Ostin taannoin oman asuntoni lisäksi 2 sijoituskiinteistöä velaksi ja laitoin vuokralaiset lyhentämään lainaani. Nyt soitinkin pankiin ja pyysin 2 lyhennysvapaata kuukautta lainoihini ja varasin koko perheelle Thaimaan matkan. Mahtaa vuokralaisia tympiä maksaa taas koko läskin perhe ulkomaille!
Vuokrilla ulkomaille!
Läski-loordi
869
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Hienosti toimittu, näin hienosto toimii juuri!
Kyllä tuo asuntosijoittaminen on paras tapa vaurastua Suomessa, ei siitä pääse mihinkään. Ok-loordikin aikoo alkaa tuota samaa harrastaa ja käy matkoilla jatkossa vuokralaisten kustannuksella.
On se tosiaankin kummallista kun näitä valopäitä tälläkin palstalla riittää jotka niin hyvin tietävät sen miten helposti asuntoja vuokraamalla rikastuu mutta eivät kuitenkaan itse lähde tällä tavalla rikastumaan. Eihän siinä muuta tarvita kuin pankista laina, jolla velaksi nuo sijoitusasunnot ostaa. Tosin tällaista lainaa ei ihan niin helposti pankista saa, ja ei sitä varmasti saa sellainen joka helposti kuvittelee asuntoja ostelemalla ja vuokraamalla rikastuvansa, ja jonka mielestä asiaan ei liity mitään riskejä ja takapakkien mahdollisuutta.
Loordi aikoo odotella ensi vuoden puolelle nyt vielä tuon sijoitusasunnon oston kanssa, ei asialla ole niin kiire ja tavoite olisi jopa ostaa ensi vuoden lopulla se sijoitusasunto ilman lainaa tai minimaalisella lainalla, jos saisi säästettyä vaimon kanssa yhdessä n. 65.000 euroa esim. ja sillä ostaisi pienehkön kaksion ja laittaisi sen vuokralle esim. yliopisto-opiskelijalle / opiskelijaparille. Näin ei olisi sitten oikein mitään riskiä ja uusia lainoja ei tarvittaisi, nyt kun kerran marginaalipelikin on alkamassa. Tätyy katsoa. Voisihan sitä kuitenkin maksaa esim. 45.000 euroa ja ottaa lainaa 20.000 euroa, se olisi pieni laina ja pienet kulut sitten. Etelänmatkat kutsuvat ja olen ajatellut vuokralaisten maksamilla vuokratuloilla ostella ehkä myös lomaosakkeita suomesta sitten. Kyllä kelpaa kun osaa vähän sijoitella rahojaan!
ok-Loordi etkös sinä kalliossa viihdykkään.
Loordi ei asu Kalliossa, siellä ei taida edes olla ok-taloja?
Loordi ei suostu asumaan muussa kuin ok-talossa tai pienessä "ok-linnassa" ehkä joskus tulevaisuudessa.
no kukin taaplaa tyylillään.
velkaisella on päättymässä juhlat.
Jos vanhojen lainojen marginaaleja päätettäisiin nostaa, pankin on ilmoitettava siitä asiakkaalle kirjallisesti.
Toinen tilanne, jossa marginaaleja voidaan jälkikäteen korottaa, liittyy pankin maksuvalmiuden tai vakavaraisuuden heikkenemiseen. Mikäli Finanssivalvonta toteaa pankin tilanteen riittävän heikoksi, marginaaleilla voidaan hakea lisätuloja. Korotettua marginaalia voidaan periä niin kauan, kunnes pankin talous on vakaammalla tasolla.
Ei niitä ole koskaan nostettu vielä Suomessa tuolla lailla eikä varmaan nostetakaan. Nyt korot tulevat olemaan vanhoissa lainoissa 1% tasoa riippuen mihin euriboriin on aikanaan sen sitonut ja vuosia, monia vuosia.
Itte en osaa ruåtsia tai muitakaan eksoottisia ulkomaan kieliä mutta minä tuonkin ulko maan luokseni: kaikki 4 perintö kaksiotani olen laittanut vuokralle yksin huoltajille ja yhden mielen terveys kuntoutujalle.
Sitten käyn vuoron perään tyhjäämässä pallini näihin ex-rouviin silleen että joka toinen kerta panen sitä hullua. On se kova panemaan mutta haisee tupakalle.