mikä rooli on taloyhtiön isännöitsijällä
isännöitsijä
viännetään
16360
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
hyvä kysymys,meillä tiedon saanti ainakin tökkii pahasti
kumman etua isännöitsijä ajaa?
omaa etua!
miten laskut kulkee ?kuka hyötyy alennukset?tekijä vai kohteen omistaja?
moro
voiko isännöitsijä/hallitus kieltäytyä näyttämästä ja kertomasta tarjouksista esim
kun taloyhtiö on julistanut kilpailun tulevasta lvi rempasta?tuntuu aika oudolta
voisiko vaikka isännöitsiä heikinkadulta vastata tähän
Isännöitsijä on taloyhtiön toimitusjohtaja. Hän tekee sen mitä sopimuksessa lukee ja toteuttaa 1. Hallituksen päätökset ja 2. Yhtiökokouksen päätökset.
Jos talon hallitus on täynnä lapasia, niin isännöitsijä taas ohjailee ja pompottelee heitä mielensä mukaan. Isännöitsijän pitää ajaa taloyhtiön etua kuten hallituksenkin. He ehdottavat yhtiökokoukselle tiettyjä projekteja tehtäväksi tai tiettyä asiaa ajettavaksi ja yhtiökokous joko 1) hyväksyy tai 2) hylkää esityksen. Näin siis isoissa asioissa, mutta hallitus voi itsekseen päättää pienet asiat.
Perseaukisesta tuntuu inhottavalta maksaa putkiremontista 45000 euroa.
terve vaan eikös sillä rahalla olisi saanut jo yksiön?tuntuu paljolta
Onpas kova kulu.
Teetätin tutulla alan miehellä. Ok putket kaikki uusiksi eli kuparit ja mustat keräykseen. Hanat ,suikkuvarusteet ja kaksi palopostii pihalle.
Pebeksit suojaputkella ja puristus liittimillä piiloasennus.
Lasku virallinen eli verolla vaakutusyhtiötä varten 4 180 e
Suunittelin itse kaikki ja tein. Viemäristä ja kuuman veden ja kaikki. Kaikki on toiminut jo kaksikymmentä vuotta ja en tiedä muuta kuin mitä tarpeet meksoi työni päälle (kuinka kallis) olinkaan niin siitä tuli hinta mitä koko homma maksoikaan ja palopostit vielä pihalle tuli 2 kpl.
130m2 omakotitalo, kaikki vedet uusiksi ja viemäröinti muovista. Tein itse purkuhommia ja firma veti uudet. Maksoi 6000 e..
mikäli isännöitsijä ajaa enemmän omaa etua kuin taloyhtiöiden niin kenelle jätetään asiasta mahdollinen tutkintapyyntö?
nyt jos koskaan kannattaa odottaa,ei tarvitse mennä kuin pari vuotta jos sitäkään putoaa hinnat tekijäpuolella syystä että rakenta,minen vähenee jolloin tarjontaa on
niin taloyhtiöiden kuin isännöitsijöidenkin kannattaa tämä huomioida
tarjous pyynnöt kannattaa sit ottaa ainakin 6 jopa 7 eri firmalta
pitänee paikkansa vain oman edun tavoittelevat pyytävät nyt tarjouksia
kokeili suomen isännöitsijä liittoa sieltä saa avun
aika mielenkiintoinen juttu
meidän yhtiön isännöitsijä isännöin samantyyppisiä kerrostaloja kotkan saarella,talot rakennettu samoihin aikoihin lähes samoilla piirustuksilla,lähes jokaiseen taloon tehty lvi remppa ikkunat tulossa ainakin yhden talon remppa lisäksi ja naapuriin,kuka lie isännöi
huoimioni kiinnittyi seuraavaan
samat suunnittelijat lvi
sama ikkuna toimittaja
jos näin hyvää tuuria on ollut firmoilla kuin nyt niin kiireesti veikkaamaan ,myös isännöitsijä iso lotto vetämään
herääkin kysymys kilpailutuksesta ja sen tarkoituksesta
voisi hyvinkin laske esin4 x 31000 on?
jos porukalla olisi suunnittelu kilpailutettu niin 4x on ?
ehkä halvempi ja silloin olisi ollut kilpailutuksessakin jotain tolkkua,vai mitä
hjerääkin kysymys miksi iäsännöitsijä ei toiminut näin,kai se hänelle olisi kuulunut pitääkseen talojen eli asukkaiden puolta
sama tietenkin koskee urakoitsijoita valittaessa