Hei!
Olemme naimisissa ja asunto on miehen nimissä. Meillä ei ole yhteisiä lapsia ja minulla ei ole edellisestä avioliitosta lapsia. Miehellä on edellisestä liitostaan kaksi lasta. Mitenkäs käy jos aviomies kuolee: onko minulla leskenä hallintaoikeus ko. asuntoon (ymmärtääkseni perintöoikeutta siihen ei ole)? Ts. voinko asua siinä vai voivatko lapset perillisinä ajaa minut 'mieron tielle'? Pitäisiköhän tehdä hallintaoikeustestamentti....?
Olemme naimisissa ja asunto on miehen nimissä. Meillä ei ole yhteisiä lapsia ja minulla ei ole edellisestä avioliitosta lapsia. Miehellä on edellisestä liitostaan kaksi lasta. Mitenkäs käy jos aviomies kuolee: onko minulla leskenä hallintaoikeus ko. asuntoon (ymmärtääkseni perintöoikeutta siihen ei ole)? Ts. voinko asua siinä vai voivatko lapset perillisinä ajaa minut 'mieron tielle'? Pitäisiköhän tehdä hallintaoikeustestamentti....?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Teillä on lakiin perustuva hallintaoikeus puolisoiden yhteisenä kotina olevaan asuntoon ja asuinirtaimistoon. (PK 3 1 a ) Vain siinä tapuksessa, että lesken varallisuuteen kuuluu vastaavantasoinen, korostan tätä, asunto, ei leski voi vedota hallintaoikeuteen. Miehen rintaperilliset eivät voi kohdistaa lakiosavaatimustaan tähän asuntoon ja tavanomaiseen asuinirtaimistoon.
Hallintaoikeuden säilytätte ilman testamenttiakin.
Jos kävisi niin, että Te sattuisitte kuolemaan ennen puolisoanne,koska Teillä ei ole rintaperillisiä, perii puolisonne ns rajoitetulla omistusoikeudella Teidät. Jos haluatte omistusoikeuden menevän tässä tapauksessa jollekin muulle kuin puolisollenne, tarvitaan testamenttia.
Kaikissa tapauksissa ns hallintatestamentti on suositeltava.
Normaalisti varmasti näin. Entä jos puolisoilla on avioehto jossa on suljettu pois oikeus toisen omaisuuteen? Päteekö hallintaoikeus silloin?
Pätee silloinkin. Hallintaoikeus ei ole omistusoikeutta eli leski saa asua yhteisessä kodissa vaikka ei omistanut eikä omista siitä senttiäkään.
Entä säilyykö hallintaoikeus jos asunto vaihdetaan toiseen asuntoon hallintaoikeuden aikana?
Hallintaoikeuden omaava voi vaatia, että asunnon saa myydä vain, jos sen tilalle ostetaan uusi asunto, johon tulee hallintaoikeus.
Entäs jos leski vaihtaa asuntonsa halvempaan ja asumisoikeus siirtyy siihen, niin jaetaanko saatu väliraha alkuperäisen asunnon omistussuhteiden mukaan (puolet leskelle, puolet perillisille) ?