Kun kaikki romahtaa.

kuka väittää että suomessa kiinteistöistä on pidetty huolta, osattu tai kyetty pitämään viimeisten 30v aikana. Hah.miksi räjähdysmäiset homeongelmat, kaikissa julkisissa kiinteistöissä. Ja sama ongelma yksityisten kiinteistöissä, josta asiasta ei tiedetä, puhuta tai ei haluta uskoa. Uusiksi menee koko asunkanta muutaman vuosikymmenen tähtäimellä. Siihen suli siis sekin omaisuus.

Tuhottu asuntokanta kirjoitti:

kuka väittää että suomessa kiinteistöistä on pidetty huolta, osattu tai kyetty pitämään viimeisten 30v aikana. Hah.miksi räjähdysmäiset homeongelmat, kaikissa julkisissa kiinteistöissä. Ja sama ongelma yksityisten kiinteistöissä, josta asiasta ei tiedetä, puhuta tai ei haluta uskoa. Uusiksi menee koko asunkanta muutaman vuosikymmenen tähtäimellä. Siihen suli siis sekin omaisuus.

Homeneukkujen sanerausta vimeiseen asti. Etenkin persaukiset aravasäästäjät. Mörskät levii käsiin. Joku pöljä vielä niitä ostaa..

Tuhottu asuntokanta kirjoitti:

kuka väittää että suomessa kiinteistöistä on pidetty huolta, osattu tai kyetty pitämään viimeisten 30v aikana. Hah.miksi räjähdysmäiset homeongelmat, kaikissa julkisissa kiinteistöissä. Ja sama ongelma yksityisten kiinteistöissä, josta asiasta ei tiedetä, puhuta tai ei haluta uskoa. Uusiksi menee koko asunkanta muutaman vuosikymmenen tähtäimellä. Siihen suli siis sekin omaisuus.

Jos vaikka parinkymmenen vuoden kuluttua pitää talo purkaa, ostaa sen tänään ja maksaa 15 vuodessa pois niin saa nauttia 5 vuotta alhaisista asumiskustannuksista. Bonuksena jää se tontti, jolle voi rakentaa tai jonka voi myydä. Vuokralainen maksaa saman, mutta ei jää mitään.

Joskus isäntä kirjoitti:

Jos vaikka parinkymmenen vuoden kuluttua pitää talo purkaa, ostaa sen tänään ja maksaa 15 vuodessa pois niin saa nauttia 5 vuotta alhaisista asumiskustannuksista. Bonuksena jää se tontti, jolle voi rakentaa tai jonka voi myydä. Vuokralainen maksaa saman, mutta ei jää mitään.

Sinulle jää osa velasta ja purkukulut, pöljä!

mikä pöljä.. kirjoitti:

Sinulle jää osa velasta ja purkukulut, pöljä!

Kyllä sinäkin jossain asunut olet ja jos et itse asumiskulujasi maksanut ole niin joku muu on ne puolestasi joutunut maksamaan.
Turha on vuokralaisen sen paremmin ilakoida asuntojen asumiskelvottomiksi rapautumista.
Ei niitä uusia niin vaan ostella sillä rakentamiskustannukset tuskin joustavat alaspäin. Ja kun erilaisia veroja on joka tapauksessa puolet asuntojen hinnoista eikä valtiolla ole tarkoitus vastakaan jäädä vähemmälle verotulolle, niin tietäisi se vaan verojen osuuden kasvua jos rakentamiskustannukset alas tulisivat.

Tuhottu asuntokanta kirjoitti:

kuka väittää että suomessa kiinteistöistä on pidetty huolta, osattu tai kyetty pitämään viimeisten 30v aikana. Hah.miksi räjähdysmäiset homeongelmat, kaikissa julkisissa kiinteistöissä. Ja sama ongelma yksityisten kiinteistöissä, josta asiasta ei tiedetä, puhuta tai ei haluta uskoa. Uusiksi menee koko asunkanta muutaman vuosikymmenen tähtäimellä. Siihen suli siis sekin omaisuus.

Minä muistin että nuo linkit oli niihin Detroitin slummiutuneisiin asuntoalueisiin, ja siksi tuon edellisen kommentiun tein.
Tässä on siis kyse muusta, eli siitä että on uutta rakennettu tolkuttomasti todellista tarvetta ja kysyntää tarkemmin miettimättä, myös avokätisesti pankit ovat lainoittaneet. Ihan selviä asuntokuplatapauksia nämä Espanja ja Irlanti. Noista tyhjistä asuntoalueista on vielä myymättäkin suuri osa ja pankki nämä on rahoittanut. Parkissa ovat, mutta ei hyvältä näytä kun ei kysyntää ole lähiaikoinakaan odotettavissa.

77888999999999999999 kirjoitti:

Kyllä sinäkin jossain asunut olet ja jos et itse asumiskulujasi maksanut ole niin joku muu on ne puolestasi joutunut maksamaan.
Turha on vuokralaisen sen paremmin ilakoida asuntojen asumiskelvottomiksi rapautumista.
Ei niitä uusia niin vaan ostella sillä rakentamiskustannukset tuskin joustavat alaspäin. Ja kun erilaisia veroja on joka tapauksessa puolet asuntojen hinnoista eikä valtiolla ole tarkoitus vastakaan jäädä vähemmälle verotulolle, niin tietäisi se vaan verojen osuuden kasvua jos rakentamiskustannukset alas tulisivat.

Asun mukavasti ja uusissa.. Sinä homeisessa sortuvassa ikivelka aravassa..

pöljä,, kirjoitti:

Asun mukavasti ja uusissa.. Sinä homeisessa sortuvassa ikivelka aravassa..

Aravat on enimmäkseen näitä 70/80-luvun kerrostaloja. Ei niissä honmeongelmia niin ole, paitsi jos esim. vuokralainen on päästänyt vettä sisälle lainehtimaan. Homeongelmat on tyypillisesti vanhojen pientalojen ja uudempienkin maan päälle levyistä tehtyjen asuntojen ongelmia. Lähinnä julkisivu-ja ikkunanpokaremontit näissä alkavat olla ajankohtaisia ja myös putkiremontitkin tulevat.
Mitä minuun tulee niin yhtenä asuntonani on yksiö julkisivu-ja sisältäkin remontoidusta 70-luvun kerrostalosta. Ostin sen sellaisenaan pari vuotta sitten. Siinä on ollut pienet kulut ja se on hyvällä sijaintipaikalla, ja siinä on vielä iso lasitettu parveke etelään. Minä olen erittäin tyytyväinen siihen.
Tämä toinen asunto josta tätäkin nyt kirjoittelen on ihan uusi kerrostalokolmio, ylimmässsä kerroksessa keskustassa. Tähän olen laitellut keittiön kiintokalusteet ja kaappeja vielä pitää tilailla.

mikä pöljä.. kirjoitti:

Sinulle jää osa velasta ja purkukulut, pöljä!

Mistä velasta? Sanoinhan että 15 vuodessa maksaa pois. Ei siinä maksamisessa ainakaan kauempaa mene, jos ostaa kohteen, joka 20 vuoden kuluttua puretaan. Viidessä vuodessa ehtii velattomana säästää liki 50-70000 euroa ihan normipalkallakin. Sitten on se tontin hinta, joka voi olla vaikka 30000 euroa, kun siellä on kaikki liittymät valmiina. Vuokralaiseen nähden tekee siis tiliä 100000 euroa. Sellainen mahti huonollakin omalla asunnolla on. Niin kauan kuin kykenee asumaan siinä omassa, tekee mojovaa tiliä vuokralaiseen nähden. Lisäksi kukaan ei ole häätämässä tai korottamassa vuokraa vaan omiin kuluihin voi vaikuttaa laajemmin kuin vuokralla.

Joskus isäntä kirjoitti:

Mistä velasta? Sanoinhan että 15 vuodessa maksaa pois. Ei siinä maksamisessa ainakaan kauempaa mene, jos ostaa kohteen, joka 20 vuoden kuluttua puretaan. Viidessä vuodessa ehtii velattomana säästää liki 50-70000 euroa ihan normipalkallakin. Sitten on se tontin hinta, joka voi olla vaikka 30000 euroa, kun siellä on kaikki liittymät valmiina. Vuokralaiseen nähden tekee siis tiliä 100000 euroa. Sellainen mahti huonollakin omalla asunnolla on. Niin kauan kuin kykenee asumaan siinä omassa, tekee mojovaa tiliä vuokralaiseen nähden. Lisäksi kukaan ei ole häätämässä tai korottamassa vuokraa vaan omiin kuluihin voi vaikuttaa laajemmin kuin vuokralla.

No kyllä se nyt vielä sentään ainakin toistaiseksi omaan käyttöönsä kannattaa asunto omaksi ostaa. Näin ainakin siis silloin jos itse asumiskulunsa maksaa.
Se vaan että meillä kasvava määrä ihmisiä ei enää hoida omia asumiskulujaan(eivätkä haluakkaan ottaa asuntoja vastuulleen) eikä pystykkään siihen jos esim. joku pienellä eläkkeellä ktuuttelva. Tähän tilanteeseen on ajauduttu yhtäältä asuntojen ja kaikkeen asumiseen liittyvien juttujen verotusta ja byrokratiaakin kasvattamalla, ja toisaalta myös siksi että asumisensa saa järjestymään kunnalta ilmaiseksikin jos vaan pystyy osoittamaan että ei kykene itse maksamaan.

77888999999999999999 kirjoitti:

Aravat on enimmäkseen näitä 70/80-luvun kerrostaloja. Ei niissä honmeongelmia niin ole, paitsi jos esim. vuokralainen on päästänyt vettä sisälle lainehtimaan. Homeongelmat on tyypillisesti vanhojen pientalojen ja uudempienkin maan päälle levyistä tehtyjen asuntojen ongelmia. Lähinnä julkisivu-ja ikkunanpokaremontit näissä alkavat olla ajankohtaisia ja myös putkiremontitkin tulevat.
Mitä minuun tulee niin yhtenä asuntonani on yksiö julkisivu-ja sisältäkin remontoidusta 70-luvun kerrostalosta. Ostin sen sellaisenaan pari vuotta sitten. Siinä on ollut pienet kulut ja se on hyvällä sijaintipaikalla, ja siinä on vielä iso lasitettu parveke etelään. Minä olen erittäin tyytyväinen siihen.
Tämä toinen asunto josta tätäkin nyt kirjoittelen on ihan uusi kerrostalokolmio, ylimmässsä kerroksessa keskustassa. Tähän olen laitellut keittiön kiintokalusteet ja kaappeja vielä pitää tilailla.

Tonni neliö saneeraukseen ja kädessä vanhentunut paska..
Sääliäkö kerjäät, nuija?

44555666666666666666 kirjoitti:

No kyllä se nyt vielä sentään ainakin toistaiseksi omaan käyttöönsä kannattaa asunto omaksi ostaa. Näin ainakin siis silloin jos itse asumiskulunsa maksaa.
Se vaan että meillä kasvava määrä ihmisiä ei enää hoida omia asumiskulujaan(eivätkä haluakkaan ottaa asuntoja vastuulleen) eikä pystykkään siihen jos esim. joku pienellä eläkkeellä ktuuttelva. Tähän tilanteeseen on ajauduttu yhtäältä asuntojen ja kaikkeen asumiseen liittyvien juttujen verotusta ja byrokratiaakin kasvattamalla, ja toisaalta myös siksi että asumisensa saa järjestymään kunnalta ilmaiseksikin jos vaan pystyy osoittamaan että ei kykene itse maksamaan.

Sehän purkuvalmis. Saneerausta tulee tonni neliö. Miten maksat!
Paljon tuttuja joilla ikivelka rutosti ja tonni neliö saneeraus "porstuassa" jo adottamassa....

Millä lääkkeellä pumppaat päiväunesi?

vanha paska ,miten kirjoitti:

Sehän purkuvalmis. Saneerausta tulee tonni neliö. Miten maksat!
Paljon tuttuja joilla ikivelka rutosti ja tonni neliö saneeraus "porstuassa" jo adottamassa....

Millä lääkkeellä pumppaat päiväunesi?

Ne lääkkeet on hyvin yksinkertaiset. Pitää vaan hyväksyä se tosiasia että asunnot ja asuminen makssaa, ja jos siis itse oman asuntosi vastuullesi otat, niin nämä laskut lähetetään sinun maksettavaksesi. Usein kuulee näiden vuokralla sosiaalituilla asuvien paasaavan siitä miten hullua se on pelkistä seinistä maksaa, ja erityisesti vielä näiden homepaskaneukkukuutiokerrostalojen seinistä. Minulle taasen on aina ollut päivänselvä asia se, että juuri niistä seinistä sitä maksmaan joutuu.

Meillä nämä asuntorakentaminen ja asuminen ovat kallista lystiä erityisesti vielä siksi kun sitä verotetaan niin paljon, ja aina vaan lisätään tätä verotaakkaa. Verotus tekee nyt jo karkeasti puolet näistä kustannuksista.
Lisäksi meillä on rakentamisessa monopolistisia rakenteita niin työnantajien kuin palkansaajienkin osalta etujärjestöineen, ja myös turhaa byrokratiaakin meillä riittää. Ja kun vielä sääolot ovat vaativat rakennusten kestämistä ajatellen, niin kyllä siitä kallista näillä mennen tulee.

77888999999999999999 kirjoitti:

Minä muistin että nuo linkit oli niihin Detroitin slummiutuneisiin asuntoalueisiin, ja siksi tuon edellisen kommentiun tein.
Tässä on siis kyse muusta, eli siitä että on uutta rakennettu tolkuttomasti todellista tarvetta ja kysyntää tarkemmin miettimättä, myös avokätisesti pankit ovat lainoittaneet. Ihan selviä asuntokuplatapauksia nämä Espanja ja Irlanti. Noista tyhjistä asuntoalueista on vielä myymättäkin suuri osa ja pankki nämä on rahoittanut. Parkissa ovat, mutta ei hyvältä näytä kun ei kysyntää ole lähiaikoinakaan odotettavissa.

Se on tässä huomattava että on näistäkin asunnoista Valtiot ja kunnat saaneet paljon verotuloa ja työläiset ja yrittäjät palkkoja. Eli tässä on ongelmana lähinnä vaan se, että näitä asuntoja on rakennettu aivan liikaa tarpeeseen ja kysyntään nähden. Ja vielä kokonaisia uusia tuhansien asuntojen kokonaisuuksia on rakennettu erilleen sillä oletuksella, että ne siitä vaan kaupaksi menevät.
Kyllähän siinä karvat nousevat pystyyn kun tuollaisia katseleekin. Massiivisesti samanlaista asuntoa läjässä, ja niihin pitäisi jostain elämäkin saada, sellainen elämä joka myös pystyisi ottamaan vastuulleen nämä asunnot ja vielä maksamaankin niistä rakennuskustannukset veroineen.

vanha paska.. kirjoitti:

Tonni neliö saneeraukseen ja kädessä vanhentunut paska..
Sääliäkö kerjäät, nuija?

Kuule en minä kaipaa kenenkään sääliä, enkä ole sellaista koskaan kaivannut.
Asuntoihin tulee remontteja, ja ne maksaa, se on ihan selvä asia, ja uusien asuntojen hinnat nousevat nekin verojen ja myös rakennuskustannusten nousun myötä.

Kerroin vaan oman mielipiteeni tuosta omassa käytössäni olevasta yksiöstä saneeratiussa 70-luvun talossa. Se on minusta niin hyvä kämppä, että ei paremmasta väliä. En siitä niin kovin paljon maksanutkaan. On minulla monenlaisia asuntoja ollut, ja kuten jo sanoinkin niin tätä kirjoittelen toisesta ihan uudesta asunnostani. Kunhan sade lakkaa niin pitää mennä katselmaan valaistuksia.

Vielä kun tuhnusto saisi päätettyä että kumman lainakatto tekee, aiheuttaa romahduksen vai estää sen?!?

Tuo kyllä näyttää sellaiselta paskasakilta jolla asiat menneet huonoon jamaan kun sosiaalietuuksia on jouduttu leikkaamaan. Nämä eivät koskaankaan ole asioitaan hoitaneet ja laskujaan maksaneet, korkeintaan ovat olleet jossain kaupungin töissä työllistettynä tai sitten jonain pitseria/olutbubi/taksi-yrittäjinä. Myös näitä n.s. anarkistipummeja aina riittä jotka hyökkäävät kaduille riehumaan ja ryöstelemään aina kun vaan tilaisuus tulee.

Näillä videoilla tehdään politiikkaa ja propakantaa ja niitä käytetään yllyttämään muita.

77888999555555555555 kirjoitti:

Tuo kyllä näyttää sellaiselta paskasakilta jolla asiat menneet huonoon jamaan kun sosiaalietuuksia on jouduttu leikkaamaan. Nämä eivät koskaankaan ole asioitaan hoitaneet ja laskujaan maksaneet, korkeintaan ovat olleet jossain kaupungin töissä työllistettynä tai sitten jonain pitseria/olutbubi/taksi-yrittäjinä. Myös näitä n.s. anarkistipummeja aina riittä jotka hyökkäävät kaduille riehumaan ja ryöstelemään aina kun vaan tilaisuus tulee.

Näillä videoilla tehdään politiikkaa ja propakantaa ja niitä käytetään yllyttämään muita.

Espanjan asuntokupla on puhjennut, yli 300 000 ihmistä odottaa häätöä.velkaspedeilylle tuli stoppi tässä tulos ja Suomalaiset tulee maksamaan tätä myös. Nyt vain odotellaan Espanjan avunpyyntöä EU:lta. sellaista tavallista paska sakkiahan tuo jolle on annettu velkaa tuloista riippumatta.

Se on outu juttu jos äijä noin kiinni asuntoon märäntynyt on, mutta kaikkea sitä voi sattua.
Musitan kun tässä jo vuosia sitten jostain Hesasta löytyi niinikään joku yksinäinen jotain 5-kymppisenä kämppäänsä kuollut äijä. Posteistakin päättelivät että äijä oli maannut kuolleena jotain 10 vuotta. Hajuja ei mitään ollut, kun se oli kuivannut ja muumioitunut. Kuivata sen ruumiin pitäisikin jos asunnossa on lämmitys päällä ja kuolee talviaikaan, niin että kuivaaminen pääsee alkuun. Sillä äijällä oli joku säännöllinen eläke joka tuli tilille ja siitä hän oli tehnyt pankissa maksupalvelusopimukset, niin että ei maksamattomista laskuistakaan huomattu mitään.
Monelle vuokranantajalle tuollainen muumioitunut äijä olisi ihannevuokralainen, kämppä pysyisi kunnossa ja vuokrat tulisivat säännöllisesti anelematta. Saattaisipa olla niinkin että jos vuokranantaja vaikka jostain saisikin tietää vuokralaisäijän muumiona makaavan niin ei olisi huomaavinan, antais vaan äijän maata.