Vanha ok-talo paskaa.

Äläs nyt, ok-kurkot, keisarit, kingit, kalifit, sulttaanit jne. tekevät hirmutiliä koko ajan sillä heidän asuntonsa arvo nousee vähintään 10 prosenttia vuodessa. Korot alhaalla, inflaatio maksaa heidän asuntolainansa. Kun he vihdoin jäävät eläkkeelle myyvät he talonsa ja saavat miljoonia verotonta myyntivoittoa. Niillä rahoilla elää mukavasti etelän lämmössä, jää perikunnallekin vielä iso potti.

Kerrostalojen, kasarmien hinnat sitävastoin laskevat. Eikä siinä vielä kaikki, 1970-luvun talot ovat arvottomia koska ne puretaan 10 vuoden sisällä, ne on niitä neukkukuutioita. Tämänkin tietää kurkot kertoa.

Eiköhän maakunnista saanut 12 vuotta sitten 50 tonnilla ihan kohtuullisen ok-talon, ei mitään vanhaa aittaa.

Totta joka sana kirjoitti:

Eiköhän maakunnista saanut 12 vuotta sitten 50 tonnilla ihan kohtuullisen ok-talon, ei mitään vanhaa aittaa.

Vain taantuvilta takamailta saattoi tuolloin saada 50 tonnilla kohtuutasoisen vanhan o.k. talon.

77888999999999999999 kirjoitti:

Vain taantuvilta takamailta saattoi tuolloin saada 50 tonnilla kohtuutasoisen vanhan o.k. talon.

Jos talo olisi ollut kohtuukuntoinen ei siinä olisi uusittu kaikkea.

Pinnat kuluvat ja se, mikä oli pop 12 vuotta sitten pesutiloissa on aika vanhanaikaista tänään. Kyllä lapsiperheessä saa tapetoida aika paljon useammin kuin vanhanpojan kasarmiluukussa. Maalaamisesta puhumattakaan.

12 vuotta sitten suosittiin kylppäreissä mm. vaaleanpunaista, vihreää ja sinistä. Ei mene enää.
Lattioissa suosittiin tummia sävyjä kuten pähkinää, ei mene enää...

sdgret3456 kirjoitti:

Jos talo olisi ollut kohtuukuntoinen ei siinä olisi uusittu kaikkea.

Pinnat kuluvat ja se, mikä oli pop 12 vuotta sitten pesutiloissa on aika vanhanaikaista tänään. Kyllä lapsiperheessä saa tapetoida aika paljon useammin kuin vanhanpojan kasarmiluukussa. Maalaamisesta puhumattakaan.

12 vuotta sitten suosittiin kylppäreissä mm. vaaleanpunaista, vihreää ja sinistä. Ei mene enää.
Lattioissa suosittiin tummia sävyjä kuten pähkinää, ei mene enää...

Lue lisää

Aika höpöhöpöä mielestäni. Ostimme 2006 vanhan, 70-luvulla rakennetun omakotitalon. Talossa on edelleen jotain alkuperäistä muovimattoa aputiloissa, keittiö vuodelta -93, sauna ja pesutilat samaa ikäluokkaa, alkuperäinen lautalattia jne. Uusiksi on laitettu julkisivua, lämmitysjärjestelmää yms. elinkaareen vaikuttavaa juttua. Ja maksettu mieluummin muutama ylimääräinen lyhennys kuin vaihdettu tapetteja joka toinen vuosi. Puutarhastakin saa näyttävän pienellä rahalla.

Se että joku asia ei ole viimeisintä huutoa ei tarkoita etteikö se toimisi käytössä. Meille talo on asunto, ei mikään asuntomessu- tai näyttelykohde. Emmekä ole sitä myymässä vielä 15-20 vuoteen joten ei kiinnosta mahdollisten ostajien näkemykset tässä vaiheessa.

turhantyönvälttelijä kirjoitti:

Aika höpöhöpöä mielestäni. Ostimme 2006 vanhan, 70-luvulla rakennetun omakotitalon. Talossa on edelleen jotain alkuperäistä muovimattoa aputiloissa, keittiö vuodelta -93, sauna ja pesutilat samaa ikäluokkaa, alkuperäinen lautalattia jne. Uusiksi on laitettu julkisivua, lämmitysjärjestelmää yms. elinkaareen vaikuttavaa juttua. Ja maksettu mieluummin muutama ylimääräinen lyhennys kuin vaihdettu tapetteja joka toinen vuosi. Puutarhastakin saa näyttävän pienellä rahalla.

Se että joku asia ei ole viimeisintä huutoa ei tarkoita etteikö se toimisi käytössä. Meille talo on asunto, ei mikään asuntomessu- tai näyttelykohde. Emmekä ole sitä myymässä vielä 15-20 vuoteen joten ei kiinnosta mahdollisten ostajien näkemykset tässä vaiheessa.

Lue lisää

No miksi ihmeessä osallistut keskusteluun kun keskustelun aiheena on juuri talon myyminen ja ostajien näkemykset???

Onhan noissa taloissa eroa. Esim. Loordi osti omansa "uuden karheana" eli 4 vuotta vanhana ja virheettömässä kunnossa olevana, lainan maksuun on mennyt nyt 3 vuotta ja lainaa on jäljellä n. puolen vuoden ajan vielä, talon arvo n. 320.000 euroa, lämmityskulut n. 880 euroa vuodessa. Lainan korkoihin menee koko laina-aikana n. 2000 euroa verovähennys huomioiden.

Talon arvo taas nousee n. 3-4% vuodessa eli 11200 euroa vuodessa = 933 euroa kuukaudessa.

Loordi saattaakin myydä talonsa esim. 10 vuoden kuluttua n. 400.000 - 450.000 eurolla ja kuluja on mennyt siis korkoihin 2.000 euroa, lämmitys toki myös on maksanut ja kikki muut "juoksevat" kulut, mutta ainahan asuminen ja eläminen jotain maksaa, velattomassa ok-talossa n. 200 euroa kuukaudessa menee yhteensä juokseviin kuluihin siis, mutta ne menisivät kerrostalossa tai vuokrallakin kuitenkin. Kyllä tuo n. 1000 euroa kuukaudessa asunnon arvon nousu lämmittää kuitenkin mieltä.

"jos ajatellaan että ok-talossa asutaan,ja kun se on pidettävä kunnossa ja päivitettävä aika ajoin varsinkin kylpyhuone/sauna,keittiö."

Pah sanon minä, 20 vuotta uusi kestää vallan mainiosti, pitempäänkin.

Säästöä joka vuosi kirjoitti:

"jos ajatellaan että ok-talossa asutaan,ja kun se on pidettävä kunnossa ja päivitettävä aika ajoin varsinkin kylpyhuone/sauna,keittiö."

Pah sanon minä, 20 vuotta uusi kestää vallan mainiosti, pitempäänkin.

Lue lisää

Säästäjä luulee säätävän,(Pah sanon minä, 20 vuotta uusi kestää vallan mainiosti, pitempäänkin)

Pah sanoo Luki,sellaista 20 vuotta vanhaa keittiötä ei nykypäivän naiset katsele kauaa.

Mieli se myydä se on päivitettävä siis jos meinaa saada tulisen ostajan ja kohtuullisen hinnan,saahan sen läävän myytyä ilman remonttia joita nään pilvin pimein niitä eräiden kartanoita,mutta kun se mökki ei näytä ei miltään tänä päivänä.

Kyse ei ole kestävyydestä vaan arvon säilymisestä jos vielä myydäänkin lähi aikoina.

20 vuotta ja sanitetti tilat ovat jo vakuutusyhtiön mukaan tiensä päässä,jolloin myyjällä poistuu vastuuta jo kosteiden tilojen teknisen iäntakia,eli ei ole tätä päivää enään

Kestäähän se vaikka 40 vuotta sen näköisiä ne teidän useimpien läävät ovatkin.

Luki. kirjoitti:

Säästäjä luulee säätävän,(Pah sanon minä, 20 vuotta uusi kestää vallan mainiosti, pitempäänkin)

Pah sanoo Luki,sellaista 20 vuotta vanhaa keittiötä ei nykypäivän naiset katsele kauaa.

Mieli se myydä se on päivitettävä siis jos meinaa saada tulisen ostajan ja kohtuullisen hinnan,saahan sen läävän myytyä ilman remonttia joita nään pilvin pimein niitä eräiden kartanoita,mutta kun se mökki ei näytä ei miltään tänä päivänä.

Kyse ei ole kestävyydestä vaan arvon säilymisestä jos vielä myydäänkin lähi aikoina.

20 vuotta ja sanitetti tilat ovat jo vakuutusyhtiön mukaan tiensä päässä,jolloin myyjällä poistuu vastuuta jo kosteiden tilojen teknisen iäntakia,eli ei ole tätä päivää enään

Kestäähän se vaikka 40 vuotta sen näköisiä ne teidän useimpien läävät ovatkin.

Lue lisää

Joskus ihan pitää tiputtaa ok-talon kuninkaaliset maahan,tänäänkin eräs ok.talo nousukas tepasteli kuin parempikin herra,tuumaili kaikkihan sitä haluaa ok-taloon,pudotin saman tien ok-talo sällin korkealta alas,vakavana poijan jolppi käppäili mökkiinsä meni takuulla ensi yön unet ,saattaa suoraan sanottuna olla että meni koko loppukuun unet,ei saanut saanakaan suusta enään,vain punaiset finnit kupli naamassa kun lähdin tähti keulalla pihasta.

Erehtyi elvaamaan Lukille liikaa ,finninaamalla oli kiian sportage,siis sama kuin palstan omakotiparempiihmisellä,vilkaisin naapureita ja takapihaa,ei ole häävit näkymät,finninaama vielä mahdollisesti suoltaa palstalla tiirailevansa naapureita.

Kaikki merkit viittasivat omakotiparempiihmiseen,oli niin täynnä ilmalämpöpumppua koko finninaama,meinasin lopuksi sanoa,katso peiliin mitä näät.

Sielä on vasta se käynissä toiminimenperustus eli ole mitään yritystä vielä niin kuin on annettu palstalle ymmärtää.

Vuokralta vasta muuttanut ok-taloon.No ei tietenkään voi vannoa eikä varmaksi väittää mutta tuntomerkit täyttää tunnusmerkit.

Jos sen akka en siis nähnyt on niin ruma kuin se finnipää niin Luki juoksee samantien karkuu,toistakertaa en mene sinne päinkään.

Luki. kirjoitti:

Säästäjä luulee säätävän,(Pah sanon minä, 20 vuotta uusi kestää vallan mainiosti, pitempäänkin)

Pah sanoo Luki,sellaista 20 vuotta vanhaa keittiötä ei nykypäivän naiset katsele kauaa.

Mieli se myydä se on päivitettävä siis jos meinaa saada tulisen ostajan ja kohtuullisen hinnan,saahan sen läävän myytyä ilman remonttia joita nään pilvin pimein niitä eräiden kartanoita,mutta kun se mökki ei näytä ei miltään tänä päivänä.

Kyse ei ole kestävyydestä vaan arvon säilymisestä jos vielä myydäänkin lähi aikoina.

20 vuotta ja sanitetti tilat ovat jo vakuutusyhtiön mukaan tiensä päässä,jolloin myyjällä poistuu vastuuta jo kosteiden tilojen teknisen iäntakia,eli ei ole tätä päivää enään

Kestäähän se vaikka 40 vuotta sen näköisiä ne teidän useimpien läävät ovatkin.

Lue lisää

"Pah sanoo Luki,sellaista 20 vuotta vanhaa keittiötä ei nykypäivän naiset katsele kauaa."

Sehän nähdään, vasta on 15 vuotta vanha keittiö eikä ole aikomustakaan sitä uudistaa. Vaimo saa omista rahoistaa kustantaa, minä en hyvää ala pois repimään, sehän olisi järjetöntä. Saman ikäiset on saniteettitilatkin, vielä kestävät ainakin viisi vuotta, sitten uusitaan.

Säästöä joka vuosi kirjoitti:

"Pah sanoo Luki,sellaista 20 vuotta vanhaa keittiötä ei nykypäivän naiset katsele kauaa."

Sehän nähdään, vasta on 15 vuotta vanha keittiö eikä ole aikomustakaan sitä uudistaa. Vaimo saa omista rahoistaa kustantaa, minä en hyvää ala pois repimään, sehän olisi järjetöntä. Saman ikäiset on saniteettitilatkin, vielä kestävät ainakin viisi vuotta, sitten uusitaan.

Lue lisää

Säästöä joka vuosi /kestää kestää siitä ei ole kyse,sehän näyttääkin omistajan silmistä uudelta lähes eikö.

Valitettavasti ei ole ostajan silmissä sama tilanne,kun siis möisit niin ostajat pitävät sitä vanhetuneena /kaapistot ja muut keittiö verneet,itse ostin elokuussa kakkos kodin/4 vuotta vanhat keittiökaapit , meille miehille se välttää,ai jai kun emäntä sano siistit on kuin uudet,mutta mutta vaihtoon menee.

Ajattatteleppa kun talo yritetään saada myytyä,kuluneet keittiön pöytätasot,ovet jne,, ei herätä kiinostusta.

Meillä on uudet lattiapinnatkin kakkoskodissa,olivat siis kun ostin,hiukan liian herkkään tulee jälkiä,melkovarmasti jossain vaiheessa menee vaihtoon.

Kyllä on totta ettei 15 vuotta ole yhtään mitään,se vaan kun myyt sitä niin huomio on kiinittynyt mahdollisiin remontteihin,esim:kylpyhuone,se sairaan kallis raha syöppö.

Itselläni on myydessä ollut aina tuliterä keittiö kaikilla mausteilla.

Siis kysehän on siitä jos olet myymässä muutaman vuoden sisään.

Kestäähän se keittiö vaikka 40-60 vuotta mutta sen kyllä huomaa miltä se näyttääkin,ei ole tätä päivää.

Tuo sääntö kyllä on hyvä ja se enimmäkseen pätee.
Jos talon arvo on X niin ei siihen juurikaan kannata lähteä tekemään remonttia jonka kustannukset ylittävät 0,5 kertaa X

Ok-loordi kirjoitti:

Onhan noissa taloissa eroa. Esim. Loordi osti omansa "uuden karheana" eli 4 vuotta vanhana ja virheettömässä kunnossa olevana, lainan maksuun on mennyt nyt 3 vuotta ja lainaa on jäljellä n. puolen vuoden ajan vielä, talon arvo n. 320.000 euroa, lämmityskulut n. 880 euroa vuodessa. Lainan korkoihin menee koko laina-aikana n. 2000 euroa verovähennys huomioiden.

Talon arvo taas nousee n. 3-4% vuodessa eli 11200 euroa vuodessa = 933 euroa kuukaudessa.

Loordi saattaakin myydä talonsa esim. 10 vuoden kuluttua n. 400.000 - 450.000 eurolla ja kuluja on mennyt siis korkoihin 2.000 euroa, lämmitys toki myös on maksanut ja kikki muut "juoksevat" kulut, mutta ainahan asuminen ja eläminen jotain maksaa, velattomassa ok-talossa n. 200 euroa kuukaudessa menee yhteensä juokseviin kuluihin siis, mutta ne menisivät kerrostalossa tai vuokrallakin kuitenkin. Kyllä tuo n. 1000 euroa kuukaudessa asunnon arvon nousu lämmittää kuitenkin mieltä.

Lue lisää

""Loordi saattaakin myydä talonsa esim. 10 vuoden kuluttua n. 400.000 - 450.000 eurolla ja kuluja on mennyt siis korkoihin 2.000 euroa, lämmitys toki myös on""

Eli ostit talon joka valmistunut 2007-2008 ja kuvittelet ettei rempattavaa tule 14-15 vuoden aikana ennen kuin myyt??. Itse ostin uuden 2002 ja voin sanoa että kyllä tulee mikäli haluat talon pitää kunnossa..Hieman julkisivu ja muita maalauksia on 2000 euroa ja jotain muuta kuten eteisen ja muutoin kohentaminen kulumisen jäljiltä (lapsiperhe) tulee helposti 4000 euroa etc etc...

Voi urpo.

Kun elämää on muuallakin kuin korsossa.

Vai onko palstan nimi Pääkaupunkiseudun asuntojen hinnat?

sdret3456 kirjoitti:

Voi urpo.

Kun elämää on muuallakin kuin korsossa.

Vai onko palstan nimi Pääkaupunkiseudun asuntojen hinnat?

Äläs nyt sentään hermostu, kun kerrottin fakta että miksi ei noussut kuten herra vanha ok-talo luuli. Talon osto tai rakentaminen huitsin nevadaan on aina taloudellinen riski, olipa siellä sitten elämää tai ei. Ei sinun tämän faktan edessä kannata hermostua.

perifria sux kirjoitti:

Äläs nyt sentään hermostu, kun kerrottin fakta että miksi ei noussut kuten herra vanha ok-talo luuli. Talon osto tai rakentaminen huitsin nevadaan on aina taloudellinen riski, olipa siellä sitten elämää tai ei. Ei sinun tämän faktan edessä kannata hermostua.

Lue lisää

Ei minua haittaisikaan jos sellaista faktaa olisi että missään muualla kuin pääkaupunkiseudulla ei voi asunnolla tehdä tiliä.
Mutta minua haittaa että kaltaisesi ääliöt pilaavat kaikkien oikeiden stadilaisten maineen ja antaa juntin tyhmän kuvan stadilaisille.

Mistä muuten olet pääkaupunkiseudulle muuttanut, stadissahan et asu, sen huomaa.

Tosin ovat asuntojenkin hinnat laskeneet paikoin aika roimastikin pääkaupunkiseudulla.

Mutta ei hättöö, niin ne ovat laskeneet new yorkissakin, no periferiaa sekin.

sdwer34653 kirjoitti:

Ei minua haittaisikaan jos sellaista faktaa olisi että missään muualla kuin pääkaupunkiseudulla ei voi asunnolla tehdä tiliä.
Mutta minua haittaa että kaltaisesi ääliöt pilaavat kaikkien oikeiden stadilaisten maineen ja antaa juntin tyhmän kuvan stadilaisille.

Mistä muuten olet pääkaupunkiseudulle muuttanut, stadissahan et asu, sen huomaa.

Tosin ovat asuntojenkin hinnat laskeneet paikoin aika roimastikin pääkaupunkiseudulla.

Mutta ei hättöö, niin ne ovat laskeneet new yorkissakin, no periferiaa sekin.

Lue lisää

"Tosin ovat asuntojenkin hinnat laskeneet paikoin aika roimastikin pääkaupunkiseudulla."

Kerro millä alueilla viimeisen 10-20 vuoden aikana muka hinnat ovat laskeneet? Eivät ole nousseet kaikkialla yhtä paljon mutta että oikein laskeneet?

En usko kirjoitti:

"Tosin ovat asuntojenkin hinnat laskeneet paikoin aika roimastikin pääkaupunkiseudulla."

Kerro millä alueilla viimeisen 10-20 vuoden aikana muka hinnat ovat laskeneet? Eivät ole nousseet kaikkialla yhtä paljon mutta että oikein laskeneet?

Lue lisää

Koitappas katsella esim tapiolan, westendin ja haukilahden alueella monen "arvoasunnon" hintaa on laskettu vuoden aikana.

En usko kirjoitti:

"Tosin ovat asuntojenkin hinnat laskeneet paikoin aika roimastikin pääkaupunkiseudulla."

Kerro millä alueilla viimeisen 10-20 vuoden aikana muka hinnat ovat laskeneet? Eivät ole nousseet kaikkialla yhtä paljon mutta että oikein laskeneet?

Lue lisää

"Myynnissä on edelleen myös laulaja Tapani Kansan Espoon Westendissä sijaitseva linnamainen lukaali. Vuosi sitten elokuussa myyntiin tulleesta 424-neliöisestä huvilasta pyydettiin aluksi 2,45 miljoonaa euroa, mutta nyt hinta on pudonnut 2,38 miljoonaan euroon."

-IS

En usko kirjoitti:

"Tosin ovat asuntojenkin hinnat laskeneet paikoin aika roimastikin pääkaupunkiseudulla."

Kerro millä alueilla viimeisen 10-20 vuoden aikana muka hinnat ovat laskeneet? Eivät ole nousseet kaikkialla yhtä paljon mutta että oikein laskeneet?

Lue lisää

"Kerro millä alueilla viimeisen 10-20 vuoden aikana muka hinnat ovat laskeneet?"



Julkaistu: 31.8.2012

Asuntojen hinnat laskivat hieman heinäkuussa

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat heinäkuussa koko maassa 0,5 prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,7 prosenttia ja muualla maassa laskua oli 0,3 prosenttia.

-Tilastokeskus

sdfwert345 kirjoitti:

Koitappas katsella esim tapiolan, westendin ja haukilahden alueella monen "arvoasunnon" hintaa on laskettu vuoden aikana.

Vuosi on kovin lyhyt aika, pitäisi olla vähintään viiden vuoden jakso jona aikana hinnat olisi laskeneet.

En usko kirjoitti:

Vuosi on kovin lyhyt aika, pitäisi olla vähintään viiden vuoden jakso jona aikana hinnat olisi laskeneet.

Itse kysyit, minä kerroin.
Turha vetää hernettä nenään.

Ihan samalla tavalla joka paikassa maailmassa on hinnat nousseet ihan kaikessa jos katsoo vaikka 150 vuoden aikajaksolla.

sdfwer3456 kirjoitti:

Itse kysyit, minä kerroin.
Turha vetää hernettä nenään.

Ihan samalla tavalla joka paikassa maailmassa on hinnat nousseet ihan kaikessa jos katsoo vaikka 150 vuoden aikajaksolla.

Lue lisää

Ei minua kiinnosta joidenkin miljoonakämppien hinnanlasku, jos nyt pysyttäisiin ihan tavallisten työssäkäyvien asunnoissa. Kerro missä niiden hinnat ovat selvästi pk-seudulla laskeneet?

En usko kirjoitti:

Ei minua kiinnosta joidenkin miljoonakämppien hinnanlasku, jos nyt pysyttäisiin ihan tavallisten työssäkäyvien asunnoissa. Kerro missä niiden hinnat ovat selvästi pk-seudulla laskeneet?

Lue lisää

Siellä täällä, eiku eiku mää sanoin mulle ei kelpaa anna joku toinen esimerkki...

Eihän se meidän muiden vika ole että sinua koskevat vain jonkun gettolähiön hinnat.
Tilastokeskus vaan kertoo että elokuussa hinnat laskivat HELSINGISSÄ.

Jos pyytää että "kerro millä alueella" niin nyt se on kerrottu.
Aina voi jossitella ja selitellä, mutta kerrottu on.

sdfgewrw45432 kirjoitti:

Siellä täällä, eiku eiku mää sanoin mulle ei kelpaa anna joku toinen esimerkki...

Eihän se meidän muiden vika ole että sinua koskevat vain jonkun gettolähiön hinnat.
Tilastokeskus vaan kertoo että elokuussa hinnat laskivat HELSINGISSÄ.

Jos pyytää että "kerro millä alueella" niin nyt se on kerrottu.
Aina voi jossitella ja selitellä, mutta kerrottu on.

Lue lisää

Sinulla tuskin on varaa miljoonien asuntoon, vai onko? Ei puolen miljoonan asunnot ole mitään gettolähiön asuntoja. Suomessa ei edes gettoja ole. Tämän tietäisit jos olisit edes hieman maailmaa nähnyt.

Väitit että pk-seudulla olisi hinnat laskeneet, varmaan joissa miljoonakohteissa mutta ei tavallisissa asunnoissa. Palstan tavanomaista paskapuhetta, mistään ei mitään tiedetä mutta ollaan tietävinään.

En usko kirjoitti:

Sinulla tuskin on varaa miljoonien asuntoon, vai onko? Ei puolen miljoonan asunnot ole mitään gettolähiön asuntoja. Suomessa ei edes gettoja ole. Tämän tietäisit jos olisit edes hieman maailmaa nähnyt.

Väitit että pk-seudulla olisi hinnat laskeneet, varmaan joissa miljoonakohteissa mutta ei tavallisissa asunnoissa. Palstan tavanomaista paskapuhetta, mistään ei mitään tiedetä mutta ollaan tietävinään.

Lue lisää

Mitä horiset?

Enhän edes halua asua pääkaupunkiseudulla.
Mutta sinä olit kovasti sitä mieltä että pääkaupunkiseudulla ei ole hinnat laskeneet 10-20 vuoden aikana, ja minä vain todistin väitteesi vääräksi.

Et spesifioinut mitään aluetta tai hintaluokkaa, puhe oli vain pääkaupunkiseudusta. Turha siitä on hernettä vetää jos onkin väärässä, eikä osaa väitellä.

Se mihin minulla on varaa ei mitenkään kuulu asiaan.

Myöskään tilastokeskus ei ollut spesifioinut tiettyä aluetta millä heidän mukaanhinnat ovat laskeneet. Itse olen todennut miljoona-asuntojen pyyntien laskeneen em alueilla.
Tilastokeskus toteaa yleisesti elokuussa hintojen laskeneen helsingissä.

En tajua mitä enää jauhat?

sdfre2346 kirjoitti:

Mitä horiset?

Enhän edes halua asua pääkaupunkiseudulla.
Mutta sinä olit kovasti sitä mieltä että pääkaupunkiseudulla ei ole hinnat laskeneet 10-20 vuoden aikana, ja minä vain todistin väitteesi vääräksi.

Et spesifioinut mitään aluetta tai hintaluokkaa, puhe oli vain pääkaupunkiseudusta. Turha siitä on hernettä vetää jos onkin väärässä, eikä osaa väitellä.

Se mihin minulla on varaa ei mitenkään kuulu asiaan.

Myöskään tilastokeskus ei ollut spesifioinut tiettyä aluetta millä heidän mukaanhinnat ovat laskeneet. Itse olen todennut miljoona-asuntojen pyyntien laskeneen em alueilla.
Tilastokeskus toteaa yleisesti elokuussa hintojen laskeneen helsingissä.

En tajua mitä enää jauhat?

Lue lisää

Minä kysyin missä pk-seudulla hinnat ovat viimeisen 10-20 vuoden aikana laskeneet, eipä tullut vastausta, sinä se et osaa väitellä. Siis kerro missä oli 10-20 vuotta sitten kalliimpaa kuin nyt, listaa kaupunginosista.

En usko kirjoitti:

Minä kysyin missä pk-seudulla hinnat ovat viimeisen 10-20 vuoden aikana laskeneet, eipä tullut vastausta, sinä se et osaa väitellä. Siis kerro missä oli 10-20 vuotta sitten kalliimpaa kuin nyt, listaa kaupunginosista.

Lue lisää

et kysynyt missä on 10-20 vuoden takaiseen verrattuna hinnat laskeneet, vaan kysyit missä on 10-20 vuoden aikana hinnat laskeneet.

Elokuussa hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla.

2008 hinnat laskivat myös hetkellisesti:
http://www.stat.fi/til/ashi/2012/09/ashi_2012_09_2012-10-26_kuv_001_fi.html

Myöskin 90-luvun laman mukana laskivat hinnat:
http://www.stat.fi/til/ashi/2012/09/ashi_2012_09_2012-10-26_kuv_005_fi.html

Miten paksusta rautalangasta pitää vielä vääntää?

Jostain syystä ihmiset ymmärtää että uusi auto mallia 2013 on parempi kuin 1980 tai 1970 tai 1960 tai 1950 luvulla tehty.

Mutta jostain syystä ne ei tajua tätä taloa ostaessa, itse tilasin avaimet käteen asunnon joka tuli täysin valmiina tontille avaimet käteen vuonna 2011.

Mitään ei tarvinnut tehdä itse ennen eikä jälkeen toimituksen. Itseasiassa en ollut edes kauppoja tehdessä vielä Suomessa vaan ulkomailla töissä, tulin Suomeen vasta 6kk omakotitalon valmistumisen jälkeen.

Mitään en ole tekemässä seuraavaan 20 vuoteen. Sen jälkeen en tiedä missä olen, ehkä eläkkeellä Thaimaassa ja asunto saa jäädä Suomeen kesämökiksi.

uusi auto vs 30v kirjoitti:

Jostain syystä ihmiset ymmärtää että uusi auto mallia 2013 on parempi kuin 1980 tai 1970 tai 1960 tai 1950 luvulla tehty.

Mutta jostain syystä ne ei tajua tätä taloa ostaessa, itse tilasin avaimet käteen asunnon joka tuli täysin valmiina tontille avaimet käteen vuonna 2011.

Mitään ei tarvinnut tehdä itse ennen eikä jälkeen toimituksen. Itseasiassa en ollut edes kauppoja tehdessä vielä Suomessa vaan ulkomailla töissä, tulin Suomeen vasta 6kk omakotitalon valmistumisen jälkeen.

Mitään en ole tekemässä seuraavaan 20 vuoteen. Sen jälkeen en tiedä missä olen, ehkä eläkkeellä Thaimaassa ja asunto saa jäädä Suomeen kesämökiksi.

Lue lisää

Itseasiassa vuosituhannen vaihteen, ja sitä ennen tehdyt autot OVAT parempia kuin uudet.

Samoin 50-luvulla tehdyt taloot ja sitä ennen tehdyt ovat HUOMATTAVASTI parempia kuin uudet.

Nykyään ei mitään tehdä enää kunnolla.
Voisi sanoa että: Nykyään kaikki on pas-kaa paitsi ku-si.

sdfswerw4567 kirjoitti:

Itseasiassa vuosituhannen vaihteen, ja sitä ennen tehdyt autot OVAT parempia kuin uudet.

Samoin 50-luvulla tehdyt taloot ja sitä ennen tehdyt ovat HUOMATTAVASTI parempia kuin uudet.

Nykyään ei mitään tehdä enää kunnolla.
Voisi sanoa että: Nykyään kaikki on pas-kaa paitsi ku-si.

Lue lisää

Korjataan sen verran että toki on vielä muutamia ihmisiä jotka tekevät oikeita taloja, mutta niillä taloilla ei ole tuotemerkkiä, eikä niitä ole katalogeissa.

sdfwer3456 kirjoitti:

Korjataan sen verran että toki on vielä muutamia ihmisiä jotka tekevät oikeita taloja, mutta niillä taloilla ei ole tuotemerkkiä, eikä niitä ole katalogeissa.

Kyllä minäkin vähintään epäillen suhtauduun uusiin pientaloihin. Viimeksi minulla oli rivarikolmio sellaisesta betonilaatan päälle rakennetusta 84-mallin valkotiilivuoratusta rivarista.
Talo tärisi aina silloin kun raskas auto meni tieltä ohi kun siinä kohtaa oli kuoppaa. Seinien tiileihin tuli rakoja ja päätyyn aika leveäkin rako. Sokkeleihin(ne rapatut lekasoraharkko valesokkelit) tuli myös rakoja, ja ne kerran jo maalasinkin ja halkeamat täytin sementtipakkelilla niin että niistä tuli ihan kuin uudet(maalasin paikkauskohdiltaan sokkelimaalilla johon sekoitin sihtin läpi laittamaani santaa).
Ei se sisältäkään niin häävi ollut, levyseinät ja ilmanvaihto oli samassa yhdessä liesituulettimessa, komeat puiset ikkunan pokat oli. Katto oli loiva tiilikatto ja sammalia sieltä jo harjailinkin. Sijainti oli kyllä todella hyvä, lähellä keskustaa mutta silti rauhallinen paikka ja vielä iso tontti ja siinä oma takapiha.
Uusia taloja aina kehutaan erinomaisiksi, ja ne saadaan ajan muotijutuilla vetävän näköisiksiksi. Lisäksi uusiin aina kokeillaan uusia rakenneratkaisuja joista vain harvat osoittautuvat pidemmän päälle hyviksi.

Kerrostaloissa enemmän pätee se, että mitä uudempi sen parempaa laatua.

77888999555555555555 kirjoitti:

Kyllä minäkin vähintään epäillen suhtauduun uusiin pientaloihin. Viimeksi minulla oli rivarikolmio sellaisesta betonilaatan päälle rakennetusta 84-mallin valkotiilivuoratusta rivarista.
Talo tärisi aina silloin kun raskas auto meni tieltä ohi kun siinä kohtaa oli kuoppaa. Seinien tiileihin tuli rakoja ja päätyyn aika leveäkin rako. Sokkeleihin(ne rapatut lekasoraharkko valesokkelit) tuli myös rakoja, ja ne kerran jo maalasinkin ja halkeamat täytin sementtipakkelilla niin että niistä tuli ihan kuin uudet(maalasin paikkauskohdiltaan sokkelimaalilla johon sekoitin sihtin läpi laittamaani santaa).
Ei se sisältäkään niin häävi ollut, levyseinät ja ilmanvaihto oli samassa yhdessä liesituulettimessa, komeat puiset ikkunan pokat oli. Katto oli loiva tiilikatto ja sammalia sieltä jo harjailinkin. Sijainti oli kyllä todella hyvä, lähellä keskustaa mutta silti rauhallinen paikka ja vielä iso tontti ja siinä oma takapiha.
Uusia taloja aina kehutaan erinomaisiksi, ja ne saadaan ajan muotijutuilla vetävän näköisiksiksi. Lisäksi uusiin aina kokeillaan uusia rakenneratkaisuja joista vain harvat osoittautuvat pidemmän päälle hyviksi.

Kerrostaloissa enemmän pätee se, että mitä uudempi sen parempaa laatua.

Lue lisää

Siis sun "uusi" talo on melkein 30 vuotta vanha!

Ei ehkä kannattaisi kauheasti huudella. Noi 80-luvun ratkaisutkin ei pal 70-luvusta poikkea. Rakentaminen on kehittynyt paljon vuosituhannen vaihteen tienoilla - katso vaikka miten on määräyskokoelmaa laitettu uusiksi.

30 vuotias = uusi? kirjoitti:

Siis sun "uusi" talo on melkein 30 vuotta vanha!

Ei ehkä kannattaisi kauheasti huudella. Noi 80-luvun ratkaisutkin ei pal 70-luvusta poikkea. Rakentaminen on kehittynyt paljon vuosituhannen vaihteen tienoilla - katso vaikka miten on määräyskokoelmaa laitettu uusiksi.

Lue lisää

Silläkään ei ole niin väliä josko ne 2000-luvun asunnot parempia tai huonompia siinä mielessä ajataellen, että kun ne lähestyvät jotain 40 vuoden ikää niin ne yhtä lailla haukutaan kelvottomiksi jo pelkästään siksi että saataisiin taas uusilla trendeillä rakennettuja kaupaksi. Juuri kaltaisiasi näihin asuntojen rakentajien ja myyjien mainoksiin ja propakantaan uskovia on aina paljon ollut ja niin tulee vastakin olemaan.

uusi auto vs 30v kirjoitti:

Jostain syystä ihmiset ymmärtää että uusi auto mallia 2013 on parempi kuin 1980 tai 1970 tai 1960 tai 1950 luvulla tehty.

Mutta jostain syystä ne ei tajua tätä taloa ostaessa, itse tilasin avaimet käteen asunnon joka tuli täysin valmiina tontille avaimet käteen vuonna 2011.

Mitään ei tarvinnut tehdä itse ennen eikä jälkeen toimituksen. Itseasiassa en ollut edes kauppoja tehdessä vielä Suomessa vaan ulkomailla töissä, tulin Suomeen vasta 6kk omakotitalon valmistumisen jälkeen.

Mitään en ole tekemässä seuraavaan 20 vuoteen. Sen jälkeen en tiedä missä olen, ehkä eläkkeellä Thaimaassa ja asunto saa jäädä Suomeen kesämökiksi.

Lue lisää

Vertailusi ontuu pahasti. Auton käyttöikä on huomattavasti asunnon käyttöikää lyhyempi, romutusiän ollessa noin 20 vuoden luokkaa. Samassa ajassa asunto on vielä uudehko.

Nykyään asutaan vielä 50-luvun rintamamiestaloissa, joiden ikä on 60 vuoden luokkaa, joten jos haluat vertailua autoihin tehdä, niin talojen ikä pitää kertoa vähintään kolmella. Tällöin 80-luvun autoa vastaisi 90 vuotta vanha talo, siis 20-luvulla rakennettu. Tämän ikäisiä omakotitaloja ei enää taida Suomessa paljon olla. Mutta esimerkiksi 80-luvun talo vastaisi 10-vuotiasta autoa eli mistään ikälopusta hökkelistä ei ole kyse.

Toivottavasti et ostanut mitään elementti/paketti-taloa.
Sillon ei todellakaan voi edes verrata samana päivänä oikeisiin taloihin.

sdferw346 kirjoitti:

Toivottavasti et ostanut mitään elementti/paketti-taloa.
Sillon ei todellakaan voi edes verrata samana päivänä oikeisiin taloihin.

Pitkästä tavarasta tehty. Puurunko, tiiliverhous, talon rakentaja asuu aiemmin rakentamassaan naapuritalossa, jonka tontista tämä tontti lohkottu. On alunperin rakentanut tämänkin talon oman perheen tarpeisiin, mutta poika myi minulle.

uudehkoon tyytyväine kirjoitti:

Pitkästä tavarasta tehty. Puurunko, tiiliverhous, talon rakentaja asuu aiemmin rakentamassaan naapuritalossa, jonka tontista tämä tontti lohkottu. On alunperin rakentanut tämänkin talon oman perheen tarpeisiin, mutta poika myi minulle.

Lue lisää

Tää on kyllä huvittavaa luettavaa. Kaikki uusi on paskaa, niin autot kuin talotkin. Myönnän itsekkin sortuneeni tähän ajatteluun ennen sitä kun varallisuuteni nousi ja sain uuden auton, talon ja kesämökin. Tämä kaikki tapahtui vielä ollessani alle 30 vuotias! Kaikki uusi oli minulle paskaa ja huonosti tehty.
Ei enää. Minua ei saisi kirveelläkään enää ajamaan -88 corollaa vanhan -50 luvun talon pihalle saatikka asumaan siellä.
Lopettakaa ruikutus ja tehkää töitä!

Ja aloittajalle. Rakenna uusi talo, myy se ja rakenna uusi. Nauti velattomasta HYVÄSTÄ talosta.

Rakentaja. kirjoitti:

Tää on kyllä huvittavaa luettavaa. Kaikki uusi on paskaa, niin autot kuin talotkin. Myönnän itsekkin sortuneeni tähän ajatteluun ennen sitä kun varallisuuteni nousi ja sain uuden auton, talon ja kesämökin. Tämä kaikki tapahtui vielä ollessani alle 30 vuotias! Kaikki uusi oli minulle paskaa ja huonosti tehty.
Ei enää. Minua ei saisi kirveelläkään enää ajamaan -88 corollaa vanhan -50 luvun talon pihalle saatikka asumaan siellä.
Lopettakaa ruikutus ja tehkää töitä!

Ja aloittajalle. Rakenna uusi talo, myy se ja rakenna uusi. Nauti velattomasta HYVÄSTÄ talosta.

Lue lisää

Itseasiassa koska olen ostanut uutta, olen huomannut että se on paskaa.
Ei mitään tehdä enää kunnolla. 2011 mallin volvo on ollut korjaamolla enemmän kuin kakkosautona toimiva 2000 malli koko aikana.

2010 mallin moottorikelkka on ollut korjaamolla enemmän kuin vanhempi 2006 vuotinen koskaan tulee olemaankaan x 20.

Uusi electroluxin kuivari ja pyykkäri kestivät 4 ja 5 vuotta. Aikaisempi pyykkäri 16 v.

Nykynen tiskari on pyörinyt 14 vuotta, saa nähä millainen paska on sitten se uusi kun tuo porsii. Kännykkä on hyvä jos kestää vuotta ettei ole kerran-kaks ollut huollossa. Lumia toimi melkein 3 kk. ennen huoltoa, jossa eivät keksineet vikaa vaan antoivat uuden. vanha nokia oli 4 vuotta vanha.

Uusissa taloissa ja uudehkoissa on hometta, talotehtaat piilottelevat tietojaan virheistä jotka iheuttavat kosteus- ja homeongelmia. Materiaalit uudistuvat kuten menetelmät, niin nopeaan että ei keretä testata toimivuutta.
Kaikki on muovia, lattiat, seinät, katot...


Kyllä se on vaan surullinen tosiasia että nykyään tehdään aika paskaa, ja siksi että ihmiset sen hyväksyvät.
Jo aikoinaan koulussa opetettiin että ylilaatu on teknistä taitamattomuutta, eikä tuotteen elinkaarta saa tehdä sen pidemmäksi kuin kuluttaja hyväksyy.

On siis turha yrittää keulia jollain varallisuudella, nykytavara ei vaan kestä, eletään kertakäyttöaikaa.

Toki, kuten sanoin, edelleenkin tehdään hyviäkin taloja, mutta ne vain eivät tule talotehtailta vaan osaajilta. Tehdään hyviä mökkejäkin, mutta ne eivät ole liimapuusta tehtyjä "hirsimökkejä" vaan hirrestä oikealla tavalla tehtyjä hirsimökkejä.

sdfert456 kirjoitti:

Itseasiassa koska olen ostanut uutta, olen huomannut että se on paskaa.
Ei mitään tehdä enää kunnolla. 2011 mallin volvo on ollut korjaamolla enemmän kuin kakkosautona toimiva 2000 malli koko aikana.

2010 mallin moottorikelkka on ollut korjaamolla enemmän kuin vanhempi 2006 vuotinen koskaan tulee olemaankaan x 20.

Uusi electroluxin kuivari ja pyykkäri kestivät 4 ja 5 vuotta. Aikaisempi pyykkäri 16 v.

Nykynen tiskari on pyörinyt 14 vuotta, saa nähä millainen paska on sitten se uusi kun tuo porsii. Kännykkä on hyvä jos kestää vuotta ettei ole kerran-kaks ollut huollossa. Lumia toimi melkein 3 kk. ennen huoltoa, jossa eivät keksineet vikaa vaan antoivat uuden. vanha nokia oli 4 vuotta vanha.

Uusissa taloissa ja uudehkoissa on hometta, talotehtaat piilottelevat tietojaan virheistä jotka iheuttavat kosteus- ja homeongelmia. Materiaalit uudistuvat kuten menetelmät, niin nopeaan että ei keretä testata toimivuutta.
Kaikki on muovia, lattiat, seinät, katot...


Kyllä se on vaan surullinen tosiasia että nykyään tehdään aika paskaa, ja siksi että ihmiset sen hyväksyvät.
Jo aikoinaan koulussa opetettiin että ylilaatu on teknistä taitamattomuutta, eikä tuotteen elinkaarta saa tehdä sen pidemmäksi kuin kuluttaja hyväksyy.

On siis turha yrittää keulia jollain varallisuudella, nykytavara ei vaan kestä, eletään kertakäyttöaikaa.

Toki, kuten sanoin, edelleenkin tehdään hyviäkin taloja, mutta ne vain eivät tule talotehtailta vaan osaajilta. Tehdään hyviä mökkejäkin, mutta ne eivät ole liimapuusta tehtyjä "hirsimökkejä" vaan hirrestä oikealla tavalla tehtyjä hirsimökkejä.

Lue lisää

Hyvin kirjoitettu ja tosi on, itsellä samanlaisia kokemuksia. Asuntoni on rakennettu 1800-luvun lopussa ja se on hyvä eikä homeessa. Silloin on osattu rakentaa.

Mitä sinäkin tiedät uudesta GLK Mersusta? ....ET ..MITÄÄN!

Kovanyrkkipano kirjoitti:

Mitä sinäkin tiedät uudesta GLK Mersusta? ....ET ..MITÄÄN!

Kaikkihan tietää.
Se on paskaa niinku kaikki mersut nykyään.
Näyttää maasturin ja farmarin sekotukselta.
Silti ei ole neliveto, eikä tilava eikä saa vetää paskan vertaa.

srfrwt3456 kirjoitti:

Kaikkihan tietää.
Se on paskaa niinku kaikki mersut nykyään.
Näyttää maasturin ja farmarin sekotukselta.
Silti ei ole neliveto, eikä tilava eikä saa vetää paskan vertaa.

Lue lisää

SE ON neliveto ja saa vetää vaikka somaleita narussa sä et tiedä mistä puhut , ladamies.

käsipipari kirjoitti:

SE ON neliveto ja saa vetää vaikka somaleita narussa sä et tiedä mistä puhut , ladamies.

Haloo. Se on olevinaan neliveto. Sillä ei saa es vetää normi ok-asukkaan tuulilasivenettä kärryssä. Saati mitään muutakaan kunnon kärryä.
Eikös se ole joku halpamallin citymaasturi?
Jos auto ei vedä saman verran etupyörillä kuin takapyörillä se ei ole maasturi.
Jos autossa ei ole alennusvaihdetta, se ei ole maasturi.
Jos ei autossa saa lukittua etuperää, takaperää ja keskeltä, se ei ole maasturi.

Pikkasen niinku maasturi, mutta paljon pienempi ja kuppasempi.

xtre3456 kirjoitti:

Haloo. Se on olevinaan neliveto. Sillä ei saa es vetää normi ok-asukkaan tuulilasivenettä kärryssä. Saati mitään muutakaan kunnon kärryä.
Eikös se ole joku halpamallin citymaasturi?
Jos auto ei vedä saman verran etupyörillä kuin takapyörillä se ei ole maasturi.
Jos autossa ei ole alennusvaihdetta, se ei ole maasturi.
Jos ei autossa saa lukittua etuperää, takaperää ja keskeltä, se ei ole maasturi.

Pikkasen niinku maasturi, mutta paljon pienempi ja kuppasempi.

Lue lisää

Kateellinen paska sosialisti itkee siellä ja näkee unia Dacia Dusterista ja Lada Nivasta kuppasessa jurtassaan joka on pankin.

xtre3456 kirjoitti:

Haloo. Se on olevinaan neliveto. Sillä ei saa es vetää normi ok-asukkaan tuulilasivenettä kärryssä. Saati mitään muutakaan kunnon kärryä.
Eikös se ole joku halpamallin citymaasturi?
Jos auto ei vedä saman verran etupyörillä kuin takapyörillä se ei ole maasturi.
Jos autossa ei ole alennusvaihdetta, se ei ole maasturi.
Jos ei autossa saa lukittua etuperää, takaperää ja keskeltä, se ei ole maasturi.

Pikkasen niinku maasturi, mutta paljon pienempi ja kuppasempi.

Lue lisää

Ainahan voit vetää käteen sehä teillä köyhillä
onkin ainoa harrastus mielikuituksen lisäksi.

xtre3456 kirjoitti:

Haloo. Se on olevinaan neliveto. Sillä ei saa es vetää normi ok-asukkaan tuulilasivenettä kärryssä. Saati mitään muutakaan kunnon kärryä.
Eikös se ole joku halpamallin citymaasturi?
Jos auto ei vedä saman verran etupyörillä kuin takapyörillä se ei ole maasturi.
Jos autossa ei ole alennusvaihdetta, se ei ole maasturi.
Jos ei autossa saa lukittua etuperää, takaperää ja keskeltä, se ei ole maasturi.

Pikkasen niinku maasturi, mutta paljon pienempi ja kuppasempi.

Lue lisää

Haista sinä jo emätinputki 4matic jatkuva neliveto jakaa automaattisesti vääntöä maastonmukaan ja miksikään työkoneeksi tätä ei ole tehty, sellaiseia on takapiha Reinojen vanhat Pajerot ja Ranget.

Vittimäistä syöpäistä joulua sulle penispää.