Olisi tarjolla v. 1973 rakennettu tiiliverhoiltu omakotitalo. Talossa on hyväkuntoinen huopatasakatto joka on omistajan mukaan kerran vuotanut kattoikkunan saumoista (korjattu) ja talo on ajalle tyypillisesti tehty valesokkelilla. Rakennus sijatsee kuitenkin jyrkähkön rinteen päällä ja siinä on salaojat. Maa kaataa rakennuksesta poispäin. Kaikki nurkat ehjiä ja painumattomia. Öljylämmitys, vesikiertopatterit otettu pari-kolme vuotta sitten pois päältä koska paineet laskivat ja omistajat pelästyivät että josko on vuoto jossain. Tätä ei ole sen paremmin tutkittu koska omistajan puoliso kuoli noihin aikoihin ja yksinäinen leski muutti tyhjästä talosta pois. Leski on pitänyt peruslämpöä sähköpattereilla tyhjässä talossa viimeiset 2 vuotta. Talo kokolailla alkuperäis- ja hyväkuntoinen, pidetty rakkaudella. Asuinpinta-ala 119m2 ja kokonaispinta-ala 180m2, hintapyynti (ei välittäjää) 83000. Olemme valmistautuneet tekemään remonttia, pesutilat, katto ja mahd. maalämpö öljyn tilalle. Eli lainaa voisi taloon remppoihin ottaa 120-130000 kaikkiaan, eikä summan paisuminen 150000 olisi vielä mitenkään järkyttävää jos talosta saa mieleisensä...
Mitä mieltä, ostaisitko itse ko. talon ja mitä asioita kannaatta ottaa huomioon vielä tarkemmin?
70-luvun tyyppitalon osto
3
692
Vastaukset
- Sairastutte vaan
Tasakatto valesokkeli= varma homepommi. 70-luvun talot on muutenkin ihan järjestään rakennettu niin että muovimatot peittää lattiat ja siellä alla muhii koskteus. Älä osta 70-luvun taloa!
"Rakennus sijatsee kuitenkin jyrkähkön rinteen päällä ja siinä on salaojat."
Anteeksi vain, mutta onko ne salaojat sitten asennettu räjäyttämällä kalliota?
Muutenhan tuo kuullostaa ihan hyvältä ostokselta, alajuoksupuut joututte uusimaan, ja samalla eristeet menevät uusiksi. Kattorempan yhteydessä muutatte sen harjakattoiseksi (ja poistatte samalla pahimman kattoihin liittyvän riískirakenteen, eli kattoikkunat). Lämmitysvesiverkoston putkien uusinnan yhteydessä uusitte samalla käyttövesiputket. Tämän jälkeen teillä on toivottavasti varsin terve talo. Maalämmön asentamiseen teillä ei antamallasi budjetilla valitettavasti riitä rahat, eikä talon arvo nouse sijoitetuun rahamäärään suhteutettuna johtuen sen syrjäisestä sijainnista.- uhkarohkelikko
Muovimattoja ei ole yhdessäkään huoneessa. :) Rinne laskee talon takaa alemmas, pikemminkin talon takana maasto on alempana, tai miten sen nyt sanoisi... Talon etupiha taas on tasainen muun ympäröivän maaston kanssa. Suoranaista kalliorinnettä ei siis ole. Paljon saadaan suhteilla ja itse tehtyä, mies on nimittäin rakennusmies. Lähialueen rempatuista taloista on pyydetty 140 tuhannesta jopa 180 tuhanteen asti joten en allekirjoittaisi että arvo ei nousisi. On myös lähellä valtatietä ja keskustaan n. 10 min ajomatka. Tontti on puoli hehtaaria ja siinä on upea lampi, alue on muutenkin tulevaisuudessa kehittyvää aluetta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mies kateissa Lapualla
Voi ei taas! Toivottavasti tällä on onnellinen loppu. https://poliisi.fi/-/mies-kateissa-lapualla1145895Poliisi tutkii murhaa Paltamossa
Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta324007- 823342
Jos me voitais puhua
Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä182966Jenna meni seksilakkoon
"Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t2502017Joo nyt mä sen tajuan
Kaipaan sua, ei sitä mikään muuta ja olet oikea❤️ miksi tämän pitää olla niin vaikeaa?881984- 1421771
Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."
Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui421743Olipa ihana rakas
❤️🤗😚 Toivottavasti jatkat samalla linjalla ja höpsöttelykin on sallittua, kunhan ei oo loukkaavaa 😉 suloisia unia kau81686Vain yksi elämä
Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu881549