70-luvun tyyppitalon osto

Tasakatto valesokkeli= varma homepommi. 70-luvun talot on muutenkin ihan järjestään rakennettu niin että muovimatot peittää lattiat ja siellä alla muhii koskteus. Älä osta 70-luvun taloa!

"Rakennus sijatsee kuitenkin jyrkähkön rinteen päällä ja siinä on salaojat."

Anteeksi vain, mutta onko ne salaojat sitten asennettu räjäyttämällä kalliota?

Muutenhan tuo kuullostaa ihan hyvältä ostokselta, alajuoksupuut joututte uusimaan, ja samalla eristeet menevät uusiksi. Kattorempan yhteydessä muutatte sen harjakattoiseksi (ja poistatte samalla pahimman kattoihin liittyvän riískirakenteen, eli kattoikkunat). Lämmitysvesiverkoston putkien uusinnan yhteydessä uusitte samalla käyttövesiputket. Tämän jälkeen teillä on toivottavasti varsin terve talo. Maalämmön asentamiseen teillä ei antamallasi budjetilla valitettavasti riitä rahat, eikä talon arvo nouse sijoitetuun rahamäärään suhteutettuna johtuen sen syrjäisestä sijainnista.

Muovimattoja ei ole yhdessäkään huoneessa. :) Rinne laskee talon takaa alemmas, pikemminkin talon takana maasto on alempana, tai miten sen nyt sanoisi... Talon etupiha taas on tasainen muun ympäröivän maaston kanssa. Suoranaista kalliorinnettä ei siis ole. Paljon saadaan suhteilla ja itse tehtyä, mies on nimittäin rakennusmies. Lähialueen rempatuista taloista on pyydetty 140 tuhannesta jopa 180 tuhanteen asti joten en allekirjoittaisi että arvo ei nousisi. On myös lähellä valtatietä ja keskustaan n. 10 min ajomatka. Tontti on puoli hehtaaria ja siinä on upea lampi, alue on muutenkin tulevaisuudessa kehittyvää aluetta.