Kuinka arvioisit seuraavaan ok-talon ja siihen liittyvät riskit. Onko hyvä ostos?
Eli kyseessä on v. 1978 rakennettu okt, 3mh k oh kph sauna takkahuone, 129m2. Tiiliverhoiltu puutalo. Perustuksena maanvarainen laatta. Öljylämmitys maanalaisella muovisella öljysäiliöllä (alkuperäinen). Tontti tasamaata, viettää hiukan talosta poispäin. Maaperä tuntuu kuivalta, vaikka syksy ollut sateinen. Vanha tasakatto muutettu harjaksi (pelti) 90-luvulla.
Pinnat remontoitu sisältä 2005, joten nättiä on. Vanha kylmiö purettu, että on saatu lisää tilaa wc:lle. Lisätty ilmalämpöpummpu v. 2009 ja koneellinen ilmanvaihto (LTO). Käyttövesiputket uusittu eli kaikki sisään tulevat vesijohdot uusia. Viemäröinti/viemäriputket vuodelta -86. Lämmityskattila sekä patteriputkisto uusittu 2005. Märkätiloissa ja wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkunat ja ovet alkuperäiset.
Itse näen suurimpana riskinä tasakaton muutostyön, koska vanha tasokatto (luultavasti huopaa) jätetty sellaisenaan uuden katon alle. Vanhan katon purkaminen uuden ollessa paikoillaan tulee ilmeisesti kalliiksi vai onko edes mahdollista? Mutta mahdollisista vaurioista ei ilmeisesti voi saada selkoa ilman purkutyötä...
Arvioita!
Eli kyseessä on v. 1978 rakennettu okt, 3mh k oh kph sauna takkahuone, 129m2. Tiiliverhoiltu puutalo. Perustuksena maanvarainen laatta. Öljylämmitys maanalaisella muovisella öljysäiliöllä (alkuperäinen). Tontti tasamaata, viettää hiukan talosta poispäin. Maaperä tuntuu kuivalta, vaikka syksy ollut sateinen. Vanha tasakatto muutettu harjaksi (pelti) 90-luvulla.
Pinnat remontoitu sisältä 2005, joten nättiä on. Vanha kylmiö purettu, että on saatu lisää tilaa wc:lle. Lisätty ilmalämpöpummpu v. 2009 ja koneellinen ilmanvaihto (LTO). Käyttövesiputket uusittu eli kaikki sisään tulevat vesijohdot uusia. Viemäröinti/viemäriputket vuodelta -86. Lämmityskattila sekä patteriputkisto uusittu 2005. Märkätiloissa ja wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkunat ja ovet alkuperäiset.
Itse näen suurimpana riskinä tasakaton muutostyön, koska vanha tasokatto (luultavasti huopaa) jätetty sellaisenaan uuden katon alle. Vanhan katon purkaminen uuden ollessa paikoillaan tulee ilmeisesti kalliiksi vai onko edes mahdollista? Mutta mahdollisista vaurioista ei ilmeisesti voi saada selkoa ilman purkutyötä...
Arvioita!
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.