettitalon savipellolle tilanneita entisiä kassuasujia, jotka nyt elvistelevät kun saavat tulen sytytettyä takkaan.
- Ok-loordi
Aloituksessa nimenomaan vertailtiin asumisen kustannuksia ja Loordi vain kertoi paljonko kustannukset ovat lainasta, lainan korko on eräs asumiskustannus, vastike eräs ja vuokra eräs. Omasta ok-talosta ei mene vastiketta eikä vuokraa. Lainasta menee korkoa kunnes laina on maksettu. Kukaan ei ole kuitenkaan vastannut kysymykseen paljonko menee vastiketta esim. 5 huonetta keittiö autotalli -kerrostaloasunnosta. Se on todennäköisesti paljon ja siinä huomattaisiin taas miten edullista ok-asuminen on kerrostaloasumiseen verrattuna.
Kerrostaloasunnoistakin monella on vielä velkaa ja lainan korkoon saattaa mennä esim. satanen kuukaudessa, vastikkeeseen 400 yli 100-neliöisessä kerrostaloasunnossa ja vedet ja sähköt päälle, eli jopa 600 euroa kuukaudessa voi joutua maksamaan OMASTA kerrostalokämpästään. Kallista on. Ok-talossa taas pärjää satasella lainan korko esim. 20 euroa kuukaudessa kuten Loordilla. - kiitti riitti
Ok-loordi kirjoitti:
Aloituksessa nimenomaan vertailtiin asumisen kustannuksia ja Loordi vain kertoi paljonko kustannukset ovat lainasta, lainan korko on eräs asumiskustannus, vastike eräs ja vuokra eräs. Omasta ok-talosta ei mene vastiketta eikä vuokraa. Lainasta menee korkoa kunnes laina on maksettu. Kukaan ei ole kuitenkaan vastannut kysymykseen paljonko menee vastiketta esim. 5 huonetta keittiö autotalli -kerrostaloasunnosta. Se on todennäköisesti paljon ja siinä huomattaisiin taas miten edullista ok-asuminen on kerrostaloasumiseen verrattuna.
Kerrostaloasunnoistakin monella on vielä velkaa ja lainan korkoon saattaa mennä esim. satanen kuukaudessa, vastikkeeseen 400 yli 100-neliöisessä kerrostaloasunnossa ja vedet ja sähköt päälle, eli jopa 600 euroa kuukaudessa voi joutua maksamaan OMASTA kerrostalokämpästään. Kallista on. Ok-talossa taas pärjää satasella lainan korko esim. 20 euroa kuukaudessa kuten Loordilla.No vastataanpa: 4h k Helsingin kantakaupungissa . Vastikeja autohallivuokrineen ja vesineen ja sähköineen ( joo autoa tarvitsee mökillä käyntiin) 420 € / kk. Työmatkakulut 0 € /kk, kävelemme töihin. Kahden aikuisen talous, lapset jo omillaan, talouden nettotulot n.6200 €/kk. Ihan hyvin pärjäillään eikä haaveilla OK-talosta vaikka rahaa olisikin. Lapsuus sellaisessa riitti,kiitos.
- kiitti riitti
kiitti riitti kirjoitti:
No vastataanpa: 4h k Helsingin kantakaupungissa . Vastikeja autohallivuokrineen ja vesineen ja sähköineen ( joo autoa tarvitsee mökillä käyntiin) 420 € / kk. Työmatkakulut 0 € /kk, kävelemme töihin. Kahden aikuisen talous, lapset jo omillaan, talouden nettotulot n.6200 €/kk. Ihan hyvin pärjäillään eikä haaveilla OK-talosta vaikka rahaa olisikin. Lapsuus sellaisessa riitti,kiitos.
Tuo 4h k on siis velaton. Sen lisäksi on velaton sijoituskaksio Kalliossa, jonka hinnalla maalta saisi ison omakotitalon.Näin meillä Helsingissä.
- alealea
Ok-loordi kirjoitti:
Aloituksessa nimenomaan vertailtiin asumisen kustannuksia ja Loordi vain kertoi paljonko kustannukset ovat lainasta, lainan korko on eräs asumiskustannus, vastike eräs ja vuokra eräs. Omasta ok-talosta ei mene vastiketta eikä vuokraa. Lainasta menee korkoa kunnes laina on maksettu. Kukaan ei ole kuitenkaan vastannut kysymykseen paljonko menee vastiketta esim. 5 huonetta keittiö autotalli -kerrostaloasunnosta. Se on todennäköisesti paljon ja siinä huomattaisiin taas miten edullista ok-asuminen on kerrostaloasumiseen verrattuna.
Kerrostaloasunnoistakin monella on vielä velkaa ja lainan korkoon saattaa mennä esim. satanen kuukaudessa, vastikkeeseen 400 yli 100-neliöisessä kerrostaloasunnossa ja vedet ja sähköt päälle, eli jopa 600 euroa kuukaudessa voi joutua maksamaan OMASTA kerrostalokämpästään. Kallista on. Ok-talossa taas pärjää satasella lainan korko esim. 20 euroa kuukaudessa kuten Loordilla.Eikös ne omakotitalot nimenomaan ole otettu optimisesti ylisuurella lainalla ja nyt alkaa karski totuus häämöttää näköpiirissä....Taitaa kohta olla savipeltomökkien alennusmyyntiajat käsillä...
- Ok-loordi
kiitti riitti kirjoitti:
Tuo 4h k on siis velaton. Sen lisäksi on velaton sijoituskaksio Kalliossa, jonka hinnalla maalta saisi ison omakotitalon.Näin meillä Helsingissä.
Mutta kyseessä ovat siis kerrostalot, eikä niitä voi verratakaan ok-talon ylellisyyteen, vapauteen, elämänlaatuun yms. ja lisäksi joutuu maksamaan ENEMMÄN tuosta kommuuniasumisesta kuin ok-talossa joutuisi maksamaan. Autoakin joutuu pitämään jollain hallipaikalla, ei edes omaa autotallia ole. Autoa ei voi itse korjailla, huoltaa tai edes renkaita ei voi kunnolla itse vaihtaa. Autotallissa voi harrastella auton laittoa, asentaa esim. lisävarusteita lämpimässä ja valoisassa tallissa samalla radiota kuunnellen yms yms mukavuuksia. Ei ole meluongelmia, ei naapuriongelmia, saa vapaasti soittaa instrumentteja ja harrastaa musiikkia, saa soittaa stereoita niin kovaa kuin haluaa, voi harrastaa kotiteatterilaitteita ja elokuvia voimakkaine subwoofereineen ilman valituksia. Loordin ovellekin tuli kerran kerrostalossa aikoinaan asuessa alakerran naapurin nuori emäntä avautumaan kun Loordi soitti musiikkia asunnossaan, kello oli 17 eli mikään hiljaisuuden aika ei ollut mutta ei sitä mäkätystä viitsinyt kuunnella valitti oikein että heille kuului sanatkin sisään selvästi kun Loordi luukutti. No kai nyt laadukkailla Hi-Fi -laitteilla kuuluukin naapuriin kerrostalossa mutta se pitäisi vain hyväksyä kun kerran kerrostalossa asuu. Hiljaisuuden aika on toki erikseen. Tosin Helsingissä kerran nuorina kun lähdettiin yökeroon niin unohtui lähtiessä stereot kovalle eräällä kaverilla ja voi sitä valituksen määrää kun ne jäivät soimaan kovalle yöllä ja soitto jatkui hiljaisuuden jälkeenkin. Vahinkohan se humalassa oli ja sattuuhan tuollaista. Toki ikävää on se esim. jos tulee vesivahinko naapurin suihkuun sammumisesta tai muuta todella oikeasti haitallista jossa omaisuus tuhoutuu yms.
- kassulla tyytyväinen
Ok-loordi kirjoitti:
Mutta kyseessä ovat siis kerrostalot, eikä niitä voi verratakaan ok-talon ylellisyyteen, vapauteen, elämänlaatuun yms. ja lisäksi joutuu maksamaan ENEMMÄN tuosta kommuuniasumisesta kuin ok-talossa joutuisi maksamaan. Autoakin joutuu pitämään jollain hallipaikalla, ei edes omaa autotallia ole. Autoa ei voi itse korjailla, huoltaa tai edes renkaita ei voi kunnolla itse vaihtaa. Autotallissa voi harrastella auton laittoa, asentaa esim. lisävarusteita lämpimässä ja valoisassa tallissa samalla radiota kuunnellen yms yms mukavuuksia. Ei ole meluongelmia, ei naapuriongelmia, saa vapaasti soittaa instrumentteja ja harrastaa musiikkia, saa soittaa stereoita niin kovaa kuin haluaa, voi harrastaa kotiteatterilaitteita ja elokuvia voimakkaine subwoofereineen ilman valituksia. Loordin ovellekin tuli kerran kerrostalossa aikoinaan asuessa alakerran naapurin nuori emäntä avautumaan kun Loordi soitti musiikkia asunnossaan, kello oli 17 eli mikään hiljaisuuden aika ei ollut mutta ei sitä mäkätystä viitsinyt kuunnella valitti oikein että heille kuului sanatkin sisään selvästi kun Loordi luukutti. No kai nyt laadukkailla Hi-Fi -laitteilla kuuluukin naapuriin kerrostalossa mutta se pitäisi vain hyväksyä kun kerran kerrostalossa asuu. Hiljaisuuden aika on toki erikseen. Tosin Helsingissä kerran nuorina kun lähdettiin yökeroon niin unohtui lähtiessä stereot kovalle eräällä kaverilla ja voi sitä valituksen määrää kun ne jäivät soimaan kovalle yöllä ja soitto jatkui hiljaisuuden jälkeenkin. Vahinkohan se humalassa oli ja sattuuhan tuollaista. Toki ikävää on se esim. jos tulee vesivahinko naapurin suihkuun sammumisesta tai muuta todella oikeasti haitallista jossa omaisuus tuhoutuu yms.
Hoh hoijaa, voisimme ostaa omakotitalon ihan milloin vain. Mutta kun ei vähääkään kiinnosta. Maalla on 15 hehtaaria maata järven rannalla, traktori ja muut harrastusvälineet, siellä voi touhuilla mielensä mukaan. Kaupungissa olemme tyytyväisiä kerrostaloeläjiä. Varmaan se loordeja v*tuttaa kun joku tykkää kerrostaloelämästä.
Jos ihminen on tyytyväinen elämäänsä, ei ole tarvetta tulla tänne avautumaan kuten näillä loordeilla.
- Luki.
Älkää huoliko,siinä tittelit karisee tässä taantumassa.
Nämähän suurin osa on pahoin alkoholisoituneita,omien kertomukiensa mukaan xo-juomia ja muuta menee kuukaudessa liian paljon,mikäli kertomukset on totta.
Terveys on mennyttä monilla,hehän syövät sanojensa mukaan ,härkää ja viiniä pääle,kesällä kaikista rasvaisemmat grilliruuat syödään monesti päivässä.
50v he ovat täysin sairaita ruumiiltaan. - OK kesämökki
Näin meilläkin; joka kevät muutamme omakotitaloon Espooseen, siellä voi itse tehdä omat polttopuut ei paljon maksa. Mutta syksyn tullen on kiva tulla takaisin sivistyksen pariin Helsingin niemeen, siitä ilosta voi vähän maksaakin. Ei se OK asuminen pidemmän päälle vetele, vähän yli arvostettua. Jos jommasta kummasta pitäisi luopua olisi se OK-kesämökki.
Ketjusta on poistettu 4 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jos ottaisit yhteyttä, näyttäisin viestin kaikille
Yhdessä naurettaisiin sulle. Ymmärräthän tämän?1621552Aivosyöpää sairastava Olga Temonen TV:ssä - Viimeinen Perjantai-keskusteluohjelma ulos
Näyttelijä-yrittäjä Olga Temonen sairastaa neljännen asteen glioomaa eli aivosyöpää, jota ei ole mahdollista leikata. Hä271502Heikki Silvennoinen ( Kummeli)
Kuollut 70-vuotiaana. Kiitos Heikille hauskoista hetkistä. Joskus olen hymyillyt kyynelten läpi. Sellaista se elämä on701338Mikä saa ihmisen tekemään tällaista?
Onko se huomatuksi tulemisen tarve tosiaan niin iso tarve, että nuoruuttaan ja tietämättömyyttään pilataan loppuelämä?2241236- 1281125
Kauanko valitatte yöpäivystyksestä?
Miks tosta Oulaisten yöpäivystyksen lopettamisesta tuli nii kova myrsky? Kai kaikki sen ymmärtää että raha on nyt tiuk3261085Pelotelkaa niin paljon kuin sielu sietää.
Mutta ei mene perille asti. Miksi Venäjä hyökkäisi Suomeen? No, tottahan se tietenkin on jos Suomi joka ei ole edes soda1661064Hyvää huomenta 18. luukku
Hyvää keskiviikkoa. Vielä pari päivää ja sitten on talvipäivänseisokki. 🎄🌌❄️😊❤️2271037Nyt kun Pride on ohi 3.0
Edelliset kaksi ketjua tuli täyteen. Pidetään siis edelleen tämä asia esillä. Raamattu opettaa johdonmukaisesti, että3091024- 781016