Asuntokaupan tilanne pahenee todella vauhdilla. Uusien myyntiin tulevien kohteiden kohtalo muuttuu nopeasti todella pahaksi. Jos kauppaa ei synny parin kolmen ensimmäisen näyttökerran aikana siirtyy kohde automaattisesti ikuisesti myytävien kasvavaan joukkoon. Seuraava vaihe myynnissä on sitten
"yliviivauskisa" jossa vanhaa hintaa ruvetaan yliviivaamaan ja tiputtamaan. Tämän operaation epäonnistuttua tulee kohteen poisto myytävistä. Seuraavaksi vaihdetaan välittäjää ja laitetaan kohde juuri myyntiin tulleena myyntiin selvästi alemmalla hinnalla. Näiden operaatioiden jälkeen kohde mitä todennäköisimmin siirtyy jonossa oikeus.fi listalle. Uusi välittäjä on sitten se parhaiten kaupan aikaansaava ammattimies joka tuntee nimen Vouti.
"yliviivauskisa" jossa vanhaa hintaa ruvetaan yliviivaamaan ja tiputtamaan. Tämän operaation epäonnistuttua tulee kohteen poisto myytävistä. Seuraavaksi vaihdetaan välittäjää ja laitetaan kohde juuri myyntiin tulleena myyntiin selvästi alemmalla hinnalla. Näiden operaatioiden jälkeen kohde mitä todennäköisimmin siirtyy jonossa oikeus.fi listalle. Uusi välittäjä on sitten se parhaiten kaupan aikaansaava ammattimies joka tuntee nimen Vouti.
Vastaukset 30
Vanhimmat
Sivuan hiukan aiheesta ,muistatteko kun kerroin vuoden alusta laupiaalle kun hän kyseli nokiasta lumian tilanneta.Uskoithan laupias Lukia.
Kerroin kaikille palstalaisille Samsungin olevan kovempaa kamaa ja myy paremmin.
Analyytikot uskovat Nokian vaikeuksien pahentuneen.
Maailman suurin Android-älypuhelimien valmistaja Samsung lisäsi heinä–syyskuussa etumatkaansa lähimpään kilpailijaansa Applen, ilmenee uutistoimisto Reutersin 40 analyytikolle tekemästä kyselystä.
Analyytikoiden mukaan Samsung ja Apple olivat ainoat valmistajat, jotka lisäsivät markkinaosuuttaan kolmannella vuosineljänneksellä.
Kyselyn perusteella Samsungin ennustetaan myyneen heinä–syyskuussa 55 miljoonaa älypuhelinta ja Applen 26,6 miljoonaa älypuhelinta.
Kymmenestä suurimmasta valmistaja HTC:n, LG:n, RIM:n älypuhelimien myyntimäärien ennustetaan supistuneen 30 prosenttia viime vuoden samasta ajankohdasta.
Maailman suurimman matkapuhelimien valmistajan aseman alkuvuonna menettäneen Nokian vaikeuksien uskotaan pahentuneen.
Analyytikoiden mielestä Nokian perinteisten matkapuhelimien myynti on pienentynyt selvästi viime vuoden kolmannesta vuosineljänneksestä. He ennustavat Samsungin myyneen heinä–syyskuussa puhelimia kaikkiaan yli 100 miljoonaa.
Nokia ilmoitti syyskuussa, että yhtiön uudet Windows Phone 8 -puhelimet tulevat myyntiin kuluvalla vuosineljänneksellä.
Muistan toki, mutta en tainnut lumiasta kysyä, josko tuolloin vielä sitä nimeäkään tiedettiin..
Seuraus oli, ostin nokiaa kun oli 2€ paikkeilla, ja kun sahasi/sahasi eikä lumiassa mitään ollutkaan, myin 2.40€. Nettoa tuli 182€
En ostanut Samsungia tilalle.
Nyt on Nokia taas siinä kakkosen pinnassa, vähän tekisi kyllä mieli ostaa..
Noksu on selkeä shortti-osake.
Kysyit kysyit etkö muista,vinkkasin vielä panasoniciin jolla markkinat on pienet sielä on (lumix ).
En siis usko lumiaan ja kerroin jo tuolloin ,etkö tosiaan muista.
Mitä etkö sinä laupias todella kuunellut Lukia minähän neuvoin.
Saatko laupias kaivettua sen keskustelun jostain,itse en jaksa muistaa aihetta jolla se voisi löytyä?
Siitä on jo aikaa tämän vuoden alkuun.tammi helmikuuta.
Nettoa tuli 182€??? Jopas on "Rahamiehet" asialla. Taitaa olla peräti 455 osaketta. No joo just suursijoittajat jotka täällä leikkii asiantuntijaa ja talouseneroa. Hyvä "Pojut" jatkakaa samaan malliin talojen "ostoja" ja sijoituksia.
Muistan sen keskustelun, mutta en ole varma oliko nimi LUMIA silloin esillä.
Mitä tuota nyt kaivelemaan, myönnän, että sanoit Nokian olevan suossa.
No tonnilla ostin. välitysmaksu 9€
Minähän olenkin piensijoittaja. Löytyy konetta, olvia ja outokumpua..
yhteensä olen 2600€ sijoittanut ja kaikki nordnetin kautta.
Arvo tällä hetkellä 2900€, ei paha kun ottaa huomioon että indeksit miinuksilla.. (ja aloitin vasta tänä vuonna)
ja muistan kuinka luki neuvoi pysymään erossa nokiasta
muistan senkin, kun tyrväinen 2008 sanoi että asuntojen hinnat tippuu
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10582145#comment-54704667
Luovuin osasta Nokiaa, koska sieltä tulee merkintäoikeusanti ennemmin tai myöhemmin kassan huvetessa. Yritän välttää siinä vaiheessa omistamasta Nokiaa paljoa. Sen jälkeen kurssi kuitenkin laskee rajusti ja saa halvemmalla. Nokian kanssa voi toisaalta tehdä hyvänkin tilin, jos jaksaa odottaa.
Nokia on varmasti nyt aika paljon riskisijoitus, mutta se saattaisi osoittautua hyväksi jos jollain 2€ sitä nyt saa.
Jos minulla olisi nyt varaa tai halujakin enemmän pörssiä pelailla, niin kyllä muutamalla tonnilla kuitenkin Nokiaakin ottaisin.
Minä olen keskittynyt seuraamaan lähinnä näitä palvelujen tuottajia kuten Elisaa. Näillä on enemmän monopolistinen asema kuin mitää globaaleilla markkinoilla toimivilla laitevalmistajilla.
Valittajan vaihtoa voi suositella. Omani oli myynnissa yhdella luuserilla joka ei saanut mitaan aikaan koko kesana paitsi 170:n laskun. Kesan jalkeen vaihdoin toiselle valittajalle joka vaikutti jameralta kaverilta ja viikon paasta olikin hyvaksyttava tarjous sisalla.
Lapin hiihtokeskuksissa myös kuhisee. Kiinteistövälittäjillä on töitä, kun pankit pyytävät arvioita pankille jääneistä mökeistä, sanoi eräs välittäjä. Nyt on alkamassa todella asuntojen ja mökkien ja muunkin omaisuuden uusjako. Murphyn kain eräs johdannainen sanoo, että on moraalisesti väärin antaa hölmöjen säilyttää rahoja. Rikas rikastuu edelleen ja kohta mökki lähtee halvalla. Tässä vie hieman tilastoa myytävistä kohteista tältä päivältä.
Ruka 280, Levi 188, Ylläs 79, Pyhä 33, Saariselkä 32, Luosto 23 kohdetta.
Annappas nyt vähän vertailukohtaa jooko?. Paljonko noissa oli myynnissä 2007? Entä 2000? Eikun, äläpäs turhaan annakaan, kun ei siitä saa mitä korrelaatiota (eikä sinulla edes moisia tietoja ole). Sinä näytät tietävän näistä melko vähän, mutta voin kertoa ihan paikan päällä käyneenä, että noihin kohteisiin on investoitu paljon ja rakennettu julma määrä uusia loma-asuntoja... Eihän mitenkään voi olla että siistä syystä on tarjontaakin? Eihän vaan?
Minä olen asunut täällä ja tiedän paljonkin näistä. Omiakin täällä seisoo myyntiä odottamassa.
Myynti on tyssännyt lähes kokonaan, koska hinnat ovat painuneet kipurajalle eikä sitä enää aliteta. Välittäjät ovat vedonneet jo 4 vuotta huonoihin markkinoihin ja vetäneet hintoja alas. Rommaus on todellista ja on n. 30 % luokkaa.
Toivon totisesti, että myynti nytkähtäisi liikkeelle ja sijoittajat alkaisivat ostaa. Kun rahoitus on perustunut vuokraukseen ja kun tuloja ei vuokrista tule, niin monet päättävät luopua mökistään jopa ihan pakosta. En tunne tilastoja eikä niiden selvittäminen helppoa olisikaan. Ei riitä, että katsotaan etuovi.comin myyntitilastot.
Kyselin viikko sitten eräältä pankin kiinteistövälittäjältä omani myyntiä ja hän sanoi, että tarjontaa myyntiin on hyvin paljon, mutta hän ainakaan ei ota niitä kiusakseen ja valitsee vain parhaat (joista saa tietysti oman leipänsä). Välittäjillä ei mene pohjoisessa hyvin ja helposti menee heiltäkin se BMW 530 myyntiin ellei muutosta ala tapahtua.
P.S. Viime kesänä oli Kuopion seudulla kiinteistövälittäjiä 250 ja siellä tehtiin kuukauden aika 250 kauppaa. Hmmm?
Kesällä lapissa ollessani tilanne oli paha,voin todistaa,olin tuolla kaksiviikkoa ja näin hyvn laajalti,eräät yrittivät myydä ja jättivät talojaan keskustoissa tyhjilleen ja muuttivat isompiin kaupunkeihin vuokralle.Jäi mieleen eräs täystiili talo ,hinta tippui 40% vaivatta oli jo edullinen,s.markettiin oli matkaa alle 200m.
Kyllä toivon ja tsempaan sinua että saisit myytyä,etkö lukenut kirjoituksiani kun kerroin myynnin tökkivän liikaa,tein koko suomenaluella käytännössä katselmuksen kehä kolmelta inariin ja kittilään saakka matkaa kertyi 8000km tähän perustuu näkemyksneni viime kesän myynnistä.
Ei minun ole pakko myydä, kun mökeistä ei ole velkaa, mutta voisin jos hinta olisi kohdallaan. Ne on osittain työn takia vielä olemassa. Kerroin vaan tuntojani Lapin vinkkelistä. Onhan selvää, että ensiksi luovutaan mökkihaaveista ja sitten vasta asunnosta. Mökkikauppa on tosi kuralla Lapissa, mutta kesämökit järven rannalla menevät kaupaksi paremmin kuin hyvin.
Fillarillako sinäkin per-seaukinen Taivaanrannanmaalari sotket Lappiin. Älkää oikeesti ottako tästä
vähä-älyisten laitoshoidokista mitään "ns. vaaria". Puhuu jatkuvasti ostoista ja sijoituksista, vaikka
omaiset maksavat laitoshoidon. On koko ajan koneella ettei toiset hoidokit saa hetkenkään rauhaa.
Tämmöisiä asiantuntijoita on joka kylässä ns. Kylähullut. Heti kun kirjoittaa jotakin ns. asiantuntemusta
kannattaa vilkaista jostain uutisia. Lukin lausunnot etupäässä suoria kopioita jonkun muun sanomisista
ja lausunnoista. Toisaalta kuluuhan ne hoitopäivät noinkin jos on aikaa kellonympäri niinkuin Lukilla
näkyy olevan. Tsemppiä mielikuvamaailmaan Luki!!!!!!!!!!!
Mikä tässä on pahaa? Minusta tilanne näyttää pikemminkin kehittyvän edulliseen suuntaan.
Tosin niitä edullisempia hintoja en ole vielä havainnut. Sitten kun näen paljon puhutun 30 % laskun, ostan pari halpaa sijoitusasuntoa eläkepäiviäni turvaamaan. 70 % rommauksessa ostaisin useampiakin, mutta sitä tuskin tulee.
Saatat saada alkaa kaivamaan kuvettasi hyvinkin pian. Kävin tänään yhdellä näytöllä ja olin tietenkin ainoa joka vaivautui. Välittäjä totesi ihan suoraan että kauppa ei käy aikä näytöt vedä ollenkaan. Joutuu varmaan hakeutumaan uuteen ammattiin omien velkojen vuoksi välittäjä totesi.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/10/16/matalat-korot-vauhdittavat-asuntokauppaa-selvasti/201239959/310
Ai näin pahasti käy?
Miksi aloittaja ei kommetoi tätä?
Koska se ei ole rommausuutinen.
Siksi.
Katoppa tuon hepun (Uotilan) aikaisempia asian tai siantuntijalausuntoja.
Montako on osunut oikeaan. Ei ainuttakaan mitkä ovat hänen omia ennusteita.
Ja sit se mohelo ei osaa edes lukea kun peesaa toisia siantuntijoita.
Vohan vit-hun asiantuntijs Uotila.
Naapuri yritti myydä asuntoa pari vuotta sitten. Ei mennyt kaupaksi kolmessa kuukaudessa. Hintapyyntö taisi olla 279 000 euroa.
Kertaakaan ei hintaan yliviivattu.
Pari viikkoa sitten tuli uudestaan myyntiin. Nyt oli hintapyynti 312 000 euroa. Varmaan siinä on tinkivaraa. Välitysfirma vaihtui kyllä...
Miksi pitäisi lähteä pyyntiä tiputtamaan? Jos se on kohdallaan, niin ostaja kyllä löytyy. Jos se on liian korkea, niin ostajaa ei löydy.
Ihan peruseikka tässä on jotta velkarahatuellako ja millä korolla?% vai muka jos saa
älytöntä liksaa huu-haasta?
Arvatkaas tarvitaanko teidän työpanostanne tässä yhtälössä?
Katsopa tarkkaan se hintpyyntö on 212 000€. Käy sokea Nissenillä.