Muuttovalmis vai vesikattoon+kirvesmies?

Epätietoinen.

Valistakaa tietämätöntä, että kumpiko kannattaisi, jos ei itse pysty rakentamiseen osallistumaan lainkaan, vaan teettää kaiken muilla: ottaako muuttovalmis talopaketti jostain, vai ottaa ns. sateelta suojaan pystytys talopaketti, ja sitten palkata kirvesmies, joka jatkaa siitä ja tekee talon valmiiksi?

Osaisiko/jaksaisiko joku kertoa näiden mallien plussia ja miinuksia?

Tarvitaanko esim. rakennusalan tietotaitoa tuossa kirvesmiehen kanssa edettävässä mallissa enemmän? Kumpi tulee halvemmaksi? Viekö kirvesmiesmalli aikaa jotenkin paljon enemmän? Mitä kirvesmiesmallissa pitää rakennuttajan vielä muuta tehdä kuin valita talon pintamateriaaleja yms?

Voi kun jossain olisi sellainen rakennuttaminen for dummies-opas, jossa olisi kädestä pitäen tällaisille maallikoille selitetty, että miten rakennuttaminen etenee, joten tietäisi vähän onko siihen aikaa ja voimavaroja lähteä.

Mutta kiitos vastauksistanne.

7

1257

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 8+9

      Se pelkkä kirvesmies ei riitä, lisäksi tarvitset:

      - laatoittajan (ehkä)
      - maalarit/maalareita (ehkä)
      - kalusteasentajan/-jia (ehkä)
      - listoittajan/tms (ehkä)
      - sähkärin
      - LVI-asentajan

      tilailla itse pirusti kamaa, ei niin helppoa kuin luulisi

      Nuo "ehkä" luki noissa edellisissä sen vuoksi että useinkaan se kirvesmies ei ole ammattilainen yo esitetyissä työvaiheissa eikä niitä kannata sillä kirvesmiehellä teettää.
      Omaa työtä varmasti molemmissa vaihtoehdoissa paljon.

      • Rak.inssi

        Eihän se mikään 'kirvesmies' ole, ellei osaa : laatoittaa, listoittaa, asentaa kalusteita, maalata ja jne. Hyvä ammattimies tekee noita kaikkia hommia. Tosin sellaisia on valitettavan harvassa.

    • t0rppa

      Muuttovalmiissa vastuu- ja reklamaatioasiat ovat paljon selkeämpiä kun kaikki tulleet sinulle yhdeltä toimittajalta - heillä vastuu (vaikka onkin aliurakointina eri tekijöitä). Kirvesmiesmallissa tämä voi teettää ongelmia.
      Lisäksi valmispaketit on kyllä edukkaita, jos vaan niistä löydät mieleisen mallin.

    • Tömppä

      Aina kannattaa ostaa mahdollisimman valmiiksi rakennettu paketti. Helpottaa omaa oloa ja vitu...ta.

    • rauno_kangas

      Valmistalot ovat käyttökelpoinen tapa, jos haluaa maksaa pikkuisen ekstraa vaivattomuudesta, mutta niidenkin yhteydessä tarvitsee varautua melkoiseen rakennusrumbaan, kun tyypillinen valmistalo on todellisuudessa vain 70 % valmis - ja kaikkein paskimmat hommat niissä jätetään tilaajan kontolle. Erityisesti maatöihin sisältyy paljon riskiä ja sähellystä.

      Ja kun tyypillisessä valmistalossakin tilaajan hankittavaksi jää vastaava työnjohjohtaja ja pääsuunnittelija, niin suosittelisin etsimään ammattimaisen tyypin noita hommia tekemään - ja hänen kanssaan sitten perehtymään valmiuksiinne ja keskustelemaan toteutustavoista.

      • Itse vaan

        Näin juuri. Rakentamaan ryhtyvien pitäisi iskostaa päähänsä että vaikka kuinka on muuttovalmista ja avaimet käteen, niin joka päivä joutuu asioita pähkäilemään ja tekemään päätöksiä. Eli mitään stressitöntä rakennustapaa ei olekaan, vaan projekti on koko sen keston ajan enemmän tai vähemmän mielessä koko ajan. Ellei sitten tyydy suoraan vakiopohjiin ja muihin ja sitten saa manailla kuinka pohja ei toimi, tämän tekisin toisin jne.

        Mitä tulee taloudellisiin säästöihin, niin jo ns projektinjohdon, kilpailutuksen, hankintaa, siivouksen yms ottamalla omaan haltuunsa säästää jo sen pari kymppitonnia. Ja varsinaisista rakennustöistä voi laskea kannattavuuden siten että palkattu mies maksaa rakennuttajalle 50e/h. Ja vaikka tuosta puolittaisi työtehon kun itse tekee, niin aika harva meistä tienaa yli 25e/h käteen (min 6000e bruttokktulot). Lisäksi on olemassa esim vuorotteluvapaa jolloin oman rakentamisen kannattavuus paranee entisestään.

    • vautti

      Minne päin Suomea aiot rakentaa?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ei se mene ohi ajan kanssa

      Näin se vaan on.
      Ikävä
      130
      2265

    2. Ajattelen sinua nyt

      Ajattelen sinua hyvin todennäköisesti myös huomenna. Sitten voi mennä viikko, että ajattelen sinua vain iltaisin ja aamu
      Ikävä
      26
      1978

    3. Vaistoan ettei sulla kaikki hyvin

      Odotatko että se loppuu kokonaan ja avaat vasta linjan. Niin monen asian pitäisi muuttua että menisi loppu elämä kivasti
      Ikävä
      12
      1529

    4. Yritys Kannus

      Mää vaan ihmettelen, julkijuopottelua. Eikö tosiaan oo parempaa hommaa, koittas saada oikeasti jotain aikaiseksi. Hävett
      Kannus
      12
      1377

    5. Olen huolissani

      Että joku päivä ihastut/rakastut siskooni. Ja itseasiassa haluaisin, ettei hän olisi mitenkään sinun tyyppiäsi ja pitäis
      Ikävä
      70
      1231

    6. Oletko täällä mies?

      Mitä mietit? ❤️ varmistan vielä, että onhan kaikki ok meidän välillä?
      Ikävä
      95
      1076

    7. Mies kadonnut

      Kukas siellä kolarissa on kadonnut
      Kolari
      17
      997

    8. Eikö ole jo ihan sama luovuttaa

      Meidän suhde ei ikinä toimisi.
      Ikävä
      88
      913

    9. Kuin sonnilauma

      Taas on Virkatiellä kova meteli keskellä päivää. Ei siinä kyllä toisia asukkaita yhtään ajatella. Tullaan yhden asuntoon
      Kuhmo
      17
      800

    10. Syrjintäskandaali Lieksan kaupungin johdossa

      Ylen valpas toimittaja kirjoittaa: Lieksan kaupunki kieltäytyi hyväksymästä Vihreiden venäläistaustaista ehdokasta Lieks
      Lieksa
      116
      759
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt