että toisen kuoltua leskelle jää käyttöoikeus kiinteistöön ja omistusoikeus siirtyy rintaperillisille. Jos näin voi tehdä niin erillinen kauppakirja varmaan tarvitaan. Jos tämä ei lain mukaan käy miten asia pitäisi hoitaa?
aviopuolisoiden testamenttiin aiotaan kirjoittaa
en ymmärrä
11335
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
kauppakirja on saantotodistus, testamentti on myös saantotodistus.
Kahta saantotodistusta ei tarvita.
Kauppakirja astuu voimaan joko heti tai ennalta määriteltynä ajankohtana, testamentti sen sijaan kuolinhetkellä.
Testamenttia voidaan moittia lakiosan osalta, Kauppakirja joka toteutetaan ennen kuolemaa on vähän vaikeampi moittia.
Jos tuo kiinteistö on puolisoiden koti eikä leskellä ole omistuksessaan kodikseen sopivaa muuta asuntoa, ei tarvita sen paremmin kauppakirjaa kuin testamenttiakaan. Lain mukaan perittävän jäämistön omistusoikeus siirtyy rintaperillisille ja leskelle kuuluu asunnon elinaikainen hallintaoikeus. Toki nämä asiat voidaan myös testamentissa kerrotuin tavoin määrätä.
Tarkkaan ottaen leski saa suojaa rintaperillisiä vastaan joko silloin, kun jäämistöön kuuluu puolisoiden yhteisenä kotina käytetty asunto tai silloin, kun jäämistöön kuuluu muu lesken kodiksi sopiva asunto, eikä leskellä ole itsellään kodiksi sopivaa asuntoa omistuksessaan.
"että toisen kuoltua leskelle jää käyttöoikeus kiinteistöön ja omistusoikeus siirtyy rintaperillisille"
Varsin tavanomainen hallintaoikeustestamentti puolisolle. Se pitää ottaa huomioon, että testamentin tekijä voi määrätä vain omasta omaisuudestaan, joten lesken omaisuuteen testamentti ei yllä. Leskelle kuuluva osuus selviää osituksessa, jos puolisoilla oli avio-oikeus voimassa, mutta lesken ei ole pakko luovuttaa tasinkoa elinaikanaan.
omaisuuteen kuuluu asunto-osake joka on asuntona ja kesämökki. kummankin he omistavat puoliksi. Tarkoitus olisi saada koko omaisuus rintaperillisille toisen puolison kuoleman jälkeen.Hallintaoikeus vain voisi jäädä mökkiin leskelle.
Eikös ne mene jo automaattisesti suomen lakien mukaan rintaperillisille.
Taidatte koittaa jujuttaa jotain toissijaisia perijöitä tässä.
ei ole tarkoitus jujuttaa ketään, en vain ole asioista selvillä.
Eli haluatte eloonjäänneen omaisuudenkin perillisille kun ensimmäinen puoliso on kuollut? No tuosta osuudesta eloonjäännyt tekee sitten lahjakirjan mihin kirjataan tuo hallintaoikeus. Tai sitten kauppakirja jos homma toteutetaan kaupalla, mutta mitenköhän kauppaan sopii hallintaoikeuden jättäminen, siihen vastatkoon viisaammat.
Teettäkää keskinäinen testamentti oikealla juristilla, jossa määräätte omistusoikeuden rintaperillisille ja elinikäisen hallintaoikeuden leskelle.
Tuo myös pienentää rintaperillisten perintöveroa.
KAUPAKIRJA
KAUPPALIRJA