Meitä on kolme sisarusta. Yksi asuu vanhempieni omakotitalossa. Äskettäin kuoli toinen vanhempani, toinen on kuollut jo 10 v sitten.
Nyt kaksi meistä haluaisi myydä omakotitalon, mutta tämä joka asuu siinä sanoo, että jos yksikin on eri mieltä myymisestä, niin kuin hän, niin taloa ei voida myydä. Ei kai se näin ole?
Talon myynti
Lissu
3
749
Vastaukset
- Maanmittari
Kyllä se näin on. Yhteisomistussuhteissa jollainen jakamaton kuolinpesäkin on pitää kaikkiin päätöksiin pesää koskeviin päätöksiin olla kaikkien yhteisomistajien susotumus. Eli ette voi myydä taloa jos yksikin osakas ei siihen suostu. Sensijaan voitte vaatia pesän jakoa ja mahdollisesti pesänjakajan määräämistä. Tähän toimeen ei tarvita kaikkien suostumusta vaan yhdenkin vaatimus pesän jakamisesta ja pesänjakajan määräämisestä (jos tarvitaan) riittää.
- sianajaja
"Sensijaan voitte vaatia pesän jakoa ja mahdollisesti pesänjakajan määräämistä. Tähän toimeen ei tarvita kaikkien suostumusta vaan yhdenkin vaatimus pesän jakamisesta ja pesänjakajan määräämisestä (jos tarvitaan) riittää."
MAHDOLLISESTI ja JOS TARVITAAN osoittavat, että Maanimittari ei täysin ole perilla pesänjakaja-instituutiosta. Pesän osakas nimittäin EI voi vaatia vain pesän jakoa, vaan vaatimukseen liittyy AINA pesänjakajan määrääminen. Käräjäoikeus siis määrää lakimies N:n pesänjakajaksi toimittamaan perinnönjaon X:n jälkeen. Jos osakkaat sopivat jaosta, pesänjakajaa ei tarvita. Mutta jos eivät sovi, ei se jako sen paremmin heiltä synny, vaikka käräjäoikeus olisi määrännyt jakamaan. Sitä vartenhan pesänjakaja siinä on, että siltä osin kuin osakkaat itse eivät voi jaosta sopia, jaon toteuttaa määrätty pesänjakaja.
Pesänjakaja voi myydä kuolinpesän kiinteistön, jos jako siten on tarkoituksenmukaisinta toteuttaa. Elleivät kaikki osakkaat anna myymiseen suostumustaan, pesänjakaja voi hakea oikeudelta myyntiluvan. - Lissu
sianajaja kirjoitti:
"Sensijaan voitte vaatia pesän jakoa ja mahdollisesti pesänjakajan määräämistä. Tähän toimeen ei tarvita kaikkien suostumusta vaan yhdenkin vaatimus pesän jakamisesta ja pesänjakajan määräämisestä (jos tarvitaan) riittää."
MAHDOLLISESTI ja JOS TARVITAAN osoittavat, että Maanimittari ei täysin ole perilla pesänjakaja-instituutiosta. Pesän osakas nimittäin EI voi vaatia vain pesän jakoa, vaan vaatimukseen liittyy AINA pesänjakajan määrääminen. Käräjäoikeus siis määrää lakimies N:n pesänjakajaksi toimittamaan perinnönjaon X:n jälkeen. Jos osakkaat sopivat jaosta, pesänjakajaa ei tarvita. Mutta jos eivät sovi, ei se jako sen paremmin heiltä synny, vaikka käräjäoikeus olisi määrännyt jakamaan. Sitä vartenhan pesänjakaja siinä on, että siltä osin kuin osakkaat itse eivät voi jaosta sopia, jaon toteuttaa määrätty pesänjakaja.
Pesänjakaja voi myydä kuolinpesän kiinteistön, jos jako siten on tarkoituksenmukaisinta toteuttaa. Elleivät kaikki osakkaat anna myymiseen suostumustaan, pesänjakaja voi hakea oikeudelta myyntiluvan.Kiitos tiedoista. Olisi heti pitänyt kysyä täältä eikä kuluttaa aikaa kotona olevien lakikirjojen lukemiseen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eroa Orpo! Orpo eroa!
Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa1232810SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa
Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän401808Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!
Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava711776Naiset ei halua kilttejä miehiä
Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,2851674Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti
Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --161610Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat
Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue291302Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä
Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.291209Menettämisestä
Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?971108Kiinteistökauppoja
Onko totta ettö haapaveden kaupunki on ostanut vanhan kesoilin kiinteistön? Kuulemma siihen muuttaa autokorjaamo vanhan411092RAAMATULLINEN KASTE ON SAPATTI-LAUANTAI, EI SUNNUNTAI
Aihe, josta ehkä on eniten kiistaa kristillisten seurakuntien piirissä, on kysymys oikeasta raamatullisesta pyhäpäivästä4041042