Voiko osakas teettää taloyhtiön laskuun töitä ilmoittamatta siitä hallitukselle tai isännöitsijälle? Olkoonkin, että korvausvastuu on korjattavassa asiassa taloyhtiöllä.
Taloyhtiön laskuttaminen
raha ratkaisee
114874
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ei voi, koska vastuu niiden korjausten teettämisestä on hallituksella ja isännöitsijällä. Sopimalla asia etukäteen edeskäypien kanssa kyllä käy, jos se heille sopii että osakas teettää ko. korjaukset
.
Suomessa on selkeä sääntö, että tilaaja maksaa.
Ja kuten edellinen vastasi, niin et todellakaan voi tilata mitään taloyhtiön piikkiin.
Jos korjausvastuu on taloyhtiöllä, niin silloin taloyhtiö teettää työn parhaaksi katsomallaan tavalla.
Omin päin ei osakas voi tilata korjaustehtäviä, vaikka ne kuuluisivat taloyhtiölle.
Kyllä voi, jos korjaus kuuluisi lain mukaan taloyhtiölle. Ensin pitää kuitenkin ilmoittaa asiasta isännöitsijälle ja hallitukselle, jotta voivat ensin itse korjata vian. Ellei mitään tapahdu ja vikaa ei korjata tai eivät reagoi mitenkään korjauspyyntöön, on oikeus kohtuullisessa ajassa tilata itse korjaaja. Kannattaa kuitenkin informoida halllitusta monta kertaa, että korjaaja tilataan joka tapauksessa, jos isännöitsijä ei itse hoida asiaa. Kirjeenvaihto ja tiedoksiannot pitää olla todistettavia.
Taloyhtiön ei silti tarvitse maksaa sille osoitettua laskua vaan lasku osoitetaan työn tilaajalle.
Taloyhtiölle osoitettu lasku ei ole edes ulosottokelpoinen, koska laskuttava yritys ei voi osoittaa as. oy:n kirjallista toimeksiantoa korjaustehtävään.
Osakas joutuu hakemaan tuomioistuimen päätöksen laskun maksajasta, jotta asia nytkähtäisi eteenpäin.
"" Omin päin ei osakas voi tilata korjaustehtäviä, vaikka ne kuuluisivat taloyhtiölle. ""
Helposti voi, se on sitten toinen juttu, että tilaaja myöskin maksaa.
(joissain tapauksissa isännöitsijä purattaa sen rakennelman ja asennuttaa erilaisen)
Voi tietenkin. Eri asia, kuka sen lasku maksaa.
uudet vesihanat jo yli 20 vanhat pois uudet tilalle taloyhtiö ei luvannut maksaa mitään.Hanat vaihdettiin nyaikaisempiin maksoin työn ja hanat itse.
Eihän taloyhtiön edes kuulunut maksaa niitä. Sinä saat kaivaa "kuvetta" ihan rauhassa, eikä yhtiö häiritse hananvaihtoa mitenkään.
>> eikä yhtiö häiritse hananvaihtoa mitenkään.
Kannattaa kuitenkin huomioida, että varsinaiset vesihanat ovat lähtökohtaisesti ja ellei muuta ole päätetty, taloyhtiön vastuulla, ja jos osakas haluaa vaihtaa hanoja, pitää sihen hankkia lupa taloyhtiön hallinnolta.
Jos vaihdetaan yleensä taloyhtiössä hanoja niin yhtiö ottaa aina halvimmat mutta jos haluaa laadukkaammat osakas maksaa erotuksen.