Mutta veikkaan että pääkaupunkiseudulla omakotitalojen ja muidenkin isompien tai arvokkaampien asuntojen hinta tippuu aika reilusti. Perheasunnot ostetaan uudellamaalla Porvoo, Järvenpää, Lohja yms. pienemmät kaupungit akselilla joissa hinnat edes vähän järkevämpiä ja joista vielä äkkiä hurauttaa autolla tai demarituubilla stadiin duuniin. Saas nähä miten käy.
Lainakatolla ennustamattomat vaikutukset
Böndeboende
453
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Minä taas veikkaan ettei lainakatolla ole mitään vaikutusta mihinkään. Käytännössä mikään ei muutu, koska ei tähänkään saakka ole saanut lainaa koko asunnon hinnan osalle, koska kohteena olevasta kämpästä ei saa velalle vakuuttakaan kuin 60 -70 prosentille kämpän arvosta. Pankit ovat tähänkin saakka pitäneet vaatimuksena omaa "pesämunaa".
ei pidä "pesämuna" paikkaansa. 3/4 tutuista ensiasunnon ostajista ei ole ollut penniäkään omaa rahaa. 2 okt ja 1 paritalo kaikki ilman säästöjä.
Erikoinen veikkaus. Minä arvelen että tilanne on juuri päinvastoin, eli juuri näissä pk-seudun omakotitaloissa ja muissa arvokkaammissa asunnoissa lainakatto näkyy kaikista vähiten koska tällaisia asuntoja hankkivilla taatusti on jo muuta varallisuutta ja aika harva nuoripari tällaisia ostaa. Eikä yksikään pankki ole tähänkään asti antanut 600k taloon 100% lainaa.
Sen sijaan juuri näissä halvemmissa ja pienemmissä, 100-200k kerrostaloissa ja rivareissahan näitä 100% lainarahoituksia on yleisestikin ja siellä lainakatto eniten vaikuttaa. Epäilen kyllä että katto jää väljäksi määritelmältään ja vaikutus on hyvin pieni.
mulla pankki rahotti sen 70% ja lopuille piti olla takaaja.
ja näinhän se tulee kuitenkin tän koko rumban jälkeen menemään...
kohta tää lainakattopaskajauhaminenkin on historiaa ja hinnat aina vaan ylöspäin