Pihan huoltotyöt eivät häiritse töihinmenijöitä tai pihalla oleskelevia.
Pihaharjat ei kulu, eikä siivouskoneen äänet häiritse. Puiden lehdet verhovat mukavasti kulkuväyliä. Pehmeä kävellä kun askel ei töksähdä kovalle asvaltille.
Liukkailla lehdillä liukastelut ja kompuroinnit luovat vain liikunnaniloja sekä jännitystä.
Talvisin ehjää lumipeittettä rikkoo vain asukkaiden tallaamat kinttupolut.
Lumiaurat ei useinkaan aiheuta häiritseviä ääniä.
Lumilapiot ja harjat lienevät vuosienkin jälkeen uudenkarheita.
Hyötyjä siitä on, kun vanhukset sekä heikkoraajaiset ihmiset pysyvät kotioloissa.
Lisäksi taloyhtiön huoltokustannukset pysyvät pieninä sekä huoltomieskin välttyy raskaan työn vaaroilta ja työuupumuksesta.
Huoltomiehelle kultainen ansiomerkki -poissaolosta.
25
302
Vastaukset
- k-knen
Pitäisiköhän tarkistaa huoltosopimusta mistä talo maksaa.
- areparep
Tuossahan se tulikin," lisäksi taloyhtiön huoltokustannukset pysyvät pieninä"
Valitaan se halvin, ja se halvin on laittanut sellasen hinnan ettei ole aikomuskaan tehdä
kunnolla jos ollenkaan. - yutyuytu
Palkatkaa pari naapuruston pikkupoikaa tekemään nuo työt koulun jälkeen. Heille kivaa taskurahaa ja teille edullinen palvelu.
- poissaolomitalli
Tuo pikkupoika ehdotus taitaa olla parempi vaihtoehto lehtien ja lumen poistoon.
Miten laki suhtautuu lapsityövoiman käyttöön?- vieroksuva
Onko kyseessä taloyhtiön palkkalistoilla oleva "huolto&mies"?
Mitä varten työtä- ja tehtäviään vieroksuva huoltomies on palkattu?
- Vanha täti
No jos ette uskalla / osaa / halua / kehtaa / viitsi reklamoida epäasiallisesta palvelusta, niin sitten pitää vain kärsiä ja purkautua nettipalstoille.
Sopimus tarkasteluun ja jos sitä palvelua ei saada, mistä maksetaan, niin toimenpiteet sen mukaan.
Missä kohtaa tässä on ongema?- poytewwertyuoipoå
Ensin on syytä selvittää onko sellainen työ ollenkaan huoltosopimuksessa mainittu.
- ITS...
Pitää myös ymmärtää huoltoyhtiön ja talonmiehen ero. Huoltoyhtiö on kiinteistössä paikalla vain silloin kun jotain tehdään, toisin kuin talonmies joka on lähes koko "työaikansa" kiinteistössä. Suuressakaan kiinteistössä hommia kesäkaudella ei ole edes paria tuntia viikossa, vikatilanteet ja talvikunnossapito on asia erikseen.
Eikä se laskutus tapahdu tehtyjen tuntien mukaan vaan myös valmius sekä päivystyspalvelu maksaa. - tehooko valitus?
Jospa teidän talon huoltomies on ymmärtänyt, että hänellä on vain jatkuva valmius ja päivystyspalvelu?
- as oy ja v asukas
Osaketaloissa moinen käytös on tyrmistyttävää leväperäisyyttä.
Isännöitsijä sekä huoltoyhtiö vaihtoon.
Vuokrataloissa asia on normaalia, sillä niissähän asukas on vain välttämätön paha.- ykömxwl
Jokainen asukas maksaa myös kiinteistöhuollon kustannukset.
Miksi tällä rahalla ei teetetä myös tarpeellisia ja järkeviä pihatöitä?
Meidän huoltomiehellä taitaa olla vain taraktori- lumikauha käyttöön oikeuttava ajokortti. Epäilen että häneltä puuttuu lakaisukoneen sekä harjan ja lumilapion käyttöön oikeuttava ajokortti.
- ota vastuu ja tee
Aloittajan kannattaa mennä sitten taloyhtiön syysyhtiökokoukseen mukaan, mielellään pyrkiä mukaan hallitukseen. sen jälkeen asiat tulevat kuntoon. Pihalta ja roskalaatikkojen taka on turha huudella, olet kun perussuomalaisten puolue= paljon tyhjää puhetta,ei mitään konkreettisia tekoja.
- vastuutajavekkulia
Aivan oikein meni alkuteksti mut sit meni mönkään. Persuista viis mut nää ns vanhat puolueet lainaa lainarahalla konkurssimaille, no on se tietysti konkreettista.
- rauhallinen piha
Olen useampaan kertaan huomauttanut liukkaista lehdistä sekä lumivalleista huoltomiehelle sekä isännöitsijälle. Lehtiliukkaat säät tulleet ja talviliukkaat tulossa.
Huoltotyölaiskuudet tulevat taas estämään kymmeniä ulkoliikuntapäiviä. Te puskista neuvotte tietämättä tosiasioita.
Omat sairauteni estävät aktiivisen talotoiminnan.- Vanha täti
No, nämä palstat ovat keskustelua varten eli täällä saattaa tulla myös eriäviä mielipiteitä, se on vain kestettävä tai kirjoitettava huolensa muualle.
Jos as.oy:ssa enemmistön päätös on, että asiat ovat hyvin niin mihinkään toimiin ei ryhdytä.
Teillä tämä tarkoittaa sitä, että huollosta ei haluta maksaa enempää.
Jos haluttaisiin maksaa, niin pihaanne kohdistuvaa työtäkin tehtäisiin enemmän.
Oikea osoite haukuillesi on siis as.oy. hallitus ja yhtiökokous.
Jos olette valmiita maksamaan, niin huoltomies voi olla pihallanne hommissa vaikka vuorokaudet ympäriinsä. Rahalla saa.
Huoltomiehet tekevät vain sen mitä on sovittu ja mitä heidän on käsketty tehdä omien esimiestensä taholta.
Toimi siis asioista päättävien kanssa sen sijaan, että haukut huoltomiehiä. - opyrmxwl
Vanha täti kirjoitti:
No, nämä palstat ovat keskustelua varten eli täällä saattaa tulla myös eriäviä mielipiteitä, se on vain kestettävä tai kirjoitettava huolensa muualle.
Jos as.oy:ssa enemmistön päätös on, että asiat ovat hyvin niin mihinkään toimiin ei ryhdytä.
Teillä tämä tarkoittaa sitä, että huollosta ei haluta maksaa enempää.
Jos haluttaisiin maksaa, niin pihaanne kohdistuvaa työtäkin tehtäisiin enemmän.
Oikea osoite haukuillesi on siis as.oy. hallitus ja yhtiökokous.
Jos olette valmiita maksamaan, niin huoltomies voi olla pihallanne hommissa vaikka vuorokaudet ympäriinsä. Rahalla saa.
Huoltomiehet tekevät vain sen mitä on sovittu ja mitä heidän on käsketty tehdä omien esimiestensä taholta.
Toimi siis asioista päättävien kanssa sen sijaan, että haukut huoltomiehiä...ansiomerkki poissaolosta.. Onko kyseessä kunnallinen vuokratalo sekä sen omat huoltomiehet? Muuten asiasi on vaikeasti ymmärrettävä.
- rauhallinen piha
Sama sopimus ja sama työmäärä. Minun aikana on ollut kolme eri huoltomiestä.
Tämä viimeinen huoltomies on kyllä poissaolon mestari.
Lieneekö isännöitsijän toimissa puutteita?
Puuttuuko isännöitsijältä taito tai auktoriteetti?
Eikö tieto kulje?
Eikö käskyllä ole tehoa?
Isännöitsijä ei taida vaivautua katselemaan kiinteistön tai sen piha-alueiden puutteita ja tehtyjä työsuorituksia. - talp
Ei isännöitsijät juurikaan ehdi puuttua laatukriteereihin, eikä taida kiinnostaakkaan.
Tuskin isännöitsijät muutenkaan noteeraa yksittäisiä valittajia kun niissäkin on osa vähemmän asiallista. Se pitääkin olla niin että hallitus kertoo isännöitsijälle
puutteista jos niitä on. Taloyhtiöissä onkin liikaa näitä ns työnohjaajia.- ITS....
Jokaiselle taloyhtiölle on tehty huoltosopimuksen uusimisen tai kilpailuttamisen yhteydessä huolto-ohjelma. Se on yksityiskohtainen asiakirja jossa kerrataan mitä tehdään, mutta myös miten ja millä kriteereillä? Esim. aurauksen aloittaminen on määritelty senttien mukaan ja hiekoitus katsotaan laskemalla neliön alueelta sodat. Näihin on valmiit lomakkeet joten ei näitä joka yhtiölle erikseen tarvitse laatia.
Ongelma vaan on se ettei hallitukset valitse firmoja jotka sitoutuvat näihin laatukriteereihin, koska "Reiskan Huolto" tekee halvemmalla. Ongelma vaan on että se halvempi ei laatukriteereihin sitoudu.
Sitten itketään kun on otettu halpa ja huono sekä kaadetaan koko p..ska isännöitsijän niskaan.
- 77777777777777777777
Isännöitsijä ei ole jokaisen osakkaan / asukkaan juoksupoika.
Eikö aloittaja millään uskalla ottaa asiaa esille yhtiökokouksessa tai ottaa yhteyttä hallitukseen? - kylmä kaksio
Mitä te isännöitsijät aina vain selittelette ja vieritätte vastuun muualle.
Tehkää teille kuuluvat työt ja ansaitkaa siten palkkanne. On se vaan onni asua taloyhtiössä jossa huoltomiehet hoitavat hommansa. lakasukone pyörii pihalla ahkerasti, talvella jo seitsemän jälkeen ovat traktorilla tekemässä lumitöitä.
Lasku on iso, mutta niin on taloyhtiökin. Maksan ihan mielelläni kun hommat hoidetaan niin hyvin.- rauhallinen piha
Vain suurilta sekä selkeiltä pinnoilta koneella lakaistaan ja poistetaan lumet.
Mutta huoltomiehen tärkeimmät työkalut ovat harja ja lumilapio.
Vain jalkautuvalla huoltomiehellä on mahdollisuus hoitaa työnsä kiitettävästi.
Jalkoja säästellen meidän huoltomies liikkuu........joskus. - ophmxxl
Huoltomiespulmia näkyy olevan yhdellä jos toisella.
Minäkin taidan laittaa lehteen etsintäkuulutuksen, keväällä kadonneesta huoltomiehestä.- oikea osoite
Ei se lehteen hyödytä laittaa, hallitukselta sitä pitää kysyä!!!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuvat! Dannyyn liitetty Helmi Loukasmäki, 22, on puhjennut naisena kukkaan - Some sekoaa: "Sä..."
Ooo, kaunis aikuinen nainen Helmistä on kasvanut siinä yli 80-vuotiaan Dannyn rinnalla! Katso uudet kuvat: https://ww483371- 472481
Suodatinpussin kastelemalla saa parempaa kahvia
Kokeilin niksiä ja kyllä tämä kahvi on parempaa nyt. Ei lainkaan maistu paperiselta. Huljuttelee hanan alla suppiloa pap1251850Tidätkö nainen
että suoraan sanottuna v.tut.aa että pääsit näin lähelle minua. Ei olisi oikeasti aikaa tähän mutta silti aina välillä o1001653Onkohan sinulla kaikki hyvin?
Nyt vähän sellainen outo tunne tuli. Sinun asiasi niin ei minulle toki tarvitse kertoa. Kunhan mietin...381107Mikä on kaivattusi etunimi?
Otsikossa siis on kysymys eriteltynä. Vain oikeat vastaukset hyväksytään.461012- 169984
Huikeeta, mahtavaa, ihan mielettömän upeeta
Me ostettiin talo Espanjasta. Tosin saadaan käyttää sitä vain muutama viikko vuodessa kun on monta muutakin ostajaa! M175906En kestä katsoa
Sitä miten sinusta on muut kiinnostuneita. Olen kateellinen. Siksi pitäisi lähteä pois77891Oho! Arja Koriseva paljastaa TTK:n ekasta suorasta lähetyksestä: "On vähän ärsyttävä yhtälö!"
Upea Arja Koriseva! Tsemppiä haasteelliseen tilanteeseen! Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-arja-koriseva-14824