Myin juuri kaksion hintaan 87 000. Pyynti oli 90 000 eli aika hyvin kohdilleen se meni. Jaan taman tiedon helmen talle palstalle esimerkkina, ettei se asuntokauppa ainakaan taysin tyssahtanyt ole.
Jaa-a, vaikken mikaan XO-mies olekaan niin pitaisikohan ottaa pienempi siivu konjakkipullosta.
Jaa-a, vaikken mikaan XO-mies olekaan niin pitaisikohan ottaa pienempi siivu konjakkipullosta.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Kannattiko? Asunnon arvo on puolen vuoden päästä yli 100t, vuokratuloista puhumattakaan. Kaksioista on nyt ja tulevaisuudessa huutava pula.
(Kannattiko? Asunnon arvo on puolen vuoden päästä yli 100t, )
Puolen vuoden päästä siis 100te huhtikuussa,nyt näin unen, tsunami unen.
Ymmärrätkö sinä?huoneistojen ostot ajottautuvat nyt syksyyn joulukuun alkuun asti ja sen jälkeen nousee varainsiirto vero 2013.
Ensi keväänä tuolla asunnolla ei saa 80000e mitenkään.sijaitkoon vaikka siwan vieressä.
niinhän sitä moni luulee ettei muka hinnat tästä nouse, mutta jossain on asuttava ja painokoneesta tulee lisää rahaa. Varainsiirtoveron muutoksen jälkeen on uusi nousu joka on jo huhtikuussa ensi vuonna ja viimeistään kesäkuussa.
Nyt vero oli 1392,-. Ensi vuonna samanhintaisen asunnon vero on 1740,-
Korotus 348,- eli ei meinaa mitään kun kotia hankitaan.
Pitäiskö ajatella asioita hieman laajemmin?
Nyt vero oli 1392,-. Ensi vuonna samanhintaisen asunnon vero on 1740,-
Korotus 348,- eli ei meinaa mitään kun kotia hankitaan.
Pitäiskö ajatella asioita hieman laajemmin?
Olenpa palstalle tämänkin kertonut aiemmin,ei ole mitään merkitystä ei pienintäkään.
kyseessä onkin median manipulointi ja harhautus ostaamaan kiireellä ennen vuoden vaihdetta jossa ei ole järjen häiventä.
Piikki voi tulla myyntiin yksiöt kaksiot,tässä jää huomaamatta sekin ,ensiasunnon ostajat eivät tarvitse maksaa varainsiirtoveroa jolloin oston voi ajoittaa täysin vuosienkin päähän tai ainakin ensivuoden puolelle,erohan on vain 0,4% muutenkin.
Vpoidaan sanoa ettei tällä tienaa mitenkään ainoastaan myyjän atu myydä tämän vuoden puolella perustuen psykologiaan.
Paljonko jäi velkaa?
Kohta alkaa rytinä kaikkialla.
keskiviikko, 17. lokakuuta 2012
Bankia aloittaa asunto-ALE:n
Espanjalainen El Economista kertoo surullisenkuuluisan Bankia-pankin päättäneen aloittaa asuntojen alennusmyynnin. Muuttovalmiita ja käyttämättömiä asuntoja tarjotaan yleisölle jopa 60%:n alennuksella marraskuussa alkavassa huutokaupassa.
http://euroetana.blogspot.fi/2012/10/bankia-aloittaa-asunto-alen.html
Tässä 1 100 asunnon pompsissa on ensi kerran mukana myös rakennusyhtiöiden lainojen vakuutena olevia asuntoja. Arvonalenemistappioita ei nimittäin tarvitse enää niin kauheasti pelätä, sillä Espanjaankin on viimein saatu roskapankki, Sareb-nimeltään.
Bankian asuntotarjontaa voi tutkailla täällä. Alennukset ovat tosiaan suuria ja tavaraa riittää.
Minkälaiset julkiset yhteydet sieltä on kehä3:n liepeille?
Kiinnostaisi kovasti ostaa oma noin halvalla, jopa -60%
Siellä alkaa sitten samanlainen realisointikierros kuin täällä 90-luvulla, kun pankin ei tarvitse välittää luottotappioista. Siellä on oma "Koiviston konklaavi". Espanjan valtio on kohta tänne päin käsi ojossa, koska ei sillä ole mistä maksaa noita luottotappioita. EKP painaa heille lisää rahaa, täällä kallistuu vähän bensa, velallinen kiittää ja säästäjä kiroaa. Opeta siinä sitten jälkikasvua menemään säästöpossun kanssa pankkiin.
Velkaa ei ole eika ole ollut, kiitos vaan kysymasta. Asuntojen tulevista hinnoista en tieda mutta eipa niista varmasti tieda sanoa kukaan muukaan. Talla pikku paaomalla laitetaan pystyyn yksi kerrostalo Aasiassa johon vaimo sitten hommaa vuokralaiset. Vuokratuloista menee siella veroa 10%, loppu tulee laariin. Eläketurvaa nääs.
Tällä hetkellä myyjänä olet hävinnyt kuukaudessa vähintään 10,000 euroa vuokrahat läskinpersiiseen... Keskimäärin menee vuosi sen 10t säästämiseen tai jopa kauemmin.
Vieläkö tuntuu että asuntokauppa on seis?
Taas meni kuukaudessa kymppitonni (arvon nousu) vuokrarahat. Näin käy kun kuuntelee Lukia se tulee hyvin hyvin kalliiksi.
Lukin rytinää ei näy eikä kuulu ja kevät lähenee... hintaan on tullut parissa kuukausdessa lisää noin 20t plus vuokrarahat.
Kiitos vaan taman tekstin nostamisesta etusivulle. Sen verran monta vuotta oli tuo asunto vuokralla, etta voin melko varmasti sanoa, ettei siina verojen ja pikkuremonttien jalkeen oikein mitaan kateen jaa. Nuo rahat on muuten jo lahetetty Aasiaan jossa vaimo laittaa jo pystyyn pikku kerrostaloa. Siella jaa lapaseen ihan eri tavalla. Urakoitsija vaan valitti, ettei taida neljassa kuukaudessa saada valmiiksi kun on tuo paikallinen uusi vuosi tulossa ja silloin on kaikki seis. Han ehdotti keskeytymatonta kolmivuorotyota ettta pysyttaisiin aikataulussa mutta mikas kiire meilla on. On siella kylla tekemisen meininki.
Hyviä mielipiteitä Lukista, nyt selvisi myös, mistä se saa noi rommausprossansa.
Kaveri osti kesällä Valenciasta juuri tuollaisen pankin myymän huoneiston, uusi,
85 m2.
Pankin hinta oli 270 000, nytsullenetto oli 135 000. Samaan aikaan brittipariskunta myi samasta yhtiöstä samanlaisen kämpän, nyt se näki paperit, hinta oli 135 000.
Ja tosiaan, minkälainen seutulippu tarvitaan, että pääsee tänne duuniin?
kyllä se lisäraha aina tarpeeseen esimerkiksi 40t:lla olisi tehnyt jo mukavan lisäsiiven siihen kerrostaloon ja itse olisin ottanut lainaa rakentamiseen ja pitänyt vuokralla. Kyllä tuhnu remontoi...
Pointti oli että kauppa käy hyvin tuon kokoisissa asunnoissa ja hinnat ei helposti laske, vaikka Luki toisin väittää. Lukin parhaita teorioita on mm.mikä ylös menee se alas tulee jne.
Se on kyllä totta,kupla paukahti vielä kovemmaksi.