Lyhyestä virsi kaunis: mitä asioita kannattaa miettiä, jos/kun hankkii rinnetontin. Rinne on tontin laidassa, jyrkkä ja tontin tasamaaosa on rinteen alapuolella kokonaan. Eli talon tulisi olla rinteessä ainakin osin. Vinkit tervetulleita.
Kesiä!
Jussi
Kesiä!
Jussi
Vastaukset 10
Vanhimmat
Rakenna rinteeseen rinnetalo, älä tasamaan taloa.
jos rakennusala on rajoitettu kannattaa rinneratkaisussa hyödyntää kellari. Itse aion rakentaa rinteeseen, mutta niin että pohjakerros on yksinkertaisesti korkeammalla rinteen alapäässä. Syy: perusratkaisultaan mahd. edullinen selkeälinjainen talo.
Kellari tosiaan kannattaa käyttää. Toinen käytön kannalta hyvin oleellinen asia on että keittiö on pääsisääntulokerroksessa. Syyn huomaa, kun kantaa huutavat lapset ja ruokakassit autosta ensin sisään ja sitten portaita yläkertaan. Tämä on tosin vähän ongelmallista jos pääsisäänkäynti (eli missä tasossa autopaikat ovat) on alarinteen puolella, jolloin oleskelutilat ja näinollen myös keittiö tuppaavat väkisin menemään yläkertaan.
Muista, maarakentantaminen on yllättävän kallista ja erityisesti kallista se on rinnetontilla. Kokemusta on!
Nimim. 3-tasoisen rinnetalon rakentanut.
Meidän nykyinen talo on 2 -tasoinen rinnetalo (ei siis krs) ja uusi tonttimme on selvästi jyrkempi, talon alalle nousua tulee jopa 3,5m. Tuo 3 tasoa kiinnostaa meitä enemmän kun perinteinen 2 kerroksinen ja tontin muotoonkin sellainen sopisi paremmin.
Vaikka ei olekaan suoraan verrannollista, voitko paljastaa kuinka ison talon ja mihin hintaan rakensit (siis pelkän talon osuus)? Tuliko esim räjäyttämistä? Meillä ei pitäisi olla kalliota alla, tutkimuksessa todettiin vain irtolohkareista moreenia.
"voitko paljastaa kuinka ison talon ja mihin hintaan rakensit (siis pelkän talon osuus)?"
Talo on asuinpinta-alaltaan 138 m2, lämmin ala 174 m2 ja kokonaispinta-ala 210,5 m2. Arkkitehdin suunnittelema Lammi-harkoista rakennettu kivitalo kohtuullisella varustetasolla (rosteria, massiivipuuta, paljon laattaa, maalämpö, yleiskaapelointi jne.). Todella paljon omaa työtä ja kokonaisbudjetti 200 te.
"Tuliko esim räjäyttämistä?"
Ei räjäytettävää
Radon on rinnetalojen vitsaus, joten vauradu siihen. Varmuuden vuoksi laitettu keruuputkisto ei paljon maksa.
Rinneratkaisut ovat paljolti tapauskohtaisia. Olisi hyvä jos talon mallia ja sijoitusta miettisi ihan oikea arkkitehti.
Jep, radonputki kannattaa vetää lattian alle ja kun tekee ainakin varauksen kanavaimurille, niin ei pitäisi olla radon-ongelmia.
Termillä "sokkelivoittoinen maastoon sovittaminen" tarkoitetaan sitä, että rakennetaan rinteeseen maaston muodoista välittämättä, toisen pään sokkelia korottamalla. Tällaisessa ratkaisussa kustannukset nousevat nimenomaan sokkelin osalta. Lisäksi rakennuksista tulee kömpelön näköisiä ja vaikeasti käytettäviä.
Eri tasoihin rakentaminen edellyttää tarkempaa suunnittelua ja portaita. Portaiden käyttö tasolta toiselle on kuitenkin helpompaa, kuin kerroksesta toiseen nouseminen. Lisäksi rakennuksen tiloihin tulee mielenkiintoista vaihtelua. Tilaa kuluu hieman enemmän, mutta tätä voi kompensoida esim. pienentämällä makuuhuoneita ja hyödyntämällä tasovaihteluun kuluvaa tilaa säilytys- ja oleskelutarkoituksiin.
on mielestäni paljon kauniimpi (itse asumme tasoratkaisussa) eikä tilaa hukkaannu jos talon suunnittelee huolella. Meneehän kerrosten väliseen portaikkoonkin tilaa, oikestaan enemmän kuin tasojen väliseen (vrt n. 6-8 m2 ja meillä 2,1 m2).