Olemme miettimässä muuttoa erääseen omakotitaloon. Siellä on vastike 351. 50 euroa, ja mietinkin että onko tuo sitten ihan hirveän kallis, kun en noihin vastikejuttuihin ole ennen perehtynyt.
Neliöitähän siinä talossa on 146 m². Ja siihen vastikkeeseen mielestäni kuului taloyhtiön yhteinen sauna.
Ilmoituksen tiedoissa luki myös, että talon vakuutukset sisältyvät vastikkeeseen.
Se nyt eniten mietityttää, että onko tuo paha hinta ja mitähän siihen vastikkeeseen yleensä kuuluu? :)
Neliöitähän siinä talossa on 146 m². Ja siihen vastikkeeseen mielestäni kuului taloyhtiön yhteinen sauna.
Ilmoituksen tiedoissa luki myös, että talon vakuutukset sisältyvät vastikkeeseen.
Se nyt eniten mietityttää, että onko tuo paha hinta ja mitähän siihen vastikkeeseen yleensä kuuluu? :)
Vastaukset 13
Vanhimmat
Vastauksia?
Vastike? Omakotitalossa? Ja mikä ihmeen taloyhtiön yhteinen sauna? eikö ok-talossa ole omaa saunaa? Mikähän kummajainen yhtiömuotoinen omakotitaloyhtiö tämmöinen on?
No mikä lämmitysmuoto? sisältyykö lämmityskulut vastikkeeseen? Jätehuolto? Kunnossapito? Pihahuolto?
Varmaan kysymyksessä on kumminkin as oy, eikä omakotitalo.
Jos on sähkölämmitteinen talo/asunto niin on kallis vastike. Jos kaukolämpö niin sitten keskiluokkaa riippuen tietenkin neliöistä. Vastikkeeseen kuuluu kiinteistön yleiset kulut mm. Isännöinti, huolto, jätehuolto, kiinteistön sähkö- ja vesilasku, kiinteistöverot, vakuutukset, korjaukset jne.
Meillä ok-talossa Espoossa kulut per kk on noin 350€. Sähkööämmitys ja neliöitä 130. Eli aika peruskukut ok-taloon.
Hiukan epäselvästi ilmaistu, että kunnollista vastausta pystyisi antamaan. Puhut omakotitalosta, mutta silti puhut vastikkeesta ja taloyhtiön saunasta. Päätä ensin, mihinkä sinä olet muuttamassa, omakotitaloon vai taloyhtiöön, niin katsellaan vastausta sitten.
Ainahan noita on rakenettu, yhtiömuotoisia pientaloja, niissä oli jujuna se, että niiden varainsiirtovero on pienempi kuin omakotitalossa. Yhtiöjärjestyksessä on talojen kunnossapito määrätty kullekin osakeenomistajalle yms.
Niin varmaan yleensäkin on määrätty, mutta tästä tapauksesta ei voi olla varma, koska aloittaja ei kerro yhtiöjärjestyksestä mitään. Ainoa viittaus on "vakuutukset yhtiön puolesta", mikä voisi viitata siihen, että yhtiöjärjestyksessä kunnossapitoa ei ole määrätty erikseen eri omistajille.
Vastikekin kuulostaa sangen kovalta, jos itse joutuu kuitenkin kaikesta vastaamaan.
Omakotitalossa ei voi mitenkään olla taloyhtiön yhteistä saunaa, vaikka asiaa kuinka kääntelisi. Mikäli kyseessä on taloyhtiö, jossa on "omakotitaloja", oikea termi on erillistalo. Siltikin taloyhtiön yhteinen sauna kuulostaa erikoiselta.
Onhan noita, mutta onko heillä käytössä yhteinen sauna. En ole koskaan törmännyt semmoiseen erillistalo "yhtiöön" jossa olisi yhteinen sauna.
Onhan tuollaisia, myös rivitaloja joissa on erillinen sauna-pesutuparakennus.
Nyt puhuttiinkin OMAKOTITALOSTA!
Taitaa olla trolli kun ei aloittaja ole mitenkään kommentoinut esiin heitettyjä kysymyksiä.
Joo näin on. Trolli!