Voiko entinen vuokranantaja karhuta sähköstä jotain loppulaskua kk sen jälkeen kun olen sieltä pois muuttanut? Karhuaa myös siivouslaskua ja remonttimaksua kun asunto oli määrätty asumiskeltoon homevaurion takia. Olenko velvollinen maksamaan?
Sähkölaskun karhuaminen?
Dymkie
5114
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kannattaa ottaa yhteys lakimieheen, vaikea neuvoa sillä tuo sellainen poikkeustapaus johon olisi voinut soveltaa vuokrasopimuksen päättymisen syyksi tätä kolmatta irtisanomisen ja purkamisen lisäksi olevaa vuokrasopimuksen lakkaamista, eli asumiskieltoa viranomaispäätöksen takia.
Tuohon kuka vastaa mistäkin kulusta, on vaikea sanoa senkin takia että millaisesta homevauriosta on mahtanut olla kyse, eli onko asunnon käytöstä johtuva vahinko, jolloin vuokralainen vastaa, vai onko kyse rakenteellisestä viasta, jolloin vastuussa on vuokranantaja.
Itseasiassa se menee vielä niin, että jos sinä olet syyllinen, sinä maksat. Mutta jos asumiskielto on johtunut vuokranantajan laiminlyönnistä tai vastaavasta, niin sinulla on jopa oikeus saada korvauksia muutosta aiheutuneesta haitasta.
"67 §
Vuokrasopimuksen lakkaaminen
Vuokrasopimus lakkaa, jos huoneisto tuhoutuu tai viranomainen kieltää sen käyttämisen vuokrasopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen. Jos tämä aiheutuu vuokranantajan viaksi luettavasta syystä, laiminlyönnistä tai muusta huolimattomuudesta, vuokralaisella on oikeus saada korvaus näin aiheutuneesta vahingosta."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Ota yhteys oikeusaputoimistoon, tai jos sinulla on kotivakuutus, niin niissä yleensä on oikeusturva, jolloin voit ottaa yksityisen juristin hoitamaan tätä asiaa. Tietenkin jos kyse on kovin pienistä summista, niin tulee halvemmaksi maksaa vapaaehtoisesti, mutta muuten kannattaa hankkia apua asian hoitamiseen.
Homevaurio oli rakennusvirheestä johtuva. Mitään minun aiheuttamiani vaurioita asunnossa ei ollut. Se tarkistettiin loppusiivouksen jälkeen ennen avaimen luovutusta.
Sähkö, vesi ja netti kuuluivat vuokraan, siksi sähkölaskun karhumaine on perusteeton.
Oikeastaan vähän ihmetyttää että murehdit niin sähkölaskusta, kun jos samalla sinulta karhutaan siivous- ja remontointikuluja, joiden luulisi olevan merkityksellisempiä suuruudeltaan.
Mutta kyllä, jos sähkö on kuulunut vuokraan, niin ei tarvitse maksaa, tietenkin olisi hyvä pyytää selvitystä mihin tämä lasku oikein perustuu.
Kuten sanoin, olet mielestäni sellaisessa tilanteessa että jos nuo perittävät summat ovat vähänkin suurempia, niin kannattaisi hankkia oikeudellista asiantuntija-apua muualta kuin täältä netistä.
Et ole velvollinen maksamaan mitään, joka ei ole sinun aiheuttamaasi. Et sähköäkään, koska se kuului vuokraan. Olethan säästänyt vuokrasopimuksen, jolla voit tämän todistaa, mikäli perijä alkaa hankalaksi?
Asian voi viedä poliisille, mikäli häirintä jatkuu.
"Asian voi viedä poliisille, mikäli häirintä jatkuu."
Poliisia tuollainen juttu ei kiinnosta pätkääkään. Tyypillinen siviiliriita-asia.