Näyttäisi siltä, että lyhyellä aikavälillä asuntojen hinnat laskevat. Pitkällä aikavälillä taas näyttäisivät nousevan. Näin on käynyt viimeiset 100 vuotta joten tokkopa tuo siitä sitten äkkiä muuttuu. Jos ostelee asuntoja lyhyellä aikajaksolla, on varmaan varaa pieniin tappioihinkin, koska välillä tulee sitten sitä voittoa. Me tavalliset ihmiset sitten asutaan yhden koon asunnos aina se 5-10-20 vuotta, siinä ajassa sitten tulee nousua ja laskua.
Vuokralla vai omassa (pankin?) Oma velaton olisi tietysti paras. Velallinen ja vuokra taitavat mennä aika tasoihin? Ehkä enempi sellainen tunne valinta kysymys, toinen arvostaa vuokralaisen "vapauksia" toinen taas omistus/laina asukkaan "vapauksia".
Kaiken kaikkiaan, tuskinpa tässä nyt sen suurempia asumiskustannusten laskuja tai nousuja tulee. Pieni osa ihmisistä tietysti toivoo, että tapahtuisi jotain dramaattista, jolloin olisi mahdollista päästä hyötymään talouden romahduksesta tms. Todennäköisyys sellaisesta on kuitenkin aika pieni. Sitä odotellessa kyllä kannattaa keskittyä siihen oman elämän parantamiseen. On sitten sitä käteistä jolla ostaa, kun talous on romahtanut ja asuntojen hinnat -70%. Mikähän mahtaa olla silloin käteisen arvo?
Vuokralla vai omassa (pankin?) Oma velaton olisi tietysti paras. Velallinen ja vuokra taitavat mennä aika tasoihin? Ehkä enempi sellainen tunne valinta kysymys, toinen arvostaa vuokralaisen "vapauksia" toinen taas omistus/laina asukkaan "vapauksia".
Kaiken kaikkiaan, tuskinpa tässä nyt sen suurempia asumiskustannusten laskuja tai nousuja tulee. Pieni osa ihmisistä tietysti toivoo, että tapahtuisi jotain dramaattista, jolloin olisi mahdollista päästä hyötymään talouden romahduksesta tms. Todennäköisyys sellaisesta on kuitenkin aika pieni. Sitä odotellessa kyllä kannattaa keskittyä siihen oman elämän parantamiseen. On sitten sitä käteistä jolla ostaa, kun talous on romahtanut ja asuntojen hinnat -70%. Mikähän mahtaa olla silloin käteisen arvo?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tottakai pitkässä juoksussa asuntojen hinnat nousevat, siitä pitää huolen inflaatio ja tulotason nousu. Kun asuntojen hintoja verrataan käytettävissä oleviin tuloihin niin hinnat eivät nouse tai jopa laskevat.
Euroopan keskuspankin (EKP) suunnittelemat bondiostot eivät johda inflaation kiihtymiseen, EKP:n pääjohtaja Mario Draghi sanoo. Draghin mukaan ongelmana on ennemminkin hintojen lasku.
Arviomme mukaan suurempi vaara hintavakaudelle on tällä haavaa hintojen laskeminen joissakin euroalueen maissa, Draghi sanoi.
Olen maininnut palstalla monen monta kertaa (deflaatiosta.)
Näin voi käydä korot on matalalla.
Deflaatio on kuluttajahintojen yleinen lasku, "rahan arvon nousu" tai rahamäärän väheneminen. Deflaatio on inflaation vastakohta,
Deflaatiota pidetään kansantaloudessa ongelmana, koska se aiheuttaa deflaatiokierteen riskin. Siinä deflaatio aiheuttaa kulutuksen ja investointien laskun, koska hintojen odotetaan laskevan edelleen. Se taas johtaa edelleen tuotannon laskuun ja työttömyyden nousuun.
Deflaatiokierteessä hyödykkeiden hinnat laskevat, koska kysyntä pienentyy. Kysynnän pienentyminen voi johtua myös työttömyyden kasvusta, jolloin kuluttajien kulutusmahdollisuudet alentuvat, mutta kysynnän pienentymisen syynä on myös työttömyysuhan kasvu, pessimismi, alhainen kuluttajaluottamus heikossa taloustilanteessa, mikä saa ihmiset säästämään rahaa työttömyyden varalle. Deflaatiokierteessä ostopäätösten lykkääminen ei siis ole ainoa ongelma, vaan myös rahan säästäminen pahan päivän varalle varovaisuuden kasvamisen myötä taloustilanteessa muodostuu ongelmaksi. Tällöin kulutus pienentyy ja keskuspankin talouden elvytysyritykset heikentyvät, koska myös liikkeelle laskettu raha todennäköisesti säästettäisiin sen kuluttamisen sijaan.
Rahamäärän supistumisesta johtuva deflaatio vaikuttaa korkoihin. Korot ovat deflaation oloissa normaalisti lähellä nollatasoa, mutta vaikka nimellinen korko olisi nolla prosenttia niin deflaation ollessa viisi prosenttia on myös reaalinen korko viisi prosenttia. Deflaatio ei siis sisälly nimelliseen korkoon kuten inflaatiossa, vaan jotta saataisiin reaalinen korko on se lisättävä nimelliseen korkoon. Jos deflaatio on voimakas on lainaaminen siis tosiasiassa kallista, vaikkakin nimelliskorko antaisi olettaa toisin. Nollaa alemmaksi korkoa ei kuitenkaan voida laskea sillä nimellisesti negatiivinen korkotaso johtaisi siihen, että ihmiset säilyttäisivät varojaan käteisenä.
Ostovoima pienenee.
Kauppa kävi nihkeästi syyskuussa
Tilastokeskus ilmoittaa ennakkotietona, että vähittäiskaupan myynnin volyymi jäi syyskuussa lähes prosentin viimevuotista pienemmäksi. Sen enempää Tilastokeskus ei tässä vaiheessa ilmoitakaan, mutta €tanan sääaseman epävirallinen kausitasoitus kertoo myynnin määrän laskeneen myös kuukausitasolla. Kuvassa näkyvä trendi pysyi kuitenkin aavistuksenomaisessa kasvussa.
Kuvassa näkyy myös eilen julkaistu työttömien määrän kausitasoutettu kehitys. Työttömyys lisääntyi syyskuussakin, vaikkakaan ei niin paljon kuin parina edellisenä kuukautena. TEM:n työllisyyskatsauksen mukaan lomautettujen määrä nousi kuitenkin jo 30% suuremmaksi kuin viime vuoden syyskuussa. Elokuussa vuosimuutos oli 18%. Lomautusten kasvu taittuu yleensä selvästi ennen työttömyyttä, joten työttömyyden voi odottaa lisääntyvän vielä jonkin aikaa. Tätä taustaa vasten katsottuna vähittäiskauppa sinnittelee urheasti taantumaa vastaan.
http://euroetana.blogspot.fi/2012/10/kauppa-kavi-nihkeasti-syyskuussa.html
Lontoo. Vaikka euroalueen maat ovat käyneet läpi tiukkoja talouden säästötoimia viime vuosina, Euroopan velkaongelmat ovat pahenemassa. Euroalueen 17 jäsenmaan valtion velat ovat 90 prosenttia maiden yhteenlasketusta talouden vuosittaisesta koosta.
Velkataso on korkeampi kuin kertaakaan sen jälkeen, kun euroalue aloitti toimintansa vuonna 1999.
Luvut käyvät ilmi Euroopan tilastokeskuksen Eurostatin keskiviikkona julkaistuista toisen vuosineljänneksen luvuista.
Velkataso on kasvanut koko kuluvan vuoden ajan. Tämä johtuu ennen kaikkea taloudellisista vaikeuksista, joissa euromaat ovat. Talouskasvun hiipuminen on hankaloittanut velkaongelman hoitamista entisestään.
"Euroalue on jämähtänyt paikoilleen", sanoo kanadalaisen investointipankin RBC Capital Marketin ekonomi James Ashley.
Eurostatin mukaan euromaista Kreikka, Espanja, Italia, Portugali ja Kypros ovat taantumassa. Useat analyytikot ovat ennustaneet, että koko euroalue vaipuu taantumaan nyt kulumassa olevan kolmannen vuosineljänneksen aikana.
Maan luokitellaan olevan taantumassa, jos sen talous kutistuu kahtena peräkkäisenä vuosineljänneksenä.
Keskiviikkona tutkimuslaitos Markit julkaisi myös euroalueen ostopäällikköindeksin. Se oli pudonnut 45,8 pisteeseen, mikä on alhaisin lukema kolmeen vuoteen.
Alle 50:n jäävä lukema ennakoi talouden olevan taantumaan päin ja yli 50:n luku taas ennakoi talouskasvua. Ostopäällikköindeksit ovat yleensä ennakoineet varsin hyvin talouden kehityksen suuntaa.