Olisi tarjolla v. 1973 rakennettu tiiliverhoiltu omakotitalo. Talossa on hyväkuntoinen huopatasakatto joka on omistajan mukaan kerran vuotanut kattoikkunan saumoista (korjattu) ja talo on ajalle tyypillisesti tehty valesokkelilla. Rakennus sijatsee kuitenkin jyrkähkön rinteen päällä ja siinä on salaojat. Maa kaataa rakennuksesta poispäin. Kaikki nurkat ehjiä ja painumattomia. Öljylämmitys, vesikiertopatterit otettu pari-kolme vuotta sitten pois päältä koska paineet laskivat ja omistajat pelästyivät että josko on vuoto jossain. Tätä ei ole sen paremmin tutkittu koska omistajan puoliso kuoli noihin aikoihin ja yksinäinen leski muutti tyhjästä talosta pois. Leski on pitänyt peruslämpöä sähköpattereilla tyhjässä talossa viimeiset 2 vuotta. Talo kokolailla alkuperäis- ja hyväkuntoinen, pidetty rakkaudella. Asuinpinta-ala 119m2 ja kokonaispinta-ala 180m2, hintapyynti (ei välittäjää) 83000. Olemme valmistautuneet tekemään remonttia, pesutilat, katto ja mahd. maalämpö öljyn tilalle. Eli lainaa voisi taloon remppoihin ottaa 120-130000 kaikkiaan, eikä summan paisuminen 150000 olisi vielä mitenkään järkyttävää jos talosta saa mieleisensä...
Mitä mieltä, ostaisitko itse ko. talon ja mitä asioita kannaatta ottaa huomioon vielä tarkemmin?
70-luvun tyyppitalon osto
3
801
Vastaukset
- Sairastutte vaan
Tasakatto valesokkeli= varma homepommi. 70-luvun talot on muutenkin ihan järjestään rakennettu niin että muovimatot peittää lattiat ja siellä alla muhii koskteus. Älä osta 70-luvun taloa!
"Rakennus sijatsee kuitenkin jyrkähkön rinteen päällä ja siinä on salaojat."
Anteeksi vain, mutta onko ne salaojat sitten asennettu räjäyttämällä kalliota?
Muutenhan tuo kuullostaa ihan hyvältä ostokselta, alajuoksupuut joututte uusimaan, ja samalla eristeet menevät uusiksi. Kattorempan yhteydessä muutatte sen harjakattoiseksi (ja poistatte samalla pahimman kattoihin liittyvän riískirakenteen, eli kattoikkunat). Lämmitysvesiverkoston putkien uusinnan yhteydessä uusitte samalla käyttövesiputket. Tämän jälkeen teillä on toivottavasti varsin terve talo. Maalämmön asentamiseen teillä ei antamallasi budjetilla valitettavasti riitä rahat, eikä talon arvo nouse sijoitetuun rahamäärään suhteutettuna johtuen sen syrjäisestä sijainnista.- uhkarohkelikko
Muovimattoja ei ole yhdessäkään huoneessa. :) Rinne laskee talon takaa alemmas, pikemminkin talon takana maasto on alempana, tai miten sen nyt sanoisi... Talon etupiha taas on tasainen muun ympäröivän maaston kanssa. Suoranaista kalliorinnettä ei siis ole. Paljon saadaan suhteilla ja itse tehtyä, mies on nimittäin rakennusmies. Lähialueen rempatuista taloista on pyydetty 140 tuhannesta jopa 180 tuhanteen asti joten en allekirjoittaisi että arvo ei nousisi. On myös lähellä valtatietä ja keskustaan n. 10 min ajomatka. Tontti on puoli hehtaaria ja siinä on upea lampi, alue on muutenkin tulevaisuudessa kehittyvää aluetta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen mukaan rasismi on huumoria
Vaan kun koomikko kutsui Halla-ahoa fasistiksi, niin piti haastaa oikeuteen. Mihin se huumorinitaju yhtäkkiä hävisi? ⠀2516470Rasismia kaikkialla näkevät ovat Suomen tyhmimpiä ihmisiä
ja monillahan kuluu myös mielialalääkkeitä, eli päässä on ongelmia. Mutta he eivät tajua kuinka paljon ja ihan todellis1986024Ei kahta sanaa etteikö Petteri Orpo hyväksy rasismia
Koska jatkaa hallituksessa rasistisen perussuomalaisiksi itseään kutsuvan puolueen kanssa. Se on Petteri Orpon arvomaai275579Mitkäs nuorisoporukat ovat toisia nuoria ryöstelleet (selvää rassismia)
No poliisi kertoo, että maahanmuuttajataustaisia ovat, ja isot porukat sillä yhden suomalaisen uhrin kimpussa on ollut j1254338Hallitus on kaadettava ja Orpon on erottava
Mikään muu hallitus ei ole oman elämäni aikana tuhonnut näin paljon tämän maan taloutta ja työllisyyttä sekä suomen main1653596Lasse Lehtonen vaatii persuja pyytämään anteeksi aasialaisilta
Persut ova romahduttaneet Suomen maakuvan parissa päivässä negatiiviseksi rasismillaan ja se alkaa vaikuttamaan jo Suome1313385HS 12/25 kysely: persut romahti, demarit raketoi
Kyyti on kylmää persuleirissä, saattaa vetää siellä silmätkin viirulleen. Sen sijaan SDP:n puoluetoimistolla voidaan pok293084Rasismi rapauttaa Suomen mainetta ja hallituksen hiljaisuus pahentaa vahinkoa
Finnairin viesti Japanista on pysäyttävä: suomalaisen politiikan rasismikohut heijastuvat suoraan matkustuspäätöksiin ja2822572Töppö-persut ovat todella tyhmiä
sen kertoo tämäkin avaus: "Persujen suosio vain laskee" Töppö-persu vaan unohtaa, että ennen tätä galluppia persujen kan172540- 1392395