Onko kukaan ostanut tänä vuonna 2012 asuntoa Alanyasta? Olisin vain tiedustellut kuinka kauan teillä kesti Tapun valmistuminen
Asunto Alanyasta
tantta
271062
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 27
Vanhimmat
On ihmeellinen järjestelmä tuo tapu. Itse ostin 2009 ja sen saanti kesti 5 kuukautta. Olin maksanut vain 12%:a asunnon hinnasta, mutta asunto täyttä päätä käytössäni. Tässä tapu-vaiheessahan sitä sitten mitataan, keneltä ja miten tuli asunto ostettua. Jos ostit baarimikon tai taksikuskin kaverilta vaikkapa Mahmutlarista tms, niin voi ollla että saanti kestää loputtomiin. On niitä tarinoita. Toivottavasti ostosi on tapahtunut joissakin niissä luotettavissa ( todennäköisyys 5/100) kiinteistönvälityksissä, joissa ensiksikin on joku laillistettu välittäjä ja toisekseen suomalainen työntekijä.
Jänniä aikoja, jänniä aikoja....
olen kuullu että joku odottanyt tapua viisi vuotta eikä uskaltanut laittaa asiaa oikeuteen..tapu pitää tulla alle 3kk
On jollain kestänyt 8 vuotta ja sen jälkeen tuli pankkin toimesta viranomaiset ja ulosmittasivat asunnon kun välittäjä oli pantannut tuon asunnon pankille lainaa vastaan. Pariskunta uskoi aina tuon välittäjän tarinoita erilaisita ongelmista virastoissa, syötti heitä, nouti kentältä, että kokivat jotenkin olevansa erityisasemassa kun tuo tapu viivästyy. asia on ollut oikeudessa nyt pari vuotta
Missä vaiheessa omistajille selvisi asunnon eli tapun panttaaminen? Onko maksetuista rahoista pankin tositteet? Lisäksi minkälainen valtakirja on annettu ostajan toimesta myyjälle? Onko kauppasopimusta alkujaan vahvistettu notaarilla ja onko kauppasopimus tehty sekä turkiksi ja suomeksi sisältäen mitä ja turkkilaisin veronumeroin tai kimliknumeroin? Kuka maksanut asunnosta veden, sähkön, aidatin eli vastikkeen ja myös kiinteistöveron? Onko asunnonostaja myös selvittänyt onko asuntoa käytetty myyjän toimesta myös muina aikoina vuokraustoimintaan ilman että ostaja on siitä ollut tietoinen? Sähkölaitokselta kaikkien kuukausien sähkölaskut jos ei ole ostajalla kädessään kaikkia laskuja koko 8 vuoden ajalta. Onko asia viety poliisille joko Turkissa tai Suomessa? Ja onko asiasta nostettu oikeuskanne Turkissa? Ainakin hyvän ja rehellisen asianajajan tiedot löytyvät Suomalaiset Alanyassa mainoksista, ja sieltä löytyy myös avustaja Suomessa, jotta asiaa olisi mahdollisimman helppo lähteä purkamaan ostajalle aiheutuvien taloudellisten tappioiden oikaisemiseksi.
Asiasta olisi varmaan kiinnostunut myös Iltalehden toimitus muistini mukaan.
Olet varmaan jo antanutkin tiedot Iltalehteen. Sinähän se aina toimit lähteenä ja annat täysin vääristeltyä tietoa!
miksi suomalainen työntekijä?
On syytä silloin olettaa, että hän on myös työluvallinen ihminen. Jos taas työlupa on hankittu ja olemassa, niin todennäköisyys on sen puolella, että muutkin asiat hoidetaan firmassa oikein, kunnolla ja luotettavasti. Lisäksi voit omalla äidinkielelläsi tehdä johtopäätöksiä kyseisen ihmisen ja koko toimiston luotettavuudesta.
Kysykää suosituksia ja soittakaa myös niille suositusten antajille!
Suurimmalla osalla Alanyan kiinteistövälitystoimistoissa työskentelevistä suomalaisista EI ole työlupaa saatikka alan tutkintoa vaan heidät on palkattu puhtaasti kielitaidon vuoksi. Monissa toimistoista "se suomalainen välittäjä" on tämän sesongin aikana vaihtunut 1-5 kertaa.
Itse olin Alanyassa kiinteistövälittäjällä työharjoittelussa pari vuotta sitten. Pomo ohjeisti kertomaan, että olen laillistettu välittäjä. Itse kerroin asiakkaille rehellisesti olevani tradenomiopiskelija. Yrityksestä lähtiessäni perehdytin seuraajani työhön, olinhan kolmen kuukauden työkokemuksellani ja yhdellä kiinteistöalan kurssillani paikan pätevin työntekijä. Ainoastaan yrityksen pomolla on kiinteistöalan tutkinto, mutta hän lähinnä istuu toimistolla juomassa teetä ja käskyttämässä työntekijöitään. Näytöt ja sopimusasiat hoitavat täysin ammattitaidottomat pätkätyöläiset, jotka työskentelevät minimipalkalla provikoiden toivossa.
Eli kannattaa käyttää paljon aikaa välittäjän valitsemiseen jos haluaa varmistua tämän luotettavuudesta. Suosittelijoiden aikaisemmat kokemukset eivät paina paljoa jos toimiston henkilökunta on vaihtunut moneen otteeseen siinä välissä.
Varmaankin puhut asiaa. No, jostakin se kuitenkin on ostettava jos sellaisen haluaa. Alkuperäinen aloitus oli tapusta. Lähinnä suosituksilla en tarkoittanutkaan henkilöä, vaan nimenomaisesti toimistoa. Jos joku toimisto vaihtuvista henkilöistä huolimatta sen tapun toimittaa aikanaan, niin kyllä sen voi todeta olevan "talon tapa" ja suositusten arvoinen. Turkissahan voit edetä asiassa niin, että valitset ensin välittäjän, kun ei ole yksinmyyntioikeuksia. Suomessa joudut kohteen ostamaan sieltä, missä se mieluisin on myynnissä. Jos löydät hyvän välittäjän, mutta mieluisa kohde on muualla myynnissä, niin kyllä se hyvä välittäjä hommaa sen tai vastaavan itselleen myyntiin. Täytyy hoitaa, muuten ei ole hyvä :-)
Parasta on jos on suomalainen omistaja. Itse ostin alanyahom nimiseltä firmalta tosmurista www.alanyahouse.com
Se on puoliksi suomalaisen omistama ja vanha perheyritys
Tarinoita on tosiaan. Muutama hyvä ja joku jopa kansaivälisesti tunnustettu firma löytyy, loput amatöörejä. Ammattitaito yleensäkin kortilla Turkissa eikä kiinteistöala tee poikkeusta. Amatöörit huutelevat itsestään eniten siellä ja siksi moni erehtyy ostamaan heiltä.
Täältä löytyy turkkilainen, suomen kielen taitoinen välittäjä. Hän hoitaa myös paperihommat.
http://www.lapponiahomes.com/
Ai niin unohtui mainita että amatöörit huutelevat itesestään myös täällä Suomi24:ssa.
Niin justiin, jos kauppa ei käy sen vertaa että pystyisi maksulliseen mainontaan, niin ei kannata palveluksia käyttää. Miksi käyttäisit, kun muutkaan ei käytä?
Mutta kun tarvittaisiin myös " suomen kielen kirjoitus taitoinen kiinteistö välitys toimisto asia mieheksi asunto kauppaani".
ostin itse asunnon alanyasta muutama vuosi sitten ja sain myytyä sen tänä vuonna lainaa otettiin turkista ja siittähän se laillinen ryöstö alkoi koska välittäjä jätti kaikki paperit toimittamatta sopi itse lainaerät yms. kysymättä minulta ja ihan tunettu välittäjä vielä kaiken lisäksi. siitä perseenreikä maasta ei kannata ostaa mitään!
käy vain hotelli lomalla mitä ei kyllä minun kohdallani enää tapahdu.
Tappiota tuli ainakin 15000€ ei siellä maassa ole kiire asioita hoitaa mutta raha
sinne kyllä kelpaa enemmän kuin hyvin.
www.lapponiahomes.fi
Yrityksen kiinteistövälittäjä Heikki on virallinen suomenkielen kääntäjä Turkissa. Hän osaa hoitaa taitavasti ja rehellisesti asuntokauppoihin liittyvät asiakirjat
Kannattaa aina varoa "ammattilaisia", jotka eivät osaa kirjoittaa oikein edes omaa ammattinimikettään. Talomies, asia-ajaja, sairashoitaja, jne? Turkissakin jyvät erottuu akanoista pelkästään ammattinimikkeen oikeinkirjoituksesta. Helppoa, eikö totta?elppoa
On hyvä, että epäkohdatkin tuodaan esille, etteivät ihmiset luota sinisilmäisesti kaikkea. Mutta kielenkäyttö voisi olla asiallista. Todetaan tosiasiat, niin vasmasti tieto menee perille paremmin. Erikseen ovat nuo provosoijat, joihin ei voi aina luottaa.
Varsinaiseen alkuperäiseen kysymykseen:
Itselleni tapu luvattiin kuukauden sisällä viimeisestä maksuerästä ja niin tapahtui.
En tiedä miten olet maksanut asuntosi ja oletko ostanut ylihinnalla. Minulla nyt kolmas asunto menossa ja kaikilla olen tehnyt voittoa 10-20 tuhatta euroa. En ole edes sijoittaja. pitää vain etsiä oikeasta paikasta oikean hintainen ja hyväkuntoinen huoneisto. Tunnetun rakennuttajan tekemä talo varmempi. Olen todella tyytyväinen ostoksiini täällä ja etsin taas uutta kohdetta vuoden kuluttua. Saan tästä nykyasunnostani silloin mitä luultavammin voittoa tuon vähintään 10 tuhatta. Turkki siitä hyvä sijoituskohde ja varsinkin alanya kun alanyasta tulossa kaupunki vuonna 2014 niin asuntojen arvo nousee silloin..en kadui
Täysin eri mieltä
Kandee vähän varoa ettei kämppää käytetä omistajan poissaollessa. Ite käyny kerran jos toisenkin Suomalaisten omistamissa asunnoissa alakerran baarimikkojen kaa ;)
Eli ostit asunnon Turkista siten, että otit lainaa turkkilaisesta pankista? Myit asuntosi tänä vuonna, mutta oliko hinta maksamaasi korkeampi vai alempi? 15000 €.n tappio on kohtuullinen, sillä asuntojen hinnat ovat tulleet monesta syystä alaspäin, siis käytettyjen. Jos hankit asunnon sijoitusmielessä, teit huonon sijoiutuksen.
Niin moni muukin, mutta monet eivät siitä piittaa, koska ovat hankkineet asunnon omaan käyttöön ja omaksi iloksi. Kielenkäyttö kuten turkkilaisen lainan tarve viittaa vaatimattomiin taitoihin hoitaa monimutkaisia asioita. Ei ole maan vika, jos itse töpeksii.
Oli kuule ostettu ihan omaan käyttöön ja omaksi iloksi ja iloa siitä olisikin ollut
jos välittäjä olisi hoitanut asiat niin kuin oli sovittu ja vielä tunnettu kaveri turkissa.
maata en viitsi enempää kommentoida sitä voidaan kysyä S.Rädyltä.
ostin jo kolmannen asuntoni turkista ja alanyasta. Tapun tulo kesti 3 kuukautta ja vähän vajaakin. Asumislupa tuli noin 4 viikkoa. Nyt olen jo hakenut kolmen vuoden oleskeluluvan ja sekin myönnetty.
Tapujen kanssa monilla ongelmia kun moni välittäjä lainoittaa niillä omia busineksiaan. Minä ostin tämän viimeisen asunnon jossa siis tapun tulo kesti tuon alle 3kk Tosmurissa sijaitsevalta välutysfirmalta. Siellä on kaksi suomalaista joista toinen omistaja. Suosittelen www.alanyahouse.com
Sieltä saatte ainakin suomenkielellä vastaukset kysymyksiinne
Katso www.alanyahouse.com
Itse ostin heiltä ja siellä oikeasti suomalainen hoiti alusta loppuun kaiken. Tapu tuli ajallaan ja järjestyipä kolmen vuoden oleskelulupakin heidän kauttaan. laita sinne vaan yht ottopyyntö ja jos olet menossa he hakevat sinut kentältä. minut hakivat ilman veloitusta...
Ei Turkista kannata ostaa asuntoja, kysyntä on hiipunut mutta välittäjät yrittävät saada parhaan hinnan vapaista huoneistoista. Sitten kun asunto on myyty, sen arvo vapailla markkinoilla osoittautuu paljon huonommaksi.