Asuntojen reaalihinnat laskivat 0,2 % syystä että:
Inflaatio on 2,7 %
http://tilastokeskus.fi/til/khi/2012/09/khi_2012_09_2012-10-15_tie_001_fi.html
Asuntojen hinnat nousivat vain 2,5 %
http://www.stat.fi/til/ashi/2012/09/ashi_2012_09_2012-10-26_tie_001_fi.html
2,7 - 2,5 = 0,2 % reaalihintojen laskua. Ja tämä on faktaaa!!!!1
Odottaja tekee nyt muhevaa tiliä!!1!!1!! Vuokratkin tuntuvat saatavilta kun ajattelee asian näin!!!1!!1!!!!11
Repikää siitä asuntovelkaiset!!!1!
Inflaatio on 2,7 %
http://tilastokeskus.fi/til/khi/2012/09/khi_2012_09_2012-10-15_tie_001_fi.html
Asuntojen hinnat nousivat vain 2,5 %
http://www.stat.fi/til/ashi/2012/09/ashi_2012_09_2012-10-26_tie_001_fi.html
2,7 - 2,5 = 0,2 % reaalihintojen laskua. Ja tämä on faktaaa!!!!1
Odottaja tekee nyt muhevaa tiliä!!1!!1!! Vuokratkin tuntuvat saatavilta kun ajattelee asian näin!!!1!!1!!!!11
Repikää siitä asuntovelkaiset!!!1!
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ja kun asuntolainan korko on vähemmän kuin inflaatio, niin rahaa tulee.. Ja kun korko (jota ei siis inflaation takia oikeastaan edes pitäisi kuluksi laskea) vastike ei ole edes puolia vastaavan asunnon vuokrasta.
Mutta miten kävi vuokrien reaalihinnan?
just.. Nyt et taida ymmärtää mistä puhut :)
Kuinka luki. sitten määrittelisi reaalihinnan? Juuri tuostahan tässä reaalihinnan laskussa on kyse.
Lisähuomiona vaan voisi todeta, että vuokralla asunnon ostamista ei auta odottaa vaikka kuinka reaalihinta rommaisi. Vuokrat nousevat 2,7 % vuodessa ja vuoden kuluttua on ladotta 2,5 % enemmän rahaa tiskiin että saisi vastaavan asunnon.
Tämä reaalihinta ei ole merkityksellinen omaa asuntoa ostavalle ja myyvälle, koska elinikä on rajallinen. Jos odottaa vuoden, häviää tulevan vuoden vuokran, nimellisen arvonnousun ja elämänsä loppupäästä yhden velattoman vuoden omistusasujana.
Asuntosijoittajalle reaalihinta taas on tärkeä, koska siinä on vaihtoehtona muut sijoitusmuodot. Oma asuminen taas on järjestettävä joko vuokraamalla tai omistamalla asunto, muuten tulee kylmä.