Tämä ei ole todellakaan heikkohermoisille. Lauri heitti todella tylyjä faktoja kehiin tänään haastattelussa radio cityssä. Tiesin että tilanne on paha, mutta että noin paha. Tulee varmaan huomenna podcastiin kuultavaksi.
Jos olet ottanut asuntolainaa on syytä miettiä mitä olet tehnyt.
Jos olet valinnut odottelustrategian on syytä miettiä vielä enemmän mitä olet tehnyt.
Laurin faktat:
- Korot ovat alhaalla ja tulevat pysymään alhaalla vielä vuosikausia.
- Asunnot ovat huomattavasti halvempia kuin 80 luvulla. Lainan hoitokulut ratkaisevat
- Mitään kuplaa ei ole. Eikä ole näkyvissäkään.
- Asuntojen hinnat eivät tule laskemaan.
- Suomi on nettovelaton. 80 miljardia on velkaa, mutta saman verran on myös lainattu. Sijoitusten korot kuittaavat Valtion maksamat korot.
Siinä sitä oli taas yksi syy odottelijalle vaipua masennukseen. Tylyt faktat voivat olla monelle odottelijalle liikaa. Ehdotan tukiryhmän perustamista odotukseen pettyneille.
Toisaalta monen ajoissa ostaneen on syytä juhlistaa viisauttaan, vaikkapa lasillisella XO:ta.
Jos olet ottanut asuntolainaa on syytä miettiä mitä olet tehnyt.
Jos olet valinnut odottelustrategian on syytä miettiä vielä enemmän mitä olet tehnyt.
Laurin faktat:
- Korot ovat alhaalla ja tulevat pysymään alhaalla vielä vuosikausia.
- Asunnot ovat huomattavasti halvempia kuin 80 luvulla. Lainan hoitokulut ratkaisevat
- Mitään kuplaa ei ole. Eikä ole näkyvissäkään.
- Asuntojen hinnat eivät tule laskemaan.
- Suomi on nettovelaton. 80 miljardia on velkaa, mutta saman verran on myös lainattu. Sijoitusten korot kuittaavat Valtion maksamat korot.
Siinä sitä oli taas yksi syy odottelijalle vaipua masennukseen. Tylyt faktat voivat olla monelle odottelijalle liikaa. Ehdotan tukiryhmän perustamista odotukseen pettyneille.
Toisaalta monen ajoissa ostaneen on syytä juhlistaa viisauttaan, vaikkapa lasillisella XO:ta.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Nimenomaan. Ajoissa ostaneet ovat kohta jo lainansa maksaneet, lyhenee melko mukavaan tahtiin lähes nollakoroilla tuo laina. Taloudessa vähän myllertää, mutta asunto on varma ja turvallinen sijoituskohde. Tämä talouden myllerrys ja ostovoiman väheneminen aiheuttaa toki irtisanomisia ja verojen korotuksia, mutta vuokrat ne vasta kohoavatkin kun vuokra-asuntojen kysyntä räjähtää käsiin irtisanomisten myötä. Vuokrat nousevat, asuntojen kysyntä kasvaa, asuntojen hinnat saattavat nousta jopa kiihtyvästi tämän takia kun vuokra-asuntosijoittaminen tulee entistä kiinnostavammaksi ja kannattavammaksi. Työttömillä kun ei ole varaa ottaa lainaa ja ostaa omaa tai osa työttömistä joutuu siirtymään vuokralle niin vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa. Vähävelkaisissa omakotitaloissa ei ole huolta, korot lähes nollassa ja lyhennysvapaita saa sovittua, velaton talo on tietysti kaikkein paras. Kerrostalossa voi tulla ongelmia vastikkeiden maksun kanssa vaikka olisi velatonkin osake. Jos on paljon velkaa ja joutuu tyttömäksi niin joutuu useimmiten siirtymään vuokralle kerrostaloon eli joutuu samaan asemaan kuin ns. "odottajat" ovat jo nyt. Velattomasta ok-talosta ei ole mitään huolta, ei vastiketta, ei vuokraa, ei lainan lyhennyksiä. Parasta on jos on velaton talo ja varma työpaikka, asuntosijoittajan kulta-ajat käsillä, vuokrat nousevat, asunnon arvo nousee (ns. asuntojen hintatsunami vuokratsunamin lisäksi) ja korot laskevat kautokeinona.
, joten peli on jo täysin selvä. Ostaja häviää hirveitä määriä rahaa:)
Haha tyfen denialin ilmentymä vol. 1 :D
Paksua paskaa. Rommeli käynnissä ja kova. Lopareita jaetaan urakalla! Jäikö homenukku käteen. Nyt jaetaan mustapekat!
Luki rauhoitu
Haha, tyfen denial vol. 2 :D
Se on hyvä, jos Lauri pystyy lupaamaan, että kaikille suomalaisille riittää töitä. Ja että nyt meneillään olevat yt-neuvottelut eivät johda irtisanomisiin.
Silloin on asiat tosi hyvin.
Nämä ovat todellisten kuplapellejen hätähuutoja. Odotellaanpa hieman joulummaksi rupeaa
talousasiat aukeamaan kansalaisille.
No odotellaan, nostamma tämän joulun tienoilla uppiin ja katsotaan kumpi voitti: jo ostanut vai pieniä jo laimeita tuhnuja sihautteleva rommari.
Juu, tämä se on kyllä jännä enkä voilakta ihmettelemästä, kuina tyferommarit jaksavata sanoa aina, että "syksyllä/keväällä asiat on jo huonommin".
Katsotaan vain sitten jouluna, että joko tänä vuonna :D
Kyseessä oli kyllä radio rock.
Kriisejä tulee ja kriisejä menee. Asunnot menee
Uotila sanoi muuten pitäneensä järkevimpänä sijoituksena omistusasuntoa.
http://www.radiorock.fi/podcast?vt=audio&vid=280325
HAHAHA! Täällä taas palstan paatuneimmat tuhnut tippa teronpäässä mouhoavat ja nakkelevat mutupainotteista romeliaan. Faktaa on jälleen kerran tarjoiltu, mutta tyffet vain räksyttävät, eivätkä tarjoa mitään todisteita :DDD
BUUUUAHAHAHAHAAAA! Tyfeillä pisu housuissa :)
Joo. Kyllä nuo faktat mietteliääksi pistävät.
Vähän on paskamainen olo sen vuoksi kun tuossa keväällä lyhensin lainaani 80000€ sen yhteydessä kun yhden asuntoni möin pois. Ei jäänyt velkaa enää kuin 60 tonnia, kyllä sitä velkaa joutaisi olla nyt vähän enempikin. Toisaalta sijoitukseni näyttävät ainakin nyt menneen hyvin, ja huomattavaa realiarvon nousuakin on odotettavissa yhden asunnon osalta joka ei kyllä ole täällä suomessa.
"- Suomi on nettovelaton. 80 miljardia on velkaa, mutta saman verran on myös lainattu. Sijoitusten korot kuittaavat Valtion maksamat korot."
Missä tästä on lisätietoa?
En toki epäile tuota minkä kerroit, mutta olisi kiva tietää.
Ilmeisesti asuntojen hinnat eivät ole rommaamassa?
Niin, tuskinpa rommaa kun ei siihen syytäkään ole. Kaikkein todennäköisintä olisi, että rommaisi ihan noin huvin vuoksi, mutta en oikein usko siihenkään :)
Onhan tämä tiedetty jo iöt ja ajat, mutta ajoissa ostaminen on viisasta. Mitään hintojen tippumista ei kannata jäädä odottelemaanm, sillä vaikka hinnat laskisivat kuvitteellisesti 10% vuodessa, niin sillä kattaisi ehkä juuri saman ajan vuokrat vastaavasta asunnosta.
Sama kuolintanssi menossa, kuin 90-luvun alussa.. Ruumiita tiedossa!
http://www.radiorock.fi/podcast?vt=audio&vid=280325
No tuossa podcastissa ainakin kohdasta 26:00 eteenpäin. Samassa ohjelmassa kerrotaan myös ettei asuntojen hinnat tule laskemaan.
Niinpä niin ja sama kuin viime syksynä... ja sitä ennen.. ja sitä...
"- Suomi on nettovelaton. 80 miljardia on velkaa, mutta saman verran on myös lainattu. Sijoitusten korot kuittaavat Valtion maksamat korot."
Onkohan täsä mukana ne Kreikalle lainat. Ne nyt vasta hyviä sijoituksia ovatkin!!
Ja Espanja...??
Jos asumiseen menee enintään puolet nettotuloista, niin vielä pärjää normaalilla tulotasolla. Muutoin elää omassa henkilökohtaisessa kuplassa, joka poksahtaa kyllä. Ja moni on tällaisessa kuplassa, valitettavasti.
Tänään saattaa olla joku kriisi ja huomenna ehkä taas uusi. Jos sunnuntaina iltapäivällä on joku kriisi niin otan pikku tirsat sohvalla ja se menee ehkä ohi. Kriisejä tulee ja menee, kuten Uotilakin sanoi. Kerrostalossa voi naapurissa olla se kriisi vaikka keskellä yötä. Sitten ei itsekään saa nukuttua omia kriisejään pois.
Tylyin totuus on kuitenkin se että vuokrat nousevat mm. viherverojen johdosta reippaasti nopeammin kuin sosiaaliavustukset ja pienet palkat, eli juuri ne joilla vuokrakassulaiset pärjäilevät.
Vaikka soskulut nousevatkin niin se johtuu tarvitsijoiden määrän nopeasta noususta ja uusista keskiluokkaista elintasoa nauttivien "erityisryhmien" räjähdysmäisestä lisääntymisestä, etenkin hesassa ja vantaalla.
Vuokrakuoriaisella on kohta kovat paikat slummiutuvassa idässä..
Rommi on tuhnujen juoma.