Olisi tarjolla v. 1973 rakennettu tiiliverhoiltu omakotitalo. Talossa on hyväkuntoinen huopatasakatto joka on omistajan mukaan kerran vuotanut kattoikkunan saumoista (korjattu) ja talo on ajalle tyypillisesti tehty valesokkelilla. Rakennus sijatsee kuitenkin jyrkähkön rinteen päällä ja siinä on salaojat. Maa kaataa rakennuksesta poispäin. Kaikki nurkat ehjiä ja painumattomia. Öljylämmitys, vesikiertopatterit otettu pari-kolme vuotta sitten pois päältä koska paineet laskivat ja omistajat pelästyivät että josko on vuoto jossain. Tätä ei ole sen paremmin tutkittu koska omistajan puoliso kuoli noihin aikoihin ja yksinäinen leski muutti tyhjästä talosta pois. Leski on pitänyt peruslämpöä sähköpattereilla tyhjässä talossa viimeiset 2 vuotta. Talo kokolailla alkuperäis- ja hyväkuntoinen, pidetty rakkaudella. Asuinpinta-ala 119m2 ja kokonaispinta-ala 180m2, hintapyynti (ei välittäjää) 83000. Olemme valmistautuneet tekemään remonttia, pesutilat, katto ja mahd. maalämpö öljyn tilalle. Eli lainaa voisi taloon remppoihin ottaa 120-130000 kaikkiaan, eikä summan paisuminen 150000 olisi vielä mitenkään järkyttävää jos talosta saa mieleisensä...
Mitä mieltä, ostaisitko itse ko. talon ja mitä asioita kannaatta ottaa huomioon vielä tarkemmin?
70-luvun tyyppitalon osto
3
865
Vastaukset
- Sairastutte vaan
Tasakatto valesokkeli= varma homepommi. 70-luvun talot on muutenkin ihan järjestään rakennettu niin että muovimatot peittää lattiat ja siellä alla muhii koskteus. Älä osta 70-luvun taloa!
"Rakennus sijatsee kuitenkin jyrkähkön rinteen päällä ja siinä on salaojat."
Anteeksi vain, mutta onko ne salaojat sitten asennettu räjäyttämällä kalliota?
Muutenhan tuo kuullostaa ihan hyvältä ostokselta, alajuoksupuut joututte uusimaan, ja samalla eristeet menevät uusiksi. Kattorempan yhteydessä muutatte sen harjakattoiseksi (ja poistatte samalla pahimman kattoihin liittyvän riískirakenteen, eli kattoikkunat). Lämmitysvesiverkoston putkien uusinnan yhteydessä uusitte samalla käyttövesiputket. Tämän jälkeen teillä on toivottavasti varsin terve talo. Maalämmön asentamiseen teillä ei antamallasi budjetilla valitettavasti riitä rahat, eikä talon arvo nouse sijoitetuun rahamäärään suhteutettuna johtuen sen syrjäisestä sijainnista.- uhkarohkelikko
Muovimattoja ei ole yhdessäkään huoneessa. :) Rinne laskee talon takaa alemmas, pikemminkin talon takana maasto on alempana, tai miten sen nyt sanoisi... Talon etupiha taas on tasainen muun ympäröivän maaston kanssa. Suoranaista kalliorinnettä ei siis ole. Paljon saadaan suhteilla ja itse tehtyä, mies on nimittäin rakennusmies. Lähialueen rempatuista taloista on pyydetty 140 tuhannesta jopa 180 tuhanteen asti joten en allekirjoittaisi että arvo ei nousisi. On myös lähellä valtatietä ja keskustaan n. 10 min ajomatka. Tontti on puoli hehtaaria ja siinä on upea lampi, alue on muutenkin tulevaisuudessa kehittyvää aluetta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Missä kokoomuksen naiset?
Hähmäistä ukkotarinaa kuultu koko viikonloppu. Kukaan ei ole kokoomuksessa edes yrittänyt pitää naisten puolta. Jopa53130Finland is now Petter place
Audin B-ryhmän ralliautolla saatiin kansa voimaan hyvin. Kiitos kokoomus huumoripläjäyksestä.92158Ilman Stadia Suomessa ei olisi kunnon lihajalosteita
HK, Helsingin makkaratehdas, Votkin, mitä näitä nyt onkaan. Böndellä ei ole kunnollisia jalostajia.1161778Huomasitko? Tidjan Ban tyttöystävä paljastui - Tuttu kohutusta rakkausrealitystä
Ban tyttöystävä on Kolmiodraama-realityn Heidi Kytö. Ba ja Kytö kertoivat maaliskuussa 2026 somessa, että he ovat seurus101116Alkuperäinen Jeesuksen antama kastekäsky on Matteuksen evankeliumissa
Matt.28:16-20 16 Ja ne yksitoista opetuslasta vaelsivat Galileaan sille vuorelle, jonne Jeesus oli käskenyt heidän menn129996Vilpitön totuudenetsiä löytää totuuden kasteesta.
Nykyaikana on niin paljon tietoa saatavilla että vilpitön totuudenetsiä löytää totuuden myös kristillisestä kasteesta. R450992- 36803
- 53733
- 67701
Toivon että kuulut elämääni
Mutta aika näyttää miten läheisesti. Lupaan kertoa jossain sivulauseessa, kun muutan paikkaa.30675