Kumpi hoitaa paremmin isännöitsijälle kuuluvat tehtävät?
Nainen tai mies isännöitsijäksi?
vaihtoa harkitaan
17413
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Ei ole sukupuolella väliä.
Meillä on ollut miespuolisten isännöitsijöiden lisäksi kaksi naisisännöitsijää.
Toinen näistä naisista oli historian huonoin, joka kylvi suurta taloudellista tuhoa.
Toinen nainen on taas ollut paras kautta aikojen.
Lähinnä se on henkilökohtaisista ominaisuuksista kiinni tuo paremmuus.
Juu kyllä seo enemmän korvien välissä kuin jalkojen välissä tämä elin, jolla isännöitsijän(kin) homma hoidetaan.
Omasta kokemuksesta, miehillä keskimäärin enemmän tuntemusta teknisistä asioista ja asioiden hoitaminen suoraviivaisempaa.
Jep, todellakin suoraviivaisempaa, usein vähän liikaakin.
Harvinaisen typerä kysymys jopa tälle palstalle. Oisit nyt kysynyt samalla, että onko mies- vai naislääkäri parempi.
lääkärikoulutuksen, alkoi ongelmat. Ennen riitti lääkäreitä kuntaan kun kuntaan.
Mies on isännöitsijä ja nainen emännöitsijä.
Miehiä alalla on suuri enemmistö joten ihan luontevaa on että enemmän tulee vastaan miehiä isännöitsijänä ja naisia kiinteistösihteerinä tai kirjanpitäjänä, ala on vielä vanhoillinen monelta osin.
Tuntemani naisisännöitsijät hoitavat hommansa siinä missä miehetkin, mutta heillä on kyllä enemmän munaa asioiden hoitaiseen jonka ehkä joku voisi kokea liiallisena määrätietoisuutena. Nuorempi polvi on tottunut siihen ettei naisen isännöitsijänä tarvitse osoittaa pätevyyttään yhtään enempää kuin miehen, mutta alalle aiemmin tulleilla on ollut pakko se tehdä.
Naisella ei ole niin voimakasta tarvetta olla kunnossapidon "tietäjä".
Kokemukseni mukaan heillä on parempi kyky kuunnella alan asiantuntijoita.
Miehellä (noin keskimäärin) on korostunut tarve esim merkonomipohjalta esiintyä urakoiden valvojana. Ei haittaa, vaikka kysymys on julkisivuremontista, tai lämmönsiirtimen vaihdosta tai piharemontista.
Mies on aina pätevä.
Olen saanut tarpeekseni itseriittoisista miesisännöitsijöistä.
Miesisännöitsijöiden jäljiltä on hometaloja sekä huoltamattomia kiinteistöjä pilvinpimein.
Asukkaiden valituksia kyllä kuunnellaan, mutta toimenpiteitä asioiden korjaamiseksi ei suoriteta.
HÄH?
Osaketaloissa edelleenkin osakkaat itse päättävät isommat remontit yhtiökokouksissa.
On todella sitkeässä ajatus, että isännöitsijä päättää talojen korjauksista. Osakkaat tappelevat kynsin hampain korjauksia vastaa, koska se tietää vastikkeen korotusta.
On aivan sama, mitä isännöitsijän jalkovälissä on. Hän ei ole päättäja, vaan hallituksen / yhtiökokouksen päätösten toimeenpanija. Voi, voi!
Niinpä, mutta meidän taloyhtiössä isännöitsijä vei heikkoa hallitusta kuin pässiä narussa.
Vajaassa vuodessa ennätti tapahtua peruuttamattomia asioita.
Huono isännöitsijä ja heikko hallitus lamaannuttivat koko yhtiön keskinkertaisuudet. Muutama hyvä osakas omine mielipiteineen ei saannut kannatusta vaan he jäivät alakynteen.
Jos enemmistö osakkaista on hällä väliä keskinkertaisuuksia, ei demokratialla saavuteta parannuksia.
On myös ymmärrettävä se tosi asia, että ihmiset ovat usein kateellisia osaaville henkilöille, vaikka yhteinen etu siitä kärsii.
Olen kuullut sanonnan että isännöitsijän tarmosta menee yli 70 % kun koittaa vastustaa osakkaiden huonoja päätöksiä.
Osakkeen omistus ei todellakaan tarkoita että hallitsee myös kiinteistöhuollon tarpeita.
Kiinteistölakia pitäisi muutta, että vain alan ammatti-ihmiset päättävät mitä remontti- tai huoltotoimia kiinteistö tarvitsee.
Ei isännöitsijän tehtäviin - oli hän mies tai nainen - kuulu osakkaiden vastustaminen. Riittää että kertoo oman asiantuntijan näkemyksen asioihin ja ammattilaisen tunnistaa siitä että hän pystyy vakuuttamaan asukkaat siitä että esitetty linja on hyvä.
Olen tuntenut monia isännöitsijöitä jotka eivät pysty sulattamaan sitä että asiakas tekee hänen neuvojen vastaisesti, he eivät yleensä pitkään alalla pysy tai siirtyvät hoitamaan vuokrataloja.
Totta kai tietyssä vaiheessa pitää uskaltaa viheltää peli poikki ennen kuin oma maine menee kokonaan, valitettavasti kukaan ei muista surkeaa hallitusta mutta isännöitsijän nimi kyllä muistetaan.
Isännöitsijää pahempi asia on täysin taidoton hallitus.
Tärkeintä lienee kuitenkin ymmärtää kiinteistöhuollon tärkeys ja toimia sen edellyttämällä tavalla.