Rempataan kylppäriä, kalustusta uusiksi ja samoin laatat. Tarkoitus samalla rakentaa kylppärin vieressä olevaan vaatehuonetilaan sauna.
Toimitin hallitukselle tarkat lvi-suunnitelmat muutoksista, vesieristyksistä ym ym. Kaikki tarkat työvaiheet mukana. Haluan oman valvojan joka on rakennusinsinöörituttuni.
Hallitus ei innostu koska yhtiössä on oma sauna jne. Saunan rakennus vaatii myös luvat ja siten ylimääräistä työtä. Kylppäriremppaan saisin luvan mutta yhtiö haluaa käyttää omaa vesieristysurakoitsijaa.
Miten on - enkö ole oikeutettu tekemään kaikkia omia muutostöitäni ja käyttämään omia urakoitsijoita mikäli pätevyys osoitetaan?
Toimitin hallitukselle tarkat lvi-suunnitelmat muutoksista, vesieristyksistä ym ym. Kaikki tarkat työvaiheet mukana. Haluan oman valvojan joka on rakennusinsinöörituttuni.
Hallitus ei innostu koska yhtiössä on oma sauna jne. Saunan rakennus vaatii myös luvat ja siten ylimääräistä työtä. Kylppäriremppaan saisin luvan mutta yhtiö haluaa käyttää omaa vesieristysurakoitsijaa.
Miten on - enkö ole oikeutettu tekemään kaikkia omia muutostöitäni ja käyttämään omia urakoitsijoita mikäli pätevyys osoitetaan?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Sinun tulee itse hommata luvak ko saunarakennelmaan, ei kuulu taloyhtiölle.
Hallitus voi evätä rakennelman, koska saunan ilmanvaihdon johdosta joudut puhkomaan ulkoseiniä.
Oletko huomioinut sähkönkulutuksen lisääntymisen, saatat joutua uusimaan sähkönoususi asuntoon, minkä maksat itse.
Sinulla on HALLINTAoikeus asuntoosi, et omista sitä.
Hallitus voisi hyväksyä saunarakennelmasi, kunhan olet hankkinut luvat ja täydelliset kuvat jne ja sopimuksen, missä otat täyden vastuun muutoksista, mikä tulee myös is-todistukseen, tässä ollaan kyllä kartoittamattomilla vesillä, eikä edes liitosta löytynyt varmaa faktaa...
Et ole oikeutettu tekemään kaikkia muutostöitäsi, faktaa löytyy finleksistä asoy lain alta.:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599?search[type]=pika&search[pika]=Asukas osakeyhtiö
Luku 5
Unehtui vielä sanoa, että toki voit hommata oman valvojan, mutta jos yhtiö ei häntä hyväksy, niin maksat yhtiön valvojan oman valvojan lisäksi.
Vesieristeen tekoon meillä vaaditaan sertifikaatti, mutta kun tiedetään että sekään ei ole laadun tae niin se vielä tarkastetaan yhtiön puolesta, on yhtiön vastuula ja tarkastuskulut remppaavalle osakkaalle.
Ongelmahan tulee valvojien suhteen siinä että valvoja ei ole edes täysin perseelleen menneessä remontissa vastuussa kuin maksimissaan liksansa verran, joten tuntematon valvoja yhtiön puolesta ei ole kovin hyvä ratkaisu...
Olisi vielä lisääkin, mutta eiköhän tässä tullut pääosin selville saunan lisäyksen kommervenkit?