Autotallin kohtalo remontissa.

ihmeellistä

En tiedä onko tämä oikea palsta mutta asia koskee autotallia.
Eli yhtiössämme on menossa putki sekä hissi remontti ja taloyhtiö on luovuttanut autotallit urakoitsijalle (jouduin sen tyhjentämään)joka siis käyttää niitä varastona ja työpaikkana remontin ajan.
Itse joudun maksamaan vastiketta tallista vaikka minulta viety käyttöoikeus pois!
Eikö minulla olisi oikeus saada periä vuokraa jos omistamani autotalli osake luovutetaan muiden kayttöön (ilman suostumustani).
Olisiko kenelläkään tähän jotain sanottavaa koska asia jäännyt minua kovasti mietityttämään että voiko isännöitsiä/yhtiö näin tehdä!!??
Voiko siis lain mukaan yhtiö luvuttaa omistamani talli toisen käyttöön ilman että saan siitä korvausta???
Voisiko joku viisaampi valaista asiaa.

10

2031

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • k-knen

      Isännöitsijä ei voi päättää vastikkeista, ainoastaan yhtiökokous.
      Isännöitsijän tekemä päätös ei ole loppuun asti harkittu.

    • Mukava putkiremppa

      Autotalli on siis osakkeena kun maksat siitä vastiketta, siksi autotallia ei voi ottaa sinulta pois kuin yhtiökokouksen hallintaanottopäätöksellä, jos tallia on pidetty esim. verstaana, ilotalona..., eikä ole hallituksen varoituksesta otettu onkeensa. Vaadi taloyhtiöltä vuokranmaksua tallista, normaali hinta noin 150 - 200 eur/kk ainakin pääkaupunkiseudulla.

      Jos autotalli on taloyhtiön omistama, niin hallitus voi ottaa tallin putkiremontin haltuun irtisanomisajan puitteissa, mikä on normaalisti 1 kk.

      • 202023344

        """Vaadi taloyhtiöltä vuokranmaksua tallista, normaali hinta noin 150 - 200 eur/kk ainakin pääkaupunkiseudulla."""


        Höpö Höpö siitä vuokrasta neuvotellaan ja se voi olla melkein mitä tahansa.

        Kerroppa mistä saa pääkaupunkiseudulla autoHALLIPAIKAN alle 300 eurolla,
        (nyhän kyseessä oli oma talli)


      • keskinappi

        Tähän lähtökohtaan että autotalli olisi yhtiöltä vuokrattu:
        Autotalleihin sovelletaan lakia liikehuoneistojen vuokraamisesta ja tällöin irtisanomisaika on lähtökohtaisesti 3 kk, ellei muusta ole sovittu.

        Menee hieman ekspertiisieni ulkopuolelle, mutta epäilen että pelkkä putkiremontti ei riittäisi irtisanomisperusteeksi, mutta voin olla väärässäkin. Riippuu tietysti miten pitkä remontti ja mitä talleilla on tarkoitus tehdä remontin valmistuttua.


    • 202020

      Laita lukko siihen talliin ja soita sitten poliisit, kun joku murtaa sen lukon.

      Tai sitten menet sinne rakennusliikkeeseen vuokrasopimus kaavakkeen kanssa, laita ihan reilu vuokra. esim 15000 e /4kk määräaikainen.

      • k-knen

        Ilmeisesti urakkaneuvotteluissa on sovittu autotallien antamisesta työmaakäyttöön jotta pihalle ei tarvisi tuoda kontteja, mutta on unohtunut neuvotella asiasta autotalliosakkaiden kanssa.


    • 202020

      """Ilmeisesti urakkaneuvotteluissa on sovittu autotallien antamisesta työmaakäyttöön jotta pihalle ei tarvisi tuoda kontteja, mutta on unohtunut neuvotella asiasta autotalliosakkaiden kanssa."""

      No voihan siitä neuvotella vieläkin.
      Raha on ihan hyvä konsultti.

    • keskinappi

      Jos autotallit ovat osakashallinnassa, yhtiö ei yksinkertaisesti voi tehdä tuollaista päätöstä, jossa se ottaisi tilan haltuunsa varastokäyttöön. Se olisi ihan yhtä laiton päätös, kuin ottaa jonkun osakkaan asuinhuoneisto haltuun ja tehdä siitä työmaavarasto. Ei sillä ole merkitystä, että kyseessä on autotalli, teknisesti ottaen kummatkin ovat osakashallinnassa olevaa tilaa.

      Eli yhtiökokous, hallitus tai isännöitsijä, kukaan näistä ei voi tehdä tällaista päätöstä. Nosta moitekanne yhtiötä vastaan käräjäoikeudessa, jos ette pääse muuten asiasta sopimukseen.

      Sekin on vielä huomioitava, että palomääräysten vuoksi autosuojissa ei saa säilyttää muuta kuin ajoneuvon ja siihen liittyviä tavaroita. Ks. lisää esimerkiksi hakusanoilla "autosuojien paloturvallisuus" googlella.

    • 17-11

      ""Mikä tuossa oli muka "väärä neuvo"? Toolbarithan voi laittaa ruksista pois, kun asentaa itse ohjelmaa. Eihän sitä silloin ole tullut ikinä - on osannut asennusvaiheessa estää ne! """


      Siinä mitään kanteita nostella, sieltä nostellaan ulos ne duunarit ja heidän tavaransa.

    • Anonyymi

      Meillä urakoitsija joutui vuokraamaan taloyhtiöltä autotallipaikat itselleen. Tottakai sinun kuuluu saada vuokraa niiltä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olet hirvein ihminen kenet olen tavannut.

      Olet järkyttävä.
      Ikävä
      200
      4373
    2. Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin?

      Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin? Shokki!
      Huittinen
      42
      2026
    3. Haluan sua ihan vtullisen paljon

      Kokonaan ja seksuaalisesti. Pää räjähtää kohta
      Ikävä
      63
      1703
    4. Ymmärrätköhän nainen

      Etten halua että ottaisit sitä suuhusi. Minusta se on ällöttävää, vaikka kivalta se kai tuntuisi, mutta vain minusta. Mi
      Ikävä
      133
      1363
    5. Martina on käynyt puhumassa viisauksia

      Iltalehden artikkelissa Martinan viisaudet.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      358
      1337
    6. Ajattelen sinua iltaisin, aamulla, päivittäin

      Ehkä siinä jo pientä vinkkiä. Oot jäänyt pahasti mieleen. Sun katse on niin syvä ja oot niin lempeä. Hyvä olla sun kanss
      Ihastuminen
      93
      969
    7. SDP:läinen lähettiläs Titta Maja-Luoto RAIVOAA lähetystössä -?

      SDP:n puolueen Maja-Luoto on Portugalissa noussut Median otsikoihin, koska RAIVOAA työntekijöille ja pitää Heitä lähinnä
      Yhteiskunta
      26
      933
    8. Mitä alkoholijuomaa on myyty sekä Linda Lampeniuksen että Matti Nykäsen nimellä? Testaa tietosi!

      Mikähän alkoholijuoma se mahtoi olla…? Tule pelaamaan kivaa Testerin Juomavisaa! Kuinka monta saat oikein? Tästä pääse
      Juomat
      10
      899
    9. Sinkkujen lapset ja kesäloman pituus

      Tuli mieleeni kysyä oletteko huolissanne lasten ja nuorten tulevaisuudesta, tai siitä mitä he nyt joutuvat kokemaan yhte
      Sinkut
      170
      818
    10. Voiko vauva uskoa ?

      Lohkoissa väitetään ettei vauva voi uskoa. Tässä näet vauvan uskon. https://youtube.com/shorts/QhFbPSdjpnA?si=Zb2BCRST9
      Helluntailaisuus
      186
      706
    Aihe