Finanssikonserni OP-Pohjolan asuntolainojen keskimarginaali on noussut 1,1–1,2 prosenttiin. Marginaalitaso on yhtä korkealla kuin vuoden 2009 huippuhetkinä, ja finanssikonsernin tavoitteena on puskea marginaaleja ylös entisestään.
Nyt näitä uutisia tulee joka päivä, parhaina monta
http://www.taloussanomat.fi/rahoitus/2012/10/31/op-pohjola-haluaa-asuntolainojen-marginaalit-ylos/201241072/12
Nyt näitä uutisia tulee joka päivä, parhaina monta
http://www.taloussanomat.fi/rahoitus/2012/10/31/op-pohjola-haluaa-asuntolainojen-marginaalit-ylos/201241072/12
Vastaukset 9
Vanhimmat
1,2 % marginaali + 12 kk euribor 0,6 % = kokonaiskorko 1,8 % joka on
S I K A M A I S E N HALPAA RAHAA.
Olisivat vaan fiksusti sopineet kabinetissa tuosta..
Nyt seuraus on se, että op-ryhmä menettää monta lainanottajaa..
Ehkä jopa vanhoja asiakkaitakin..
OP-ryhmän ohella muiden pankkiryhmien viesti on sama: marginaalit ovat nousussa. Kohonneita marginaaleja perustellaan muun muassa varainhankinnan kustannusten kasvulla. Uutena uhkana pankit näkevät suunnitellun pankkiveron, jonka kustannukset valuvat asiakkailta perittyihin maksuihin.
http://www.kauppalehti.fi/etusivu/uusi velkaloukku korot alas, marginaalit ylos/201210295003?utm_source=il&utm_medium=boksi&ut
Hei,
Aivan sama, marginaalini on 0.29%
Milloin on seuraava korontarkistus?
Korontarkistus ei vaikuta marginaaliin... Korko lukittuu korontarkistuspäivänä tietylle tasolle, joka on lainaa otettaessa sovittu marginaali viitekoron arvo.
Jos aloittajalla on 2.59% kiinteä korko niin eihän hänellä ole erillistä marginaalia tai korontarkistuspäivää?!? Vai olenko käsittänyt kiinteäkorkoisen lainan idean nyt aivan väärin?
Mielestäni kiinterä korko sovitaan tietyn mittaiseksi lainaa otettaessa. Joko koko lainan mittaiseksi tai x vuodeksi. Sen jälkeen neuvotellaan uudelleen.
Moi,
Kiinteä 5v. korko otettu toukokuussa 2009. Ja siitä sitten seuraava korontarkastus tulee toukokuussa 2014, silloin koroksi muuttuu ko. päivän 12kk euribor+marginaali 0.29%.
Vuosina 2004 sekä 2006 otettuja yhteensä 200te lainoja tuolloin jäljellä n. 65te.
Ei mitään väliä mihin korko nousee kun summa on noin pieni. Maksuerä nyt n. 2000e/kk sisältäen koron ja lyhennyksen.