Haluamme meidän OK-talon isosta lämpimästä varastosta (n. 9 m2) tehdä makuuhuoneen. Mistä kannattaa aloittaa? Rakennusluvastako? Vai suunnitelmasta? Kun varasto on melko pimeä toivoisimme asettaa lasioven sekä ikkunan umpiseinälle että saisimme lisää valoa sekä ulospääsy puutarhaan. Tuskin lasifirmat sitä tekee.
Varastosta makuuhuone
kokematon rakentaja
83750
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Suunnittelusta on hyvä aloittaa.
Kaiva esiin talosi rakennkuvat ja tilaa paikalle joku rakentamisen päälle ymmärtävä joka pystyy sovittamaan haaveet ja realiteetit yhteen ja antamaan vähän osviittaa tarvittavan työn määrästä ja viranomaisluvista. Rak lupa todennäköisesti tarvitaan.
Huomattavasti helpommalla ja halvemmalla pääset ilman sitä ikkunaa ja ovea..
Paitsi että ilman ikkunaa tila ei ole huone, eikä sitä saa käyttää vakituisessa makuuhuonekäytössä. Valoaukkojen ala tulee olla 10% huoneen alasta, huonekorkeus 240cm ja ala 7m2 vähintään.
Kiitoksia vastauksista, tietysti tuo pikkuikkinaa ei riitä, sen takia haluan toiselle seinälle (itään päin) asettaa lasioven ja ikkunan. Haluaisin vielä lattialämmitys tehdä että tulisi täydellinen makuuhuone.
Tiedoksi. Tässä ollaan rakentamassa uutta asumistilaa, eikä remontoimassa vanhaa. Tällaisesta ei saa kotitalousvähennystä.
Kyllä ammattitaitoinen remonttifirma osaa tehdä kuitin joka kelpaa verottajalle
myös tällaisissa tapauksissa....Kuittiin kun ei ole pakko laittaa että käyttötarkoitus muuttuu.....
Harvalla omatunto alkaa kolkuttaa kun omasta rahasta on kyse....
Tuossahan nuo tuli tärkeimmät, se että varasto on "lämmin", ei tarkoita välttämättä sitä, että eristys olisi riittävä asumiskäyttöön.
Vanhojen piirustusten pohjalle voi kyllä itsekin tehdä muutoskuvat, jos ei kantaviin rakenteisiin tule muutoksia. Eli jos vaikka ikkuna- aukko pitää seinään tehdä ja joku oviaukko niin siitä vaan peitelakalla vanhat viivat piiloon ja uutta piirtämään päälle. Rakennusvalvonnassa kannattaa käydä muutoshahmotelmien kanssa niin yleensä siellä neuvovat millaiset työkuvaukset pitää kirjoittaa rakennuslupahakemukseen. Samalla yleensä kertovat, jos vaikka kaavassa on jotain rajoitteita julkisivumuutoksiin kuten ikkuna- aukkojen kokoon tms.
Kiitoksia kaikille neuvoista.
Ens vuonna siis harkitaan tuon varaston remontti.
Hyvää itsenäisyyspäivää ja Joulua!