Asuntojen hinnat vuositasolla edelleen nousussa. Mutta, mutta, mites kun kauppa on kuulema ollut täysin seis ja vuokrapetterin mukaan asuntoja myydään puoleen hintaan??. Siinä nykäistiin vuokrajulli odottelijaa taas pleksiin, että sen takana leegot hiukan paikkaa vaihtoivat. Hinnat edelleen nousussa, korot nollassa ja velkainen ok-kurko on voittaja.
Tilastokeskus tykittääääääääääää
Naminaminaminaminami
10162
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ihmisten ilmoilla on menty kovaa alamäkeen: http://asuntokuplassa.blogspot.fi/2012/07/asuntojen-hintaromahdus-alkoi.html
Sama edessä toki koko maassa.
on tuo 'blogi' (jota en ole avannut enää vuoteen) revitty?
Se ei sisällä mitään faktaa vaan ehtaa kusetusta.
Siksi naurankin sinulle, BUUUUAHAHAHAHAHAAAA!!!! :DDDD
vuoteen, mutta tiedät siellä olevan "ehtaa kusetusta" ?:) Kyllä denial on nyt karmea muulileirissä.
Jaa-a.. Menin sitten pitkästä aikaa ja klikkasin auki tuon kuplabogin. Totesin, että täysin turhaan haaskasin 10 sekuntia elämästäni tuohon sivuun.... Ei siellä edelleenkään ole mitään lähdeviitteitä niistä "romahduksista". Tilastokeskuksen romahduskäyräkin siellä on iän vanha, uudempia olisi tarjolla, mutta ne kun näyttävät hintojen nousseen... Eli kyllä se on tuhnuleirissä melko epätoivoista, jos tuota blogia käyttää lähdeviitteenä suoli24 palstalla kerrottavalle hintaromahdukselle. Eikös juu?
Mitä järkeä on kopioida keskustelut toiselta palstalta?.
Elliot Ness on kirjoittaja.
Itse en ole perehtynyt hänen näkemyksiin muuta kuin että näin tämän.
Nykytilanteessa ostajan kannattaa enää tarjota korkeintaan puolet asunnon pyydetystä hinnasta välttääkseen katastrofin, jossa asunnon arvo ei mahdollisesti enää parin kuukauden kuluttua kata asuntoa varten otetun velan määrää, ja säästää näin kymmeniä, tai satoja tuhansia euroja.
Hän ei ole ymmärtänyt talouden konaiskuvaa,kaksi kuukautta ja tosin maininta (mahdollisesti).
Tämä siis kirjoitettu 30.7 2012 nyt on mennyt se kaksi kuukautta.
Uskokaa Lukia romahdusta ei ole näköpiirissä,ainoastaan vuosia kestävä taantuma joka laskee myös suomessa asuntojen hintoja.Siis vuosia ei hetkessä esim:kahdessa kuukaudessa 50%.
Tälläistä ei ole ollut missään minään ajankohtana näköpiirissä,en tiedä miten hän päätyy noinkin jyrkkään olettamukseen.
Hänen näkemyksensä ei siis pidä paikkaansa.
Mennäksemme toinen kaksi kuukauta loka-marraskuu ei romahda sittenkään 50%,poikkeuksen tekee sotatila jolloin rakkennusten arvo menettää merkityksensä.
Nyt sitten vilkaisin hänen näkemyksiään.Hänen olettamuksensa on aivan liian nopea aikataulu kyseessä ei ole tälläinen taantuma (lama).
Kokonaiskuva puuttuu olisi nähtävä paljon laajemmin.
Asuntohintojen kehitykseen voi olla melko vaikeeta löytää suunnilleenkaan oikeeta ratkaisua. On nimittäin niin, että 3 kk täysin pysähdyksissä ollut asuntokauppa ikäänkuin puskutraktorin tavoin kerää kysyntää patoon. Samaan aikaan myyjät sinnittelevät tonnin tai parin hintatarkistuksilla. Ostajan markkinat on siis sitä mieltä, että asuntojen hinta on liian kova. Myyjän markkinat taas väittävät, että kyllä näillä hinnoilla kannattaa ostaa. Kun tilanne jommasta kummasta päästä poksahtaa, hinnoille voi tapahtua ihan mitä hyvänsä:
A. Jos ostajat päättävät ryhtyä verisin kynsin kilpailemaan asunoista, hinnat lähtevät jyrkkään nousuun
B. Jos ostajat päättävät ryhtyä tarjoamaan tyyliin -30% pyyntihinnasta, jotkut myyjät taatusti suostuvat, kun kauppa on jumissa. Alkaa mieletön hintakaruselli alaspäin.
Kiinteistöjen pakkomyyntejä ei ole vielä ollut ku jossain syrjäkylillä. Kasvukeskusten kämppiä pitää pankkien kuminauhaluotot pystyssä. Joustoa löytyy helposti pari vuotta. Syksyn YT-rumban jälkeen - ehkä tammi-helmikuussa, kun joulun ym. laskut tulee maksuun - tilanne selkiytyy. Suomi pysähtyy totaalisesti, ja pankit ryhtyy nopealla aikataululla realisoimaan sen, mitä realisoitavissa vielä on.
Mielenkiintoinen näkemys.
YT-rumban mainingit kantaa sen 2vuotta ansiosidonnaisella, jossain talouslehdessä sanottiin että 3kk työttömyyden jälkeen on hankalampaa päästä töihin.
Töitähän on olemassa.
Patoutunut kauppatilanne voi myös "ryöpsähtää" silmille kun solmu aukeaa: moni ostaisi, jos saisi omansa myytyä. ketjureaktiona vyyhti purkautuu. 2 asunnon loukkuja ei pankki rahoita, tosin kässimiehet voi ratkaista tämän.