Moi, olen lähdössä keväällä pariksi kuukaudeksi ulkomaille, pitääkö tästä ilmoittaa vuokranantajalle? Vuokran maksaisin noilta kahdelta kuukaudelta etukäteen ennen reissua.
Vuokranantajalle ilmoitus reissusta?
tami
162384
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Pitää ilmoittaa. Pitää myös antaa vuokranantajalle mahdollisuus käydä huoneistossa.
Mikäli et ilmoita ja asunnossa tapahtuu vaikka vesivahinko niin sinä olet vastuussa.
Mitkä on syyt että vuokranantaja voi käydä vuokralle antamassaan huoneistossa?
Vesivahingon sattuessa avaimen saa isännöitsijältä. Ei vuokranantaja saa rampata asunnossa kaikenvaralta tarkistamassa asioita. Hänelle maksetaan vuokraa siitä että asunto ei ole hänen käytössään.
Uskoisin että ei ole pakko ilmoittaa, mutta kyllä se tuntuisi järkevältä ilmoittaa.
No ei ole mitään pakkoa ilmoittaa. Voi tietysti ihmetellä kun asukasta ei näyaikoihin, luulee vielä että olet kuollut.
Miksi asukkaan täytyy näkyä asunnon omistajalle?
Tässä viestiketjussa tiivistyy mielestäni (valitettavasti) tämän palstan olemus:
Täältä saa kysymykseensä vastauksen mutta täytyy olla asiantuntija pystyäkseen sanomaan mikä vastauksista on totta ja mikä vaan perinteisesti mutu tuntumalta annettua.
Ensin minä annan vastauksen ja sen jälkeen seuraava kertoo että ihan hyvä menettely tuo on mutta tuskinpa pakollinen, seuraava kirjoittaja jo ilmoittaa varmana tietona ettei mitään ilmoitusta tarvita.
No tämä nyt ei ole milipideasia vaan vastaus löytyy lakikirjasta: huoneenvuokralaki 24 pykälä, 2 momentti kertoo pitääkö ilmoitus antaa ja 3 momentti kertoo mikä on seuraus jos ilmoitusta antaa.
Eihän 2kk ole pitkä aika, varsinkaan jos joku käy välillä katsomassa että paikat on kunnossa.
Sinullekkin ihan vain teidoksi että "Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta" on korvannut "Huoneenvuokralain" jo vuonna 1995.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
"24 §
Vuokralaisen ilmoittamisvelvollisuus
Vuokralaisen on viipymättä ilmoitettava vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta tai sellaisesta puutteellisuudesta, jonka korjaamisesta vuokranantaja on vastuussa. Ilmoitus on tehtävä heti, jos korjaus on vahingon suurenemisen estämiseksi suoritettava viipymättä.
Jos huoneisto jätetään käyttämättä pitkäksi aikaa, vuokralaisen on ilmoitettava siitä vuokranantajalle ja varattava tälle mahdollisuus päästä huoneistoon.
Vuokralainen, joka laiminlyö ilmoittamisvelvollisuutensa, vastaa laiminlyönnistä aiheutuneesta vahingosta."
korjaus: siis 3 momentti kertoo mikä on seuraus jos ilmoitusta ei anna.
Kolmosmomentti koskee kylläkin enemmmän tuota vahigon ilmoittamista. Jos ei ei ilmoita että vesiputki vuotaa, niin luonnollisesti vastaa sitten vahingosta mitä korajuksen viipyminen aiheuttaa.
Pitkän poissaolon ilmoittamatta jättäminen sinänsä ei aiheuta mitään vahinkoa.
Kiitoksia vastauksista, tuolta lakikirjastahan se oikea vastaus löytyi. Pitääpi siis ilmoittaa.
Ihme ja kumma, tätäkin paskapalstaa lukemalla voi jopa viisastua. Itse en kyllä ollut tietoinen tuosta ilmoitusvelvollisuudesta mutta eipä tuo lakitekstien lukeminen muutenkaan omiin harrasteisiini kuulu. Olisin voinut jopa väittää, että ei tarvitse ilmoittaa ja riittää kun sopii vaikka kaverinsa kanssa että käy kukkia kastelemassa ja postia tarkistamassa. Tähän asti olen pitänyt tärkeimpänä, että vuokra tulee ajallaan ja naapureilta tai isännöitsijältä ei tule valituksia mekkaloinnista. No, oppia ikä kaikki...
T. yks vuokraisäntä
Kyllä kai se riittääkin jos kaveri käy katsomassa että kaikki on kunnossa, silloinhan asunto ei ole pitkään käyttämättä, kun sielä käydään välillä. Ja mikä ylipäätään on pitkä aika, ei kai 2kk ole pitkä aika?
En minä ilmoittaisi parin kuukauden poissaoloa. Jos poissaollessani tapahtuu joku vahinko joka katsotaan minun syykseni ja joudun sen korvaamaan, niin sitten käy niin.
Kannatais varmaan vuokrata eteenpäin tuoksi ajaksi.
Eikän tuo mitään maksa, jos ilmoitat asiasta vuokranantajallesi.
OMISTUSASUNNOSSAKIN pitää ilmoittaa noin pitkä poissaolo isännöitsijälle. Siis osakkeessa. Ok-talossa asujankin on hyvä ilmoittaa jollekin vastaavasta asiasta.
Mikä on pitkä poissaolo?
Jonku mielestä viikon aika voi olla pitkä ja toisen mielestä 2kk ei ole pitkä aika.