Omistan mieheni kanssa omakotitalon. Velkaa tästä yhteensä 160 000e. Talon ostimme lokakuussa 2006. Minulla ulosotossa noin 24000e jonka maksuu menee joka kuukausi palkastani noin 600e. Ja tietty veronpalautuksetkin. Nyt ei enempää velkaa voi tulla, olen todellakin ryhdistäytynyt ja onneksi luottotiedotkin menivät... Ulosottomieheltä tuli kuitenkin kirje että asuntomme on pantattu, siis ymmärsin että osuuteni talosta otettu velkojeni pantiksi. Velkaa ei enempää ulosottoon mene.... Osuuteni talosta on kuitenkin 50% eli rahassa noin 80000e joka siis vielä velkaa pankille. Asuntolainanlyhennykset olen hoitanut moitteettomasti. Eihän talo nyt voi mennä pakkomyyntiin jos enempää velkaa ei tule?!?
Ulosottomiehelle olen laittanut asiasta viestiä mutta hän vastasi että jos lisää velkaa ulosottoon tulee niin muuta vaihtoehtoa ei ole... jos menee noin 200 e lasku niin eihän heti talo mene pakkomyyntiin???
Muiden kokemuksia asiasta kaipailen...
Ulosottomiehelle olen laittanut asiasta viestiä mutta hän vastasi että jos lisää velkaa ulosottoon tulee niin muuta vaihtoehtoa ei ole... jos menee noin 200 e lasku niin eihän heti talo mene pakkomyyntiin???
Muiden kokemuksia asiasta kaipailen...
Vastaukset 8
Vanhimmat
...ja lisäys vielä, että velkani ovat syntyneet vakuudettomista kulutusluotoista ja vitun vipeistä!!!
Tuo "panttaus" tarkoittaa käytännössä sitä, että ilman uo:n lupaa et voi myydä osuuttasi kiinteistöstä.
Ja myös sitä, että velkasi uo:hon ei lyhene riittävästi, tai on ihan rajoilla, joten lisävelka luultavasti laukaisee pakkomyynnin.
Ongelmanahan tuossa pakkomyynnissä on tietysti se, että sinun omistusoikeus on vain puolet, mutta joissain tapauksessa, jos muu ei auta, voi uo vaatia yhteisomistuksen purkua. Silloin talo voidaan pakkomyydä, tai että puolisosi lunastaa sinun osuutesi.
Tosin pankillakin on asiassa sanansa sanottavana, koska talo lienee lainojenne vakuutena pankissa. Tai siis kiinteistön kyseessä ollen kiinnitykset.
Koita neuvotella uo:n kanssa vaikka siten, että rupeat maksamaan kuukausittain suurempaa summaa ulosottoon, tai päätä miehesi kanssa, että myytte talon, ja maksat velkasi pois, ja muutatte johonkin halvempaan asuntoon.
Siis olettamuksella, että olette jo lyhentäneet lainaa, ja saatte riittävästi "voittoa" myynnistä.
Olen ensi viikolla menossa velkaneuvojan luokse. Hän sanoi ettei talo ihan heti myyntiin mene... ja tosiaan panttaus tarkoittaa sitä ettei taloa voi myydä ilman uo miehen lupaa.
On suuri summa tuo 24000e mutta joka kuukausi sen lyhentämiseen menee ainakin 600e, joskus jopa 800e. Ja nyt joulukuun alussa veronpalautuksia 900e.
Ja enempää ei nyt voi mennä ulosottoon...
Ulosotossa ei ole "panttausta". Pankilla on panttikirjat, jota vastaan olet lainasi saanut. Uomies on ulosmitannut osuutesi kiinteistöön. Useimmiten puolikkaan myynnistä selvitään niin, että yhteisomistaja antaa luvan koko kiinteistön myyntiin jolloin päästään helpoimmin asiassa eteenpäin.
Nykyisin uomieheille niin kuin muillekin virkamiehille voi tulla kymmeniä s-postiviestejä päivittäin vastattavaksi, eikä kaikkiin pysty varmaan samana päivänä vastaamaan, koska uomiehen työ on erittäin hektistä: häätöjä, ulosmittausmatkoja, osamaksutilityksiä, omaisuuden etsintää jne.., jolloin työpöytä voi olla lähes koko päivän ilman miehitystä.
Ihmettelen vain uo miehen tyyliä kun aina ei vastaa sähköpostiin kun asiallisesti häneltä asioista kyselen......
Joo väärä sanavalinta, on ulosmitannut kiinteistön osuuteni... en usko että kuitenkaan talo tarvitsisi myydä koska uo velkaa n. 24000e ja osuuteni talosta kuitenkin tuon 80000e arvoinen. Ja velkaa ei enempiä pääse tulemaan, sen tiedän. Ja joka kk menee noin 600e palkastani, useimmiten enempi.
Nyt kaikki velat ulosotossa ja yksi pieni velka maksettavana perintäfirmalle, n.900e. Odotan pääsyä velkaneuvojan luokse!! Toivottavasti saan häneltä neuvoja tähän tilanteeseen. Olen onnellinen, että minulla vakituinen hoitajan toimi kunnalla niin lomautus/irtisanominen ei ole mahdollista.... ja todellakin säännölliset tulot. Ja olen tehnyt myös keikkaa muualle....
Uskon että monia muita samanlaisessa tilanteessa. Onko teitä??
Tiedän mitä tekisin pankinjohtajana, kannattaisi opetella rahankäyttöä viimeistään nyt.