Muuttovalmis vai vesikattoon+kirvesmies?

Epätietoinen.

Valistakaa tietämätöntä, että kumpiko kannattaisi, jos ei itse pysty rakentamiseen osallistumaan lainkaan, vaan teettää kaiken muilla: ottaako muuttovalmis talopaketti jostain, vai ottaa ns. sateelta suojaan pystytys talopaketti, ja sitten palkata kirvesmies, joka jatkaa siitä ja tekee talon valmiiksi?

Osaisiko/jaksaisiko joku kertoa näiden mallien plussia ja miinuksia?

Tarvitaanko esim. rakennusalan tietotaitoa tuossa kirvesmiehen kanssa edettävässä mallissa enemmän? Kumpi tulee halvemmaksi? Viekö kirvesmiesmalli aikaa jotenkin paljon enemmän? Mitä kirvesmiesmallissa pitää rakennuttajan vielä muuta tehdä kuin valita talon pintamateriaaleja yms?

Voi kun jossain olisi sellainen rakennuttaminen for dummies-opas, jossa olisi kädestä pitäen tällaisille maallikoille selitetty, että miten rakennuttaminen etenee, joten tietäisi vähän onko siihen aikaa ja voimavaroja lähteä.

Mutta kiitos vastauksistanne.

7

1262

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 8+9

      Se pelkkä kirvesmies ei riitä, lisäksi tarvitset:

      - laatoittajan (ehkä)
      - maalarit/maalareita (ehkä)
      - kalusteasentajan/-jia (ehkä)
      - listoittajan/tms (ehkä)
      - sähkärin
      - LVI-asentajan

      tilailla itse pirusti kamaa, ei niin helppoa kuin luulisi

      Nuo "ehkä" luki noissa edellisissä sen vuoksi että useinkaan se kirvesmies ei ole ammattilainen yo esitetyissä työvaiheissa eikä niitä kannata sillä kirvesmiehellä teettää.
      Omaa työtä varmasti molemmissa vaihtoehdoissa paljon.

      • Rak.inssi

        Eihän se mikään 'kirvesmies' ole, ellei osaa : laatoittaa, listoittaa, asentaa kalusteita, maalata ja jne. Hyvä ammattimies tekee noita kaikkia hommia. Tosin sellaisia on valitettavan harvassa.

    • t0rppa

      Muuttovalmiissa vastuu- ja reklamaatioasiat ovat paljon selkeämpiä kun kaikki tulleet sinulle yhdeltä toimittajalta - heillä vastuu (vaikka onkin aliurakointina eri tekijöitä). Kirvesmiesmallissa tämä voi teettää ongelmia.
      Lisäksi valmispaketit on kyllä edukkaita, jos vaan niistä löydät mieleisen mallin.

    • Tömppä

      Aina kannattaa ostaa mahdollisimman valmiiksi rakennettu paketti. Helpottaa omaa oloa ja vitu...ta.

    • rauno_kangas

      Valmistalot ovat käyttökelpoinen tapa, jos haluaa maksaa pikkuisen ekstraa vaivattomuudesta, mutta niidenkin yhteydessä tarvitsee varautua melkoiseen rakennusrumbaan, kun tyypillinen valmistalo on todellisuudessa vain 70 % valmis - ja kaikkein paskimmat hommat niissä jätetään tilaajan kontolle. Erityisesti maatöihin sisältyy paljon riskiä ja sähellystä.

      Ja kun tyypillisessä valmistalossakin tilaajan hankittavaksi jää vastaava työnjohjohtaja ja pääsuunnittelija, niin suosittelisin etsimään ammattimaisen tyypin noita hommia tekemään - ja hänen kanssaan sitten perehtymään valmiuksiinne ja keskustelemaan toteutustavoista.

      • Itse vaan

        Näin juuri. Rakentamaan ryhtyvien pitäisi iskostaa päähänsä että vaikka kuinka on muuttovalmista ja avaimet käteen, niin joka päivä joutuu asioita pähkäilemään ja tekemään päätöksiä. Eli mitään stressitöntä rakennustapaa ei olekaan, vaan projekti on koko sen keston ajan enemmän tai vähemmän mielessä koko ajan. Ellei sitten tyydy suoraan vakiopohjiin ja muihin ja sitten saa manailla kuinka pohja ei toimi, tämän tekisin toisin jne.

        Mitä tulee taloudellisiin säästöihin, niin jo ns projektinjohdon, kilpailutuksen, hankintaa, siivouksen yms ottamalla omaan haltuunsa säästää jo sen pari kymppitonnia. Ja varsinaisista rakennustöistä voi laskea kannattavuuden siten että palkattu mies maksaa rakennuttajalle 50e/h. Ja vaikka tuosta puolittaisi työtehon kun itse tekee, niin aika harva meistä tienaa yli 25e/h käteen (min 6000e bruttokktulot). Lisäksi on olemassa esim vuorotteluvapaa jolloin oman rakentamisen kannattavuus paranee entisestään.

    • vautti

      Minne päin Suomea aiot rakentaa?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Useita puukotettu Tampereella

      Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht
      Tampere
      165
      3080

    2. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      373
      2091

    3. Leipivaaran päällä on kuoleman hiljaista.

      Suru vai suuri helpotus...
      Puolanka
      41
      1881

    4. Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?

      Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii
      Puolanka
      43
      1856

    5. Meneeköhän sulla

      oikeasti pinnan alla yhtä huonosti kuin mulla? Tai yhtä huonosti mutta jollain eri tyylillä? Ei olisi pitänyt jättää sua
      Ikävä
      32
      1431

    6. Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa

      Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em
      Ikävä
      93
      1221

    7. Määpä tiijän että rakastat

      Minua nimittäin. Samoin hei! Olet mun vastakappaleeni.
      Ikävä
      54
      1183

    8. Muutama kysymys ja huomio hindulaisesta kulttuurista.

      Vedakirjoituksia pidetään historiallisina teksteinä, ei siis "julistuksena" kuten esimerkiksi Raamattua, vaan kuten koul
      Hindulaisuus
      329
      993

    9. Jumala puhui minulle

      Hän kertoi sinusta asioita, joiden takia jaksan, uskon ja luotan. Hän kuvaili sinua minulle ja pakahduin onnesta kuulles
      Ikävä
      114
      973

    10. Annan meille mahdollisuuden

      Olen avoimin mielin ja katson miten asiat etenevät. Mutta tällä kertaa sun on tehtävä eka siirto.Sen jälkeen olen täysil
      Ikävä
      53
      802
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt