Noin 130 neliötä pitäisi laittaa uusiksi. Asunto pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Remontti käsittää seinä- ja lattiapinnat, keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n. Sauna on ok.
Lattialle parkettia, keittiöön kenties korkki, seinät maalille. Kylpyhuoneseen ei mitään halvinta muttei kalleintakaan laattaa, mutta tila on verraten iso - sekä suihkuosasto että kylpyamme. Keittiöön kaapit keskihinnasta, koneet samoin.
Maalaus- ja pohjustustöitä saatan tehdä itse, muuten ostomeininki.
Olen budjetoimassa kaikkiaan 60 000€, riittääkö? Tarkoitus on tosin aloittaa kylppäristä, vessasta ja keittiöstä ja katsoa mitä on niitten jälkeen tilillä.
Lattialle parkettia, keittiöön kenties korkki, seinät maalille. Kylpyhuoneseen ei mitään halvinta muttei kalleintakaan laattaa, mutta tila on verraten iso - sekä suihkuosasto että kylpyamme. Keittiöön kaapit keskihinnasta, koneet samoin.
Maalaus- ja pohjustustöitä saatan tehdä itse, muuten ostomeininki.
Olen budjetoimassa kaikkiaan 60 000€, riittääkö? Tarkoitus on tosin aloittaa kylppäristä, vessasta ja keittiöstä ja katsoa mitä on niitten jälkeen tilillä.
Vastaukset 4
Vanhimmat
riittää kyllä, sekä aineisiin ja töihin ja itse ei tartte tehä mitään, mis päin on kiinnostais vaik tehdä.....
ja tosiaan kun oot kalleimmasta alottamasta, ei tartte riittää loppuihinkin, ei oo järjestyksellä väliä, mihinkä aikaan tollanen remppa pitäs tehdä, tarkotan onko kiire, asuun vai onko väliaikanen asunto, voi olla parinta mieheltä kolmenkin kuukauden homma riippuu vähän .....voi olla allekin.
Jos asuu samassa asunnossa ja ei pelkää vapaa-aikojaan kuluttaa rempassa, tuon voi tehdä itsekin!
Ostimme 50-luvulla tehdyn omakotitalon ja olen rempannut sitä nyt kymmenisen vuotta verkkaisesti. Saunallinen piharakennus rempattiin ekaksi, sittemmin on saatu kaikki ikkunat uusittua, kaikki alakerran seinät lisäeristyksellä. Ulkoseinät maalattiin toissa kesänä itse kesälomilla, yläkerran seinien ja katon panelointi on menossa, keittiö on suunniteltu aloittaa keväällä.
Paljon säästää tällä tavalla, mutta pitää olla valmis asumaan jatkuvan rempan keskellä. Vaikka ei meillä jatkuvasti sekaista ole...
Samalla vaivalla kannattaa maalata kattokin jos on yhtään kulahtanut. Se voi nimittäin näyttää rumalta kun kaikki muut pinnat ovat uusia. Ja jälkikäteen katon maalaus on vaikeaa kun joutuu suojaamaan kaikki muut pinnat ja tyhjentämään kämppää jne.
Urakkatarjous on tuntiveloitusta turvallisempi. Lisäksi kannattaa sopia (realistinen) laatutaso (esim sisä-ryl) ja asennettavat materiaalit mahd tarkkaan sopimuksella. Lisäksi maksupostit niin että vastaavat työn etenemistä. Huolellinen vastaanottotarkistus ja viineinen maksu vasta sen jälkeen. Myöhästymissakko sopimukselle ja samoin sovi etukäteen kuka ostaa kaikki työssä tarvittavat pienmateriaalit ja kuluvat työkalut (poranterät, sudit, ruuvit, hiekkapaperit jne), kuuluuko nämä urakkaan vai tuleeko ylim kulua. Samoin hyvä sopia se, että Kuka purkaa ja kuljettaa vanhat roinat, laatat ja kaapit pois. Samoin rakennusaikainen siivous. Jos kyseessä kerrostalo niin rappua joutuu ja kannattaa mopata aina kun siellä jotain remontista johtuvaa näkyy (eli lähes päivittäin) jos haluaa että naapureihin pysyy välit. Teetkö itse tämän, kuuluuko urakoitsijalle vai palkkaatlo jonkun muun jne jne.
Moni sanoo myyntivaiheessa että "asiakkaan ei tarvitse tehdä mitään", mutta käytännössä huomaakin että saa siivota, suojata, järjesrellä ja juosta rautakaupassa kaiken vapaa-aikansa