Kauppa aivan jäässä, hinnat romahduskierteessä!!!
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288506214308.html
Vuokraturvan toimitusjohtajan mukaan asuntomarkkinoilla on havaittavissa selvä käänne.
Vuokraturvan toimitusjohtajan Timo Metsolan mukaan asuntokaupassa ja vuokra-asuntomarkkinoilla on tapahtunut käänne.
– Vuokramarkkinoilla on tapahtunut hämmästyttävän nopea jarrutus vilkkaan kesän jälkeen. Vuokrat laskevat. Ainoastaan yksiöiden kysyntä ylittää edelleen tarjonnan niin, että vuokratasot ovat pääosin säilyneet. Muiden asuntojen vuokrapyyntöjä on jouduttu jo nyt laskemaan selvästi, jotta asunnot on saatu vuokralle, Metsola kirjoittaa blogissaan.
Vuokraturva välittää nykyisin myös myynnissä olevia asuntoja, ja Metsolan mukaan asuntokaupan puolella tilanne on samansuuntainen: Yksiöt ja pienet kohtuuhintaiset kaksiot käyvät hyvin kaupaksi, mutta ostajien varovaisuuden lisääntyminen näkyy vähänkin isompien asuntojen kaupassa tasaisena hiljenemisenä viikosta toiseen.
– Merkit ovat huolestuttavia ja kertovat karua kieltään. Huoli huomisesta ja talouden tulevasta kehityksestä näyttäisi nyt syksyllä ylittäneen sen kriittisen massan pisteen, jossa tulevasta taloudellisesta kehityksestä huolestuneita on niin paljon, että se puolestaan alkaa huolestuttaa suurta enemmistöä ja näkyä siten suurten joukkojen käytöksessä, Metsola kirjoittaa.
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288506214308.html
Vuokraturvan toimitusjohtajan mukaan asuntomarkkinoilla on havaittavissa selvä käänne.
Vuokraturvan toimitusjohtajan Timo Metsolan mukaan asuntokaupassa ja vuokra-asuntomarkkinoilla on tapahtunut käänne.
– Vuokramarkkinoilla on tapahtunut hämmästyttävän nopea jarrutus vilkkaan kesän jälkeen. Vuokrat laskevat. Ainoastaan yksiöiden kysyntä ylittää edelleen tarjonnan niin, että vuokratasot ovat pääosin säilyneet. Muiden asuntojen vuokrapyyntöjä on jouduttu jo nyt laskemaan selvästi, jotta asunnot on saatu vuokralle, Metsola kirjoittaa blogissaan.
Vuokraturva välittää nykyisin myös myynnissä olevia asuntoja, ja Metsolan mukaan asuntokaupan puolella tilanne on samansuuntainen: Yksiöt ja pienet kohtuuhintaiset kaksiot käyvät hyvin kaupaksi, mutta ostajien varovaisuuden lisääntyminen näkyy vähänkin isompien asuntojen kaupassa tasaisena hiljenemisenä viikosta toiseen.
– Merkit ovat huolestuttavia ja kertovat karua kieltään. Huoli huomisesta ja talouden tulevasta kehityksestä näyttäisi nyt syksyllä ylittäneen sen kriittisen massan pisteen, jossa tulevasta taloudellisesta kehityksestä huolestuneita on niin paljon, että se puolestaan alkaa huolestuttaa suurta enemmistöä ja näkyä siten suurten joukkojen käytöksessä, Metsola kirjoittaa.
Vastaukset 47
Vanhimmat
Vuokrat laskevat.
BUBUBHAHAAAHAAAAA
kaikenlaisia satuja sitä kerrotaankin ja raukka vielä uskot näihin satuihin......
BUBUBHAHAAHHHHAHAA
seuraamus alkaneesta hintaromahduksesta. http://asuntokuplassa.blogspot.fi/2012/07/asuntojen-hintaromahdus-alkoi.html
paniikkiin! Hahhahah, mahtavaa katseltavaa.
Kyllä. Vuokrat laskeneet isoissa perheasunnoissa, koska kriittinen kipupiste hinnoissa on ylitetty kuten jutussa mainitaan. Kissanpäivät vuokralaisilla alkavat/jatkuvat. Omistusasujista en olisi niin varma....Maksoitko kuplaa laput silmillä?
No Vuokraturva hamuaa itselleen asuntoja vuokrattavaksi, ja siksi tämä Metsola yrittää tehdä propakantaa sen puolesta että asuntojen hinnat laskisivat.
LOL! Plokia päivitetty viimeksi heinäkuussa, menikö rommarilta jo netti alta?
Ostimme juuri kesän lopulla HIRVEÄÄN HINTAAN!!!! V*TTTU!!!!!!!!!
Välittäjänä tämä alkoi näkyä työssäni jo huhtikuussa. Ensin lainojen ja varsinkin vakuuksien vaatiminen myös kahden työssäkäyvän talouksilta. Eropareista toinen osapuoli sai samoilla tuloilla lainaa vuoden alussa, jälkijunassa oleva ex ei. Lomautusuutiset ja irtisanomiset. Sijoittajatkin ovat jääneet kuulostelemaan.
Eli tasainen heikkeneminen keväästä. Kesällä asiaa saattoi vielä selitellä tyyliin "kaikki jossain kannon nokassa", elokuussa ei. Normi suomalainen tarvitsee palkkatulon lainan maksuun. Merkittävää varallisuutta perii vain 7% katajaisesta kansastamme.
Tällä palstalla ei ikivelkaisista ole kukaan huomannut yhtään mitään,eipä oikein kuuleetkaan.
Luki teki melkoisen reissun kehä kolmelta ylöspäin,kesällä 8000km pohjois suomeen asti, käytännössä kauppa takkusi,ei ollut ostajia ok-taloissa.
Hintoja poljettiin jo kuukausia sitten 2007 vuoden tasolla ,välittäjien kohteita en edes katsonut he eivät olleet edes kartalla tuolloin.
Maalis-huhtikuussa tein myös kieroksen välittäjien kohteissa ,huoneistoissa tuolloin kauppaa tehtiin mutta ei huudeltu jonon perältä,kun ei sitä jonoa ollut.
Ja nyt kun seuraan niin myymättä jää hyvin monilta kohta alkaa lasku ,2013 syksyllä muulin pää vapisee niin että tekarit ei pysy suussa.
hätäbaskaa!
Niin, tämähän kertoo vain tuhnujen asuintason alenemisesta. Kun ennen oli varaa kaksioon, nyt pitää kärvistellä pienessä yksiössä ja odotella rommausta silmät metaanista kirvelevinä.
Mikä on metaani? Mulla ei silmät kirvele.
Tuhnut sitten jaksavat innostua Vuokraturvan mainosviestinnästä. Muistatteko, kun vuosi sitten Vuokraturva lupasi teille -20% romahduksen vuoden sisällä, kunhan vaan pysytte vuokralla :)
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/09/09/asuntojen-hinnat-voivat-romahtaa-jopa-20-prosenttia/201112700/310
tuolloin selvästi. Aivan kuten nytkin, mutta nyt on YT-ralli alkanut, eikä nousua ole enää missään.
Tilastokeskus kertoo hintojen nouseen viimevuodesta.
Ai että kun tuhnujen hädän oikein aistii täältä palstalta :)
Ette pääse siis vieläkään omaan :(
juujuu. Pistä nyt vielä linkki asuntokuplassa-blogiin todistamaan tätä "laskua"
Mitään tälläistä ei voinyt tapahtua:D
Voinyt??? Tälläistä???
Kyllähän kaikenlaista voi aina tapahtua, mutta kysymyshän on onko tuota tapahtunut vai ei. Ja reaalimaailmassa vastaus on toistaiseksi ei, vaikka tällä palstalla tietysti todistellaan kaikenlaista hiekkalaatikkotason argumentoinnilla (ja heikolla oikeinkirjoitustaidolla).
muka olet?:) Luulen, että vuokraturvan kokoinen faktio tietää hieman paremmin:D
Tälläsit sitten faktiolla???
Vuokraturva tietää varmaan asiat ihan hyvin, juu.
Tiesitkö sinä, että yritysten harjoittaman markkinointiviestinnän tavoitteena on markkinoida yritystä ja lisätä tuotteiden tai palveluiden kysyntää?
Harjoitustehtäväksi jätetään, miten ylläoleva faktoidi liittyy tähän keskusteluun.
Yksiöstä ei enää voi vaihtaa pienempään. Lisääntyvä kysyntä nostaa siis yksiöiden vuokria sekä absoluuttisesti että suhteessa isompiin asuntoihin entisestään.
Tulisikohan tässä sittenkin joulu? Jos hinnat todella laskevat vaikkapa 30 %, alkaa sijoitusasunto olla ihan kohtuullinen vaihtoehto. Vuokrien laskusta sen sijaan on turha puhua. Ne eivät laskeneet 90-luvun alussakaan, vaikka asunnot halpenivat 40 %.
Yleensä nämä Vuokraturvan päräykset ajoittuvat kuun vaihteeseen. Nyt ollaan viikko myöhässä. Nyt kun hinnat ovat laskeneet ja vuokrat nousseet, on Metsolalla huoli, että jos heiltä lähteekin vuokralaisia sankoin joukoin omaan. Tämä sama päräys tulee toistumaan noin kuukauden välein loppuvuonna.
Toivottavasti helpottaa.
Koskas ostelet ensimmäisen ihka oman?
MU-HUHUHUHU-HAHAHAHAHAAA!!!!
Nyt saattaa marras joulukuussa olla huoneistojen kohdalla piristystä juuri veron takia.
Ihmettelen silti eihän 2% ole mitään kauppahinnasta 0.4 nousu ei paljoo normi asunnoissa näyttele,jos jo tuota miettii alunalkaen niin eipä kannata miettiä koko huoneistoa,putki ja julkisivuremontit on muuta toista ja ne maksaa maltaita.
4% kiinteistössä on jo riittävästi .
Tammikuusta tulee takuulla koko 2000 luvun hiljaisin kuukausi.
"Tammikuusta tulee takuulla koko 2000 luvun hiljaisin kuukausi. "
0.4% nousu ei oo mitään, mutta tammikuussa hiljenee?
Yhtiölaina tulee vielä lisäksi varainsiirtoveron piiriin, uusissa taloissa voi olla yli puolet tätä. Sitten merkitsee ja paljon.
Hiljenee varmasti, voit jopa olla oikeassa että huonoin kuukausi 2000-luvulla.
Jäin pohtimaan tuota vuokraturvan juttua: isoja perheasuntoja ei vuokrata, hinnat tippuu. Miksi ne ei kelpaa? Vuokrakupla?
Jos näin oikeasti on, sehän tarkoittaa pienempien asuntojen raketoimista niin vuokra- kuin myyntipuolella.
Tai sitten vaihtamisen tarve on loppunut, nyky-nuorisohan mieluummin bilettää, kuin perustelee perheitä, joten "poikkeavat" nuoret voivat ostaa edullisemmin oman perheasunnon, ja sehän on hyvä.
Vai onko koko juttu vain propagandaa vuokrannostojen vuoksi ja hinnantippumisten puolesta; kas näin on helppo perustella yksiö/kaksion vuokrannostoa, ja näitähän vuokraturvalla enimmäkseen on, ehkä halajavat perheasuntoja myös lisää?
Voisiko saada asiallisia kommentteja nyt puolesta/vastaan, jätetään se hätäkakka vielä toistaiseksi odottamaan, teen sen sitten kun en suoriudu lainoista ;)
" Vai onko koko juttu vain propagandaa vuokrannostojen vuoksi ja hinnantippumisten puolesta; kas näin on helppo perustella yksiö/kaksion vuokrannostoa, ja näitähän vuokraturvalla enimmäkseen on, ehkä halajavat perheasuntoja myös lisää?"
Uskon että se on pääsääntöisesti propakantaa omien intressien puolesta.
Vuokraturvalla on paljon asuntoja joita se vuokraa, enimmäkseen pienempiä asuntoja lienevät.
Vuokraturva haluaisi päästä myös kiinteistövälittäjäksi saamaan osansa asuntokaupasta, ja ehkätässä ideana taustalla on saada vuokraamisen sijalle enmmän asuntokauppoja, ja myös itselleen siinä sivussa voivat ostella edullisesti.
Ei ole todellakaan mikään yllätys. Samoja merkkejä on ollut ilmasa, kun -90 luvun aikoihin. Löysä rahapolitiikka elää aikansa, kunnes tulee äkkipysähdys. Pahaa teki, kuinka monet vielä vuosi sittenkin korotteli tarjouksiaan kymppitonnin kertanostoilla. Ihan HULLUA!!!
Metsolan viesti on siis se että kannattaa pysyä vuokralla. "Yllättävää" kun tietää mikä hänen liikeideansa on... :)
Uskon että Metsola pyrkii samalla myös lietsomaan sellaista mieliala, että lähdettäisiin paniikissa myymään tyyliin 'sai mitä sai kunhan vielä eroon pääsee'. Näitä asuntoja sitten Vuokraturva ostelisi itselleen pilkkahintaan vuokrattaviksi. Tämä koskee erityisesti pääkaupunkiseudun asuntoja.
Asuukohan Metsola itse vuokralla? Minusta hänen pitäisi kannattaa omaa yritystään ja esimerkillään näyttää suuntaa asiakkailleen.
hädän vallassa, kuinka tilasto on ihan väärä ja huono.
alkaneet kuulemma.
Paskapuhetta. PK-seudulla talojen hinnat vain nousivat.
http://www.tekniikkatalous.fi/rakennus/omakotitalo maksaa espoossa enemman kuin helsingissa/a840217
Auts, tuon täytyi sattua! Kyllä nyt lensivät tuhnun amalgaamit pitkin vuokraläävän pierunkellastamia kukkatapettiseiniä.
oli jo aikakin
TOTTA! Tästä se nousu taas kiihtyy! Hinnat ja vuokrat nousussa, mutta korot laskussa. Voisiko meillä omassa köllijöillä ollat pullat paremmin uunissa?
http://www.kauppalehti.fi/etusivu/uusien asuntojen kauppa kay pk-seudun ulkopuolella/201210281023
...Edellisen kerran uusia asuntoja myytiin nykyistä vilkkaammin tammikuussa 2007...
Vai ajaneet seinään?!
takas landelle, kun pk-seutu ja sen kupla rommaa täysin.
Ette taida tuntea Vuokraturvan liiketoimintaa. He saavat palkkion silloin, kun asuntoon tulee uusi vuokralainen, eivät siitä että joku siellä tuhnuttelee vuosia putkeen.
Olen vanha Vuokraturvan asiakas (sijoittaja) ja saanut sieltä erinomaista palvelua. Tammikuussa myin sijoituskämppäni ja rahastin 100% tuoton. Palvelu pelasi myynnissäkin erinomaisesti.
Nyt kun hinnat rommaa, niin ostan kaksi kämppää tilalle.
"Nyt kun hinnat rommaa, niin ostan kaksi kämppää tilalle. "
Velkapyllylle tuli kova tarve todistella. Ethän sä mitään lainaa saa, kun edellisetkin maksamatta.
"Tammikuussa myin sijoituskämppäni ja rahastin 100% tuoton."
Huonoa välittämistä
Vuokraturva ja Habita ovat auringonlaskun yhtyeitä
molemmilta tulee lehtiin ja facebookkiin propagandaa hintojen laskusta
asiakkaana kierrän molemmat kaukaa
Asuntojen hinnat laski 90-luvun alussa pahimmassa tapauksessa 50%.
Itsekään ei saatu kun puolet siitä mitä oltiin maksettu 100neliön rivitalo asunnosta.
Pakkoko sitä on myydä sillon kun ei ole ostajiakaan. Hullun hommaa. Malttia vaan ja siitä ne hinna taas hyppää pilviin.
Joskus on pakko myydä. Elämä voi tuoda yllätyksiä tullessaan.. kaikille, riippumatta asumismuodosta. Oma asunto ei suojaa niiltä.
T. Nimimerkki "tiilitalossa ei asunut onnellinen perhe".
Mikä tuossa naurattaa?