Tarjouksia esiin

Tuleva rakentaja

Laittakaapa hyvät rakentajat ja tulevat rakentajat saamanne tarjouksen hinta ja sisältö(!!!) ja paikkakunta, niin voimme vertailla hintoja ja tulevat rakentajat saavat tietoa kustannuksista. Onnistuuko? Mukaan myös tieto, onko Lammi, Jämerä, Lakka tai joku muu talo. Kiitos etukäteen!

51

52342

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Jämerä

      Jämerä paketti Kirkkonummelle.
      Kokonaiskerrosala 342 m2, tilavuus 1500 m3.
      Hinta 65 t€.
      Sisältää kellarikerroksen kevytsoraharkot,
      kaikki Siporex-kivet, myös kevyet väliseinät
      ja yläpohjan elementit, varsin suuren määrän
      teräspalkkeja ja pilareita, Ormax kattotiilet,
      ja kivien muuraamiseen tarvittavat laastit.

      Ei sisällä rahteja, saumoihin tulevia
      kutistumateräksiä, eikä ala- ja yläpohjaan
      tulevia eristeitä.

      Kuten talon tilavuudestakin voi jo päätellä,
      korkeata avointa tilaa on aika paljon,
      kahdessakin eri kohdassa taloa. Lisäävät
      teräsrakenteiden tarvetta.

    • MMV

      Minulla 138m2 asuin-, 174m2 lämmin- ja 210,5 kokonaispinta-alainen rinnetalo Lammin harkosta.

      Tarjous sisälsi:
      - Rakennesuunnittelun
      - Kaikki harkot, myös väliseinät
      - Ontelolaatat
      - Kattoristikot
      - Aluskate
      - Kattotiilet
      - Ikkunat
      - Keskuspölyimuri

      Hinta 39000 e

      Tämä Jyväskylässä.

      Tuon investoinnin lisäksi meni/menee sitten noin 165 000 euroa ennen kuin talo on valmis (paljon omaa työtä).

      • MMV

        Tuo hinta siis sisälsi myös lavat, rahdin ja tarpeet kivirakenteiseen pieneen varstoon/jätekatokseen.


    • Duetto

      Huoneistoala 147 m2, kerros- ja kokonaisala 184 m2. Rakennuspaikka on Kuopio.

      Runkotoimitussisältö:

      - ulkoseinät (harkot, palkit, laastit)
      - kantavat sisäseinät (harkot, palkit, laastit)
      - ei-kantavat sisäseinät (väliseinälaatat, ovienylityspalkit, liisterilaasti)
      - tarvikkeita (kiinnikesarja ym.)

      Tarjous 39 600 euroa.

      Mielestäni sikakallis. Lammillahan sai suunnilleen samankokoiseen taloon samaan hintaan ikkunat, kattotiilet, rahdin ja paljon muuta.

      Kommentoikaa hintaa.

      • sippo

        sikäli kalliin tuntuinen, ettei siihen sisälly ala- tai yläpohjaelementtejä, jotka ovat kohtalaisen hinnnakkaita.

        Toisaalta lammilla menee sitä betonia, ja terästäkin enemmän. Pelkät kattotiilet ilman kattotarvikkeita ei paljon maksa.


      • hinta
        sippo kirjoitti:

        sikäli kalliin tuntuinen, ettei siihen sisälly ala- tai yläpohjaelementtejä, jotka ovat kohtalaisen hinnnakkaita.

        Toisaalta lammilla menee sitä betonia, ja terästäkin enemmän. Pelkät kattotiilet ilman kattotarvikkeita ei paljon maksa.

        Betoni on kuitenkiin suht edullista vielä tuollaiseen 200 m2:n taloon luokkaa 3000 euroa. Riippuen tietysti siitä kuinka paljon on ikkunoita ja muita aukkoja. Kulutushan on Lammin harkoille 125 l/m2. Ja kuutio betonia maksanee siinä 125 euroa. Eikös kattotiilet ole suurinpiirtein saman hintaisia?


      • Sohvatiikeri

        Kommentti 1. Ei se minusta ole sikakallis. Normaali Siporexin hinta.

        Kommentti 2: Vertaile koko rungon hintaa. Ota mukaan myös pystytyksen hinta. Kysy tarjouksia pystytysurakoitsijoilta. Vai rakennatko itse?


      • MMV
        hinta kirjoitti:

        Betoni on kuitenkiin suht edullista vielä tuollaiseen 200 m2:n taloon luokkaa 3000 euroa. Riippuen tietysti siitä kuinka paljon on ikkunoita ja muita aukkoja. Kulutushan on Lammin harkoille 125 l/m2. Ja kuutio betonia maksanee siinä 125 euroa. Eikös kattotiilet ole suurinpiirtein saman hintaisia?

        "Betoni on kuitenkiin suht edullista vielä tuollaiseen 200 m2:n taloon luokkaa 3000 euroa"

        Paskat ole edullista, ainakaan Jyväskylässä. Omaan talooni meni yhteensä noin 90m3 betonia ja pumpattuna kuutiohinta pyöri 150 euron tietämissä. Siitä kun lasket, niin kyllä Lammin tarjouksessa täytyy huomioida myös tuo betonin tarve.

        Koska sipon, Lammin jne. tarjouksissa ei ollut käytännössä kovin suuria heittoja (huomioituna eri materiaalien vaatimat lisäkustannukset), valitsin itse materiaalin, joka oli mielestäni paras.


      • hinta
        MMV kirjoitti:

        "Betoni on kuitenkiin suht edullista vielä tuollaiseen 200 m2:n taloon luokkaa 3000 euroa"

        Paskat ole edullista, ainakaan Jyväskylässä. Omaan talooni meni yhteensä noin 90m3 betonia ja pumpattuna kuutiohinta pyöri 150 euron tietämissä. Siitä kun lasket, niin kyllä Lammin tarjouksessa täytyy huomioida myös tuo betonin tarve.

        Koska sipon, Lammin jne. tarjouksissa ei ollut käytännössä kovin suuria heittoja (huomioituna eri materiaalien vaatimat lisäkustannukset), valitsin itse materiaalin, joka oli mielestäni paras.

        Mikäs osa tuosta 90m3:sta meni seiniin? Meneehän Sipo taloonkin sama määrä betonia lattia ja muihin valuihin, eli sitä ei kannattane ottaa huomioon vertailua tehdessä?

        Itse olen vasta tässä Sipo vastaan Lammi vertailua tekemässä eli ylittyikö tuo Lammin sivuilla annettu betoni menekki reilustikkin? Itse laskeskelin, että tuollaiseen 200m2 yksi kerros taloon kuluisi noin 30m3 valubetonia mikä täällä Turun suunnilla tontille kärrättynä maksanee reilusti alle tuon Jyväskylän hinnan.


      • Emily
        MMV kirjoitti:

        "Betoni on kuitenkiin suht edullista vielä tuollaiseen 200 m2:n taloon luokkaa 3000 euroa"

        Paskat ole edullista, ainakaan Jyväskylässä. Omaan talooni meni yhteensä noin 90m3 betonia ja pumpattuna kuutiohinta pyöri 150 euron tietämissä. Siitä kun lasket, niin kyllä Lammin tarjouksessa täytyy huomioida myös tuo betonin tarve.

        Koska sipon, Lammin jne. tarjouksissa ei ollut käytännössä kovin suuria heittoja (huomioituna eri materiaalien vaatimat lisäkustannukset), valitsin itse materiaalin, joka oli mielestäni paras.

        Meillä meni aika tarkkaan noin 8000 euroa kaikkiin betoneihin, talossa (Lammi) kerrosalaa 185m2. Ja vielä on terassit valamatta.


      • MMV
        hinta kirjoitti:

        Mikäs osa tuosta 90m3:sta meni seiniin? Meneehän Sipo taloonkin sama määrä betonia lattia ja muihin valuihin, eli sitä ei kannattane ottaa huomioon vertailua tehdessä?

        Itse olen vasta tässä Sipo vastaan Lammi vertailua tekemässä eli ylittyikö tuo Lammin sivuilla annettu betoni menekki reilustikkin? Itse laskeskelin, että tuollaiseen 200m2 yksi kerros taloon kuluisi noin 30m3 valubetonia mikä täällä Turun suunnilla tontille kärrättynä maksanee reilusti alle tuon Jyväskylän hinnan.

        Laskennalinen menekki seinän osuudelle pitää kyllä kutinsa, siten arvioidessa betonin määrää ei tule ongelmia. Turussa on melekin puolet edullisempaa betonia kuin täällä JKL:ssä (Harjun Betoni, Laukaan Betoni, Luja Betoni jne.)


      • Tuleva rakentaja
        Emily kirjoitti:

        Meillä meni aika tarkkaan noin 8000 euroa kaikkiin betoneihin, talossa (Lammi) kerrosalaa 185m2. Ja vielä on terassit valamatta.

        Paljonko maksoitte harkoista ym. tarvikkeista eli hinta ja sisältö? Minne rakennatte?


      • rakentaja

        Koko siporex- runko ala -ja yläpohjineen sekä autokatoksen varasto-osa (sis. siporex-yläpohjan) 45 000 euroa, sis. rahdin. Talon leca-perustus ja kattomatskut hankitaan itse. Uusimaa.


      • Emily
        Tuleva rakentaja kirjoitti:

        Paljonko maksoitte harkoista ym. tarvikkeista eli hinta ja sisältö? Minne rakennatte?

        oikein, hinta oli n. 30 000e ja sisälsi sisä-ja ulkoharkot, uretaanit, välipohjan ontelot, kattotiilet ja -tuolit. Ovet ja ikkunat otettiin myöhemmin Lammin kautta Fenestralta kilpailukykyiseen hintaan.


      • hinnat
        MMV kirjoitti:

        "Betoni on kuitenkiin suht edullista vielä tuollaiseen 200 m2:n taloon luokkaa 3000 euroa"

        Paskat ole edullista, ainakaan Jyväskylässä. Omaan talooni meni yhteensä noin 90m3 betonia ja pumpattuna kuutiohinta pyöri 150 euron tietämissä. Siitä kun lasket, niin kyllä Lammin tarjouksessa täytyy huomioida myös tuo betonin tarve.

        Koska sipon, Lammin jne. tarjouksissa ei ollut käytännössä kovin suuria heittoja (huomioituna eri materiaalien vaatimat lisäkustannukset), valitsin itse materiaalin, joka oli mielestäni paras.

        Betonitec 121 egee lammikura/m3 pumpattuna. Et ei nyt ihan kuitenkaan 150 egee. Mitä maksaa kura muualla? Anturakura oli 110egee/m3.

        Ettei olisi vain kartelli?

        Jake


      • MMV
        hinnat kirjoitti:

        Betonitec 121 egee lammikura/m3 pumpattuna. Et ei nyt ihan kuitenkaan 150 egee. Mitä maksaa kura muualla? Anturakura oli 110egee/m3.

        Ettei olisi vain kartelli?

        Jake

        Itseasiassa Betoniteciltä sai viime kesänä kuraa 115 e/m3, otin yhden satsin. Kuitenkin Betonitecin juotoslaasti oli laadultaan selkeästi heikompaa (nesteytys täysin epäonnistunut) kuin Laukaan tai HB:n.

        Vastaavasti Betoniteciltä saa hyvää ja paikalliseen hintatasoon suhteutettuna halpaa antura ja lattiabetonia. Otin sieltä kolme autollista lattiavalun yhteydessä.


      • puuha pete
        rakentaja kirjoitti:

        Koko siporex- runko ala -ja yläpohjineen sekä autokatoksen varasto-osa (sis. siporex-yläpohjan) 45 000 euroa, sis. rahdin. Talon leca-perustus ja kattomatskut hankitaan itse. Uusimaa.

        paljonko runko pystytys maksoi


      • rakentaja
        puuha pete kirjoitti:

        paljonko runko pystytys maksoi

        Valittu tarjous 43000 sis. siporex-rungon ja hormin ohella perustukset leca-harkoista, vesikaton, ikkunat sekä ovet asennettuna.


      • Joo
        rakentaja kirjoitti:

        Valittu tarjous 43000 sis. siporex-rungon ja hormin ohella perustukset leca-harkoista, vesikaton, ikkunat sekä ovet asennettuna.

        Ja neliöitä oli 90 ja ikkunoita 4?


      • Joo
        Joo kirjoitti:

        Ja neliöitä oli 90 ja ikkunoita 4?

        En sisäistänyt koko ketjua vaan katsoin, että palikat kuuluivat myös tohon hintaan...


      • M_K
        rakentaja kirjoitti:

        Valittu tarjous 43000 sis. siporex-rungon ja hormin ohella perustukset leca-harkoista, vesikaton, ikkunat sekä ovet asennettuna.

        47k€?

        nyt on hyvä mieli meikäläisellä kun kaikkin nuo on itse tehty.:) .mutta raskasta on ollut. kiva tietää mitä on tähän mennessä omalla työllä voinut säästää edes vähän:)


      • rakentaja
        M_K kirjoitti:

        47k€?

        nyt on hyvä mieli meikäläisellä kun kaikkin nuo on itse tehty.:) .mutta raskasta on ollut. kiva tietää mitä on tähän mennessä omalla työllä voinut säästää edes vähän:)

        46000 e (sis. alvit):
        anturat, leca-perustus, siporex-runkopystytys, vesikatto (betonitiili), ikkunoiden paikoilleen laitto -aika vähän teräsrakenteita, helpohko "perustalo"

        mielellään oltas pystytetty nuo itse, mutta ei ollut uskallusta lähteä yrittämään


    • sippo

      1-kerros jämerä 375mm, 119/139m2
      40800euroa
      - seinäharkot ja väliseinälaatat laastit
      - ikkunoiden ja ovien ylityspalkit
      - alapohjaelementit 250mm
      - yläpohjaelementit 250mm korotuspalat
      - rakennuksen sisäpuoliset kannatusteräkset
      - kattotiilet ja aluskate
      - varasto 20m2/autokatoksen seinäharkot ja kattotiilet ja aluskate
      - huopakaistaa, villakaistaa, liimakelkat, 'siporex' -työkalupakki, kiinnitystarvikkeita

      * Ei sis. rahti, kutistumateräkset eikä rakennuksen ulkopuoliset (kuistin ja autokatoksen) kannatusteräkset

    • sippo

      kuitenkin hinnasta:
      - jos saa 40ke paketin puoleen hintaan, saa sillä pudotettua 200ke talon rakennuskustannuksia 10%.

      Johtopäätö ei ole, etteikö pakettia kannata yrittää kilpailuttaa (vaikkei lammista ja jämerästä taida paljon saada tingittyä);

      vaan että eri valmistajien välillä ei kannata päättää hinnan perusteella, vaan rakennusteknisten ominaisuuksien ja rakennettavuuden perusteella. Ja tietysti tunteen...

    • M_K

      173 asuin 210 kerros. 2 kerros talo josta hieman takareuna rinteessä lecaharkoilla tehty(ei kuulunut hintaan).

      -sokkelin jälkeen kaikki sipoharkot, väli ja palkki jne.
      -ala,väli ja yläpohjapalkit maskiharkkoineen jne.
      muutama rauta
      -autotallin harkot n. 50% kun puolet on lecasta maan alla(leca ei kuulunut).
      -autotallin päälle palkit.
      -saunanrunko ja rappuset
      -katolla korokepalat(eli puut/aluskatteet ja kattotiilet muualta).
      - kaikki tarvittavat liimat

      Hinta oli 47300 rahti.

    • kellari

      Kellarikerros 123m2 rinteen sisään, kantavia väliseiniä ja ontelot sekä suunnittelu piirustukset. 20 k?.

      Jani

    • Suunnittelija

      Harkkotarjouksia

      Talo: asuinpinta-ala 210 m2, kokonaispinta-ala n 330 m2, 2 kerrosta, monimuotoinen, 32 ikkunaa, 4 parvekeovea, 4 varasto-ovea, yksi varasto puurunkoinen.
      Lammin tarjous joka kattava (harkot, välipohjat, kattorakenteet, ovet, ikkunat, autotalli ovet, hormi yms) 60 500 euroa. Lisäksi betoni, rahti, teräs ja ohutsaumalaasti: kokonaishinta 72000 €.
      Jämäkkä paketti sama mutta puuttuu ulko-ovi, perustusharkot, kattotiilet, autotallinovet 70500 €.
      Priimakivitalo sama paketti kuin Lammi ( lisäksi 60m2 peltikatteita varastoihin)65000 €.
      Jämerä paketissa pelkät runkokivet ja yläpohja ja välipohja ja portaat 67000 (rahti mukana).
      Leca design paketti josta puuttuu ikkunat, ovet ja katteet 54000 €.
      Odottelen vielä Lakan betonia.
      Onko kellään kokemusta Priima kivitaloista ja miten homma heillä pelaa?

      • Rakentaja

        Meillä on rakenteilla Priima-kivitalo ja kaikki on sujunut hienosti. Alkuun vähän epäilimme onko laatu varmasti yhtä hyvää kuin ns. kalliimmilla kilpailijoilla, mutta pelko oli turhaa: harkot ovat laadukkaita ja mittatarkkoja ja muurarit jaksavat niitä joka päivä kehua. Lisäksi palvelu on ollut loistavaa ja nopeaa. Toistaiseksi ei mitään pahaa sanottavaa, päinvastoin.


      • Tollero
        Rakentaja kirjoitti:

        Meillä on rakenteilla Priima-kivitalo ja kaikki on sujunut hienosti. Alkuun vähän epäilimme onko laatu varmasti yhtä hyvää kuin ns. kalliimmilla kilpailijoilla, mutta pelko oli turhaa: harkot ovat laadukkaita ja mittatarkkoja ja muurarit jaksavat niitä joka päivä kehua. Lisäksi palvelu on ollut loistavaa ja nopeaa. Toistaiseksi ei mitään pahaa sanottavaa, päinvastoin.

        rakennatte ja oliko helppo saada tekijöitä? Saitteko esim. Priiman kautta listaa muurareista vai mitä kautta hankitte sellaisen? Paljonko "pakettinne" maksoi?

        t. Priimaakin harkitseva


      • Rakentaja
        Tollero kirjoitti:

        rakennatte ja oliko helppo saada tekijöitä? Saitteko esim. Priiman kautta listaa muurareista vai mitä kautta hankitte sellaisen? Paljonko "pakettinne" maksoi?

        t. Priimaakin harkitseva

        Talomme koko on 250 m2 ja paketti maksoi pk-seudulla 43000 e sisältäen harkot, laastit, rahdit, ikkunat (paljon ikkunoita), täydellisen tiilikattotoimituksen (sisältää myös kaiken puutavaran) , ontelolaatat. Priiman kautta olisi saanut suoraan tarjouksen pystytysurakasta, mutta meillä oli tiedossa toinen porukka (erään tuttavan suosittelema firma). Käsittääkseni heidän urakoitsijoissaan on hinnaltaan erittäin kilpailukykyisiä porukoita, tosin laadusta en uskalla sanoa mitään, kun en ole kokeillut.


      • Tollero
        Rakentaja kirjoitti:

        Talomme koko on 250 m2 ja paketti maksoi pk-seudulla 43000 e sisältäen harkot, laastit, rahdit, ikkunat (paljon ikkunoita), täydellisen tiilikattotoimituksen (sisältää myös kaiken puutavaran) , ontelolaatat. Priiman kautta olisi saanut suoraan tarjouksen pystytysurakasta, mutta meillä oli tiedossa toinen porukka (erään tuttavan suosittelema firma). Käsittääkseni heidän urakoitsijoissaan on hinnaltaan erittäin kilpailukykyisiä porukoita, tosin laadusta en uskalla sanoa mitään, kun en ole kokeillut.

        kun toimitussisältö on noinkin laaja! Meille tulossa samankokoinen, monimuotoinen/-tasoinen ratkaisu pk:n kehyskuntaan. Ylittikö pystytysurakan hinta hurjasti tuon paketin hinnan, useinhan ne on samaa hintaluokkaa? Jos olette jo rungon pystyttäneet - kauanko ammattilaisilla meni siihen?

        Utelee hän...


      • Aki
        Rakentaja kirjoitti:

        Meillä on rakenteilla Priima-kivitalo ja kaikki on sujunut hienosti. Alkuun vähän epäilimme onko laatu varmasti yhtä hyvää kuin ns. kalliimmilla kilpailijoilla, mutta pelko oli turhaa: harkot ovat laadukkaita ja mittatarkkoja ja muurarit jaksavat niitä joka päivä kehua. Lisäksi palvelu on ollut loistavaa ja nopeaa. Toistaiseksi ei mitään pahaa sanottavaa, päinvastoin.

        Onko Priima-kivitalot kovinkin uusi tulokas harkkotalotoimittajien markkinoilla? Heinolan asuntomessuilla ainakin olivat täyttä häkää markkinoimassa talomallistoaan Reikäbetonin (Jämäkkä-kivitalot) harkoista rakennetussa talossa.


      • Rakentaja
        Tollero kirjoitti:

        kun toimitussisältö on noinkin laaja! Meille tulossa samankokoinen, monimuotoinen/-tasoinen ratkaisu pk:n kehyskuntaan. Ylittikö pystytysurakan hinta hurjasti tuon paketin hinnan, useinhan ne on samaa hintaluokkaa? Jos olette jo rungon pystyttäneet - kauanko ammattilaisilla meni siihen?

        Utelee hän...

        Pystytysurakat olivat aika lailla samaa tasoa talopakettitoimituksen kanssa, eräs oli jopa edullisempi kuin paketti ja sisälsi ulkorappauksenkin. Mutta itse en välttämättä lähtisi valitsemaan sitä edullisinta pystytysurakkaa, voi monta kertaa tulla loppukädessä kalliimmaksi. Tosin voihan se olla, että kaikki menee halvankin porukan kanssa hyvin. Meillä meni pystytykseen kaiken kaikkiaan n. kahdeksan viikkoa (ulkoseinät pystyssä ja katto pään päällä). Meille kivitalon valinta oli vaikea prosessi, kävimme läpi lähes kaikki markkinoilla olevat talopaketit. Priima-kivitalot mietitytti, koska konsepti oli niin uusi tehdessämme valintaa, ettei puolestapuhujia juuri ollut. Olimme kuitenkin jo etukäteen vakuuttuneita HB-Betonin harkoista, niitä olivat ammattilaiset meille etukäteen kehuneet. Otimme siis riskin, valitsimme edullisimman ja tuntemattomimman talopaketin ja tyytyväisiä ollaan oltu. Joskus riskinotto kannattaa.


      • Tollero
        Rakentaja kirjoitti:

        Pystytysurakat olivat aika lailla samaa tasoa talopakettitoimituksen kanssa, eräs oli jopa edullisempi kuin paketti ja sisälsi ulkorappauksenkin. Mutta itse en välttämättä lähtisi valitsemaan sitä edullisinta pystytysurakkaa, voi monta kertaa tulla loppukädessä kalliimmaksi. Tosin voihan se olla, että kaikki menee halvankin porukan kanssa hyvin. Meillä meni pystytykseen kaiken kaikkiaan n. kahdeksan viikkoa (ulkoseinät pystyssä ja katto pään päällä). Meille kivitalon valinta oli vaikea prosessi, kävimme läpi lähes kaikki markkinoilla olevat talopaketit. Priima-kivitalot mietitytti, koska konsepti oli niin uusi tehdessämme valintaa, ettei puolestapuhujia juuri ollut. Olimme kuitenkin jo etukäteen vakuuttuneita HB-Betonin harkoista, niitä olivat ammattilaiset meille etukäteen kehuneet. Otimme siis riskin, valitsimme edullisimman ja tuntemattomimman talopaketin ja tyytyväisiä ollaan oltu. Joskus riskinotto kannattaa.

        vaikutuksen viimekevään messuilla asiantunteva ja napakka Priiman esittelijä/edustaja Hesasta ja toisaalta tuo HB on tuotteistaan tuttu entuudestaan. Toisena vaihtoehtona meillä voisi olla Aleksis-kivitalo, sitä ei ole vielä vastaan tullut vaikka olen kysellyt näillä palstoillakin. Sehän on sellainen kevytsoraeristeharkoista tehtaalla valmiiksi tehty seinäelementti, eli vielä nopeampi ja helpompi rakentaa.


      • Aki
        Tollero kirjoitti:

        vaikutuksen viimekevään messuilla asiantunteva ja napakka Priiman esittelijä/edustaja Hesasta ja toisaalta tuo HB on tuotteistaan tuttu entuudestaan. Toisena vaihtoehtona meillä voisi olla Aleksis-kivitalo, sitä ei ole vielä vastaan tullut vaikka olen kysellyt näillä palstoillakin. Sehän on sellainen kevytsoraeristeharkoista tehtaalla valmiiksi tehty seinäelementti, eli vielä nopeampi ja helpompi rakentaa.

        Ilmeisesti nuo Aleksis-kivitalon elementit tehdään nykyään Lammin harkkoa vastaavista betonivaluharkoista (mikä sinällään ei omasta mielestäni ainakaan vähennä mielenkiintoa ko toimittajaa kohtaan). Mielenkiintoinen konsepti, joka poikkeaa aikalailla muista harkkotalotoimittajista. Montaa taloa ei käsittääksni kylläkään vielä ole rakennettu. Hintatasosta verrattuna muihin toimittajiin ei minulla ole tietoa.


      • Tollero
        Aki kirjoitti:

        Ilmeisesti nuo Aleksis-kivitalon elementit tehdään nykyään Lammin harkkoa vastaavista betonivaluharkoista (mikä sinällään ei omasta mielestäni ainakaan vähennä mielenkiintoa ko toimittajaa kohtaan). Mielenkiintoinen konsepti, joka poikkeaa aikalailla muista harkkotalotoimittajista. Montaa taloa ei käsittääksni kylläkään vielä ole rakennettu. Hintatasosta verrattuna muihin toimittajiin ei minulla ole tietoa.

        kuullut niin hintataso on samaa luokkaa kuin Priima, Jämerä tai Lammi; "voittoa" tulee sitten ajansäästössä (esim. väliaikainen asumisaika lyhenee) ja ehkä tuo asennuskin on vähän halvempi. Messuilla taisi olla yksi tällainen talo malliksi.


      • rakentajaeukko
        Tollero kirjoitti:

        kuullut niin hintataso on samaa luokkaa kuin Priima, Jämerä tai Lammi; "voittoa" tulee sitten ajansäästössä (esim. väliaikainen asumisaika lyhenee) ja ehkä tuo asennuskin on vähän halvempi. Messuilla taisi olla yksi tällainen talo malliksi.

        Olemme rakentamassa puolitoistakerroksista harkkoataloa rinteeseen (l-muoto, osakellari, huoneistoala 151 ja kok.ala 171m2) ja saimme seuraavat tarjoukset:
        1. Priima 49 000 euroa pystytys n. 76 000 euroa (tarvikkeineen)
        2. Jämäkkä 54 000 euroa pystytys n. 67 000 euroa
        3. Aleksis 197 000 euroa !!
        4. Leca 55 000 euroa ja pystystä ei tarjota ennekuin olet ostanut kivet !! Jäi heti pois kisasta..
        1-3 ovat toimitussisällöltään samanlaisia materiaalin ja työn osalta paitsi että Aleksis kivitalolla on sähkö rakenne ja lvi-suunnitelmat mukana paketissa (arvo meidän projektissa 5000 euroa)

        Eli meille Aleksis kivitalo olisi tullut "vain" 76 000 euroa kalliimmaksi kuin muut.. Eipä ole muuten myyjä paljon tarjouksensa perään soitellut. Ehkäpä elementtirakentaminen soveltuu parhaiten tasamaa tontille.


      • tore
        Aki kirjoitti:

        Onko Priima-kivitalot kovinkin uusi tulokas harkkotalotoimittajien markkinoilla? Heinolan asuntomessuilla ainakin olivat täyttä häkää markkinoimassa talomallistoaan Reikäbetonin (Jämäkkä-kivitalot) harkoista rakennetussa talossa.

        Etpä hirveän hyvin siellä sitten katsellut kun oli siellä priima kivitalokin.


      • Tollero
        rakentajaeukko kirjoitti:

        Olemme rakentamassa puolitoistakerroksista harkkoataloa rinteeseen (l-muoto, osakellari, huoneistoala 151 ja kok.ala 171m2) ja saimme seuraavat tarjoukset:
        1. Priima 49 000 euroa pystytys n. 76 000 euroa (tarvikkeineen)
        2. Jämäkkä 54 000 euroa pystytys n. 67 000 euroa
        3. Aleksis 197 000 euroa !!
        4. Leca 55 000 euroa ja pystystä ei tarjota ennekuin olet ostanut kivet !! Jäi heti pois kisasta..
        1-3 ovat toimitussisällöltään samanlaisia materiaalin ja työn osalta paitsi että Aleksis kivitalolla on sähkö rakenne ja lvi-suunnitelmat mukana paketissa (arvo meidän projektissa 5000 euroa)

        Eli meille Aleksis kivitalo olisi tullut "vain" 76 000 euroa kalliimmaksi kuin muut.. Eipä ole muuten myyjä paljon tarjouksensa perään soitellut. Ehkäpä elementtirakentaminen soveltuu parhaiten tasamaa tontille.

        minkälaisen tarjouksen saamme, varmaan laitetaan myös AK:lle. Toisaalta luulisi ettei AK:lla ole varaa hinnoitella itseään markkinoilta! Kuulostaa peräti avaimet käteen -hinnalta!


      • Aki
        tore kirjoitti:

        Etpä hirveän hyvin siellä sitten katsellut kun oli siellä priima kivitalokin.

        Kaikkia kohteita en kyllä ehtinyt messuilla käydä läpi, mutta kahdessa Jämäkkä-harkoista rakennetussa talossa - Villa Tähtirannassa ja Villa Tähtisilmässä - kävin kääntymässä. Muistaakseni tuossa ensin mainitussa oli Priima-edustaja.


      • Rakentajeukko
        Tollero kirjoitti:

        minkälaisen tarjouksen saamme, varmaan laitetaan myös AK:lle. Toisaalta luulisi ettei AK:lla ole varaa hinnoitella itseään markkinoilta! Kuulostaa peräti avaimet käteen -hinnalta!

        Aleksis kivitalomyyjän mukaan talosi on tuon 197 000 euron jälkeen 55 %:sesti valmis (laaja toimitus vesikatto vaiheeseen) eli melkoisen kallis paketti kun mm. maatyöt,LVIS, sisätyöt ja kalusteet puuttuu...


    • raksaaja

      Vertailin ekottomat Lakan, Lecan, Jämerän, Lammin ja Betonielementin.

      Lammin paketti oli edullisin, kun lisäsi betonin yms, hinta nousi yli Lakan ja Lecan mutta jäi alle siporexin ja betonielementin.

      Kun huomioi työmäärien tarpeet Lammi oli todella kilpailukykyinen minkä kanssa tahansa. Samaten betonielemnttiratkaisu tuli kilpailukykyiseksi.

      Valitsin mielestäni teknisesti parhaan eli Lammin.

      • utelias

        Minkähintainen oli betonielementti-tarjous ja mitä hintaan sisältyi ? Paljonko talon pohjan pinta-ala?


    • Tuleva rakentaja

      .. vastaajille asiallisista vastauksista. Tonttia odotellessa talon alustava suunnittelu on käynnissä. Tarkoitus on pyytää tarjous usealta eri toimittajalta. Saapa nähdä kuinka käy.

    • ökö

      Kohta aukeaa lvis verkkokauppa, ei kuulema tarvii paljoa tarjouksia kysellä.
      www.jukira.fi

    • Frodotus

      Huoneistoala 192m2
      Kokonaisala 292m2 (Sis autotalli & varasto)
      Kerroksia 2

      Tarjous sisälsi:
      - Kaikki harkot, myös väliseinät
      - Ontelolaatat
      - Kattoristikot
      - Aluskate
      - Kattotiilet
      - Ikkunat
      - Yläpohjan eristeet 400mm
      - Pääpiirrustukset, perustussuunnitelmat,rakennesuunnitelmat
      - Rahdit

      Hinta: 57,800e

      Kommentoikaa hintaa? Mulla ei oo mitään tietoo onko toi sinnepäinkään. Jämerän tarjousta viellä odotellaan samasta.

      • lake_69

        Itsellä samaa kokoluokkaa tulossa ja hinta kiiinnostaa....


      • Alli
        lake_69 kirjoitti:

        Itsellä samaa kokoluokkaa tulossa ja hinta kiiinnostaa....

        Onko kenelläkään kokemusta seuraavasta;
        mitä maksaa noin 110 neliön kivitalo avaimet käteen periaatteella? Materiaalit basic
        On tosi vaikee saada mistään mitään hintatietoo...


      • laskea
        Alli kirjoitti:

        Onko kenelläkään kokemusta seuraavasta;
        mitä maksaa noin 110 neliön kivitalo avaimet käteen periaatteella? Materiaalit basic
        On tosi vaikee saada mistään mitään hintatietoo...

        About 2500-3000€/m², riippuen pintojen laadusta... Sillä pääsee todellä likelle. Itse rakensin ja meni 1900€/m² hermot!


      • Nimetön
        Alli kirjoitti:

        Onko kenelläkään kokemusta seuraavasta;
        mitä maksaa noin 110 neliön kivitalo avaimet käteen periaatteella? Materiaalit basic
        On tosi vaikee saada mistään mitään hintatietoo...

        Itse kilpailutin 8 talopakettia ja hinta haitari oli 40k€ - 299K€. Halvimmissa pelkät harkot, liimat, väli- ja yläpohjat onteloa. Kalleimpaan olisi tarvittu vielä 120-150K€ lisää, jotta olisi valmis. Päädyin halvimpaan pakettiin ja nyt valmiina (ilman pihaa) voin sanoa, että säästin 160K€ kilpailuttamalla kaiken ja tekemällä tarkat tarhouspyynnöt. Toki myös oman työn osuus on ollut luokkaa 75-80%.

        Talo on n.300m2 rinnetalo. Kellari 2 kerrosta, autokatos. Valtavasti lasipintaa. Maalämpö ja keskitason kalusteet.

        Tuo jonkun mainitsema 2500-3000€/m2 tuntuu aika korkealta nyt kun hinnat ovat tulleet alas rytisemällä. Tänä päivänä ei duunarista tarvitse maksaa kuin puolet siitä mitä se oli vuosi sitten ja valinnanvaraakin riittää.

        Hinnoissa ei luonnollisesti ollut tonttia.


    • krooni

      Hei.
      Kannattaa olla tarkkana siinä, mitä tulee mukaan pakettiin. itselläni HB:n priima-kivitalo tuli valittua juuri sen takia että oli helpompi vertailla ja varmasti laadukas kotimainen. Kilpailija tarjosi taloa 35000 ja voitte arvata mitä siihen tuli mukaan, jes anturat, seinät ja ikkunat.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9216
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      374
      8034
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5813
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2397
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2114
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1759
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1705
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1470
    9. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1418
    10. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      440
      1389
    Aihe