Ostimme juuri talopaketin. Päätimme teettää perustukset vasta keväällä. Mihin aikaan keväästä alkaa olla jo hyvää aikaa tehdä maansiirtotöitä ja perustuksia? Kyseessä Päijät-Hämeen alue.
Tiedän toki, että perustuksia tehdään talvellakin, mutta milloin niiden tekeminen olisi OIKEASTI järkevää?
Tiedän toki, että perustuksia tehdään talvellakin, mutta milloin niiden tekeminen olisi OIKEASTI järkevää?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Silloin, kun perustukset voidaan tehdä sulan pohjamaan varaan ts. kun routa on sulanut tai se on poistettu eikä ole vaaraa pohjamaan jäätymisestä. Rakennuspaikka kannattaa pitää talvella koskemattomana, koska lumipeite suojaa tehokkaasti roudalta.
Roudansyvyystietoja on Ympäristöhallinnon saitilla, esim. http://wwwi3.ymparisto.fi/i3/tilanne/fin/routa/pir.htm
Kiitos vastauksestasi.
Itse emme tontille mene talvella mylläämään, mutta toki riskinä on, että jo valmiiden naapuritalojen lapset leikkivät siinä tai aikuinen ajelee mönkijällä...
Jos jostain syystä ehtisimme saada rakennusluvan nopeasti, niin mihin asti nyt syksyllä / ennen joulua on vielä järkevää tehdä perustuksia?
Kumman näet järkevämpänä ratkaisuna:
perustukset nyt ennen vuoden vaihdetta vai maaliskuussa?
Järkevyys riippuu lämpötilasta. Viime vuosina on etelärannikolla voinut tehdä maanrakennustöitä huoleti vielä joulukuussa. Itse kannatan kevättä. Talvea vasten voi toki tehdä, mutta perustusten "talvehtiminen" tulee varmistaa riittävällä työnaikaisella routasuojauksella. Ohjeita löytyy mm. julkaisusta "Talonrakennuksen routasuojausohjeet", Rakennustieto Oy, 978-951-682-851-3.
"Koskemattomana" tarkoittaa sitä että ei kaiveta pintamaita kaivurilla ja mielellään annetaan lumien olla siinä mihin ne taivaalta satavat. Naapurin lapset tuskin innostuvat kolaamaan tonttiasi tyhjäksi lumesta... :)
Mönkijällä ajelustakaan ei ole haittaa mutta kyllähän naapuri tarvitsee sinun lupasi joka tapauksessa ennen kuin tulee ajelemaan maillesi off-road kalustolla. Ei kai kukaan ole niin pöljä että menee ilman lupaa toisen maille ajelemaan mönkkärirallia?
Eli elä huoli tontista vaan keskity rauhassa suunnitteluun ja urakoitsijoiden etsimiseen talven aikana. Stressaaminen kannattaa rakentamisessa jättää muutenkin suosiolla hevosille. Niillä on siihen paremmin soveltuva kallorakenne.
Kun syksyllä tekee perustukset, niin mielestäni kannattaa ohjata vedet pois siitä ns. talonpohjasta. Samoin asentaaeristykset paikoilleen jo syksyllä, ettei roudi perustuksia piloille. Routa vaara on pienempi, kun lämmin talo on paikoillaan.