Onko mielestänne kohtuullista maksaa hallituksen puheenjohtajalle 100 euron korvausta kuukausittain hommasta.? Talomme on pieni kerrostalo ja mielestäni puheenjohtajan työpanos on todella heppoinen eikä hommia ole kovinkaan kosolti. En ole ennen kuullut tuollaisen korvauksen maksuista, onko se yleistäkin?
Taloyhtiön hallituksen puhjoht Palkkio...!
Kysynpähän vaan
394170
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 39
Vanhimmat
Yhtiökokous päättää hallituksen palkkioista. Siellä voidaan päättää maksaa vaikka jokaiselle hallituksen jäsenelle 5000e/kk jos yhtiökokous asian hyväksyy. Jos ei kelpaa niin yhtiökokoukseen esittämään eriävä mielipide.
Niinpä. Pitää yrittää päästä seuraavaan kokoukseen ihmettelemään. Turha minun pulista, jos en ollut paikalla kun asiasta on päätös tehty. Ja minkä opin tästä; kannattaa olla kokouksissa...
On on hallitushommat ovat aina paskahommia meidän yhtiössäkin ajateltiin 100 e kokouspalkkioita per kokous. Homma kaatui ettei motivaatio riitä oikein 60 % verojen maksuun mitä siitä sivutuloina menisi. Itse jouduin ns. pakolla hallitukseen.
Eihän se vero mikään ongelma ole! Palkkiota sitten vaan suuremmaksi, että jää saajalekin jotain käteen. Miten olisi sitten 200 e/kokous. Jäisi verojen jälkeenkin jotain käteen!
Aika harvalla menee veroina 60%. Sitten pitää olla muutenkin aika isot tulot. Jos ennakonpidätyksessä otetaan hieman reilummin, niin se tasoittuu sitten loppullisessa verotuksessa. Ei sivutuloja veroteta yhtään sen kovemmin kuin varsinaista päätyön tuloa.
Sivutuloista menee sama vero kun päätuloista kun ottaa sellaisen verokortin missä asia selviää. Itse olin sivutoimisena tarkkarina taloyhtössämme melekin 10v ja kerran kysyin verottajalta asiaa niin siihen päätyön tuloon lisättiin sivutyön tulo ja sen mukaa määräyty veroprosenntii ja sivutulo meni 3000€ saakka normaalilla veroprosentilla ja niin helppoa se on. Verosuunnittelua kannatta tehdä jos on sivutuloja.
Hommaa sivutuloverokortti - vai tuleeko se kaikille jo varsinaisen verokortin mukana - ja vie se palkkion maksajalle. Oma sivutulon veroprosenttini on tiettyyn rajaan asti sama kuin päätulosta. Viime vuonna kaikki sivutulot sillä samalla alhaisella prosentilla, kun sivutuloja oli niin vähän, se on tää lama.
Omassa sivutuloverokortissani on vain yksi prosentti. Se on se korkeampi prosentti varsinaisesta verokortistani.
Tämähän on yksi Suomen verojärjestelmän "tuloloukuista". Ei halua hankkia lisätuloja, kun kaikki lisätulot rokotetaan kovemman ennakonpidsätysprosentin mukaan. Itselläni tuo lisäprosentti on 40,5% tai 42%. En nyt muista. Mutta tosiaan, yli 40% menee veroja, jos päätoimeni lisäksi pystyn hankkimaan muita tulolähteitä. Ei oikein motivoi tekemään lisää duunia...
Saaks juoruamisestakin palkkaa?
Sinä varmaan haluaisit hallitukseen vai?
Opettele taloyhtiölaki mieti sitten uudestaan hallitusta.
Riippuu taloyhtiöstä mikä on käytäntö ja mitä on sovittu. Harvoin kyllä on kuukausittaista korvausta tai erillistä kokouspalkkiota kenellekään hallituksen jäsenelle. Asioiden pitäisi hoitua muutenkin koska kyse on oman asunnon ja yhteisen kiinteistön hoitamisesta. Koska asukkaita on hankala saada hallitukseen, on pakko alkaa tarjoamaan pieniä porkkanoita. Ei niillä kukaan rikastu kun ovat tolkullisia, eikä taloyhtiö köyhdy. Perinteisesti puheenjohtajan palkkio tai kulukorvaus on samaa luokkaa kuin tilintarkastajan 150-200€ vuodessa, muille jäsenille ei mitään. Itse en ole laskuttanut palkkiota ollenkaan koska en koe siihen tarvetta.
Kovasti näistä kuluista yleensä valitetaan ja muistakin taloyhtiön asioista, mutta moni ei jaksa vaivautua edes yhtiökokoukseen. Pitäisi ehkä miettiä onko kerrostaloyhteisö kuitenkaan se oma asumismuoto, omakotitalossa näitä muodollisuuksia ei ole. Sivutulon veroprosenttia joudu maksamaan kun se on palkkio, jonka voi myös sisällyttää vuosituloihin ja menee normaali prosentti.
Että ne 3 hallituksessa olevat hoitavat 100 osakehuoneiston hallitusasiat
ilman mitään korvausta ? Taloyhtiön hallitus on valtion hallitus pienoiskoossa teit mitä vain aina jostain päin haukutaan. 150-200 e vuodessa ? tuo korvaus alkaisi olla kohdallaan puheenjohtajalle yhdestä kokouksesta jäsenille ja 150 e. Rahasta se ei taloyhtiössä ole kiinni meillä asia vasta tuli viime yhtiökokouksessa esille kuka suostuu lähtemään toisten...
Taloyhtiö joutuu korvaukset maksaessaan pidättämään
60 % veroja. Sitä ei voi mitenkään laittaa palkkatulojen vero % hallitusjäsen.
Meillä tänään päätettiin, että hallitus puheenjohtajineen saa jatkaa nollalinjalla.
Kyseessä sentään 50 asunnon kerrostalo, joka on profiililtaan pikkupaikkakunnan "kovan rahan talo". Valmistunut muutama vuosi sitten ja suurimmat asunnot liki puolen miljoonan euron asuntoja (joka täällä päin Suomea on paljon, toisin kuin pääkaupunkiseudulla!)
Hallituksen jäsenten palkkioista päätettäessä talon suurimman ja kalleimman asunnon omistaja sanoi ääneen, että "emme me nyt itse ala hallituksen jäsenille ehdottaa palkkiota..." Kappas vaan. Hallituksen jäsenten pitäisi varmaan itse vaatia itselleen palkkioita, jos ulkopuolelta ei haluta palkita ilmaistyöntekijöitä.
Jotenkin jännä, miten pihit ihmiset tekevät minuun saman vaikutuksen, jonka saa tehtyä kissalle silittämällä vastakarvaan... Minua ei ärsytä se, että jollain on rahaa ja puolen miljoonan euron asunto. Ei haittaa. Mutta jos siihen lyödään samaan yhtälöön pihiys, niin johan alkaa ärsyttää kuin punainen vaate härkää.
Hallituksenne puheenjohtaja viitsii työssään jatkaa? Taloyhtiöissä tuntuu olevan yleinen käsitys hallitustyön pitäisi olla korvauksetonta. Yhtiökokouksissa pitäisi osata olla kovana kantaa ottaessa eikä vaan olla lampaana mennä asenteella näin on ennenkin tehty. Isännöitsiä sitten saneleekin loput miten tehdään mitkäkin asiat
imaiseksi mennyt niin..
Kolmen hengen hallituksesta kaksi jäsentä hyppäsi pois yhtiökokouksessa viime kuussa. Hyvä kun saatiin kaksi uutta jäsentä hallitukseen. Minä jatkan puheenjohtajana, nollapalkalla.
Satanen per kokous kuulostaa aika kovalta normaalitasoon verrattuna, mutta...
Perinteinen mallihan on ollut esim. ilmainen saunavuoro hallituksen jäsenille. Mutta tällaiset "ilmaiset lounaat" ovat nykyään kiellettyjä, joten rahakorvaus on ainoa vaihtoehto.
Pienessäkin yhtiössä voi etenkin pj:lle riittää töitä, jos yhtiössä tehdään remontteja tai jollain osakkailla vähän vastikkeiden maksut "laahaa". Tarkoitan tätä pelleilyä, että aina jää 2-3 kuukauden vastikkeet väliin tai maksetaan vain osittain, varoituskirjeen jälkeen tehdään maksusuunnitelma ja velka maksetaan ainakin pääosin pois, sitten pari kuukautta moitteetta ja homma alkaa alusta. Jo yksi pelleilijä työllistää isännöitsijää ja hallitusta ihan perkeleesti, kun joka kokouksessa menee ½ h sen pohtimiseen, että pitääkö jo alkaa haltuunottoa (mistä tod. näk. tulee vain lisää tappiota) järjestelemään vai vieläkö löytyisi vaihtoehtoja.
Lisäksi hallituksella on vastuuta. Nythän on nähty sekin, että jos ei huoltoyhtiö tehdyistä sopimuksista huolimatta pudota ajoissa lumia katolta ja tippuva lumi tappaa ohikulkijan, hallitus on syytettyjen penkillä! Seuraavaksi odotellaan tuomioita näistä
- joku asukas on säilyttänyt lastenvaunuja porrashuoneessa, vandaali tuikkaa ne tuleen ja yläkerran Hilma (80 v.) lähtee savun täyttämään porraskäytävään sokkailemaan ja kuolee sinne
- palokunta ei pääse pihaan väärin pysäköityjen autojen vuoksi ja taas joku pääsee hengestään
Ylläolevan kaltaisia tapauksia on sattunut, mutta toistaiseksi ei vielä ole noiden lumijuttujen tapaan alettu syntipukkeja etsimään hallituksesta, jonka tehtävänä olisi varmistaa, ettei pelastusteillä pysäköidä jne. Vielä kun olisi keinojakin näiden asioiden hoitoon - ainakaan Vantaalla ei kunnallisesta pysäköintivalvonnasta ole mitään apua (ainakaan iltaisin & viikonloppuisin).
Normitaso taitaa nykyään olla jotain tyyliin 30 € hallituksen jäsenille ja 50 € pj:lle per kokous tai sitten ihan vuosikorvaus (tyyliin 50/100 €), mutta ihan naurettaviahan nuo ovat, kun ottaa em. vastuut/riskit huomioon. Itse olen ainakin päättänyt, etten enää hallituksiin lähde, ellei moisesta riskinotosta makseta reilumpaa korvausta tahi saa kunnon keinoja esim. väärin pysäköivien mulkeroiden tylyttämiseen.
BTW. ei käsittääkseni mene 60 % veroa, jos toimittaa sivutuloverokortin isännöitsijälle.
Sepä se kuin ei osaa taloyhtiölakeja,verotuslakia ja isännöitsijä valehtelee vielä tuon 60 % menee aina veroja ketä uskoo ?
100 e kokouspalkkio eihän tuo ole liikaa varmasti väh tuollaiset palkkiot monella ammatti hallitusjäsenellä. Se menee siihen ammattihallitus on pakko laittaa jos ei vapaehtoisia 3 kpl löydy. Aivan naurettavaa olisi maksaa ja ottaa vastaan 30 e kokouspalkkio mistä vielä verotettaisi.
Satanen per kokous saattaa kuulostaa paljon köyhän korvissa, mutta kyllähän työnteosta pitää ja kuuluu maksaa ihan selvää "kovaa" rahaa.
Vaikka hallituksen PJ ei edes tekisi mitään, voi hänellä olla tietyssä tilanteessa merkittävää juriidista vastuuta kannettavana ja pahimmassa tapauksessa haaste oikeuteen edessä. (vrt. jääkimpale tippuu talon katolta ja tappaa talon seinustalla kulkeneen kävlijän).
Miten voi olla, että pesti, jossa voi huonolla tuurilla saada syytteen kuolemantuottamuksesta, on nollapalkattu? Saahan linja-autonkuljettaja rahaa, ja liikennelentäjä vielä enemmän. Ihan vain siitä vastuun ottamisesta.
Jos hallituksen PJ on ottanut potentiaalisen juridisen vastuun hartioilleen, niin eikö jo siitä pitäisi maksaa? Kuka on niin tyhmä, että ottaa vastuuta joka voi realisoitua kymmenien tuhansien eurojen vahingonkorvausvaateena oikeudessa, mutta ei saa euron hyrrää "palkkaa" riskin ottamisesta?
Onhan sijoitusmaailmassakin korkeampaan riskiin tapana yhdistää vaatimus suuremmasta tuotto-odotuksesta.
Yleinen suositus on nykyisin pj:lle 100 eur/kokous ja muille n 50-60 eur. PJ:nä voin sanoa, että kun muut istuu ja päättää kokouksessa niin pj:tekee kokousten välillä vieläkolminkertaiset duunit. Meillä kerrostalo, uudehko, vuosikorjauksia ja hieman alle 100 asuntoa. Kyllä sitä täytyy puhdasta talkoohenkeä olla, että rikkoo päivänsä ja iltansa joskus asioiden hoitojen vuoksi, ilmoitusten laadintoihin, asukkaiden muihin palveluihin (sähköpostikommentoinnit, ovien avauksia, avainten lainauksia, tarkastuksia, suunnittelua, kilpailuttamista jne). Sanoisin, että 160 eur jo alkais riittään, koska kokouksetkin useimmiten 2 tuntisia. Kun niitä 4-5 vuodessa, ei sillä rahastamaan pääse vahingossakaan verojen jälkeen.
Itselläni meni pelkästään tänään taloyhtiöiden asioiden kanssa 4,5 tuntia. Pelkästään tänään!
Meillä palkkio on nolla euroa per kokous ja nolla euroa vuodessa. Ainakin selkeä linja.
Talkoohommissa menee aina tunteja. Aiemmin taloyhtiöitten hallituksissa, myöhemmin kyläyhdistyksessä, vesiosuuskunnassa, metsästysseurassa ja missä lie tienhoidossa olen käyttänyt 30 vuoden aikana omaa aikaani noin 3000-4000 tuntia.
Noita tunteja tehdään silloin kun on vielä virtaa. Siis ne tekevät, jotka haluavat olla mukana päättämässä eikä rannalla ruikuttamassa.
Asuntoyhtiöissä on hyvä tilaisuus rahastamiseen nyt. Hallinto on muuttunut vastenmieliseksi kun valvautumisen aste on lisääntynyt. Kiinteistöjä on pidettävä oikeasti kunnossa niin ettei arvo laske. Tilanne on uusi. 70-luvun rakentamisbuumi on siirtynyt tähän uuteen vaiheeseen. 1995-vuoteen asti oli mahdollista vetää hyvää liksaa "isännöinnistä" 1970-75 rakennetuissa taloissa. Oikeasti ei tehty yhtään mitään. Nuo isännöitsijät - usein asukasisännöitsijät - luovuttivat hommansa ammatti-isännöitsijöille kun olisi pitänyt oikeasti tehdä jotain 20...25 vuoden kohdalla. Nyt on hallituksissa tullut ymmärretyksi myös, että jotain on tehtävä ja osattava.
Tilanne on nyt niin kamala, että wanhoja muistellen en enää talkoisiin ryhtyisi taloyhtiöissä. Jotka haluavat, voivat tietenkin sitä tehdä. Oikeasti on niin, että hommat on nyt punnittava rahalla. Kysyntä-tarjonta korjaa hinnat kohdalleen. Jos kaikki osallistuvat hallitustyöhön vuorollansa, saavat kaikki osansa myös korvauksista ja ... pas_aduunista. Paitsi ne jotka eivät halua osallistua yhteiseen. Nuo maksavat. Oikeasti tämä on ovela konsti panna lusmuilijat maksamaan.
Samaa periaatetta voi soveltaa muuhunkin, missä asiat eivät tunnu kohtaavan. Rivareissa tehdään talkoilla huoltohommatkin. Laki vaan on niin, että talkoisiin ei voi pakottaa. Niinpä aina on lusmuilijoita. Kannattaa siis hinnoitella tarpeelliset hommat.
Vesimaksuistakin jaksetaan aina nurista kun jollain on vieraita. Miksi ei vesimaksua ylimitoiteta rankasti? Silloin kassaan tulee rahaa, joka pienentää muita maksuja, mutta vedestä "maksavat" myös piilovieraat.
Eli palkkiot kohdalleen ja erovuorojärjestelmä käyttöön. Kateellisillekin avautuu noin paikkoja hallitushommiin. Ellei kelpaa on hyvä pitää sitten suu supussa.
Kirjoituksesi oli kuin satukirjasta kirjoittaa voi mitä vain. Erovuorojärjestelmä ei toimi kuin ei hallitukseen lähtiöitä ole. Ammattihallitus on ainoa toimiva ratkaisu .Taloyhtiölakikin on täyttä hebreaa pääosalle hallitusjäsenistä kuten minullekkin. Seuraavassa yhtiökokouksessamme onkin sitten kova paikka jos minä 3 jäsenenä kieltäydyn jatkamasta eikä toisia löydy tilalleni.
Typeriä olette ellei palkkiojärjestelmä ole listalla. Jos ei löydy virkailijoita, niin kunnollinen korvaus niille jotka kantavat vastuun. Jos palkkiovaiheessa tulee rutinoita, niin sitten tiedetään vaihtoehtotyyppejä hallitukseen.
Ihme ruikutusta. Monessako talossa on ammattihallitus?
Oikea palkka kannattaa sitten maksaa hallitusammattilaisille eikä epäpäteville vastenmielisesti hallitukseen lähteneille.
Jaa että kateus alkoi kaivelemaan. Joku yhtiöstä saisikin rahaa siitä, että on tarpeeksi munaa hoitaa yhteisiä asioita. Mikä saa ihmisen vaatimaan, että joku toinen näkee vaivaa puolestansa ilman mitään vastinetta?
Minä olen kepittänyt tiemme aurausviitoilla kymmenen vuotta. Nyt lopetin. Jätin kankeni ja viitat nuoremmille; kolmelle muulle talolle. Hoitakoot nyt sitten seuraavat 30 vuotta viitat siihen tai olkoot hoitamatta. Jotenkuten niitä viittoja tuli siihen tien varteen ja kankeni hävisi. Hoitakoon nyt sitten ilman kankea seuraavat vuodet.
Viitsiminen tulee vastaan siinä vaiheessa kun joutuu sairaalakierteeseen. Ainakin minulla. Mutta mieluummin olen ollut hoitamassa asioita kuin antanut toisten sohlata. Nuorempana siis taloyhtiöissä ja viimeiset 11 vuotta haja-asujana.
Veroja muuten menee aivan sen verran kuin on kokonaisansion mukainen veroprosentti. En ymmärrä tuota 60 % juttua. Se 60% on pidätettävä vain siinä tapauksessa ettei ole antanut "verokirjaa". Ja vaikka menisikin, korjataan kokonaisverotus lopullisessa verotuksessa.
Fortum maksaa hallituksen puheenjohtajalle 75 000 euroa vuodessa ja 600 euroa/kokous.
Se saa teidän palkkionne kuullostamaan naurettavan vaatimattomilta. Olisiko vähän korotuspaineita vuodelle 2013?
Oho!
Mitähän taloyhtiömme piheimmät ihmiset sanoisivat tuon tason palkkiosta?
Sanoivat tänään, että "nollapalkka!"
Taas saa vetää vuoden ilmaiseksi.
Maksulliset naiset ovat siinä fiksuja, että he sentään ottavat työstään reilun hinnan. Jos joku tekee työtä ilmaiseksi, on kiistatta maksullista naista tyhmempi. Niin se vain menee.
Ei muuta kun menet itse hallitukseen jos haluat tienata. Ei se niin herkkua ole kuin luulisi. Itse hoidan hommat ilmaiseksi, mutta suon kyllä muille touhusta pikkupalkkion. Kyllä siinä saa vaivaa nähdä ihan riittävästi, etenkin jos tulee joku isompi ongelma yhtiössä.
Kiitosta saa harvoin jos koskaan, eniten valittavat ne jotka eivät ikinä pistä itse tikkua ristiin.
Meillä on päätetty niin, ettei kukaan saa varsinaisia kokouspalkkioita. Sensijaan hallitus käy kerran vuodessa syömässä taloyhtiön laskuun. Koskaan ei ole saatu yli 500 euroa kulumaan, vaikka pullo pari viiniäkin juodaan. Viimevuoden kokouspalkkio syötiin nyt helmikuun alussa hallituksen kokouksen jatkoksi. Toimii, eikä kukaan valita. Ison taloyhtiön asioita hoidetaan hyvässä yhteishengessä.
Onko tällaiset syömingit päätetty yhtiökokouksessa? Jos on, niin ihan ok - muuten voidaan liikkua hieman harmaalla alueella. Jos hallitukselle ei ole päätetty antaa kokouspalkkioita tai muita palkkioita, niin ei niitä sitten saisi nostaa mitään kiertoteitäkään.
Ja tarkkaan ottaen jos tuo illallinen on nimenomaan palkkiona työstä, on se samalla myös veronalaista tuloa.
Halvassa paikassa käyvät kun viinipullo voi maksaa melkein 100€ riippuen ladusta ja kunnon paikassa alkuruokinen ruuat 100€ henkilä ja jos itsellä olisi tuollainen ollut kun hallitukseea olin niin tonnin saa helposti kulumaan ja sehän riippuu kuinka kallita konjakki kahvin kanssa otettaan.
Meillä on kokouskohtainen palkkio eli 40€ puheenjohtajalle ja muille 20€ kokouksesta niin hyvä tulee. Ei siinä niin paljon hommia ole että 100€ kuussa voi maksaa mutta jos yhtiökokous on niin pääätänyt niin ok mutta jos ei ole mitään päätöstä niin asia pitää ottaa esille yhtiökokouksessa.
Onko hallitusjäsen vastuu vain 20 e arvoinen ?
Vähättelemättä tuo on esimerkki täysin muodollisesta palkitsemisesta.
Jos on koko vuoden aikana vaikkapa viisi kokousta, joista saa palkkion, niin ei se 100 euroa vuodessa miinus verot nyt hirveästi lämmitä mieltä. Mutta parempi sekin kuin nolla euroa vuodessa.
Ei näissä hommissa tosiaan pääse edes siivoojan tuntipalkoille... Miksi osakkaat oikeasti olettavat, haluavat ja toivovat, ettei hallitusihmisille tarvitse maksaa MITÄÄN? Osakkaat voisivat pitää edes huolen siitä, että hallituksen jäsenet "lahjotaan" kunnolla kerran vuodessa.
Miten olisi pullo shampanjaa, vaikka Bollingeria, jokaiselle hallituksen jäsenelle palkkiona vuoden työstä yhtiökokouksesta ja puheenjohtajalle siihen sitten vähän jotain vielä ekstraa päälle, kuten S-ryhmän 100 euron lahjakortti?
Olen vähän pettynyt siihen, että taloyhtiössämme kukaan hallituksen ulkopuolinen ei selvästikään mieti halituksen palkitsemista. Se ei tosiaan tunnu olevan tärkeää kenellekään. Mutta aina kun käytävällä nähdään, niin johan ollaan valittamassa talon asiosita. Saa olla sylkikuppina nollapalkalla.
Mitä sanovat asiantuntijat?
http://www.taloyhtio.net/yhtiokokousopas/palkkiot/
"Yhtiökokous päättää taloyhtiön hallitukselle maksettavista palkkioista, samoin kuin tilintarkastajille ja toiminnantarkastajille maksettavista palkkioista."
"Hyvä halintotapa taloyhtiössä -suosituksessa mainittu taso (2011) hallituksen puheenjohtajan palkkioksi on 100-150 euroa/kokous ja hallituksen jäsenen palkkioksi 60-80 euroa/kokous. Hallitusten palkkiot ovat kovin vaatimattomia verrattuna tehtävän edellyttämään ajankäyttöön sekä vastuuseen... Myös kuukausipalkkio etenkin puheenjohtajan osalta voi monesti olla perusteltu, sillä puheenjohtaja hoitaa tehtäviä paljon kokousten ulkopuolellakin."
Meidän yhtiökokous päätti juuri, että kokouspalkkio kaikille hallituksen jäsenille on 100 €/kokous. On 120 asunnon kerrostaloyhtiö, eikä hallitukseen siitä huolimatta saada porukkaa. Jos joku kehtaa ryhtyä narisemaan asista löytää itsensä hallituksesta!