Isä myi talonsa noin vuosi ennen kuolemaansa. Olen ainoa perijä. Vajaa vuosi isän kuoleman jälkeen uudet omistajat havaitsivat hometta rakenteissa ja haluavat purkaa kaupan. Olenko vastuussa?
Vastuu isän myymästä hometalosta
takkari
5532
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
>>Olenko vastuussa?
Eihän tuossa perijä ole myyjä. Miksi vastuut häntä koskisivat? Onko hän edes saanut niitä rahoja mitä talosta on tullut? Kuollut isähän on voinut tehdä niillä mitä vain, pelata kasinolla, lahjoittaa jollekin kolmannelle osapuolelle tai maksaa vanhoja velkojaan.
Meinasin kanssa itse vastata samalla tavalla, mutta pienellä googlettamisella selviää asian olevan kuten nix_nax sanoo. Jos virhe on syntynyt jo perittävän elinaikana, on kyse vainajan velasta, josta perijät eivät ole henkilökohtaisessa vastuussa. He voivat kuitenkin joutua palauttamaan rahaa kuolinpesälle (ja loppujen lopuksi siis ostajalle) saamaansa perintöosuuten asti. Tilanne on rinnastettavissa siihen, että vainajalle ilmaantuisi aiemmin tuntematon velka perinnönjaon jälkeen.
Eiköhän tuolla periaatteella perilliset olisivat vastuussa kaikesta mitä edesmennyt olisi tehnyt.
Asunnollakin on vastuuta 5 vuotta mistä edes perilliset tietävät mitä viiden vuoden aikana on myyty ja mihin rahat käytetty.
Ei perillinen tietenkään enemmästä voi olla vastuussa kuin mitä hän on perintöä myyjältä saanut, mutta nettoperinnön määrään asti on. Jos siis isä oli kauppahinnan ja muun omaisuutensa ennen kuolemaansa hukannut, ei perillisellä mitään vastuuta ole.
Vastuussa on siis myyjä eli isä, ja hänen kuoltuaan hänen kuolinpesänsä. Jos osakkaita on vain yksi (ap), vastuu on hänen. Pesän osakkaat eivät em. vastuusta sillä pääse, että jakavat pesän mahdollisimman pian. Vastuu on sen mukainen, millainen kuolinpesän osakkaiden vastuu perittävän velasta on. Ks. PK 21 luku http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040#L21
Jos olisi rikoksesta (petos) kysymys, niin rikosvastuu (rangaistus) ei tietenkään tekijän kuoltua perillisten kontolle siirry.