"SAK:n idean taustalla on työvoiman liikkuvuuden parantaminen. Suomessa on paljon paikkakuntia, joista on kadonnut huomattava määrä työpaikkoja teollisuuden rakennemuutoksen vuoksi. Tehtaiden entisten työntekijöiden voi kuitenkin olla vaikea muuttaa näiltä seuduilta pois, sillä heillä on vaikeuksia saada omistusasuntojaan kaupaksi."
http://www.taloussanomat.fi/politiikka/2012/11/29/sak-valtiolle-asuntoroskapankki-fk-varauksellinen/201242990/12?ref=ts_float_news
Olisiko tässä ideaa? Nythän esim. Salossa ja muilla rakennemuutoksen (lisääntyneen työttömyyden) alueilla asunnot eivät käy kaupaksi ja pelkona on hintojen nopea putoaminen kuten Espanjassa ja muissa maissa. Edelleen huolena on, että tilanne leviää, sillä rakennsmuutoskuntia on jo yli neljännes kaikista kunnista.
Espanjassa (tänään julkaistiin uudet työttömyysluvut 26%) on kokonaisia alueita muuttunut aavekaupungeiksi kun asunnot ovat jääneet lähes kokonaan myymättä.
Vaarana on että sama kehitys tapahtuu kuin USAssa - suopea hintakehitys muuttui voimakkaaksi pudotukseksi kun samanikaisesti monet talouselämän indikaattorit laskivat (työttömyys, kauppataseen vaje, yleinen laman pelko). Suomessa ja Euroopassa on toteutunut pääosin negatiivinen kehitys ja Tilastokeskus povaa voimakasta hintojen laskua keväälle.
Tätä espäsuotuisaa kehitystä voitaisiin estää asuntoroskapankilla nyt kun rahoitusmarkkivero meni nurin. Asuntoroskapankki on tietysti aika poikkeuksellinen toimintamalli, mutta tilanne on huolestuttava.
http://www.taloussanomat.fi/politiikka/2012/11/29/sak-valtiolle-asuntoroskapankki-fk-varauksellinen/201242990/12?ref=ts_float_news
Olisiko tässä ideaa? Nythän esim. Salossa ja muilla rakennemuutoksen (lisääntyneen työttömyyden) alueilla asunnot eivät käy kaupaksi ja pelkona on hintojen nopea putoaminen kuten Espanjassa ja muissa maissa. Edelleen huolena on, että tilanne leviää, sillä rakennsmuutoskuntia on jo yli neljännes kaikista kunnista.
Espanjassa (tänään julkaistiin uudet työttömyysluvut 26%) on kokonaisia alueita muuttunut aavekaupungeiksi kun asunnot ovat jääneet lähes kokonaan myymättä.
Vaarana on että sama kehitys tapahtuu kuin USAssa - suopea hintakehitys muuttui voimakkaaksi pudotukseksi kun samanikaisesti monet talouselämän indikaattorit laskivat (työttömyys, kauppataseen vaje, yleinen laman pelko). Suomessa ja Euroopassa on toteutunut pääosin negatiivinen kehitys ja Tilastokeskus povaa voimakasta hintojen laskua keväälle.
Tätä espäsuotuisaa kehitystä voitaisiin estää asuntoroskapankilla nyt kun rahoitusmarkkivero meni nurin. Asuntoroskapankki on tietysti aika poikkeuksellinen toimintamalli, mutta tilanne on huolestuttava.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Asuntoroskapankki nostaisi asuntojen hinnat sfääreihin, kun ostamiseen ja omistamiseen ei liittyisi riskiä. Miksi valtio haluaa jatkuvasti puuttua vapaaseen markkinatalouteen? Jättäisikö velallinen talonsa kylmilleen ja huoltamatta, kun lopputili tulisi, kun asuntoroskapankki kuitenkin lunastaa?
Kuitenkin sillä katkaistaisiin asuntojen hinnan laskeminen. Mitä ensi vuonna tapahtuu? Käykö niin kuin Espanjassa? Työttömyys kohoaa edelleen Suomessa. Spekulantit voivat aivan hyvin odottaa kevääseen ja ostaa pois melkoisella hinnan alennuksella puolet Salon asunnoista. Mihin sitten päädytään?
No SAK on tietysti tässä liikkeellä omien jäsentensä puolesta. Kyllä tällaistakin voitaisiin harkita, mutta sen vaikutukset alueen asuntomarkkinoihin yleensä pitää ensin arvioida. Se on liikaa jos näin menetellen päädytään huonontamaan muiden kuin niiden irkisanottujen SAK:n jäsenten asuntojen hintoja ja menekkiä markkinoilla.
Mitä valtio tekisi näillä taantuvalta alueelta ostamillaan asunnoilla. Tarjoaisiko valtio niitä pilkkahintaan vuokralle tai möisi edelleen pilkkahintaan. Jos taasen valtio näitä asuntoja tyhjillään pitäisi niin kustannuksia niistä jatkuvasti tulisi. Se vaihtoehto on että valtio ostaisi asunnot ja purkaisi ne tarpeettomina, mutta on sekin vähintäänkin kyseenalaista yhteiskunnan varojen käyttöä.
>>Se vaihtoehto on että valtio ostaisi asunnot ja purkaisi ne tarpeettomina,
>> mutta on sekin vähintäänkin kyseenalaista yhteiskunnan varojen käyttöä.
"Demarihan" on pääsääntöisesti jo asuntokeinottelussa mukana:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9390626
(näin asuntokeinottelu on organisoitu)
Kalliiksi kävisi yksityishenkilöoiden kämppien lunastaminen KUPLAHINNALLA kun valtio itse on jo konkurssin kourissa....
www.velkakello.fi
Näyttää demarit jo täydellisesti seonneen muutenkin:
http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=849019
Suomessa on liian monta roskapankkia - ongelma tällä hetkellä on pyyntihinnat. Nyt kun on lakikin tulossa keväällä niin miksi mutkistaa tilannetta lisää. Kyllä markkinat hoitavat korjausliikkeen hintoihin. Ei tarvita lisää byrokratiaa.
Oulussa -4.5% kuukaudessa, kyllä lähtee.
Nyt siis roskis dyykkauksen subventoiminen on kohta "maan tapa"?
Ensin valtio ostaa roskis debentuurit Kreikalta eu kautta ja sitten roskis as oy osakkeet Salosta ja muualta. Hienoa.