Jos esim. design talolta talopaketti n.120000€, tontti 7000€ ja siihen perustukset liittymät ym. Eli paljonko tulee talon n.kokonaishinnaksi perustukset ja liittymät mukaanlukien?????Kiitokset jo etukäteen;-)
Avaimet käteen talopaketit
tietämätön
96766
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Mietitkö yhtään millaista kysymystä oikein kysyt?
Voisin vaikkapa kysyä sinulta, että minulla on vene ja siinä 20 hv perämoottori. Kuinka kovaa sillä pääsee?
Oikea vastaus tällaiseen kysymykseen mielestäni on, että riippuu perustusten ja liittymien hinnasta. Nämä kyseiset asiat vaihtelevat riippuen kunnasta, rakennuspaikasta, talon koosta jne.
Design-talon hinta taitaa sisältää vakioperustukset. Liittymät (vesi, viemäri, sadevesi, sähkö) maksoivat meillä 6500€, rakennuslupa 1000€, maaperätutkimus 900€. Vastaavan mestarin palkkio pari tonnia. Maatöihin voi mennä mitä vain riippuen tontista (louhintaa, paalutusta, täyttöjä...), esim. 5k€ - 30 k€. Tuommoisia tuli aluksi mieleen.
Terve
Meillä Kokkolassa aika tarkaan 20Ke mennyt tonttiin, liittymiin, salaojiin, mestariin ja maatöihin. Tontti maksoi n. 9Keuroa.
Eli D-talon hinta 20K euroa.
Meni kaikkeen pakettiin kuulumattomaan ilman pihatöitä reilut 30.000 erkkii. Kalliotontti Vantaalla.
Meillä tontti 12 te, autotalli 15 te, liittymät ja luvat 5 te, maatyöt lähes 20 te. Matalaperustushan sisältyy D-talon hintaan. Mutta hinnat ja kustannukset vaihtelee paljon mm. tontin ja paikkakunnan mukaan. Meidän talo k-pohjanmaalle loivaan rinteeseen.
Meillä about näin.
Maatyöt, salaojat, sadevesijärj. 5000
Sorat 3000
Liittymät yht 7000
Rakennuslupa 1000
Vast mestari 1500
Maaperätutkimus 600
Meillä avaimet käteen talo, ilman perustuksia:
Talon osuus 120 000, tontti 30000 ja budjetti
on 175 000 egee. Eli talon ja tontin lisäksi tulee noi liittymät yms. Pihatöihin ei ole budjetoitu kun pari sataa.
Sanoit, että teillä ei tule paketin mukana perustuksia. Mihin olet ne budjetoinut? Meillä 10 neliön varaston perustusten teko maksoi jo yli 1000 euroa. Parisataa pihatöihin on pahasti metsässä. Sillä saa noin kottikärryllisen multaa hieman karrikoiden. Eihän toki kaikki mitään nurmikkoa tee, mutta aika epäsiistiksi piha jää, jos siihen ei yhtään panosta. Meillä pihaan on budjetoitu 5000 euroa ja nyt näyttää ettei se tule riittämään, ja silti tulossa on vain perussetti (tontti alle 1000 neliötä): nurtsia ja sepeliä, sekä aivan pieni laatoitus osio. Tietysti ostetaan myös postilaatikkoa, mattotelinettä, jonkin verran kasveja jne.
Paavon (vai kukas se nyt oli) antama haarukka maatöistä oli tosi hyvä, koska siinä voi mennä todella pahasti pieleen oma arvio. Jos budjetissa huomaakin yhtäkkiä 20 tonnin aukon, niin kyllä vähän harmittaa.
Meillä talon ja tontin lisäksi rahaa on palanut n. 50 te.
Eli nyrkkisääntö talo tontti 20 000 - 30 000. Pitäis riittää. Pahimpaan kannatta aina varautua eikä tehdä liian ruusuista budjettia
Ilmoittaako/lupaako D-talot missään summittaista neliöhintaa talopaketeilleen? Entä muut valmistalotoimittajat, esim. Finndomotalot/Vaajatalot tai Oravaistalot?